Deze vrijstaande villa in Rojales, Alicante, biedt een ruime woonoppervlakte van 177 m² op een perceel van 620 m². Gebouwd in 1970 en onlangs gerenoveerd, beschikt deze sleutelklaar woning over 5 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl deze landinwaarts ligt ten opzichte van de directe kust. De woning beschikt over een privézwembad en een ruim perceel, wat privacy en mogelijkheden voor buitenleven biedt. Het is een kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een vakantiewoning in een goed bereikbaar deel van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Landinwaarts gelegen ten opzichte van de directe kustlijn, bevindt deze villa zich in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante. De villa ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Hoewel het dorp een lokale dorpssfeer biedt, blijft het relatief dicht bij grotere plaatsen en de natuurgebieden van de regio, wat een balans biedt tussen gemak en een traditionelere Spaanse sfeer.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die veel woonruimte nodig hebben, waarbij vijf slaapkamers en vier badkamers ruimte bieden voor grotere huishoudens of gasten. De ruime perceeloppervlakte en het privézwembad zijn ideaal voor wie waarde hecht aan ontspanning in de buitenlucht en privévoorzieningen voor vrije tijd. De recente renovaties duiden op een instapklare staat, wat aantrekkelijk is voor kopers die direct willen intrekken zonder dat er een grootscheepse opknapbeurt nodig is.
Deze vrijstaande villa werd oorspronkelijk voltooid in 1970 en is volledig gerenoveerd. De status 'sleutelklaar' betekent dat alle bouw- en renovatiewerkzaamheden zijn afgerond, waardoor directe bewoning mogelijk is. Hoewel het niet om nieuwbouw in de traditionele zin gaat, betekent de recente alomvattende modernisering dat de installaties en afwerkingen van de woning eigentijds zijn en een staat bieden die vergelijkbaar is met nieuwbouw.
Deze woning is een bestaande, gerenoveerde woning en geen nieuwbouwproject. De woning ligt landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot het strand geen kenmerk is. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, vereist de nabijheid van grote vervoersknooppunten zoals de luchthaven een autorit. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, waardoor de koper zelf meubels en decoratie naar eigen smaak moet regelen.
Ref: VL090587
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een permanente woning of een ruime vakantiewoning op een gevestigde Spaanse locatie. De vijf slaapkamers en vier badkamers bieden volop ruimte voor een groeiend gezin, meergeneratiewonen of het ontvangen van gasten. De recente, hoogwaardige renovatie maakt de woning aantrekkelijk voor kopers die een instapklare woning willen zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. Wie nabijheid van lokale voorzieningen belangrijk vindt, zoals winkels en restaurants op loopafstand, zal de locatie handig vinden. Het is ook een overweging voor geïnteresseerden in golf, met verschillende golfbanen binnen een redelijke rijtijd. Het privézwembad en het dakterras op een ruim perceel zijn ideaal voor wie van buitenleven en privacy houdt. Hoewel de woning niet direct aan de kust ligt, biedt de positie een traditionelere Spaanse sfeer terwijl de kustgebieden en de luchthaven toch goed bereikbaar blijven.
De villa heeft een alomvattende renovatie ondergaan, waardoor het niveau is opgetrokken naar hedendaagse verwachtingen. Belangrijke aspecten van de opknapbeurt zijn volledig nieuwe elektrische en sanitaire installaties, vernieuwde vloeren, verbeteringen aan de gevel en heringerichte buitenruimtes, waardoor de woning feitelijk vergelijkbaar is met nieuwbouw. De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur en heeft een moderne afwerking. De badkamers vallen op door hun individuele ontwerpen en zijn uitgerust met ingebouwde spoelbakken en vloerverwarming voor extra comfort. De binnenuitrusting omvat airconditioning in alle kamers, een geïntegreerd Smart Home-systeem voor modern gemak, elektrische zonwering voor veiligheid en lichtregeling, en beklede inbouwkasten. Hoewel de woning ongemeubileerd wordt opgeleverd, kunnen kopers het interieur hierdoor personaliseren met hun eigen stijl en meubels.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 850.000. Als bestaande woning die een alomvattende renovatie heeft ondergaan, weerspiegelt deze prijs de huidige staat, het formaat en de kenmerken van de woning. De villa biedt vijf slaapkamers en vier badkamers, een woonoppervlakte van 177 m² en staat op een perceel van 620 m². De prijs is geen startpunt, maar vertegenwoordigt de specifieke waarde die aan deze woning wordt toegekend, die sleutelklaar is voor directe bewoning. Potentiële kopers moeten dit beschouwen als de definitieve prijs voor de villa, zonder verdere prijscategorieën of varianten die van toepassing zijn op dit specifieke aanbod.
Rojales, landinwaarts gelegen in de provincie Alicante, biedt een mix van traditioneel Spaans dorpsleven en modern gemak. Het gebied wordt gekenmerkt door een gevestigde internationale gemeenschap en een goed aanbod aan lokale diensten. Bewoners vinden talrijke restaurants, cafés, apotheken en banken op korte afstand, zoals blijkt uit de dichtheid aan voorzieningen binnen 2 km. De ligging op 62 meter hoogte biedt een licht verhoogd perspectief en draagt bij aan een over het algemeen aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen van 12-26°C per jaar. De gemeente beslaat een aanzienlijk oppervlak, wat duidt op een verscheidenheid aan landschappen en gemeenschappen binnen de grenzen. Voor wie een geaarder leven waardeert weg van de directe kust, biedt Rojales een stabiele omgeving met een aanzienlijk aantal lokale feestdagen, wat zich vaak vertaalt in een levendige lokale evenementenkalender en een rustiger levensritme. Het mediane inkomen in de provincie, hoewel gematigd, wijst op een stabiele lokale economie die deze voorzieningen ondersteunt.
