Denne fritliggende villa i Rojales, Alicante, byder på en indflytningsklar mulighed for dem, der søger en fast bolig eller et rummeligt feriehus. Opført i 1970 og efterfølgende renoveret, tilbyder boligen 4 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 205 m² boligareal. Den ligger på en rummelig grund på 640 m², hvilket giver rigeligt udendørs areal. Villanen ligger i et etableret bymæssigt område med grundlæggende faciliteter i gåafstand, hvilket skaber balance mellem bekvemmelighed og en rolig livsstil. Boligen tilbydes til en fast pris på 850.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa ligger i baglandet fra kysten, i et urbaniseret område i Rojales. Fordelen er, at adskillige faciliteter, herunder butikker og restauranter, kan nås til fods. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, tilbyder den en etableret fællesskabsfølelse med nærhed til daglige fornødenheder, hvilket adskiller den fra mere fjerntliggende landbrugsejendomme.
Boligen er designet til komfortabel helårsbeboelse med 4 soveværelser og 4 badeværelser samt rigeligt plads. Faciliteter som gulvvarme, zoneopdelt aircondition styret via app og integreret hjemmeautomatik imødekommer moderne komfortforventninger. Den private pool og jacuzzi vidner om ønsket om udendørs fritid og afslapning.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970 og beskrevet som gennemrenoveret. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen yderligere byggeri eller ventetid er nødvendig. Denne status giver køberen mulighed for øjeblikkelig indflytning og overstiger de tidsrammer, der normalt er forbundet med nybyggeri.
Denne bolig tilbyder ikke de nybyggerigarantier, der normalt følger med nyligt opførte huse. Som en eksisterende bygning indfrier den muligvis ikke de allernyeste energistandarder eller arkitektoniske designs, der findes i helt nye projekter. Afstanden til lufthavnen er betydelig, og selvom en bil er nyttig, er den ikke strengt nødvendig for alle lokale ture.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der prioriterer et roligt liv i et spansk fællesskab med grundlæggende services inden for gåafstand. Den appellerer til dem, der værdsætter et gennemrenoveret, indflytningsklart hjem med moderne komfort som app-styret aircondition og gulvvarme kombineret med private fritidsfaciliteter som pool og jacuzzi. Købere, der søger en fast bopæl eller et rummeligt feriehus, hvor bekvemmelighed og komfort er centralt, vil opdage, at denne villa matcher deres behov. Beliggenheden i baglandet kan egne sig til dem, der foretrækker et mindre turistpræget miljø, men stadig ønsker nærhed til kysten (ca. 7 km til strandområderne). Det er også et godt valg for personer, der værdsætter privatliv og deres egen udendørs plads, hvilket vises af den 640 m² store grund og den private have, samtidig med at man drager fordel af de sociale muligheder, som de mange nærliggende restauranter og caféer tilbyder.
Villanen udviser en høj renoverings- og finishstandard, designet til moderne liv. Faciliteterne omfatter 4 rummelige soveværelser, alle med specialfremstillede garderober, og 4 designerbadeværelser, hvoraf tre har eget badeværelse. Stuearealet er åbent og forbinder sømløst med et luksuskøkken udstyret med moderne Bosch-apparater. I hele boligen bidrager designfliser, eksklusive materialer og forfinet træarbejde til en elegant og funktionel æstetik. Moderne teknologiske integrationer, såsom individuel zoneopdelt aircondition, der kan styres via en mobilapp, og integreret hjemmeautomatik med elektriske persienner, øger komforten og bekvemmeligheden. Gulvvarme er installeret i hele huset og sikrer ensartet varme. Tilsammen vidner disse elementer om en betydelig investering i at opgradere boligen til en finish på højt niveau, velegnet til krævende købere.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på 850.000 €. Som et gennemrenoveret, eksisterende hjem afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse, stand og beliggenhed. Der er ingen prisvariation eller "fra"-prisstruktur, da der er tale om én enkelt, specifik bolig. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, givet dens indflytningsklare status, hvilket muliggør en hurtig overgang for køberen. Prissætningen placerer den i den øvre ende af markedet, sammenlignelig med andre rummelige villaer i Rojales-området, såsom VILLA OCEANIC, der starter ved 949.000 €.
Rojales tilbyder en blanding af traditionelt spansk byliv og moderne bekvemmelighed. Villanens beliggenhed i et byområde betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder (247 m), apoteker (20 m) samt et varieret udvalg af restauranter og caféer er inden for nem rækkevidde, ofte uden behov for køretøj. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og lokale services, hvilket giver en følelse af fællesskab. Med 43 restauranter og 15 caféer i nærheden er der rigeligt med sociale og spisemuligheder. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og temperaturer mellem 11-27 °C understøtter en udendørs livsstil det meste af året med en 5 måneder lang badesæson. Selve villanen med sin private pool, jacuzzi og integrerede smarthome-funktioner er indrettet til komfortabel beboelse og underholdning. Omgivelserne byder på udsigtspunkter som Mirador de la Noria (0,7 km) og sportsfaciliteter som Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), som imødekommer fritid og aktive aktiviteter. Selvom den ligger i baglandet, kan flere strande nås inden for 7 km kørsel, hvilket giver kystmuligheder efter ønske.
