Questa villa indipendente ad angolo si trova in un'area urbana a Rojales, provincia di Alicante. Con 94 m² di superficie abitabile su un terreno di 275 m², offre una disposizione ben studiata su due livelli. La villa fa parte di un nuovo progetto di costruzione e promette un'esperienza di vita moderna in una regione consolidata. Rojales, nota per la sua infrastruttura e la vicinanza ai servizi, offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani e regioni costiere. Questa proprietà si posiziona come un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano sia comfort che qualità di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Rojales, una località situata nell'entroterra, caratterizzata da un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La costa e le sue spiagge sono accessibili con brevi tragitti in auto, mentre la vicinanza a negozi e servizi locali facilita la vita quotidiana. La posizione elevata offre viste sul paesaggio circostante.
Questa villa è rivolta ad acquirenti che cercano una proprietà indipendente con spazio esterno privato e piscina propria. Con due camere da letto e due bagni, è progettata per coppie o piccole famiglie. L'attrezzatura moderna e il buon collegamento alle infrastrutture locali attireranno acquirenti che desiderano una casa pratica e piacevole in Spagna.
La proprietà è offerta come parte di un nuovo progetto di costruzione, il che suggerisce metodi di costruzione moderni e design recenti. Attualmente, può essere considerata in costruzione o di recente completamento. Ciò significa che gli acquirenti riceveranno una proprietà conforme agli standard attuali in termini di efficienza energetica e qualità costruttiva.
Il progetto non offre vista mare diretta o posizione fronte mare, trovandosi nell'entroterra. La distanza dalle grandi città e dall'aeroporto è significativa, richiedendo un viaggio in auto o con i mezzi pubblici. Non si tratta di un complesso turistico di lusso con ampie strutture comuni.
Ref: VL075749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà indipendente, nuova, in un comune spagnolo consolidato, senza essere direttamente nel mezzo dell'effervescenza turistica della costa. È ben adatta per persone che apprezzano i servizi raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati. Coppie o single che preferiscono un ambiente più tranquillo, ma che apprezzano anche la vicinanza a spiagge e campi da golf, si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'opzione come casa vacanze o come residenza principale a lungo termine. La costruzione moderna e la piscina privata si rivolgono ad acquirenti che cercano una casa vacanze a bassa manutenzione o una residenza per tutto l'anno che consenta lo stile di vita mediterraneo.
La villa si distingue per la sua costruzione moderna e la finitura funzionale. I 94 m² di superficie abitabile sono distribuiti in due camere da letto e due bagni. Grandi finestre panoramiche nel soggiorno lasciano entrare molta luce naturale, collegando l'interno alla terrazza e alla piscina privata. La cucina a vista è integrata nel soggiorno, creando un'atmosfera spaziosa. I bagni sono completamente attrezzati e la villa viene venduta completamente arredata, consentendo un uso o un affitto immediato. La qualità costruttiva corrisponde agli standard attuali per le nuove costruzioni in Spagna, con attenzione alla funzionalità e a un design contemporaneo.
La villa indipendente è offerta a partire da €369.000. Il progetto comprende diverse unità con caratteristiche simili, e i prezzi individuali possono variare a seconda dell'esatta ubicazione all'interno del progetto e delle finiture. La fascia di prezzo indicata riflette i prezzi di partenza per questo tipo di proprietà a Rojales. Il prezzo indicato è da intendersi come 'a partire da', e il costo finale di acquisto può essere influenzato da opzioni o aggiustamenti aggiuntivi. Attualmente sono disponibili unità; i dettagli sulla disponibilità devono essere richiesti direttamente.
Rojales è un comune della provincia di Alicante con una superficie di 27,6 km² e circa 17.652 abitanti (al 2025). È un ambiente urbano dove servizi come ristoranti (43 nel raggio di 2 km), farmacie (6) e banche (10) sono facilmente accessibili. La villa si trova nell'entroterra, il che promette un'atmosfera più tranquilla rispetto alla vicinanza diretta alla costa. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso i campi da golf e le spiagge vicine. Il clima è mediterraneo con una temperatura media di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Rojales nella provincia di Alicante, Spagna. Evidenzia la vicinanza alle località costiere e alle spiagge della Costa Blanca, nonché il collegamento alle principali vie di trasporto. La posizione di Rojales nell'entroterra offre un mix di atmosfera locale e buona accessibilità a strutture turistiche e ricreative.
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, a circa 10 km dalla costa, ma vicino a città costiere più grandi come Guardamar del Segura. La regione è nota per i suoi campi da golf e la sua infrastruttura ben sviluppata. Il collegamento con le città più grandi di Alicante (circa 26 km in linea d'aria) e Murcia consente l'accesso a centri urbani e aeroporti più grandi. La Costa Blanca è generalmente una regione popolare tra gli acquirenti internazionali che cercano sole, spiaggia e uno stile di vita rilassato.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Un supermercato si trova a soli 384 metri, una farmacia a 166 metri. L'ospedale si trova a 1,4 km. Spiagge come Platja de La Roqueta distano circa 6,7 km, i campi da golf di La Finca 6,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 26 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 9 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo privato per una flessibilità totale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e ben 3.843 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La regione beneficia di inverni miti ed estati calde. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare garantisce una piacevole circolazione dell'aria e riduce il caldo estremo in estate. Il paesaggio intorno a Rojales è un mix di terre agricole e aree urbane, con punti panoramici come il Mirador de la Noria (0,7 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, ma la costa è facilmente raggiungibile. Spiagge come Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia distano tutte circa 6,7 km. Queste spiagge sono spesso frequentate e offrono i comfort tipici. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (18 km). Gli appassionati di sport troveranno campi da tennis (Centro Deportivo La Raqueta, 1,9 km) e piscine (Piscina Municipal de Rojales, 0,6 km). Sono disponibili strutture per sport acquatici nel vicino porto turistico (Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, a circa 10 km dalla costa, ma vicino a città costiere più grandi come Guardamar del Segura. La regione è nota per i suoi campi da golf e la sua infrastruttura ben sviluppata. Il collegamento con le città più grandi di Alicante (circa 26 km in linea d'aria) e Murcia consente l'accesso a centri urbani e aeroporti più grandi. La Costa Blanca è generalmente una regione popolare tra gli acquirenti internazionali che cercano sole, spiaggia e uno stile di vita rilassato.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti a Rojales come OCEANIC APARTMENTS (da 475.000 €) ed ESSENCE II LAS HEREDADES (da 465.000 €), questa villa indipendente si posiziona come una delle opzioni più accessibili nel segmento delle nuove costruzioni, con un prezzo di partenza di 369.000 €. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 offre un prezzo simile (da 369.900 €), suggerendo una coerenza di prezzo per le nuove costruzioni immobiliari di questa categoria a Rojales. Mentre i complessi di appartamenti spesso comportano costi condominiali più elevati e una maggiore densità edilizia, questa villa indipendente offre maggiore privacy e un giardino privato. La proprietà qui descritta è quindi una scelta interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà privata con spazio esterno e piscina a un prezzo competitivo, a differenza di grandi complessi di appartamenti o ville più costose in posizioni più esclusive.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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