تقع هذه الفيلا المنفصلة المجددة في منطقة حضرية في روجاليس، بالقرب من ملعب لا ماركيزا للجولف والمرافق المحلية. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة ومسبح خاص، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا. بفضل موقعها المناسب وتشطيباتها عالية الجودة، تمثل هذه الفيلا فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في مقاطعة أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في روجاليس، ولكنه يتمتع ببيئة هادئة نسبيًا. إنه قريب من المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية المحلية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في منطقة ذات وتيرة حياة مريحة. يوفر مزيج البيئة الحضرية مع المناظر الطبيعية الريفية القريبة تجربة معيشية فريدة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع مع مساحة خارجية خاصة ومسبح. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية، بينما توفر مناطق المعيشة وتناول الطعام المنفصلة سهولة الترفيه. القرب من المرافق المحلية يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد.
هذه الفيلا مكتملة وجاهزة للانتقال، وتمثل بناءً قائمًا. هذا يلغي وقت الانتظار المرتبط بمشاريع البناء الجديدة، مما يمنح المشترين فرصة للاستمتاع بمنزلهم الجديد وبدء أسلوب الحياة المتوسطي على الفور.
يقع العقار في الداخل، على مسافة معينة من الشواطئ (حوالي 6.7 كم). في حين أن هناك مرافق قريبة، فإن الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية في المنطقة (مثل فالنسيا ومورسيا) قد يتطلب سيارة.
Ref: VL619034
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. إذا كنت تقدر الراحة في بيئة حضرية هادئة، فهذا هو المكان المثالي. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون وجود مسبح خاص ومساحة معيشة واسعة في المنزل. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (أقربها على بعد 6.6 كم فقط) يجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يحبون استكشاف المناطق المحيطة مع الاستمرار في الحصول على منزل مريح، فإن موقع روجاليس يوفر تنوعًا من الشواطئ إلى الوجهات الثقافية.
تم تجديد الفيلا بعناية، وتجمع بين الأسلوب الحديث والراحة والتشطيبات عالية الجودة. تتميز بمطبخ واسع مفتوح الطراز مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة، ومنطقة معيشة وتناول طعام فسيحة مثالية للترفيه. يوفر نظام التدفئة تحت البلاط (في الحمامات فقط) راحة إضافية. الفيلا بها تراسات متعددة توفر إطلالات على المناطق المحيطة. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. يحتوي العقار أيضًا على مرآب وغرفة للترفيه، مما يضيف إلى فائدته وجاذبيته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 580,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر تنافسية للعقارات في المنطقة. يجعّل تكوينها المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 199 مترًا مربعًا، خيارًا مثاليًا للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مسكن واسع. نظرًا لأن العقار مكتمل، فلا يوجد وقت انتظار إضافي، ويمكن للمشترين إكمال عملية الشراء والانتقال على الفور. يعكس هذا السعر الحالة المجددة للعقار والمسبح الخاص والموقع المناسب.
تقع روجاليس (Rojales) في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، وتقدم تجربة حياة إسبانية تختلف عن المناطق الساحلية. إنها قرية ذات إيقاع حياة مريح، وتوفر وسائل الراحة الخاصة بها مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية التي تقع على مسافة قريبة. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة، ببيئة حضرية تجمع بين السحر المحلي. من ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يمكن الاستمتاع بالمناظر الريفية. حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تساهم في مناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر. في حين أنها لا تتمتع بمناظر بحرية مثل البلدات الساحلية، فإن موقعها الاستراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف.
توفر منطقة روجاليس أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تتمتع القرية ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها تقع على مسافة قريبة. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك نقاط المشاهدة والمساحات الخضراء، فرصًا للسكان للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف مثل نادي فينيسيا للجولف (La Finca Golf Club)، إلا أنها قريبة أيضًا من المراكز الرياضية وحمامات السباحة لتلبية الاهتمامات المختلفة. توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصًا فريدة لتجربة الثقافة والتقاليد المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في روجاليس. يعرض الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للمرافق المحلية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى المعالم الطبيعية في المنطقة مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من الساحل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين المرافق والجمال الطبيعي. القرية محاطة بمناظر طبيعية ريفية خلابة، ولكنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة، مثل توريفايجا وغواردمار. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة.
يستفيد هذا العقار من قربه من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 384 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 166 مترًا، بينما يقع مستشفى على بعد 1.4 كم. تقع الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا روكيتا (Platja de La Roqueta)، على بعد حوالي 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيسيا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 6.6 كم فقط. وسائل النقل العام متاحة بسهولة في المنطقة، مع 9 خطوط حافلات و 9 محطات. يقع المطار الرئيسي أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روجاليس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأكثر من 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر المنطقة مناظر طبيعية ريفية ممتعة. المناخ المعتدل مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام، من المشي لمسافات طويلة إلى الاستمتاع بالمناطق الطبيعية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن روجاليس نفسها تقع في الداخل، إلا أن بعض الشواطئ الخلابة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع شواطئ مثل بلاتجا دي لا روكيتا (Platja de La Roqueta) وبلاتجا سنتر (Platja Centre) على بعد حوالي 6.7 كم، وتوفر أماكن للاستمتاع بالشواطئ المتوسطية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينيسيا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 6.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة والمراسي مثل ميناء إسبورتيو مارينا دي لي دونز (Port Esportiu Marina de les Dunes)، على بعد حوالي 7.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من الساحل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين المرافق والجمال الطبيعي. القرية محاطة بمناظر طبيعية ريفية خلابة، ولكنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة، مثل توريفايجا وغواردمار. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Oceanic Apartments (تبدأ من 475,000 يورو) و Essence II Las Heredas (تبدأ من 465,000 يورو) و Villa nº1 - Residential SagraVIII (تبدأ من 489,900 يورو) في روجاليس، تبدأ هذه الفيلا المنفصلة بسعر 580,000 يورو. بينما توفر الشقق والفيلات السكنية خيارات أكثر اقتصادا، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة أكبر (199 متر مربع) ومزيدًا من غرف النوم (4)، بالإضافة إلى وسائل راحة حصرية مثل المسبح الخاص والمرآب. وضعها المكتمل يتناقض مع التطورات الجديدة التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء. تمثل نقطة سعرها موقعًا مستقلىً، وحجمها، وموقعها الحضري المناسب مقارنة بالفيلات المنفصلة الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
