Deze bestaande vrijstaande villa in Rojales biedt een praktische woonruimte met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een perceel van 290 m². Met 203 m² aan binnenwoonruimte is de woning in 1970 opgeleverd en direct bewoonbaar. De villa beschikt over een privézwembad, een garage en een zuidoostelijke oriëntatie die is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren. De villa ligt in een ontwikkeld stedelijk gebied, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat het tot een functionele woning maakt voor wie een uitvalsbasis aan de Costa Blanca zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt landinwaarts van de kust, in een stedelijke omgeving in Rojales, Alicante. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte loopafstand. Hoewel de woning niet direct aan de kust ligt, biedt hij een verbinding met de bredere regio Costa Blanca, met stranden en golfbanen op korte rijafstand.
Deze woning is geschikt voor comfortabel wonen het hele jaar door, met 4 slaapkamers en 4 badkamers die voldoende privéruimte bieden. De aanwezigheid van een privézwembad, een garage en een volledig gemeubileerd interieur maakt de woning uitermate geschikt voor direct gebruik als hoofdverblijf of vakantiewoning, passend bij gevestigde woonbehoeften.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 1970. Deze is goed onderhouden en wordt aangeboden in sleutelklare staat, wat betekent dat er geen verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden aan te pas komen. Dit biedt directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiecertificeringen die typisch zijn voor nieuwgebouwde woningen. De opleverdatum in 1970 betekent dat de woning dateert van vóór de moderne bouwvoorschriften en materiaalnormen, en beschikt niet over de geavanceerde ontwerpen of gedeelde voorzieningen die soms in hedendaagse projecten voorkomen.
Ref: VL062481
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die directe bewoning en gevestigd wonen vooropstellen. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte aan grotere gezinnen, meergeneratiewoningen of wie regelmatig gasten ontvangt. De aanwezigheid van een privézwembad en garage voorziet in de veelvoorkomende wensen voor persoonlijke recreatieruimte en veilig parkeren. Voor kopers die een permanente woning zoeken in plaats van een nieuwbouwproject, biedt deze sleutelklare woning in een gevestigd stedelijk gebied een praktische oplossing. Wie nabijheid van dagelijkse voorzieningen waardeert, zoals de nabijgelegen supermarkt en apotheek, zal de locatie handig vinden. Ook trekt de woning personen aan die de voorkeur geven aan een woning die de eerste afschrijvingsfase al achter de rug heeft en die direct klaar is om van de Mediterrane levensstijl te genieten.
Opgeleverd in 1970, vertegenwoordigt deze villa een bouwstandaard uit die tijd, bijgewerkt voor hedendaags wonen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat het interieur is uitgerust met een complete set meubels en inrichting, klaar voor direct gebruik. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, suggereert de beschrijving een moderne afwerking door de hele woning. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming worden genoemd, wat klimaatbeheersing biedt voor comfort het hele jaar door. De woning beschikt over een privéterras en tuin, die buitenruimte bieden. Een kelder met privégarage zorgt voor veilig parkeren en extra bergruimte. De zuidoostelijke oriëntatie staat bekend om de bijdrage aan natuurlijk licht in de woongedeelten.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 745.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en marktpositie, in plaats van een startpunt voor een nieuwbouwproject. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. Er is geen prijsvariatie op basis van verdieping of kenmerken, aangezien het om één bestaande woning gaat. Deze prijsstructuur is typerend voor woningen in de bestaande bouw, waarbij de waarde gekoppeld is aan de bestaande structuur en de specifieke kenmerken ervan.
Rojales combineert het traditionele Spaanse dorpsleven met de gemakken van een moderne stedelijke omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten; een supermarkt ligt op slechts 247 meter afstand en een apotheek staat praktisch voor de deur op 20 meter. Deze bereikbaarheid vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse benodigdheden. De omgeving biedt diverse vrijetijdsopties, waaronder talloze restaurants, cafés en banken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van meerdere sportcentra en zwembaden in de buurt komt tegemoet aan actieve levensstijlen. Met een gemiddelde maandtemperatuur tussen 12°C en 26°C en een hoogte van 62 meter biedt Rojales een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gematigde bevolkingsdichtheid, met een geschatte 17.652 inwoners in 2025, wijst op een gemeenschap die noch overvol, noch geïsoleerd is.
Rojales wordt gekenmerkt door de integratie van stedelijke voorzieningen met een traditionelere Spaanse dorpssfeer. Bewoners genieten van directe toegang tot dagelijkse benodigdheden; een supermarkt ligt op 247 meter en een apotheek slechts 20 meter van de woning. Deze loopbaarheid verhoogt het dagelijkse gemak. De omgeving biedt een verscheidenheid aan sociale ontmoetingsplekken en diensten, met 35 restaurants, 16 cafés en 9 banken binnen een straal van 2 km. Het klimaat van de regio, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en overvloedige zonneschijn, ondersteunt een op buiten gerichte levensstijl. De hoogte van 62 meter biedt een stabiele omgeving, verwijderd van directe kustweerextremen. Hoewel openbaar vervoer beschikbaar is met 9 lijnen en haltes, suggereert de vermelding dat een auto 'handig maar niet voor alles noodzakelijk' is een balans tussen de beschikbare vervoersopties.
Deze kaart visualiseert de locatie van de vrijstaande villa in Rojales, Alicante. Het benadrukt de positie binnen een gevestigd stedelijk gebied en toont de nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken. De kaart geeft ook afstanden weer tot belangrijke regionale kenmerken, waaronder stranden, golfbanen en de dichtstbijzijnde luchthaven, en biedt een geografisch overzicht van de bereikbaarheid van de woning en de verbinding met de bredere voorzieningen van de Costa Blanca.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales ligt in de provincie Alicante aan de Costa Blanca, een gebied dat bekendstaat om zijn uitgebreide kustlijn en Mediterrane levensstijl. Door de ligging landinwaarts biedt het een meer geaard perspectief vergeleken met woningen direct aan het strand. Het fungeert als toegangspoort tot de voorzieningen en attracties van de bredere regio, inclusief grote steden zoals Alicante en Elche, en bevindt zich op redelijke afstand van kustbadplaatsen. De ligging binnen de Comunidad Valenciana plaatst het in een regio met een rijk cultureel erfgoed en een sterke toerismesector. Vergeleken met kustplaatsen biedt Rojales een meer geïntegreerde stedelijke ervaring met directe toegang tot diensten, terwijl de stranden en jachthavens slechts een korte rit verwijderd zijn.
Deze villa ligt in een stedelijk deel van Rojales, met een goede lokale bereikbaarheid. Een supermarkt bevindt zich op 247 meter en een apotheek op slechts 20 meter afstand, wat gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen mogelijk maakt. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 1,3 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre, liggen hemelsbreed op ongeveer 6,9 km. Diverse golfbanen bevinden zich op rijafstand, waaronder Club de Golf La Finca op 6,5 km en Club de Villamartín op 16 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC), hemelsbreed ongeveer 26 km away. Openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen en haltes, hoewel een eigen voertuig meer flexibiliteit kan bieden voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van voorzieningen verder weg.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales profiteert van een Mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Het gebied heeft ongeveer 300 zonnige dagen per jaar. Het zwemseizoen, waarin watertemperaturen doorgaans 20°C of hoger zijn, duurt ongeveer 5 maanden. Gelegen op 62 meter boven zeeniveau biedt de locatie een stabiel klimaat, verwijderd van de directe vochtigheid van de kust. De ligging landinwaarts betekent minder directe zeewind, maar profiteert van de regionale klimaatpatronen, met warme zomers en milde winters. Het natuurlandschap rond Rojales omvat gevarieerd terrein, met uitkijkpunten zoals Mirador de la Noria op 0,6 km die op nabijgelegen mooie plekken duiden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Rojales landinwaarts ligt, biedt het toegang tot de kustactiviteiten van de Costa Blanca. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre, zijn hemelsbreed bereikbaar binnen ongeveer 6,9 km. Dit zijn doorgaans zandstranden die klassieke recreatie aan zee bieden. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf La Finca op 6,5 km, met andere banen zoals Villamartín en Campoamor binnen 16-18 km. Recreatieve voorzieningen zijn lokaal ruim voorhanden, met meerdere sportcentra en zwembaden, waaronder Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km) en Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), die tegemoetkomen aan diverse sportinteresses. Jachthavens, zoals Port Esportiu Marina de les Dunes, liggen op ongeveer 7,4 km en bieden toegang tot watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.652 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In Rojales vormt deze vrijstaande villa van € 745.000 een specifiek aanbod binnen een gevarieerde vastgoedmarkt. Ter vergelijking: nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals RESIDENTIAL SAGRAVIII bieden villa's vanaf € 559.900, wat een lager instappunt vertegenwoordigt, vermoedelijk voor kleinere of anders gespecificeerde woningen. VILLA OCEANIC, een vergelijkbare vrijstaande villa in hetzelfde gebied, wordt aangeboden vanaf € 949.000, wat op een hogere prijsklasse wijst, mogelijk voor nieuwere bouw of verbeterde kenmerken. Het bestaan van OCEANIC APARTMENTS vanaf € 475.000 toont een reeks woningtypes en prijsniveaus die in Rojales beschikbaar zijn, passend bij verschillende kopersbehoeften en budgetten. De vaste prijs van € 745.000 van deze specifieke villa positioneert hem tussen de goedkopere appartementsopties en de high-end villaaanbiedingen, aantrekkelijk voor kopers die een ruime, gevestigde woning zoeken met privévoorzieningen zoals een zwembad en garage, zonder de premie die gepaard gaat met de nieuwste bouwprojecten in de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID