Tato samostatně stojící vila v Rojales v provincii Alicante představuje příležitost pořídit nemovitost připravenou k nastěhování pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo. Postavena v roce 1970 a následně zrenovovaná, nabízí nemovitost 4 ložnice a 4 koupelny na 205 m² obytné plochy. Stojí na velkorysém pozemku o výměře 640 m² a poskytuje dostatek venkovního prostoru. Vila se nachází v zavedené městské lokalitě se základním zázemím v pěší dostupnosti, což spojuje pohodlí s klidným životním stylem. Nemovitost je nabízena za pevnou cenu 850 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí, v zastavěné oblasti Rojales. Výhodou je řada občanské vybavenosti, včetně obchodů a restaurací, dostupných pěšky. Ačkoli není přímo na pobřeží, nabízí pocit zakořeněné komunity s blízkostí každodenních potřeb, což ji odlišuje od odlehlých venkovských nemovitostí.
Nemovitost je navržena pro pohodlné celoroční bydlení a nabízí 4 ložnice a 4 koupelny s dostatkem obytného prostoru. Vybavení jako podlahové vytápění, klimatizace s chlazením i topením řízená po zónách přes aplikaci a integrovaná domácí automatizace splňují moderní očekávání ohledně komfortu. Vlastní bazén a vířivka naznačují touhu po venkovním odpočinku a relaxaci.
Jde o starší nemovitost, dokončenou v roce 1970 a popisovanou jako kompletně zrenovovanou. Je připravena k nastěhování, což znamená, že není potřeba žádná další stavba ani čekací doba. Tento status kupujícímu umožňuje okamžité nastěhování bez obvyklých lhůt spojených s novostavbami.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby, které jsou obvyklé u nedávno postavených domů. Jako existující stavba nemusí obsahovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo architektonické trendy zbrusu nových projektů. Vzdálenost k letišti je značná, a přestože je auto užitečné, není pro všechny místní cesty striktně nezbytné.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na zakořeněném životním stylu ve španělské komunitě se základními službami dostupnými pěšky. Osloví ty, kdo oceňují zrenovovaný dům připravený k nastěhování s moderním komfortem, jako je klimatizace s chlazením i topením řízená přes aplikaci a podlahové vytápění, v kombinaci s privátním vyžitím jako bazén a vířivka. Kupující hledající hlavní bydliště nebo rozsáhlé rekreační sídlo, kde jsou klíčovým pohodlí a komfort, zjistí, že tato vila odpovídá jejich potřebám. Vnitrozemská poloha může vyhovovat těm, kdo preferují méně turistické prostředí, ale chtějí mít blízko k pobřeží (přibližně 7 km k plážím). Hodí se také pro ty, kdo si cení soukromí a vlastního venkovního prostoru, což dokládá pozemek o výměře 640 m² a vlastní zahrada, a zároveň těží ze společenských příležitostí, které nabízí řada blízkých restaurací a kaváren.
Vila se vyznačuje vysokým standardem rekonstrukce a dokončení, navržená pro současné bydlení. Patří k němu 4 prostorné ložnice, všechny s vestavěnými skříněmi na míru, a 4 designerské koupelny, z nichž tři mají vlastní koupelnu u ložnice. Obytný prostor je otevřený a plynule navazuje na luxusní kuchyň vybavenou špičkovými spotřebiči Bosch. V celé nemovitosti přispívají designové dlažby, prémiové materiály a jemné tesařské prvky k elegantnímu a funkčnímu vzhledu. Moderní technologické integrace, jako je individuální klimatizace s chlazením i topením po zónách ovladatelná mobilní aplikací a integrovaná domácí automatizace s elektrickými žaluziemi, zvyšují pohodlí. Podlahové vytápění je instalováno v celém domě a zajišťuje stálé teplo. Tyto prvky společně ukazují významnou investici do přestavby nemovitosti na vysoce kvalitní standard, vhodnou pro náročné kupující.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou cenu 850 000 €. Jako zrenovovaná starší nemovitost tato cena odráží současné tržní ocenění pro nemovitost této velikosti, stavu a polohy. Neexistuje žádná variabilita ceny ani struktura „cena od“, protože jde o jedinečnou nemovitost. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování, což kupujícímu umožňuje rychlý přechod. Tato cena ji řadí do vyššího segmentu trhu, srovnatelně s jinými prostornými vilami v oblasti Rojales, jako je VILLA OCEANIC, která začíná na 949 000 €.
Rojales nabízí spojení tradičního španělského venkovského života a moderního pohodlí. Umístění vily v městské oblasti znamená, že každodenní potřeby jako supermarkety (247 m), lékárny (20 m) a řada restaurací a kaváren jsou snadno dostupné, často bez potřeby vozidla. Oblast se vyznačuje mixem obytných nemovitostí a místních služeb, což vytváří pocit komunity. S 43 restauracemi a 15 kavárnami v okolí je společenský a gastronomický výběr bohatý. Podnebí s ročním průměrem 18,8 °C a teplotami v rozmezí 11–27 °C podporuje venkovní životní styl po většinu roku, s 5měsíční koupací sezónou. Samotná vila s vlastním bazénem, vířivkou a integrovanými chytrými funkcemi je uzpůsobena pohodlnému bydlení a zábavě. Okolní prostředí nabízí vyhlídky jako Mirador de la Noria (0,7 km) a sportoviště jako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), které slouží volnému času i aktivnímu vyžití. Ačkoli leží ve vnitrozemí, několik pláží je dostupných autem do 7 km, takže mořské vyžití je v dosahu, kdykoli budete chtít.
Rojales poskytuje dynamické místní prostředí. Přímá městská poloha zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné; supermarket je vzdálen jen 247 metrů a lékárna pouhých 20 metrů. S 43 restauracemi a 15 kavárnami v okolí je společenský a gastronomický život bohatý. Pro rekreaci je v okruhu 2–3 km několik sportovních center a bazénů, včetně městského bazénu pouhých 600 metrů daleko. Nadmořská výška 60 metrů nad mořem nabízí příjemné okolí bez extrémních převýšení. Ačkoli je oblast zastavěná, je blízko přírodních vyhlídek jako Mirador de la Noria (0,7 km), které poskytují malebné výhledy. Veřejná doprava je k dispozici s 9 linkami a 9 zastávkami, což naznačuje určitou úroveň dostupnosti, ale pro širší objevování se doporučuje auto.
Tato mapa ilustruje polohu samostatně stojící vily v Rojales v provincii Alicante. Zvýrazňuje její umístění v zastavěné oblasti a ukazuje blízkost místního zázemí, jako jsou supermarkety a lékárny, i vzdálenost od pobřeží a hlavních dopravních uzlů. Mapa poskytuje vizuální referenci pro pochopení dostupnosti nemovitosti a jejího vztahu k okolní infrastruktuře a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rojales se nachází v provincii Alicante, která je součástí regionu Valencia na jihovýchodním pobřeží Španělska. Město slouží jako brána k oblíbenému jižnímu úseku Costa Blancy. Samotné město má početnou místní populaci přes 17 000 obyvatel (odhad pro rok 2025), což ukazuje na dobře zakořeněnou komunitu přesahující sezónní turismus. Větší městská centra jsou v dosahu; Elche je 20 km daleko, zatímco Alicante a Murcia jsou přibližně 36–37 km vzdálené. Tato blízkost umožňuje snadný přístup k velkoměstskému zázemí, mezinárodním letištím a širší nabídce kulturních a komerčních aktivit, zatímco samotné Rojales poskytuje více lokální a potenciálně klidnější základnu.
Poloha vily v Rojales nabízí rovnováhu mezi dostupností a vzdáleností klíčového zázemí. Základní služby jako supermarket (247 m) a lékárna (20 m) jsou v pěší dostupnosti. Větší zázemí, včetně nemocnice (1,3 km), je také poblíž. K plážím jsou nejbližší možnosti jako Platja de La Roqueta přibližně 6,9 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu mají několik hřišť v dosahu, Club de Golf La Finca je vzdálen 6,5 km, zatímco Villamartin a Campoamor jsou dále (16 km a 18 km). Mezinárodní spojení probíhá především přes letiště Alicante-Elche, vzdálené vzdušnou čarou přibližně 26 km. Veřejná doprava je k dispozici s 9 linkami a zastávkami v okolí, ale osobní vozidlo je často pohodlnější pro objevování širšího regionu nebo efektivní dosažení cílů jako pláže či golfová hřiště. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici v okruhu 5,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a mírnými zimami. Teploty se během roku typicky pohybují od 11 °C do 27 °C, což vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity. Region se pyšní přibližně 320 slunečnými dny ročně, což podporuje dlouhou koupací sezónu asi 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Vila leží v nadmořské výšce 60 metrů, což přispívá obecně příjemným povětrnostním podmínkám. Její vnitrozemská poloha znamená, že těží z tepla regionu a zároveň je jen krátká jízda od mořského vánku. Podnebí podporuje celoroční bydlení a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože leží ve vnitrozemí, Rojales nabízí pohodlný přístup ke středomořskému pobřeží. Nejbližší pláže, jako Platja de La Roqueta a Platja Centre, jsou vzdušnou čarou přibližně 6,9 km daleko. Tyto pobřežní oblasti poskytují příležitosti ke koupání, opalování a různým vodním sportům. Pro milovníky golfu je blízkost několika hřišť významnou výhodou. Club de Golf La Finca je vzdálen jen 6,5 km, takže je snadno dostupný pro pravidelnou hru. Další významná hřiště jako Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou v dosahu 16–18 km. Kromě toho je oblast dobře vybavena místními rekreačními zařízeními, včetně několika sportovních center a bazénů, jako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnání této samostatně stojící vily v Rojales s jinými nemovitostmi v okolí jsou jejími klíčovými rozlišujícími faktory zavedená městská poloha s pěší dostupností zázemí a stav kompletní rekonstrukce. Nemovitosti jako VILLA OCEANIC v Rojales, od 949 000 €, mohou nabízet novější stavbu nebo blízkost pobřeží, ale za vyšší vstupní cenu. Pro kupující hledající rozpočtovější varianty představují OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €) v nedaleké Daya Nueva odlišné segmenty trhu, přičemž byty nabízejí méně prostoru a vily mohou vyžadovat další úpravy nebo mají jinou specifikaci. Tato vila vyniká tím, že nabízí prostorný privátní domov s moderním vybavením za pevnou cenu, v komunitním prostředí, které spojuje pohodlí s rezidenčním charakterem. Její vnitrozemská poloha znamená jiný životní styl než u nemovitostí v první řadě u pláže, s důrazem spíše na integraci do komunity a přístup k místním službám než na přímý výhled na moře či okamžitý přístup na pláž.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV