Cette villa individuelle établie à Rojales offre un espace de vie pratique avec 4 chambres et 4 salles de bains, située sur un terrain de 290 m². Avec 203 m² de surface habitable intérieure, le bien immobilier a été achevé en 1970 et est prêt à être occupé immédiatement. Elle dispose d'une piscine privée, d'un garage et d'une orientation sud-est conçue pour maximiser la lumière naturelle. La villa se trouve dans une zone urbaine développée, offrant un accès pratique aux commodités locales, ce qui en fait une résidence fonctionnelle pour ceux qui cherchent un point d'ancrage sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, cette villa se trouve dans un cadre urbain à Rojales, Alicante. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied facilement. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, elle offre une connexion à l'ensemble de la région de la Costa Blanca, avec des plages et des parcours de golf accessibles en quelques minutes en voiture.
Ce bien immobilier est équipé pour un confort toute l'année, avec 4 chambres et 4 salles de bains offrant un espace privé généreux. La présence d'une piscine privée, d'un garage et d'un intérieur entièrement meublé le rend adapté à un usage immédiat comme résidence principale ou résidence de vacances, répondant aux besoins d'une vie établie.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970. Elle a été entretenue et est proposée clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni période d'attente n'est nécessaire. Elle est donc immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation.
Ce bien immobilier n'offre pas les garanties de construction neuve ni les dernières certifications d'efficacité énergétique typiques des maisons récemment construites. Sa date d'achèvement en 1970 signifie qu'elle est antérieure aux réglementations modernes du bâtiment et aux normes de matériaux, et elle ne présente pas les designs avant-gardistes ni les équipements communs que l'on trouve parfois dans les programmes contemporains.
Ref: VL062481
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou familles qui privilégient l'emménagement immédiat et une vie établie. Ses quatre chambres et quatre salles de bains accueillent les familles nombreuses, la vie multigénérationnelle ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La présence d'une piscine privée et d'un garage répond aux désirs courants d'un espace de loisirs personnel et d'un stationnement sécurisé. Pour les acheteurs qui recherchent une résidence permanente plutôt qu'un programme neuf, cette maison clés en main dans une zone urbaine établie offre une solution pratique. Ceux qui apprécient la proximité des commodités quotidiennes, comme le supermarché et la pharmacie voisins, trouveront l'emplacement pratique. Elle séduit également les personnes qui préfèrent un bien immobilier ayant déjà dépassé sa phase initiale de dépréciation et prêt à profiter immédiatement du mode de vie méditerranéen.
Achevée en 1970, cette villa présente un standard de construction de cette époque, mis à jour pour la vie contemporaine. Le bien immobilier est vendu entièrement meublé, ce qui indique que l'intérieur est équipé d'un ensemble complet de meubles et de fixtures, conçu pour un usage immédiat. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, la description suggère une finition moderne dans l'ensemble. Des équipements comme la climatisation et le chauffage central sont mentionnés, offrant des options de contrôle du climat pour un confort toute l'année. Le bien comprend une terrasse privée et un jardin, offrant un espace de vie extérieur. Un sous-sol avec garage privé assure un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. L'orientation sud-est est reconnue pour sa contribution à la lumière naturelle dans les espaces de vie.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 745 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète son état actuel et sa position sur le marché, plutôt qu'un point de départ pour une construction neuve. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Il n'y a pas de variation de prix selon l'étage ou les caractéristiques, car il s'agit d'une maison unique et établie. Cette structure de prix est typique des biens de revente, où la valeur est liée à la structure existante et à ses attributs spécifiques.
Rojales offre un mélange de vie de village espagnol traditionnel et de commodités d'un environnement urbain moderne. La zone se caractérise par sa proximité des services essentiels ; un supermarché se trouve à seulement 247 mètres et une pharmacy est pratiquement à la porte, à 20 mètres. Cette accessibilité réduit la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens. La localité offre une gamme d'options de loisirs, avec de nombreux restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km. La présence de plusieurs centres sportifs et piscines à proximité répond aux modes de vie actifs. Avec une température mensuelle moyenne allant de 12°C à 26°C et une altitude de 62 mètres, Rojales bénéficie d'un climat agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La densité de population modérée, avec environ 17 652 habitants estimés en 2025, suggère une communauté ni trop dense ni isolée.
Rojales se caractérise par son intégration de commodités urbaines avec une atmosphère de village espagnol plus traditionnel. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux nécessités quotidiennes ; un supermarché se trouve à 247 mètres et une pharmacie à seulement 20 mètres du bien immobilier. Cette praticabilité à pied renforce le confort quotidien. Les environs offrent une variété de points sociaux et de services, avec 35 restaurants, 16 cafés et 9 banques dans un rayon de 2 km. Le climat de la région, avec des températures moyennes entre 12°C et 26°C et un ensoleillement abondant, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur. L'altitude de 62 mètres offre un environnement stable, à l'écart des extrêmes météorologiques côtiers immédiats. Bien que les transports publics soient disponibles avec 9 lignes et arrêts, la mention qu'une voiture est « pratique mais pas indispensable pour tout » suggère un équilibre entre les options d'accessibilité.
Cette carte visualise l'emplacement de la villa individuelle à Rojales, Alicante. Elle met en évidence sa position dans une zone urbaine établie, montrant la proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La carte indique également les distances vers les caractéristiques régionales clés, y compris les plages, les parcours de golf et l'aéroport le plus proche, offrant un aperçu géographique de l'accessibilité du bien immobilier et de sa connexion aux commodités plus larges de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rojales est située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, une région connue pour son vaste littoral et son mode de vie méditerranéen. Positionnée à l'intérieur des terres, elle offre une perspective plus enracinée que les biens en front de mer. Elle sert de porte d'entrée vers les commodités et attractions de la région élargie, y compris des villes majeures comme Alicante et Elche, et se trouve à portée raisonnable des stations balnéaires. Sa situation au sein de la Communauté valencienne la place dans une région au riche patrimoine culturel et au secteur touristique fort. Comparée aux villes côtières, Rojales offre une expérience urbaine plus intégrée avec un accès immédiat aux services, tout en restant à quelques minutes en voiture des plages et des ports de plaisance.
Cette villa est située dans une partie urbaine de Rojales, offrant une bonne accessibilité locale. Un supermarché se trouve à 247 mètres et une pharmacie à seulement 20 mètres, facilitant l'accès aux essentiels quotidiens. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 1,3 km. Les plages les plus proches, Platja de La Roqueta et Platja Centre, se trouvent à environ 6,9 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont à distance de conduite, dont le Club de Golf La Finca à 6,5 km et le Club de Villamartín à 16 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 26 km à vol d'oiseau. Les transports publics sont disponibles avec 9 lignes et arrêts, mais un véhicule privé pourrait offrir plus de flexibilité pour explorer la région et accéder aux commodités plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,8°C. La région connaît environ 300 jours de soleil par an. La saison de baignade, où les températures de l'eau sont généralement de 20°C ou plus, dure environ 5 mois. Située à 62 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre un climat stable, à l'écart de l'humidité immédiate de la côte. La position à l'intérieur des terres signifie qu'elle subit moins directement la brise marine, mais bénéficie des schémas climatiques régionaux, avec des étés chauds et des hivers doux. Le paysage naturel autour de Rojales comprend un terrain varié, avec des points de vue comme le Mirador de la Noria à 0,6 km, suggérant des endroits panoramiques à proximité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, Rojales donne accès aux activités de loisirs côtières de la Costa Blanca. Les plages les plus proches, comme Platja de La Roqueta et Platja Centre, sont accessibles à environ 6,9 km à vol d'oiseau. Ce sont généralement des plages de sable offrant des loisirs balnéaires classiques. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à 6,5 km, avec d'autres parcours comme Villamartín et Campoamor à 16-18 km. Les installations de loisirs sont abondantes localement, avec plusieurs centres sportifs et piscines, dont le Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km) et la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), répondant à divers intérêts sportifs. Des ports de plaisance, comme le Port Esportiu Marina de les Dunes, se trouvent à environ 7,4 km, offrant un accès aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
À Rojales, cette villa individuelle à 745 000 € présente une offre spécifique dans un marché immobilier diversifié. À titre de comparaison, les programmes neufs voisins comme RESIDENTIAL SAGRAVIII proposent des villas à partir de 559 900 €, représentant un point d'entrée inférieur, probablement pour des biens plus petits ou aux spécifications différentes. VILLA OCEANIC, une villa individuelle comparable dans la même zone, est affichée à partir de 949 000 €, indiquant une gamme de prix supérieure, possiblement pour une construction plus récente ou des caractéristiques améliorées. L'existence des OCEANIC APARTMENTS à partir de 475 000 € montre la gamme de types de biens et de prix disponibles à Rojales, répondant aux différents besoins et budgets des acheteurs. Le prix fixe de 745 000 € de cette villa la positionne entre les options d'appartements moins chères et les offres de villas haut de gamme, séduisant les acheteurs à la recherche d'une maison substantielle et établie avec des commodités privées comme une piscine et un garage, sans la prime associée aux constructions les plus récentes de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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