וילה נפרדת זו ברוחאלס מציעה מרחב מחיה המשלב נוחות ופונקציונליות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם מתקנים מקיפים במרחק הליכה, המבטיח גישה נוחה לצרכים היומיומיים. הווילה מתאפיינת בעיצוב מואר ומרווח, עם בריכה פרטית ומטבח חיצוני, אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. נכס זה מתאים הן למגורים קבועים והן להשקעה להשכרה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור רוחאלס, מחירה של וילה נפרדת זו (החל מ-445,000 אירו) הוא בינוני. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (החל מ-465,000 אירו) יקרים יותר ועשויים להציע סוגי יחידות שונים או מתקנים קהילתיים. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (החל מ-369,900 אירו) זול יותר וככל הנראה מייצג דירות או וילות עם מפרטים שונים. היתרונות של וילה נפרדת זו כוללים בעלות על קרקע פרטית, בריכה פרטית ושטח חיצוני, שאינם זמינים בדירות. בהשוואה לוילות נפרדות דומות, שיפוץ לאחרונה ומיקומו הנוח הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. בסך הכל, שוק הנדל"ן באזור זה יציב, במיוחד בקרב קונים בינלאומיים המחפשים אקלים שטוף שמש, חופים ומתקני גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני ברוחאלס, עם גישה נוחה למתקני חיים. למרות מיקומה הפנימי, היא מציעה גישה נוחה לחופים ולגני גולף, ומספקת מגוון אפשרויות פנאי. המיקום הנוח הופך את האזור הזה לאטרקטיבי עבור חיי היומיום.
נכס זה מיועד ליחידים או למשפחות המחפשים מרחב מחיה מרווח ואזור חיצוני פרטי. שלוש חדרי השינה מספקים מספיק מקום מחיה, בעוד חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מוסיף נוחות נוספת. בריכה פרטית, מטבח חיצוני וסולריום יוצרים תנאים מצוינים ליהנות מהחיים בחוץ ומאקלים הים התיכון.
זוהי וילה נפרדת קיימת, במצב טוב, מוכנה למגורים מיידיים. היא שופצה לאחרונה ואינה דורשת השקעות נוספות. הפרויקט אינו חדש, אך מצבו הטוב מבטיח נוחות מגורים מיידית.
הנכס אינו מציע נוף לים וממוקם במרחק ניכר משדה התעופה הראשי. למרות המיקום הנוח בקרבת שירותים, הגישה לחופים או לגני גולף דורשת רכב. מערכת בית חכם או תצורות אנרגיה חדשות אינן מוזכרות.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד, אך שגם רוצים ליהנות מנוחות החיים העירוניים. למשפחות שרוצות בריכה פרטית ואזור ברביקיו חיצוני, היא מציעה מקום אידיאלי לבילויים ורוגע. היא יכולה לשמש גם כנכס להשכרה לתיירים, הודות לקרבתה לגני גולף וחופים. עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע בקהילה מקומית, התשתית המלאה והמחיר הסביר הופכים אותה לבחירה מעשית. נכס זה מתאים גם לאנשים המעוניינים לעסוק בספורט (שחייה וגולף) בקרבת ביתם.
הווילה שופצה לאחרונה והיא במצב טוב, מוכנה למעבר מיידי. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים; חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד לנוחות ופרטיות נוספים. המטבח הנפרד מתוכנן לפונקציונליות. בחוץ יש בריכה פרטית, מטבח חיצוני וסולריום, המציעים מקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. הווילה מוקפת עצי פרי, היוצרים סביבה חיצונית נעימה. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים וטכנולוגיות אינם מסופקים, המצב המשופץ מצביע על איכות מגורים טובה.
מחיר ההתחלה של וילה נפרדת זו הוא 445,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על שטח של 500 מ"ר ויש לו שטח בנוי של 146 מ"ר. פרויקטים דומים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS, מתחילים מ-475,000 אירו, ו-ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES מ-465,000 אירו. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 מוצעת החל מ-369,900 אירו. ההצעה הנוכחית עבור וילה זו מייצגת נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במתקנים הפרטיים ובשטח המוצעים.
רוחאלס היא עיירה תוססת במחוז אליקנטה עם סביבה עירונית נוחה. וילה זו ממוקמת באזור עם קצב חיים רגוע, שבו צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם 43 מסעדות, 15 בתי קפה וכמה מרכזי ספורט ופנאי, המספקים את הצרכים היומיומיים והפנאי. החופים נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ, וכמה גני גולף נמצאים במרחק של פחות מ-18 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8°C, עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שההכנסה הממוצעת במחוז אינה גבוהה, התשתית המפותחת ונוחות החיים הופכים אותו למקום אטרקטיבי.
רוחאלס הוא כפר במחוז אליקנטה בשטח של 27.6 קמ"ר, עם אוכלוסייה של כ-17,652 תושבים (נתונים לשנת 2025). הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה ממרכז קניות (384 מ') ומבית מרקחת (166 מ'). ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 43 מסעדות, 15 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת, המספקים רמת נוחות גבוהה. החופים נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ, המתאימים למנוחה יומיומית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8°C, עם שפע של שמש (3,843 שעות בשנה), אידיאלית לפעילויות בחוץ. למרות שההכנסה הממוצעת במחוז היא 15,750 אירו, התשתית המפותחת והסביבה הנוחה מושכות תושבים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של רוחאלס וסביבתה. המיקום היחסי של הווילה ביחס לסופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת, חופים, גני גולף וערים סמוכות נראה בבירור. המפה מסייעת להעריך חזותית את נוחות החיים באזור, אפשרויות הפנאי וקשרי התחבורה.
רוחאלס ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת קרוב לחוף קוסטה בלנקה, באחד מאזורי החופשה והמגורים הפופולריים בדרום ספרד. האזור ידוע בחופיו היפים, גני הגולף ואקלימו הנעים. רוחאלס עצמה היא עיר עם היסטוריה עשירה ואווירה תרבותית, המציעה סביבת מגורים שקטה, תוך מתן גישה נוחה לערים שכנות כמו טורבייחה ואליצ'ה, וכן לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה.
וילה זו מציעה נגישות מצוינת. הסופרמרקט (384 מ') ובית המרקחת (166 מ') נמצאים במרחק הליכה. המרחק לחופים (Platja de La Roqueta, Platja Centre) הוא כ-6.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf La Finca במרחק 6.6 ק"מ, וגני גולף נוספים נמצאים בטווח של 18 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, ומספק גישה נוחה לטיסות. באזור פועלות 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. למרות שבעלות על רכב תהיה נוחה יותר, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים ברגל או בתחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור רוחאלס מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. טמפרטורות החורף הן בסביבות 11°C, ושיאי הקיץ מגיעים ל-27°C. נרשמות כ-3,843 שעות שמש בשנה, המספקות די זמן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים יכולה להגיע ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 60 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף, הקרבה לחופים (כמה קילומטרים) מאפשרת ליהנות בקלות מהסביבה החופית. האזור נהנה מתנאי אור טובים, התומכים באורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו נמצאת כ-6.7 ק"מ מכמה חופים (למשל, Platja de La Roqueta), מה שמאפשר ליהנות מהשמש ופעילויות מים. חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf La Finca במרחק 6.6 ק"מ, ומגרשי גולף ידועים נוספים נמצאים בטווח של 20 ק"מ. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה, כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ו-Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט. נמל Marina de les Dunes (7.4 ק"מ) אינו רחוק, נוח לפעילויות ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
רוחאלס ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת קרוב לחוף קוסטה בלנקה, באחד מאזורי החופשה והמגורים הפופולריים בדרום ספרד. האזור ידוע בחופיו היפים, גני הגולף ואקלימו הנעים. רוחאלס עצמה היא עיר עם היסטוריה עשירה ואווירה תרבותית, המציעה סביבת מגורים שקטה, תוך מתן גישה נוחה לערים שכנות כמו טורבייחה ואליצ'ה, וכן לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL244844
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
