Cette villa individuelle à Rojales, Alicante, offre un espace de vie spacieux de 177 m² sur un terrain de 620 m². Construite en 1970 et récemment rénovée, ce bien immobilier clés en main compte 5 chambres et 4 salles de bains. Située dans un environnement urbain établi, elle offre un accès pratique aux commodités locales tout en étant à l'intérieur des terres, en retrait du littoral immédiat. Le bien dispose d'une piscine privée et d'un terrain généreux, offrant intimité et potentiel de vie en plein air. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une grande maison familiale ou une résidence de vacances dans une partie bien desservie de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, en retrait du littoral immédiat, cette villa se trouve à Rojales, une municipalité de la province d'Alicante. Elle est implantée dans un cadre urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Tout en offrant une atmosphère de village local, elle reste relativement proche des grandes villes et de l'environnement naturel de la région, alliant commodité et cadre espagnol plus traditionnel.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles ayant besoin d'un espace de vie important, avec cinq chambres et quatre salles de bains pouvant accueillir de grands foyers ou des invités. La vaste superficie du terrain et la piscine privée satisfont ceux qui apprécient la détente en plein air et des installations de loisirs privées. Les rénovations récentes suggèrent un état prêt à habiter, attirant les acheteurs souhaitant une occupation immédiate sans travaux de rénovation importants.
Cette villa individuelle a été achevée à l'origine en 1970 et a été entièrement rénovée. Le statut « clés en main » indique que tous les travaux de construction et de rénovation sont finalisés, permettant une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel, la rénovation complète récente signifie que les installations et les finitions du bien sont contemporaines, offrant un état comparable à une construction neuve.
Ce bien immobilier est une maison existante rénovée, et non un projet de construction neuve. Elle est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas un atout. Bien que les commodités soient à proximité, la proximité des grands pôles de transport comme l'aéroport nécessite un trajet en voiture. Le bien est vendu non meublé, ce qui demande à l'acheteur d'arranger les meubles et la décoration selon ses goûts personnels.
Ref: VL090587
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans une localité espagnole bien établie. Ses cinq chambres et quatre salles de bains offrent amplement d'espace pour une famille nombreuse, une vie multigénérationnelle ou l'accueil d'invités. La rénovation récente et de haute qualité signifie qu'elle séduit les acheteurs qui veulent un bien prêt à habiter sans les complexités de la gestion d'une construction neuve. Ceux qui privilégient la proximité des commodités locales, comme les commerces et restaurants accessibles à pied, trouveront l'emplacement pratique. C'est aussi une option à considérer pour les personnes intéressées par le golf, avec plusieurs parcours à distance de conduite raisonnable. La piscine privée et le toit-terrasse sur un terrain spacieux conviennent à ceux qui aiment la vie en plein air et l'intimité. Bien que non directement sur la côte, sa position offre une atmosphère espagnole plus traditionnelle tout en restant accessible aux zones côtières et à l'aéroport pour les voyages.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète, portant ses prestations aux normes contemporaines. Les aspects clés de la rénovation comprennent des installations électriques et de plomberie entièrement neuves, des sols modernisés, des améliorations de la façade et des espaces extérieurs repensés, rendant le bien effectivement comparable à une construction neuve. La cuisine est équipée d'appareils Bosch et présente des finitions modernes. Les salles de bains se distinguent par leurs designs individuels, équipées de réservoirs encastrés et d'un chauffage au sol pour un confort accru. Les caractéristiques intérieures comprennent la climatisation dans toutes les pièces, un système Smart Home intégré pour un confort moderne, des stores électriques pour la sécurité et le contrôle de la lumière, ainsi que des placards intégrés doublés. Bien que livrée non meublée, cela permet aux acheteurs de personnaliser l'intérieur avec leur propre style et leurs meubles.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 850 000 €. En tant que maison existante ayant fait l'objet d'une rénovation complète, ce prix reflète l'état actuel, la taille et les caractéristiques du bien. La villa offre cinq chambres et quatre salles de bains, une surface habitable de 177 m² et se trouve sur un terrain de 620 m². Le prix n'est pas un point de départ, mais représente la valeur spécifique attribuée à ce bien particulier, qui est clés en main pour une occupation immédiate. Les acheteurs potentiels doivent considérer qu'il s'agit du prix définitif de la villa, sans autres paliers de prix ni variantes applicables à cette offre spécifique.
Rojales, située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offre un mélange de vie de village espagnole traditionnelle et de confort moderne. La région se caractérise par une communauté internationale établie et une bonne offre de services locaux. Les habitants peuvent trouver de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques à courte distance, comme l'indique la densité de commodités dans un rayon de 2 km. L'altitude de 62 mètres offre une perspective légèrement surélevée, contribuant à un climat généralement agréable avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26 °C par an. La municipalité couvre une vaste superficie, suggérant une variété de paysages et de types de communautés dans ses limites. Pour ceux qui apprécient un mode de vie plus authentique loin du littoral immédiat, Rojales offre un environnement stable avec un nombre significatif de jours fériés locaux, ce qui se traduit souvent par un calendrier local animé d'événements et un rythme de vie quotidienne plus lent. Le revenu médian dans la province, bien que modéré, indique une économie locale stable qui soutient ces commodités.
Rojales offre un sens de la communauté avec des services essentiels à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 860 mètres et une pharmacie est encore plus proche à 819 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Avec 35 restaurants et 16 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de socialisation sont nombreuses. La présence de 9 banques et de plusieurs dentistes dans la même proximité souligne l'infrastructure établie de la région pour les habitants. L'emplacement est également pratique pour les soins de santé, avec un hôpital situé à 2,3 km. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs et piscines sont accessibles, dont la piscine municipale à 0,6 km, et les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 7,1 à 16 km. L'altitude générale de 62 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat local, qui est tempéré toute l'année.
Cette carte montre Rojales, une municipalité de la province d'Alicante, en Espagne. Elle est située à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne, à environ 26 km de l'aéroport d'Alicante-Elche. La carte met en évidence sa position dans la région de la Costa Blanca sud, connue pour son climat et ses plages. Vous pouvez voir sa proximité avec les commodités et les infrastructures clés, fournissant un contexte pour la vie quotidienne et l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rojales se situe dans la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté valencienne, ce qui la place sur la Costa Blanca sud. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, à environ 26 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche. Cet emplacement offre une expérience de vie espagnole plus traditionnelle par rapport aux stations balnéaires immédiates, tout en donnant un accès pratique aux plages, aux parcours de golf et aux autres commodités caractéristiques de la région de la Costa Blanca. Elle se trouve dans une région connue pour son climat favorable, son vaste littoral et ses destinations touristiques populaires, offrant un équilibre entre la vie de communauté locale et l'accès aux attractions régionales plus larges.
Cette villa est située à l'intérieur des terres, ses plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, se trouvant à environ 5,6 km à vol d'oiseau. Pour les nécessités quotidiennes, un supermarché est commodément situé à 860 mètres et une pharmacie se trouve à moins de 819 mètres. L'hôpital le plus proche est à 2,3 km. Les passionnés de golf ont accès au Club de Golf La Finca à 7,1 km, avec deux autres parcours un peu plus loin. Le bien est également raisonnablement situé pour les transports, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à moins de 3,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, rendant les voyages régionaux et internationaux faisables. Les transports publics sont disponibles, avec 9 lignes et 9 arrêts desservant la zone, bien qu'une voiture soit généralement conseillée pour une mobilité complète et l'accès à un éventail plus large de services et d'attractions.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Rojales se caractérise par des températures douces, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des moyennes mensuelles comprises entre 12 et 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'altitude de la villa, 62 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à son climat favorable. Les environs offrent des points d'intérêt naturel, notamment des points de vue comme le Mirador de la Noria à 0,6 km, offrant des panoramas pittoresques. La proximité du lagune salée de La Mata, mentionnée dans la description existante, ajoute également un élément naturel unique à l'environnement local. Le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa est à distance raisonnable de la côte. Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, se trouvent à 5,6 km à vol d'oiseau. Ces zones côtières offrent des possibilités de baignade, de natation et de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, le bien est bien positionné, avec le Club de Golf La Finca à seulement 7,1 km. Un peu plus loin, le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor se trouvent respectivement à moins de 15 km et 16 km. Les installations de loisirs sont abondantes localement, avec plusieurs centres sportifs et piscines dans un rayon de 2 km, dont la piscine municipale à 0,6 km. Des points d'intérêt comme des points de vue et des centres de danse fusion sont également à proximité, offrant des activités de loisirs variées.
Source: OpenStreetMap
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport à d'autres biens immobiliers dans la région de Rojales, cette villa individuelle à 850 000 € présente une offre spécifique sur le marché de la maison existante. Des projets comme VILLA OCEANIC à Rojales commencent à partir de 949 000 €, ce qui suggère que cette villa est tarifiée de manière compétitive dans le segment haut de gamme des villas individuelles aux alentours. Les OCEANIC APARTMENTS, à partir de 475 000 €, représentent un segment de marché différent axé sur les appartements plutôt que sur des villas individuelles. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, indique un prix plus bas, probablement pour des biens dans un projet moins développé ou de plus petite envergure, ou peut-être des maisons de ville/villas plus petites. Cette villa en particulier se distingue par son statut clés en main, sa rénovation complète récente et la superficie substantielle du terrain de 620 m² avec piscine privée, des caractéristiques qui justifient son prix demandé fixe face aux offres d'appartements neufs ou de villas potentiellement plus petites/plus anciennes dans les environs. Son emplacement à l'intérieur des terres dans un cadre urbain établi la différencie des biens en front de mer ou des domaines ruraux plus isolés.
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