تقدم هذه الفيلا المنفصلة في روجاليس مساحة معيشة تجمع بين الراحة والعملية. يقع المشروع في منطقة حضرية تتمتع بمرافق محيطة كاملة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم تصميم الفيلا مع التركيز على الإضاءة والمساحة، وهي مجهزة بمسبح خاص ومطبخ خارجي، وتهدف إلى توفير تجربة سكن على الطراز المتوسطي. هذا العقار مناسب للمعيشة الدائمة أو كمخزن مؤقت للاستثمار.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة روجاليس، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (ابتداءً من 445,000 يورو) يقع في المنتصف. OCEANIC APARTMENTS (ابتداءً من 475,000 يورو) و ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (ابتداءً من 465,000 يورو) لها أسعار أعلى، وقد تقدم أنواعًا مختلفة من الوحدات أو مرافق مجتمعية. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (ابتداءً من 369,900 يورو) لديها سعر أقل، ومن المحتمل أن تمثل شققًا أو فيلات ذات مواصفات مختلفة. تتمثل مزايا هذه الفيلا المنفصلة في ملكية الأرض الخاصة والمسبح الخاص والمساحة الخارجية، وهي أمور غير متوفرة في الشقق. مقارنة بالفلل المنفصلة المماثلة، فإن حالتها المجددة مؤخرًا وسهولة الوصول إليها تجعلها خيارًا جذابًا. بشكل عام، سوق العقارات في هذه المنطقة مستقر، خاصة بين المشترين الدوليين الذين يبحثون عن مناخ مشمس وشواطئ ومرافق جولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية بروجاليس، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أنها توفر وصولاً مناسبًا للشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. موقعها الملائم يجعل هذه المنطقة خيارًا جذابًا للحياة اليومية.
تم تصميم هذا العقار للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومنطقة خارجية خاصة. توفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية للمعيشة، في حين تضيف غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي راحة إضافية. يخلق المسبح الخاص والمطبخ الخارجي والمساحة المشمسة ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
هذا عقار قائم بذاته، فيلا منفصلة، بحالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. تم تجديده مؤخرًا ولا يتطلب أي استثمار إضافي. المشروع ليس جديدًا، ولكن حالته الجيدة تضمن راحة فورية في السكن.
لا يوفر العقار إطلالة على البحر، ويقع على مسافة بعيدة من المطار الرئيسي. على الرغم من سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة، إلا أن الوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف يتطلب سيارة. لم يتم ذكر نظام المنزل الذكي أو تكوينات الطاقة الجديدة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في جنوب إسبانيا، مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. للعائلات التي ترغب في الحصول على مسبح خاص ومنطقة للشواء في الهواء الطلق، فهي توفر مكانًا مثاليًا للترفيه والاسترخاء. يمكن استخدامها أيضًا كعقار إيجاري لجذب السياح، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في مجتمع محلي، فإن المرافق الكاملة والسعر المعقول يجعلونها خيارًا عمليًا. هذه الفيلا مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يرغبون في ممارسة الأنشطة الرياضية (السباحة والجولف) بالقرب من المنزل.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا وهي في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. المساحات الداخلية واسعة ومضيئة، وتحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي لمزيد من الخصوصية والراحة. تم تصميم المطبخ المنفصل ليكون عمليًا. يوجد مسبح خاص ومطبخ خارجي ومساحة مشمسة في الخارج، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تحيط بالفيلا أشجار فاكهة، مما يخلق بيئة خارجية لطيفة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل حول المواد والتقنيات المحددة، إلا أن حالة التجديد تشير إلى جودة سكن جيدة.
يبدأ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة من 445,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 500 متر مربع، بمساحة مبنية تبلغ 146 مترًا مربعًا. تتراوح أسعار المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS، من 475,000 يورو، و ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES من 465,000 يورو، و ALBA SALINA 2 - PHASE 3 من 369,900 يورو. يوفر العرض الحالي لهذه الفيلا نقطة سعر جذابة، خاصة بالنظر إلى المرافق الخاصة والمساحة التي توفرها.
روخاليس هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، تتمتع ببيئة حضرية مريحة. تقع هذه الفيلا في منطقة ذات إيقاع حياة هادئ، حيث تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد 43 مطعمًا و 15 مقهى في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية والترفيهية، لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 6.7 كم، وتقع ملاعب الجولف المتعددة على بعد أقل من 18 كم. متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 18.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن متوسط الدخل للمقاطعة ليس مرتفعًا، إلا أن البنية التحتية المتطورة وراحة العيش تجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
روخاليس هي قرية في مقاطعة أليكانتي بمساحة 27.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة (بيانات 2025). تقع الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من السوبر ماركت (384 مترًا) والصيدلية (166 مترًا). يوجد 43 مطعمًا و 15 مقهى و 6 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 6.7 كم، وهي مناسبة للاسترخاء اليومي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3843 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن متوسط الدخل للمقاطعة يبلغ 15,750 يورو، إلا أن البنية التحتية المتطورة والبيئة المواتية تجذب السكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لروخاليس والمناطق المحيطة بها. تُظهر بوضوح الموقع النسبي للفيلا بالنسبة لمحلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات والشواطئ وملاعب الجولف والمدن المجاورة. تساعد الخريطة في تقييم مدى ملاءمة الحياة في المنطقة وخيارات الترفيه والاتصالات المرورية بصريًا.
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا. تقع بالقرب من ساحل كوستا بلانكا، في أحد مناطق العطلات والإقامة الشهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. روجاليس نفسها هي بلدة ذات تاريخ غني وأجواء ثقافية، وتوفر بيئة سكن هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل توريفايخا وإلچه، وكذلك المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
توفر هذه الفيلا سهولة وصول ممتازة. يقع السوبر ماركت (384 مترًا) والصيدلية (166 مترًا) على مسافة قريبة. تبلغ المسافة إلى الشواطئ (Platja de La Roqueta، Platja Centre) حوالي 6.7 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf La Finca على بعد 6.6 كم، وتقع ملاعب الجولف الأخرى في نطاق 18 كم. يقع أقرب مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة الطيران. تعمل في المنطقة 9 خطوط نقل عام و 9 محطات للحافلات، مما يسهل التنقل. على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، إلا أنه يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة روجاليس بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 11 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة الصيفية القصوى إلى 27 درجة مئوية. يسجل سنويًا حوالي 3843 ساعة من ضوء الشمس، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث يمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن قربها من الشواطئ (بضعة كيلومترات) يجعل من السهل الاستمتاع بالبيئة الساحلية. تتميز المنطقة بظروف إضاءة جيدة، مما يعزز أسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد هذه الفيلا حوالي 6.7 كم عن عدة شواطئ (مثل Platja de La Roqueta)، مما يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. يمكن لعشاق الجولف لعب الجولف في Club de Golf La Finca على بعد 6.6 كم، بالإضافة إلى ملاعب أخرى شهيرة في نطاق 20 كم. توجد في المنطقة عدة مراكز رياضية وحمامات سباحة، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) و Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. يقع الميناء Marina de les Dunes (7.4 كم) ليس بعيدًا، وهو مناسب لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا. تقع بالقرب من ساحل كوستا بلانكا، في أحد مناطق العطلات والإقامة الشهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. روجاليس نفسها هي بلدة ذات تاريخ غني وأجواء ثقافية، وتوفر بيئة سكن هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل توريفايخا وإلچه، وكذلك المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL244844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