Rojales tilbyder et dynamisk lokalt miljø. Den umiddelbare bymæssige beliggenhed sikrer, at daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde; et supermarked ligger kun 247 meter væk, og et apotek kun 20 meter borte. Med 43 restauranter og 15 caféer i nærheden er der rigeligt med sociale og spisemuligheder. Til rekreation findes flere sportscentre og pools inden for en radius på 2-3 km, herunder den kommunale pool blot 600 meter væk. Højden på 60 meter over havet giver behagelige omgivelser uden ekstreme hældninger. Selvom området er urbaniseret, ligger det også tæt på naturlige udsigtspunkter som Mirador de la Noria (0,7 km), som tilbyder scenisk udsigt. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 9 stop, hvilket tyder på en vis grad af tilgængelighed, men en bil anbefales til bredere udforskning.
Dette kort illustrerer den fritliggende villas beliggenhed i Rojales, Alicante. Det fremhæver dens placering i et urbaniseret område og viser nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker samt dens afstand til kysten og større transportknudepunkter. Kortet giver en visuel reference til at forstå boligens tilgængelighed og dens forhold til den omgivende infrastruktur og fritidsfaciliteter som golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales ligger i provinsen Alicante, en del af Valencia-regionen på Spaniens sydøstkyst. Byen fungerer som en port til Costa Blanca-områdets populære sydlige strækning. Selve byen har en betydelig lokal befolkning på over 17.000 indbyggere (prognose for 2025), hvilket vidner om et veletableret fællesskab udover sæsonturisme. Større bycentre er inden for rækkevidde; Elche ligger 20 km væk, mens Alicante og Murcia ligger ca. 36-37 km borte. Denne nærhed muliggør nem adgang til store byfaciliteter, internationale lufthavne og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter, mens Rojales selv tilbyder en mere lokal og potentielt roligere base.
Villanens beliggenhed i Rojales tilbyder en balance mellem tilgængelighed og afstand til vigtige faciliteter. Grundlæggende services som supermarked (247 m) og apotek (20 m) ligger i gåafstand. Større faciliteter, herunder et hospital (1,3 km), ligger også tæt på. Til strandadgang er de nærmeste muligheder som Platja de La Roqueta ca. 6,9 km væk i fugleflugtslinje. Golfentusiaster har flere baner inden for rækkevidde, med Club de Golf La Finca beliggende 6,5 km væk, mens Villamartin og Campoamor ligger længere væk (hhv. 16 km og 18 km). International tilgængelighed sker primært via Alicante-Elche Airport, beliggende ca. 26 km væk i fugleflugtslinje. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og stop i nærheden, men et privat køretøj er ofte mere bekvemt til at udforske regionen eller nå destinationer som strande eller golfbaner effektivt. Ladestandere til elbiler findes inden for en radius på 5,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og milde vintre. Temperaturen varierer typisk fra 11 °C til 27 °C gennem året, hvilket skaber et gunstigt miljø for udendørs aktiviteter. Regionen kan prale af ca. 320 solskinsdage om året, hvilket understøtter en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20 °C. Villanen ligger i en højde af 60 meter over havet, hvilket bidrager til generelt behagelige vejrforhold. Beliggenheden i baglandet betyder, at den drager fordel af regionens varme, samtidig med at den ligger en kort køretur fra kystbrisen. Klimaet understøtter helårsbeboelse og udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Rojales ligger i baglandet, tilbyder byen bekvemt adgang til Middelhavskysten. De nærmeste strande, såsom Platja de La Roqueta og Platja Centre, ligger ca. 6,9 km væk i fugleflugtslinje. Disse kystområder tilbyder muligheder for bad, solbadning og forskellige vandsporter. For golfentusiaster er nærheden til flere baner en betydelig fordel. Club de Golf La Finca ligger blot 6,5 km væk og er dermed let tilgængelig til regelmæssigt spil. Andre bemærkelsesværdige baner som Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger inden for 16-18 km. Desuden er området veludstyret med lokale fritidsfaciliteter, herunder flere sportscentre og pools, såsom Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner denne fritliggende villa i Rojales med andre boliger i nærheden, er dens vigtigste differentierende faktorer dens etablerede bybeliggenhed med gåafstand til faciliteter og dens gennemrenoverede status. Boliger som VILLA OCEANIC i Rojales, fra 949.000 €, kan tilbyde nyere byggeri eller kystnærhed men til en højere indgangspris. For købere, der søger mere budgetvenlige muligheder, repræsenterer OCEANIC APARTMENTS (fra 475.000 €) og NUEVA DAYA VILLA (fra 380.000 €) i nærliggende Daya Nueva forskellige niveauer af markedet, hvor lejligheder tilbyder mindre plads, og villaer sandsynligvis kræver yderligere udvikling eller har en anden specifikation. Denne villa skiller sig ud ved at tilbyde et rummeligt, privat hjem med moderne opgraderinger til en fast pris, beliggende i et miljø, der balancerer bekvemmelighed med en boligfølelse. Beliggenheden i baglandet betyder, at den tilbyder et andet livsstilsforslag sammenlignet med boliger i første række til stranden, med mere fokus på fællesskabsintegration og adgang til lokale services end direkte havudsigt eller øjeblikkelig strandadgang.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV