Denne fritliggende villa i Rojales, provinsen Alicante, tilbyder 146 m² boligareal på en 500 m² stor grund. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den designet til par eller små familier. Dens indre beliggenhed, tæt på bymæssige bekvemmeligheder, kombinerer roen i et boligområde med nem adgang til serviceydelser. Ejendommen repræsenterer en solid mulighed for dem, der søger en permanent bolig eller en investering i Costa Blanca-regionen.
Sammenlignet med andre projekter i Rojales, såsom OCEANIC APARTMENTS (fra 475.000 €) og ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (fra 465.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig til 445.000 € i mellemsegmentet. ALBA SALINA 2 - PHASE 3, til 369.900 €, repræsenterer et mere prisvenligt alternativ, men tilbyder sandsynligvis mindre plads eller en anden type ejendom, da det er lejligheder. Villaen beskrevet her, som et fritstående hus med privat pool og garage, tilbyder større merværdi for købere, der søger uafhængighed og udendørsarealer. Sammenlignet med selve kystregionen, hvor priserne typisk er højere, tilbyder Rojales et attraktivt alternativ for dem, der foretrækker en roligere beliggenhed, men ikke ønsker at være for langt væk fra strande og turistcentre. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og de 3.843 solskinstimer er karakteristiske for hele Costa Blanca og tilbyder en høj livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymæssigt miljø i Rojales, med bekvemmeligheder som apoteker og restauranter i gåafstand. På trods af nærheden til bycentre, er beliggenheden overvejende indlands, med en afstand på 6,7 km til de nærmeste strande og 6,6 km til en golfbane. Adgang til større byer og lufthavnen kræver generelt et køretøj.
Dette hus henvender sig til købere, der sætter pris på et etableret samfund med adgang til daglige fornødenheder. De 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder plads til små familier eller et ekstra rum til gæster eller et hjemmekontor. Den private pool og udendørsarealerne vil appellere til dem, der ønsker at nyde middelhavslivet udendørs.
Dette projekt er en del af en eksisterende bebyggelse i Rojales. Villaen er renoveret og klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke kræves yderligere byggearbejde eller lange ventetider. Fokus er på øjeblikkelig brug af ejendommen og den eksisterende infrastruktur, uden at skulle vente på færdiggørelsen af et nyt byggeprojekt.
Villaen tilbyder ingen direkte havudsigt eller strandnær beliggenhed, da den ligger inde i landet. Den er ikke en del af et nyt, eksklusivt kompleks og tilbyder ingen nye, avancerede fællesfaciliteter. Nærheden til bycentre betyder, at det ikke er et helt isoleret eller landligt tilflugtssted.
Denne villa er velegnet til købere, der søger et etableret samfund nær bycentre, men som alligevel ønsker privatliv og udendørsarealer. Den passer til enkeltpersoner eller par, der søger en roligere livsstil væk fra direkte kystbyer, men som stadig ønsker hurtig adgang til strande (6,7 km) og golfbaner (6,6 km). Familier kan sætte pris på den ekstra plads og den private pool, selvom antallet af soveværelser er mere egnet til mindre husholdninger. For investorer repræsenterer beliggenheden i en populær region af Costa Blanca en mulighed for lejeindtægter, især da ejendommen er renoveret og klar til indflytning. Dem, der søger en permanent bolig, vil drage fordel af nærheden til medicinsk behandling (1,4 km til hospital) og daglige serviceydelser, mens de 3.843 solskinstimer om året giver et behageligt klima for udendørsaktiviteter hele året rundt.
Villaen er for nylig renoveret og fremstår i god stand, hvilket tyder på omhyggelig konstruktion og moderne faciliteter. De 146 m² boligareal er fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser, herunder et en-suite badeværelse til hovedsoveværelset. Stuen er lys og rummelig. Det separate køkken har direkte adgang til udendørsarealet. Funktioner som en privat pool, et udendørs køkken og en tagterrasse understreger fokus på udendørs liv. Et vigtigt aspekt er adgangen til en garage og et ekstra alsidigt rum under garagen, som kan bruges som soveværelse, kontor eller opholdsstue. Klimaanlægget understøttes af en pejs, hvilket indikerer en varmemulighed for køligere måneder. Brugen af træ i indretningen, som ses på nogle billeder, skaber en varm atmosfære.
Den fritliggende villa tilbydes fra €445.000. Denne prispositionering placerer den i mellem- til øvre segment af tilgængelige ejendomme i Rojales, sammenlignet med lignende projekter som OCEANIC APARTMENTS (fra €475.000) og ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (fra €369.900). Ejendommen tilbyder 146 m² boligareal på en 500 m² stor grund, hvilket giver et godt pris-til-areal-forhold sammenlignet med udbuddet. Priserne på lignende ejendomme i regionen varierer, hvilket afspejler markedets præferencer for beliggenhed og faciliteter.
Rojales, beliggende inde i landet i provinsen Alicante, tilbyder en blanding af traditionelt spansk landsbyliv og moderne infrastruktur. Omgivelserne er bymæssige, med et stærkt fokus på daglige behov. Dette afspejles i nærheden af supermarkeder (384 m) og apoteker (166 m), som er let tilgængelige til fods. Selve projektet drager fordel af denne beliggenhed ved at tilbyde et roligt boligområde med nem adgang til disse bekvemmeligheder. Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 18,8°C og 3.843 solskinstimer om året, favoriserer udendørsaktiviteter det meste af året. Den lave befolkningstæthed på 17.652 indbyggere i 2025 og et areal på 27,6 km² antyder et ikke overdrevent overfyldt miljø. Nærheden af 43 restauranter og 15 caféer inden for en radius af 2 km understøtter et aktivt socialt liv. Højden på 60 m over havets overflade bidrager til det behagelige klima.
Livet i Rojales er præget af nærheden til bymæssige bekvemmeligheder og naturen. Afstanden til supermarkeder (384 m) og apoteker (166 m) muliggør daglige indkøb til fods. Det bymæssige miljø tilbyder et godt udvalg af restauranter (43) og caféer (15) inden for en radius af 2 km, hvilket fremmer sociale aktiviteter. Beliggenheden i 60 meters højde over havet sikrer et behageligt klima og god ventilation. Med 3.843 solskinstimer om året er udendørsaktiviteter som gåture til udsigtspunkter som Mirador de la Noria (0,7 km) eller besøg på lokale svømmebassiner (Piscina Municipal de Rojales, 0,6 km) attraktive. De 9 offentlige transportlinjer med 9 stoppesteder tilbyder grundlæggende mobilitet, selvom en bil er en fordel for udflugter til mere fjerntliggende destinationer som strande (6,7 km) eller golfbaner (6,6 km).
Dette kort viser projektets placering i Rojales, provinsen Alicante. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som bymidten, supermarkeder og hospitalet. Samtidig visualiseres afstandene til kystbyerne og regionens anerkendte golfbaner, hvilket understreger den gode tilgængelighed på trods af den indlands beliggenhed.
Rojales ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger inde i landet, men i relativ nærhed til kysten, og tilbyder en kombination af landlig ro og adgang til strandaktiviteter. Byen er godt forbundet med de omkringliggende steder; provinsens hovedstad Alicante ligger ca. 50 km væk, og Torrevieja ligger tættere på (ca. 15 km). Denne placering gør Rojales til et strategisk udgangspunkt for at udforske Costa Blancas mangfoldighed, fra de livlige kystbyer til de roligere indlandsbyer. Regionen er kendt for sit milde klima og sit store antal solskinstimer, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
Villaen ligger inde i landet, 6,7 km fra strandene Platja de La Roqueta og Platja Centre. Det nærmeste supermarked ligger 384 m væk, det nærmeste apotek 166 m. Hospitalet ligger 1,4 km væk. For golfspillere er banerne Club de Golf La Finca (6,6 km), Villamartín (16 km) og Campoamor (18 km) tilgængelige. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 26 km væk (luftlinje), hvilket svarer til ca. 40-50 minutters kørsel. Valencia lufthavn ligger længere væk (ca. 158 km). Forbindelsen til vejnettet er god, men en bil anbefales til de fleste ture, især for at nå strande og golfbaner, selvom der findes 9 offentlige transportlinjer og stoppesteder.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Somrene er varme med højdepunkter omkring 27°C, mens vintrene forbliver milde, med lavpunkter omkring 11°C. Med historisk 3.843 solskinstimer om året tilbyder regionen rigeligt med solskin. Dette antyder en lang sommersæson, hvor vandet i havet eller poolene har en behagelig temperatur, understøttet af indikationerne på en 5-måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C). Højden på 60 meter over havets overflade sikrer god luftcirkulation og moderate temperaturer, uden de ekstreme forhold fra kysten eller baglandet. Den gennemsnitlige årlige nedbør er lav, hvilket understreger regionens tørre klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Platja de La Roqueta og Platja Centre, ligger 6,7 km fra villaen og er let tilgængelige med bil. Disse strande ligger ved kysten og er en del af Costa Blancas kyststrækning. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden: Club de Golf La Finca ligger kun 6,6 km væk, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger lidt længere væk (16 km og 18 km). Sportsentusiaster finder forskellige sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) i nærheden. Marinaen i Guardamar ligger 7,4 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger inde i landet, men i relativ nærhed til kysten, og tilbyder en kombination af landlig ro og adgang til strandaktiviteter. Byen er godt forbundet med de omkringliggende steder; provinsens hovedstad Alicante ligger ca. 50 km væk, og Torrevieja ligger tættere på (ca. 15 km). Denne placering gør Rojales til et strategisk udgangspunkt for at udforske Costa Blancas mangfoldighed, fra de livlige kystbyer til de roligere indlandsbyer. Regionen er kendt for sit milde klima og sit store antal solskinstimer, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL244844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
