Тази самостоятелна вила в Rojales, Alicante, представлява готова за нанасяне възможност за търсещи постоянно жилище или просторна ваканционна къща. Построена през 1970 г. и впоследствие реновирана, имотът разполага с 4 спални и 4 бани на 205 m² жилищна площ. Разположена на просторен парцел от 640 m², тя предлага обширно външно пространство. Вилата се намира в утвърдена градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние, съчетавайки удобство със спокоен начин на живот. Имотът се предлага на фиксирана цена от €850,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена навътре от крайбрежието, в урбанизирана зона на Rojales. Тя се отличава с многобройни удобства, включително магазини и ресторанти, достъпни пеша. Въпреки че не е директно на брега, предлага усещане за установена общност с близост до ежедневните необходими неща, което я отличава от по-отдалечените селски имоти.
Имотът е предназначен за комфортен целогодишен живот, с 4 спални и 4 бани и просторна жилищна площ. Елементи като подово отопление, зонирани климатици за отопление и охлаждане, управлявани чрез приложение, и интегриран домашен автоматизъм отговарят на съвременните очаквания за комфорт. Собственият басейн и джакузито говорят за стремеж към отдих и релаксация на открито.
Това е имот втора употреба, завършен през 1970 г. и описан като напълно реновиран. Той е готов за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнително строителство или чакане. Този статус предоставя на купувача възможност за незабавно настаняване, като се избягват обичайните срокове при новото строителство.
Този имот не предлага гаранциите на новото строителство, типични за наскоро построените къщи. Като съществуваща сграда, може да не включва най-новите стандарти за енергийна ефективност или архитектурни решения, срещани в съвсем новите комплекси. Разстоянието до летището е значително, и макар че кола е полезна, тя не е строго наложителна за всички местни пътувания.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които поставят на първо място установен начин на живот в испанска общност, с лесно достъпни пеша основни услуги. Той апелира към тези, които ценят реновиран, готов за нанасяне дом с модерен комфорт като климатик, управляван чрез приложение, и подово отопление, съчетан с частни съоръжения за отдих като басейн и джакузи. Купувачи, търсещи постоянно жилище или просторна ваканционна къща, където удобството и комфортът са ключови, ще открият, че тази вила отговаря на техните нужди. Местоположението навътре в сушата може да пасне на тези, които предпочитат по-малко туристическа среда, но все пак желаят близост до крайбрежието (прибл. 7 км до плажовете). Също така е добър избор за хора, които ценят уединението и собственото си външно пространство, доказателство за което са парцелът от 640 m² и собствената градина, като същевременно се възползват от социалните възможности, предлагани от многобройните близки ресторанти и кафенета.
Вилата демонстрира висок стандарт на реновация и довършителни работи, предназначени за съвременен живот. Сред характеристиките са 4 просторни спални, всички оборудвани с шкафове по поръчка, и 4 дизайнерски бани, три от които са бани към спалнята. Дневната зона е с отворен план, безпроблемно свързана с луксозна кухня, оборудвана с най-съвременна техника Bosch. В целия имот дизайнерските плочки, премиум материалите и фината дърводелска изработка допринасят за елегантна и функционална естетика. Модерни технологични интеграции, като индивидуално зонирани климатици за отопление и охлаждане, управлявани чрез мобилно приложение, и интегриран домашен автоматизъм с електрически щори, повишават комфорта и удобството. Подово отопление е инсталирано в цялата къща, осигурявайки постоянна топлина. Тези елементи в цялост показват значителна инвестиция в обновяването на имота до високо ниво на довършителните работи, подходящо за взискателни купувачи.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €850,000. Като реновиран имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка за имот с този размер, състояние и местоположение. Няма вариация в цената или структура „цени от“, тъй като това е единичен, отделен имот. Наличността е незабавна, предвид статуса „готов за нанасяне“, което позволява бърз преход за купувача. Тази цена я позиционира в горния сегмент на пазара, сравнима с други просторни вили в района на Rojales, като VILLA OCEANIC, която започва от €949,000.
Rojales предлага съчетание от традиционен испански селски живот и модерно удобство. Разположението на вилата в градска среда означава, че ежедневните необходими неща като супермаркети (247 м), аптеки (20 м) и разнообразие от ресторанти и кафенета са лесно достъпни, често без нужда от превозно средство. Районът се характеризира със смесица от жилищни имоти и местни услуги, създавайки усещане за общност. С 43 ресторанта и 15 кафенета наблизо, възможностите за социален живот и хранене са в изобилие. Климатът, със средногодишна температура от 18,8°C и температури между 11-27°C, благоприятства активен живот на открито през по-голямата част от годината, с 5-месечен плажен сезон. Самата вила, с частния си басейн, джакузи и интегрирани функции за умен дом, е ориентирана към комфортен живот и посрещане на гости. Околната среда предлага гледни точки като Mirador de la Noria (0,7 км) и спортни съоръжения като Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км), обслужващи отдих и активни занимания. Въпреки че е навътре в сушата, няколко плажа са достъпни на 7 км с кола, предлагайки крайбрежни варианти при желание.
Rojales предлага динамична местна среда. Близката градска среда гарантира, че ежедневните необходими неща са лесно достъпни; супермаркетът е само на 247 метра, а аптеката, на 20 метра. С 43 ресторанта и 15 кафенета в околността, социалният живот и храненето са в изобилие. За отдих има няколко спортни центъра и басейни в радиус от 2-3 км, включително общинския басейн само на 600 метра. Надморската височина от 60 метра предлага приятна обстановка без екстремни наклони. Въпреки че районът е урбанизиран, той е и близо до природни гледни точки като Mirador de la Noria (0,7 км), осигуряващи живописни гледки. Наличен е обществен транспорт с 9 линии и 9 спирки, което предполага известна степен на свързаност, но се препоръчва кола за по-широко разглеждане на района.
Тази карта илюстрира местоположението на самостоятелната вила в Rojales, Alicante. Тя подчертава позицията ѝ в урбанизирана зона, показвайки близостта до местни удобства като супермаркети и аптеки, както и разстоянието до крайбрежието и големите транспортни възли. Картата предоставя визуална ориентация за разбиране на достъпността на имота и връзката му с околната инфраструктура и съоръжения за отдих като голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Rojales е разположен в провинция Alicante, част от региона Valencia, на югоизточното крайбрежие на Испания. Градът служи като входна точка към популярната южна част на Costa Blanca. Самият град предлага значително местно население от над 17,000 жители (прогноза за 2025 г.), което показва добре установена общност отвъд сезонния туризъм. По-големи градски центрове са на достигаемо разстояние; Elche е на 20 км, докато Alicante и Murcia са на приблизително 36-37 км. Тази близост позволява лесен достъп до големите градски удобства, международни летища и по-широк културен и търговски живот, докато самият Rojales предоставя по-локална и потенциално по-спокойна база.
Местоположението на вилата в Rojales предлага баланс между достъпността и разстоянието до ключови удобства. Основни услуги като супермаркет (247 м) и аптека (20 м) са на пешеходно разстояние. По-големи удобства, включително болница (1,3 км), също са наблизо. За достъп до плажа, най-близките варианти като Platja de La Roqueta са на приблизително 6,9 км по права линия. Ентусиастите на голфа имат няколко игрища на достигаемо разстояние, като Club de Golf La Finca е на 6,5 км, докато Villamartin и Campoamor са по-далеч (съответно 16 км и 18 км). Международната свързаност се осъществява основно чрез летище Alicante-Elche, разположено на приблизително 26 км по права линия. Наличен е обществен транспорт, с 9 линии и спирки в околността, но личен автомобил често е по-удобен за разглеждане на по-широкия регион или ефективно достигане до дестинации като плажовете или голф игрищата. Зарядни станции за електромобили са налични в радиус от 5,8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средногодишна температура от 18,8°C и меки зими. Температурите обикновено варират от 11°C до 27°C през годината, създавайки благоприятна среда за дейности на открито. Регионът се похвалва с приблизително 320 слънчеви дни годишно, благоприятствайки дълъг плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 60 метра, което допринася за общо приятни метеорологични условия. Вътрешноконтиненталното ѝ положение означава, че се възползва от топлината на региона, като същевременно е на кратко разстояние с кола от крайбрежния бриз. Климатът благоприятства целогодишен живот и занимания на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е разположена навътре от крайбрежието, Rojales предлага удобен достъп до средиземноморското крайбрежие. Най-близките плажове, като Platja de La Roqueta и Platja Centre, са на приблизително 6,9 км по права линия. Тези крайбрежни зони предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и различни водни спортове. За ентусиастите на голфа близостта до няколко игрища е значително предимство. Club de Golf La Finca се намира само на 6,5 км, което я прави лесно достъпна за редовна игра. Други забележителни игрища като Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са в обхват от 16-18 км. Освен това районът е добре оборудван с местни съоръжения за отдих, включително няколко спортни центъра и басейни, като Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км) и Piscina Municipal de Rojales (0,6 км), подкрепящи активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.9°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на тази самостоятелна вила в Rojales с други имоти в околността, нейните ключови отличителни фактори са утвърденото градско местоположение с пешеходна достъпност до удобствата и напълно реновираният ѝ статус. Имоти като VILLA OCEANIC в Rojales, започващи от €949,000, може да предлагат по-ново строителство или крайбрежна близост, но при по-висока входна цена. За купувачи, търсещи по-достъпни варианти, OCEANIC APARTMENTS (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA (от €380,000) в близката Daya Nueva представляват различни нива на пазара, като апартаментите предлагат по-малко пространство, а вилите вероятно изискват допълнително развитие или са с различна спецификация. Тази конкретна вила се откроява с това, че предлага просторен, частен дом с модерни подобрения на фиксирана цена, разположен в среда на общност, която балансира удобството с жилищното усещане. Вътрешноконтиненталното ѝ местоположение означава различно жизнено предложение в сравнение с имотите на първа линия на морето, с фокус повече върху интеграция в общността и достъпа до местни услуги, отколкото върху директна гледка към морето или незабавен достъп до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV