Cette villa d'angle indépendante est située dans un environnement urbain à Rojales, province d'Alicante. Avec une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 275 m², elle offre une disposition réfléchie sur deux niveaux. La villa fait partie d'un nouveau projet de construction et promet une expérience de vie moderne dans une région établie. Rojales, connue pour son infrastructure et sa proximité avec les commodités, offre un bon équilibre entre calme et accessibilité aux centres urbains et aux régions côtières. Cette propriété se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois le confort et la qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Rojales, une localité située à l'intérieur des terres, caractérisée par un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La côte et ses plages sont accessibles en peu de temps en voiture, tandis que la proximité des commerces et services locaux facilite le quotidien. La position surélevée offre des vues sur le paysage environnant.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété indépendante avec un espace extérieur privé et une piscine. Avec deux chambres et deux salles de bains, elle est conçue pour les couples ou les petites familles. L'équipement moderne et la bonne connexion à l'infrastructure locale séduiront les acheteurs souhaitant une maison pratique et agréable en Espagne.
La propriété est proposée dans le cadre d'un nouveau projet de construction, ce qui laisse présager des méthodes de construction modernes et des designs récents. Actuellement, elle peut être considérée comme en cours de construction ou récemment achevée. Cela signifie que les acheteurs recevront une propriété conforme aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de qualité de construction.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'emplacement en bord de mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La distance des grandes villes et de l'aéroport est significative, nécessitant un voyage en voiture ou en transports en commun. Il ne s'agit pas d'un complexe de villégiature de luxe avec de vastes installations communes.
Ref: VL075749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété indépendante, neuve, dans une municipalité espagnole établie, sans être directement au cœur de l'agitation touristique de la côte. Elle est bien adaptée aux personnes qui apprécient les commodités accessibles à pied, telles que les pharmacies et les supermarchés. Les couples ou les personnes seules préférant un environnement plus calme, tout en appréciant la proximité des plages et des terrains de golf, s'y sentiront bien. Elle constitue également une option comme résidence de vacances ou comme résidence principale à long terme. La construction moderne et la piscine privée s'adressent aux acheteurs recherchant une résidence de vacances nécessitant peu d'entretien ou une résidence à l'année permettant le style de vie méditerranéen.
La villa se distingue par sa construction moderne et sa finition fonctionnelle. Les 94 m² de surface habitable sont répartis en deux chambres et deux salles de bains. De grandes fenêtres panoramiques dans le salon laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, reliant l'intérieur à la terrasse et à la piscine privée. La cuisine ouverte est intégrée au salon, créant une atmosphère spacieuse. Les salles de bains sont entièrement équipées et la villa est vendue entièrement meublée, permettant une utilisation ou une location immédiate. La qualité de construction correspond aux normes actuelles pour les nouvelles constructions en Espagne, en mettant l'accent sur la fonctionnalité et un design contemporain.
La villa indépendante est proposée à partir de 369 000 €. Le projet comprend plusieurs unités aux caractéristiques similaires, les prix individuels pouvant varier en fonction de l'emplacement exact dans le projet et des finitions. La fourchette de prix indiquée reflète les prix de départ pour ce type de propriété à Rojales. Le prix indiqué est à comprendre comme 'à partir de', et le coût d'achat final peut être influencé par des options ou des ajustements supplémentaires. Des unités sont actuellement disponibles ; les détails concernant la disponibilité doivent être demandés directement.
Rojales est une municipalité de la province d'Alicante, couvrant 27,6 km² et comptant environ 17 652 habitants (en 2025). C'est un environnement urbain où les commodités telles que les restaurants (43 dans un rayon de 2 km), les pharmacies (6) et les banques (10) sont facilement accessibles. La villa est située à l'intérieur des terres, ce qui promet une atmosphère plus calme que directement sur la côte. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les trajets vers les terrains de golf et les plages voisins. Le climat est méditerranéen avec une température moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Cette carte montre l'emplacement de Rojales dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle souligne la proximité des localités côtières et des plages de la Costa Blanca, ainsi que la connexion aux principales voies de transport. La position de Rojales à l'intérieur des terres offre un mélange d'atmosphère locale et une bonne accessibilité aux installations touristiques et de loisirs.
Rojales est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 10 km de la côte, mais à proximité de villes côtières plus importantes comme Guardamar del Segura. La région est réputée pour ses terrains de golf et son infrastructure bien développée. La connexion aux villes plus importantes d'Alicante (environ 26 km à vol d'oiseau) et de Murcie permet d'accéder à de plus grands centres urbains et aéroports. La Costa Blanca est généralement une région prisée des acheteurs internationaux à la recherche de soleil, de plage et d'un mode de vie détendu.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. Un supermarché est à seulement 384 mètres, une pharmacie à 166 mètres. L'hôpital se trouve à 1,4 km. Les plages comme Platja de La Roqueta sont à environ 6,7 km, les terrains de golf de La Finca à 6,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 26 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 9 lignes de transport public avec 9 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité totale. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et un nombre impressionnant de 3 843 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La région profite d'hivers doux et d'étés chauds. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et réduit la chaleur extrême en été. Le paysage autour de Rojales est un mélange de terres agricoles et de zones urbaines, avec des points de vue tels que le Mirador de la Noria (0,7 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, mais la côte est facilement accessible. Des plages comme Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia sont toutes à environ 6,7 km. Ces plages sont souvent fréquentées et offrent les commodités typiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) et Real Club de Golf Campoamor (18 km). Les amateurs de sport trouveront des terrains de tennis (Centro Deportivo La Raqueta, 1,9 km) et des piscines (Piscina Municipal de Rojales, 0,6 km). Des activités nautiques sont disponibles dans le port voisin (Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,4 km).
Source: OpenStreetMap
Rojales est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 10 km de la côte, mais à proximité de villes côtières plus importantes comme Guardamar del Segura. La région est réputée pour ses terrains de golf et son infrastructure bien développée. La connexion aux villes plus importantes d'Alicante (environ 26 km à vol d'oiseau) et de Murcie permet d'accéder à de plus grands centres urbains et aéroports. La Costa Blanca est généralement une région prisée des acheteurs internationaux à la recherche de soleil, de plage et d'un mode de vie détendu.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres projets à Rojales tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) et ESSENCE II LAS HEREDADES (à partir de 465 000 €), cette villa individuelle se positionne comme l'une des options les plus abordables dans le segment des nouvelles constructions, avec un prix de départ de 369 000 €. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 offre un prix similaire (à partir de 369 900 €), ce qui suggère une tarification cohérente pour les biens immobiliers neufs de cette catégorie à Rojales. Alors que les complexes d'appartements ont souvent des frais de communauté plus élevés et une densité de construction plus importante, cette villa indépendante offre plus d'intimité et un espace extérieur privé. L'immobilier décrit ici est donc un choix attrayant pour les acheteurs recherchant une propriété privée avec espace extérieur et piscine à un prix compétitif, par opposition aux grands complexes d'appartements ou aux villas plus chères dans des emplacements plus exclusifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