Rojales biedt een gemeenschapsgevoel met essentiële diensten binnen handbereik. Een supermarkt ligt op slechts 860 meter afstand en een apotheek is nog dichterbij op 819 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Met 35 restaurants en 16 cafés binnen een straal van 2 km zijn er volop eet- en uitgaansmogelijkheden. De aanwezigheid van 9 banken en meerdere tandartsen binnen dezelfde afstand onderstreept de gevestigde infrastructuur van het gebied voor bewoners. De locatie is ook gunstig voor de gezondheidszorg, met een ziekenhuis op 2,3 km afstand. Voor recreatie zijn er verschillende sportcentra en zwembaden bereikbaar, waaronder het gemeentelijke zwembad op 0,6 km, en golfliefhebbers hebben meerdere golfbanen binnen een bereik van 7,1 tot 16 km. De ligging op 62 meter boven zeeniveau draagt bij aan het lokale klimaat, dat het hele jaar door gematigd is.
Deze kaart toont Rojales, een gemeente in de provincie Alicante, Spanje. De plaats ligt landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zeekust, op ongeveer 26 km van luchthaven Alicante-Elche. De kaart belicht de positie binnen de zuidelijke Costa Blanca-regio, bekend om zijn klimaat en stranden. U kunt de nabijheid van voorzieningen en belangrijke infrastructuur zien, wat context biedt voor het dagelijks leven en de bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales ligt in de provincie Alicante, deel van de regio Valencia, op de zuidelijke Costa Blanca. De plaats ligt landinwaarts, op ongeveer 26 km hemelsbreed van luchthaven Alicante-Elche. Deze locatie biedt een traditionelere Spaanse woonervaring vergeleken met de directe kustplaatsen, terwijl stranden, golfbanen en andere voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa Blanca-regio toch goed bereikbaar blijven. Het ligt in een regio die bekendstaat om zijn gunstige klimaat, uitgestrekte kustlijn en populaire toeristische bestemmingen, wat een balans biedt tussen het lokale gemeenschapsleven en toegang tot bredere regionale attracties.
Deze villa ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden, Platja del Montcaio en Platja del Camp, op ongeveer 5,6 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt een supermarkt zich op handige 860 meter afstand en een apotheek binnen 819 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 2,3 km afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot Club de Golf La Finca op 7,1 km, met twee andere banen iets verder weg. De woning is ook gunstig gelegen voor vervoer, met laadstations voor elektrische auto's beschikbaar binnen 3,7 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat regionaal en internationaal reizen goed mogelijk maakt. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 9 lijnen en 9 haltes die het gebied bedienen, hoewel een auto over het algemeen aan te raden is voor volledige mobiliteit en toegang tot een breder scala aan diensten en bezienswaardigheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Rojales wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en maandgemiddelden tussen 12°C en 26°C. De regio heeft overvloag zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger bereikt. De ligging van de villa op 62 meter boven zeeniveau draagt bij aan het gunstige klimaat. De omgeving biedt natuurlijke bezienswaardigheden, waaronder uitzichtspunten zoals Mirador de la Noria op 0,6 km, met prachtige vergezichten. De nabijheid van de zoutlagune van La Mata, genoemd in de bestaande beschrijving, voegt eveneens een uniek natuurlijk element toe aan de lokale omgeving. Het klimaat is een groot deel van het jaar geschikt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, bevindt deze zich op redelijke afstand van de kust. De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Montcaio en Platja del Camp, liggen op 5,6 km hemelsbreed. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor zonnebaden, zwemmen en watersport. Voor golfliefhebbers is de woning gunstig gelegen, met Club de Golf La Finca op slechts 7,1 km afstand. Iets verder weg bevinden Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor zich op respectievelijk 15 km en 16 km. Recreatieve voorzieningen zijn lokaal ruim voorhanden, met meerdere sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2 km, waaronder het gemeentelijke zwembad op 0,6 km. Bezienswaardigheden zoals uitzichtspunten en dancefusion-centra zijn ook dichtbij en bieden gevarieerde vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.652 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vergeleken met andere woningen in de omgeving van Rojales vormt deze vrijstaande villa van € 850.000 een specifiek aanbod binnen de markt voor bestaande bouw. Projecten zoals VILLA OCEANIC in Rojales beginnen bij € 949.000, wat suggereert dat deze villa concurrerend geprijsd is binnen het hogere segment van vrijstaande woningen in de omgeving. De OCEANIC APARTMENTS, met prijzen vanaf € 475.000, vertegenwoordigen een ander marktsegment gericht op appartementen in plaats van individuele villa's. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, vanaf € 380.000, duidt op een lager prijsniveau, waarschijnlijk voor woningen in een minder ontwikkeld of kleiner opgezet project, of wellicht geschakelde woningen/kleinere villa's. Deze specifieke villa onderscheidt zich door de sleutelklare status, de recente alomvattende renovatie en de ruime perceeloppervlakte van 620 m² met privézwembad, kenmerken die de vaste vraagprijs rechtvaardigen ten opzichte van nieuwbouwappartementen of mogelijk kleinere/oudere villa's in omringende gebieden. De ligging landinwaarts in een gevestigde stedelijke omgeving onderscheidt de woning van woningen aan het eerstelijns strand of afgelegen landgoederen op het platteland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL