Αυτό το έργο βρίσκεται στο Ροχάλες, στην επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της σε φυσικά τοπία. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση. Η ακίνητη περιουσία εκτείνεται σε 146 τ.μ. εσωτερικού χώρου, εντός ενός οικοπέδου 500 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο για εξωτερική ζωή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις.
Στην ευρύτερη περιοχή του Ροχάλες, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με νέες κατασκευές και μεταπωλήσεις. Τα OCEANIC APARTMENTS και το ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES, με τιμές εκκίνησης €475.000 και €465.000 αντίστοιχα, προσφέρουν διαμερίσματα, τα οποία σε αυτή την περίπτωση είναι συνήθως πιο προσιτά από ανεξάρτητες κατοικίες. Το ALBA SALINA 2 - PHASE 3, με τιμή εκκίνησης €369.900, υποδηλώνει την παρουσία πιο οικονομικών επιλογών, πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων ή κατοικιών σε διαφορετικές τοποθεσίες εντός της περιοχής. Η παρούσα ανεξάρτητη κατοικία, με τιμή €445.000, τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα ενός ανεξάρτητου ακινήτου με ιδιωτική πισίνα και οικόπεδο, σε σύγκριση με τα διαμερίσματα. Η τιμολόγηση φαίνεται να αντικατοπτρίζει την ανακαίνιση και την κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση', ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες (γκολφ, παραλίες) δικαιολογεί την τιμή της σε σχέση με λιγότερο προνομιούχες τοποθεσίες. Η παρουσία 43 εστιατορίων και 15 καφέ στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια ζωντανή κοινότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει θετικά την αξία των ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή του Ροχάλες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία είναι σχετικά απομονωμένη από την έντονη τουριστική κίνηση, ενώ η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Θιουδάδ Κεζάδα (Ciudad Quesada) διευκολύνει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτικό χώρο εξωτερικού χώρου, όπως πισίνα και βεράντα. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με επιπλέον χώρους όπως υπόγειο και γκαράζ, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν χώρο για εργασία ή φιλοξενία.
Το έργο αφορά μια υφιστάμενη, ανακαινισμένη κατοικία. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η κατάσταση 'ετοιμο προς κατοίκηση' υποδηλώνει ότι οι κύριες κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και οι χώροι είναι έτοιμοι για άμεση χρήση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση οικοδομικών εργασιών.
Η τοποθεσία, αν και αστική, βρίσκεται σε κάποια απόσταση από τις κύριες παραλίες και την ακτογραμμή, απαιτώντας μεταφορικό μέσο για συχνή πρόσβαση. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι σχετικά μακρινή σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca. Δεν προσφέρεται απευθείας πρόσβαση σε μαρίνα ή μεγάλα εμπορικά κέντρα.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που επιδιώκουν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (384μ), φαρμακείο (166μ) και ιατρικές υπηρεσίες (1.4χλμ). Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, εξωτερικής κουζίνας και solarium την καθιστά ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους και την ψυχαγωγία. Το ακίνητο είναι επίσης μια επιλογή για όσους χρειάζονται ευέλικτο χώρο, όπως ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι, στον προσβάσιμο υπόγειο χώρο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα (6.6χλμ, 16χλμ, 18χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η τοποθεσία, αν και όχι στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές, οι οποίες απέχουν περίπου 6.7 χλμ.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς κατοίκηση. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση είναι σύγχρονα και πληρούν τρέχοντα πρότυπα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδου, κουφωμάτων, ποιότητα κουζίνας), η έμφαση στην 'άριστη κατάσταση' υποδηλώνει μια επένδυση στην ποιότητα. Ο φωτεινός και ευρύχωρος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας, η ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, και η ύπαρξη en-suite μπάνιου στο κύριο υπνοδωμάτιο, συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση ποιότητας και λειτουργικότητας. Ο καλυμμένος εξώστης και το solarium προσθέτουν αξία στον χώρο διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στο Ροχάλες είναι €445.000. Πρόκειται για μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 500 τ.μ. και με εσωτερικό χώρο 146 τ.μ. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ανεξάρτητη φύση του ακινήτου, την ιδιωτική πισίνα, το γκαράζ και τον επιπλέον χώρο που προσφέρει το υπόγειο. Η διαθεσιμότητα πρέπει να επιβεβαιωθεί, καθώς οι τιμές και οι μονάδες ενδέχεται να αλλάζουν. Οι συγκριτικές τιμές της περιοχής, όπως τα €475.000 για τα OCEANIC APARTMENTS και €465.000 για το ESSENCE II LAS HEREDADES, τοποθετούν αυτό το ακίνητο εντός του μέσου όρου για ανεξάρτητες κατοικίες με παρόμοια χαρακτηριστικά στην ευρύτερη περιοχή του Ροχάλες.
Το Ροχάλες, όπου βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη κατοικία, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, τα οποία απέχουν λίγα μέτρα. Η περιοχή είναι αστική, με διαμορφωμένους δρόμους και υποδομές, αλλά διατηρεί μια αίσθηση γαλήνης, ιδανική για όσους επιθυμούν αποφυγή της πολυκοσμίας. Το κλίμα με τις πολλές ηλιόλουστες ημέρες ενθαρρύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους, με ιδιωτική πισίνα και καθιστικό να αποτελούν κεντρικά σημεία του σπιτιού. Η παρουσία 43 εστιατορίων και 15 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή, ενώ η εγγύτητα σε 6 φαρμακεία και 10 τράπεζες καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η υψομετρική διαφορά των 60 μέτρων προσφέρει ήπιες κλίσεις στην περιοχή, συμβάλλοντας στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην πόλη Rojales, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ήρεμης διαβίωσης. Σε απόσταση μικρότερη του 1.4 χλμ, βρίσκονται βασικές υποδομές όπως το νοσοκομείο και φαρμακεία (166μ), ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 384μ. Η πληθώρα εστιατορίων (43) και καφέ (15) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα και ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Centro Deportivo La Raqueta 1.9χλμ, Polideportivo municipal El Molino 2.4χλμ) και δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal de Rojales 0.6χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές και 9 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η τοποθεσία του Ροχάλες, όπως φαίνεται στον χάρτη, αποκαλύπτει μια αστική περιοχή στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, επιτρέποντας την πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε κοντινές παραθαλάσσιες περιοχές. Η γύρω περιοχή είναι πυκνά δομημένη, με δίκτυο δρόμων που συνδέει το χωριό με γειτονικές πόλεις και την ακτογραμμή, η οποία απέχει λίγα χιλιόμετρα.
Το Ροχάλες βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά με σχετική εγγύτητα στην ακτογραμμή, το καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωής και των πιο ήσυχων περιοχών της περιοχής. Απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πόλη Αλικάντε και το αεροδρόμιό της, ενώ βρίσκεται βορειότερα από την περιοχή της Μούρθια. Η εγγύτητα σε τουριστικά θέρετρα όπως η Θιουδάδ Κεζάδα (Ciudad Quesada) προσδίδει μια διεθνή ατμόσφαιρα, ενώ η γύρω περιοχή διατηρεί παραδοσιακά ισπανικά χαρακτηριστικά. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ και φυσικών πάρκων.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή του Ροχάλες, με κρίσιμες ανέσεις σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (384 μ.), φαρμακεία (166 μ.) και νοσοκομείο (1.4 χλμ.). Οι παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν περίπου 6.7 χλμ., ενώ τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, βρίσκονται στα 6.6 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια απαιτεί μετακίνηση: το Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Valencia (VLC) είναι 158 χλμ. και το Malaga (AGP) 369 χλμ. Η διαθεσιμότητα 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 9 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις δραστηριότητες.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ροχάλες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περισσότερες από 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 27°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό πρόγραμμα εκτείνεται σε 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση στα 60 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η έκταση των 27.6 τ.χλμ. του δήμου επιτρέπει την ύπαρξη ποικίλων φυσικών τοπίων σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή δεν παρουσιάζει ακραίες κλιματικές συνθήκες, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες από το Ροχάλες είναι σχετικά άμεση, με παραλίες όπως η Platja de La Roqueta, η Platja Centre και η Platja Babilònia να απέχουν περίπου 6.7-6.8 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χλμ., ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor είναι προσβάσιμα εντός 16-18 χλμ. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.9 χλμ.) και το Polideportivo municipal El Molino (2.4 χλμ.), καθώς και δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ροχάλες βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά με σχετική εγγύτητα στην ακτογραμμή, το καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωής και των πιο ήσυχων περιοχών της περιοχής. Απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πόλη Αλικάντε και το αεροδρόμιό της, ενώ βρίσκεται βορειότερα από την περιοχή της Μούρθια. Η εγγύτητα σε τουριστικά θέρετρα όπως η Θιουδάδ Κεζάδα (Ciudad Quesada) προσδίδει μια διεθνή ατμόσφαιρα, ενώ η γύρω περιοχή διατηρεί παραδοσιακά ισπανικά χαρακτηριστικά. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ και φυσικών πάρκων.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL244844
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
