Esta moradia isolada em Rojales, província de Alicante, oferece 146 m² de área útil num lote de 500 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, é projetada para casais ou pequenas famílias. A sua localização interior, próxima de comodidades urbanas, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de acesso a serviços. A propriedade representa uma opção sólida para quem procura uma residência permanente ou um investimento na região da Costa Blanca.
Comparada com outros projetos em Rojales, como OCEANIC APARTMENTS (a partir de 475.000 €) e ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (a partir de 465.000 €), esta moradia isolada posiciona-se em 445.000 € no segmento médio. ALBA SALINA 2 - PHASE 3, com 369.900 €, representa uma alternativa mais acessível, mas provavelmente oferece menos espaço ou um tipo de propriedade diferente, sendo apartamentos. A moradia aqui descrita, como casa isolada com piscina privada e garagem, oferece um valor acrescentado maior aos compradores que procuram independência e espaços exteriores. Comparada com a própria região costeira, onde os preços tendem a ser mais elevados, Rojales oferece uma alternativa atrativa para aqueles que preferem uma localização mais calma mas não querem estar demasiado longe das praias e centros turísticos. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.843 horas de sol são características de toda a Costa Blanca e oferecem uma elevada qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano de Rojales, com comodidades como farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. Apesar da proximidade a centros urbanos, a localização é predominantemente interior, com uma distância de 6,7 km das praias mais próximas e 6,6 km de um campo de golfe. O acesso a cidades maiores e ao aeroporto geralmente requer um veículo.
Esta casa destina-se a compradores que apreciam uma comunidade estabelecida com acesso às necessidades diárias. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para pequenas famílias ou uma divisão adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A piscina privada e as áreas exteriores atrairão aqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico ao ar livre.
Este projeto faz parte de um desenvolvimento existente em Rojales. A moradia foi renovada e está pronta a habitar, o que significa que não são necessários trabalhos de construção adicionais nem longos tempos de espera. O foco está na utilização imediata da propriedade e da infraestrutura existente, sem ter de esperar pela conclusão de um novo projeto de construção.
A moradia não oferece vista direta para o mar nem localização em frente à praia, pois está situada no interior. Não faz parte de um novo complexo exclusivo e não oferece instalações comunitárias novas e de última geração. A proximidade a centros urbanos significa que não é um refúgio completamente isolado ou rural.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma comunidade estabelecida perto de centros urbanos, mas que ainda desejam privacidade e áreas exteriores. Adapta-se a indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida mais calmo fora dos centros turísticos costeiros diretos, mas que ainda desejam acesso rápido a praias (6,7 km) e campos de golfe (6,6 km). As famílias podem apreciar o espaço extra e a piscina privada, embora o número de quartos seja mais adequado para agregados familiares mais pequenos. Para investidores, a localização numa região popular da Costa Blanca apresenta uma oportunidade de rendimento de aluguer, especialmente porque a propriedade está renovada e pronta a habitar. Aqueles que procuram uma residência permanente beneficiarão da proximidade de cuidados médicos (1,4 km para o hospital) e serviços diários, enquanto as 3.843 horas de sol por ano oferecem um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
A moradia foi recentemente renovada e apresenta-se em bom estado, o que sugere uma construção cuidada e comodidades modernas. Os 146 m² de área útil distribuem-se por 3 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa para o quarto principal. A sala de estar é luminosa e espaçosa. A cozinha independente tem acesso direto ao exterior. Características como uma piscina privada, uma cozinha exterior e um solário destacam o foco na vida ao ar livre. Um aspeto importante é o acesso a uma garagem e a uma divisão adicional versátil por baixo da garagem, que pode ser utilizada como quarto, escritório ou área de estar. A climatização é auxiliada por uma lareira, indicando uma opção de aquecimento para os meses mais frios. O uso de madeira na decoração, como visto em algumas fotografias, cria uma atmosfera acolhedora.
A moradia isolada é oferecida a partir de 445.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio-alto das propriedades disponíveis em Rojales, em comparação com projetos semelhantes como OCEANIC APARTMENTS (a partir de 475.000 €) e ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (a partir de 465.000 €). A propriedade oferece 146 m² de área útil num lote de 500 m², o que representa uma boa relação preço/área em comparação com a oferta. Os preços de propriedades semelhantes na região variam, refletindo as preferências do mercado por localização e comodidades.
Rojales, localizado no interior da província de Alicante, oferece uma mistura de vida tradicional de aldeia espanhola e infraestrutura moderna. O ambiente é urbano, com um forte foco nas necessidades diárias. Isto é evidente pela proximidade de supermercados (384 m) e farmácias (166 m), facilmente acessíveis a pé. O próprio projeto beneficia desta localização, oferecendo uma área residencial tranquila com fácil acesso a estas comodidades. O clima, com uma temperatura média de 18,8°C e 3.843 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A baixa densidade populacional de 17.652 habitantes em 2025 e a área de 27,6 km² sugerem um ambiente não excessivamente movimentado. A proximidade de 43 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km apoia uma vida social ativa. A altitude de 60 m acima do nível do mar contribui para o clima agradável.
A vida em Rojales é caracterizada pela proximidade de comodidades urbanas e pela proximidade da natureza. A distância aos supermercados (384 m) e farmácias (166 m) permite as compras diárias a pé. O ambiente urbano oferece uma boa seleção de restaurantes (43) e cafés (15) num raio de 2 km, promovendo atividades sociais. A localização a 60 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável e boa ventilação. Com 3.843 horas de sol por ano, atividades ao ar livre como passeios a miradouros como o Mirador de la Noria (0,7 km) ou a visita a piscinas locais (Piscina Municipal de Rojales, 0,6 km) são atrativas. As 9 linhas de transporte público com 9 paragens oferecem mobilidade básica, embora um carro seja vantajoso para excursões a destinos mais distantes como praias (6,7 km) ou campos de golfe (6,6 km).
Este mapa mostra a localização do projeto em Rojales, província de Alicante. Destaca a proximidade de instalações-chave como o centro da cidade, supermercados e o hospital. Simultaneamente, visualiza as distâncias para as localidades costeiras e para os campos de golfe de renome da região, sublinhando a boa acessibilidade apesar da sua posição interior.
Rojales está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa da costa, oferecendo uma combinação de tranquilidade rural e acesso a atividades de praia. A cidade está bem ligada às localidades circundantes; a capital provincial de Alicante fica a cerca de 50 km, e Torrevieja está mais próxima (cerca de 15 km). Esta posição faz de Rojales um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da Costa Blanca, desde as animadas cidades costeiras até às mais tranquilas aldeias do interior. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelo elevado número de horas de sol, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
A moradia está situada no interior, a 6,7 km das praias de Platja de La Roqueta e Platja Centre. O supermercado mais próximo fica a 384 m, a farmácia mais próxima a 166 m. O hospital fica a 1,4 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf La Finca (6,6 km), Villamartín (16 km) e Campoamor (18 km) são acessíveis. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 26 km (em linha reta), o que corresponde a cerca de 40-50 minutos de carro. O Aeroporto de Valência fica mais distante (cerca de 158 km). A ligação à rede rodoviária é boa, mas recomenda-se um carro para a maioria dos deslocamentos, especialmente para aceder a praias e campos de golfe, embora existam 9 linhas e paragens de transporte público.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. Os verões são quentes com máximas em torno de 27°C, enquanto os invernos permanecem amenos, com mínimas em torno de 11°C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a região oferece sol abundante. Isto sugere uma longa estação de verão em que a água do mar ou das piscinas tem uma temperatura agradável, apoiada pela indicação de uma estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 60 metros acima do nível do mar assegura uma boa circulação de ar e temperaturas moderadas, sem os extremos da costa ou do interior. A precipitação média anual é baixa, o que sublinha o clima seco da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Platja de La Roqueta e Platja Centre, ficam a 6,7 km da moradia, sendo facilmente acessíveis de carro. Estas praias situam-se na costa e fazem parte da faixa costeira da Costa Blanca. Para os golfistas, vários campos de renome estão próximos: o Club de Golf La Finca fica a apenas 6,6 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor estão um pouco mais distantes (16 km e 18 km). Os entusiastas do desporto encontrarão vários centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e piscinas municipais como a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) nas proximidades. A marina de Guardamar fica a 7,4 km e oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa da costa, oferecendo uma combinação de tranquilidade rural e acesso a atividades de praia. A cidade está bem ligada às localidades circundantes; a capital provincial de Alicante fica a cerca de 50 km, e Torrevieja está mais próxima (cerca de 15 km). Esta posição faz de Rojales um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da Costa Blanca, desde as animadas cidades costeiras até às mais tranquilas aldeias do interior. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelo elevado número de horas de sol, o que a torna um destino popular para compradores internacionais.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL244844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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