Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Rojales της Αλικάντε αποτελεί ετοιμοπαράδοτη ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ευρύχωρο εξοχικό σπίτι. Χτισμένη το 1970 και στη συνέχεια ανακαινισμένη, η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε επιφάνεια 205 τ.μ. Βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 640 τ.μ. και προσφέρει άφθονο υπαίθριο χώρο. Η βίλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, εξισορροπώντας την άνεση με μια ήσυχη ζωή. Το ακίνητο προσφέρεται σε σταθερή τιμή €850.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτή, εντός αστικοποιημένης περιοχής του Rojales. Έχει το πλεονέκτημα πολλών υπηρεσιών, όπως καταστήματα και εστιατόρια, προσιτά με τα πόδια. Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, προσφέρει αίσθηση μόνιμης κοινότητας με εγγύτητα στις καθημερινές ανάγκες, κάτι που τη διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένα αγροτικά ακίνητα.
Το ακίνητο σχεδιάστηκε για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και άφθονο χώρο διαβίωσης. Παροχές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, ζωνικός κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης ελεγχόμενος μέσω εφαρμογής και ενσωματωμένη οικιακή αυτοματοποίηση καλύπτουν τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης. Η ιδιωτική πισίνα και το τζακούζι υποδηλώνουν την επιθυμία για υπαίθρια αναψυχή και χαλάρωση.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970 και περιγράφεται ως πλήρως ανακαινισμένο. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή δεν απαιτείται καμία περαιτέρω κατασκευή ή χρόνος αναμονής. Αυτό το καθεστώς προσφέρει στον αγοραστή τη δυνατότητα άμεσης χρήσης, αποφεύγοντας τους συνηθισμένους χρόνους των νέων συγκροτημάτων κατοικιών.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει τις εγγυήσεις νέας κατασκευής που συνήθως συνοδεύουν τα πρόσφατα χτισμένα σπίτια. Ως υφιστάμενη κατασκευή, ενδέχεται να μην διαθέτει τα πλέον σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αρχιτεκτονικά σχέδια που απαντώνται σε ολοκαίνουργια συγκροτήματα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική και, παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις τοπικές μετακινήσεις.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε μια σταθερή ζωή εντός ισπανικής κοινότητας, με βασικές υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν ένα ανακαινισμένο, έτοιμο για μετακόμιση σπίτι με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό ελεγχόμενο μέσω εφαρμογής και ενδοδαπέδια θέρμανση, σε συνδυασμό με ιδιωτικές εγκαταστάσεις αναψυχής όπως πισίνα και τζακούζι. Αγοραστές που αναζητούν κύρια κατοικία ή μεγάλο εξοχικό σπίτι, όπου η άνεση και η ευκολία είναι το κλειδί, θα βρουν ότι αυτή η βίλα ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα μπορεί να ταιριάζει σε όσους προτιμούν ένα λιγότερο τουριστικό περιβάλλον αλλά επιθυμούν ακόμη εγγύτητα στην ακτή (περ. 7 χλμ. έως τις παραλίες). Είναι επίσης κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον δικό τους υπαίθριο χώρο, όπως αποδεικνύεται από το οικόπεδο 640 τ.μ. και τον ιδιωτικό κήπο, ενώ παράλληλα επωφελούνται από τις κοινωνικές ευκαιρίες που προσφέρουν τα πολλά κοντινά εστιατόρια και καφέ.
Η βίλα επιδεικνύει υψηλό επίπεδο ανακαίνισης και φινιρίσματος, σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση. Οι παροχές περιλαμβάνουν 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες κατά παραγγελία, και 4 σχεδιασμένα από διακοσμητή μπάνια, εκ των οποίων τα τρία διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Ο χώρος διαβίωσης είναι ανοιχτού τύπου, συνδέοντας άψογα με μια πολυτελή κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές Bosch τελευταίας τεχνολογίας. Σε όλο το ακίνητο, πλακάκια σχεδιαστών, premium υλικά και εκλεπτυσμένη ξυλουργία συνεισφέρουν σε μια κομψή και λειτουργική αισθητική. Σύγχρονες τεχνολογικές ενσωματώσεις, όπως ατομικός ζωνικός κλιματισμός ελεγχόμενος μέσω εφαρμογής κινητού και ενσωματωμένη οικιακή αυτοματοποίηση με ηλεκτρικά παντζούρια, ενισχύουν την άνεση και την ευκολία. Ενδοδαπέδια θέρμανση έχει εγκατασταθεί σε όλο το σπίτι, εξασφαλίζοντας συνεπή ζεστασιά. Όλα αυτά τα στοιχεία δηλώνουν μια σημαντική επένδυση στην αναβάθμιση του ακινήτου σε υψηλές προδιαγραφές φινιρίσματος, κατάλληλη για απαιτητικούς αγοραστές.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €850.000. Ως υφιστάμενο, ανακαινισμένο σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία της αγοράς για ένα ακίνητο τέτοιου μεγέθους, κατάστασης και τοποθεσίας. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμής ή δομή τιμής 'από', καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό, ξεχωριστό ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του, επιτρέποντας ταχεία μετάβαση για τον αγοραστή. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, συγκρίσιμο με άλλες σημαντικές βίλες στην περιοχή του Rojales, όπως η VILLA OCEANIC που ξεκινά από €949.000.
Το Rojales συνδυάζει την παραδοσιακή ισπανική ζωή του χωριού με τη σύγχρονη άνεση. Η τοποθεσία της βίλας εντός αστικής περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (247 μ.), φαρμακεία (20 μ.) και πλήθος εστιατορίων και καφέ, βρίσκονται εύκολα κοντά, συχνά χωρίς την ανάγκη οχήματος. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιών και τοπικών υπηρεσιών, προσφέροντας αίσθημα κοινότητας. Με 43 εστιατόρια και 15 καφέ κοντά, οι επιλογές για έξοδο και φαγητό είναι άφθονες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και θερμοκρασίες από 11 έως 27°C, ευνοεί την υπαίθρια ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, με 5μηνη περίοδο κολύμβησης. Η ίδια η βίλα, με την ιδιωτική της πισίνα, το τζακούζι και τις ενσωματωμένες λειτουργίες έξυπνου σπιτιού, είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Το περιβάλλον προσφέρει σημεία θέας όπως το Mirador de la Noria (0,7 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,9 χλμ.), καλύπτοντας αναψυχή και δραστηριότητες. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση 7 χλμ. με το αυτοκίνητο, προσφέροντας παράκτιες επιλογές όποτε επιθυμείτε.
Το Rojales προσφέρει ένα δυναμικό τοπικό περιβάλλον. Η άμεση αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 247 μέτρα και ένα φαρμακείο μόνο 20 μέτρα. Με 43 εστιατόρια και 15 καφέ στην περιοχή, οι δραστηριότητες διασκέδασης και φαγητού είναι άφθονες. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλά αθλητικά κέντρα και πισίνες σε ακτίνα 2-3 χλμ., συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας μόλις 600 μέτρα μακριά. Το υψόμετρο των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλίσεις. Ενώ η περιοχή είναι αστικοποιημένη, βρίσκεται επίσης κοντά σε φυσικά σημεία θέας όπως το Mirador de la Noria (0,7 χλμ.), προσφέροντας γραφικές εικόνες. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 9 γραμμές και 9 στάσεις, υποδηλώνοντας κάποιο επίπεδο συνδεσιμότητας, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για ευρύτερη εξερεύνηση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας εντός του Rojales, στην Alicante. Επισημαίνει τη θέση της εντός αστικοποιημένης περιοχής, δείχνοντας την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την απόστασή της από την ακτή και τους μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους. Ο χάρτης προσφέρει μια οπτική αναφορά για την κατανόηση της προσβασιμότητας του ακινήτου και της σχέσης του με τις γύρω υποδομές και τις εγκαταστάσεις αναψυχής όπως τα γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rojales βρίσκεται στην επαρχία της Alicante, που αποτελεί μέρος της περιοχής της Valencia στις νοτιοανατολικές ακτές της Ισπανίας. Λειτουργεί ως πύλη προς τη δημοφιλή νότια πτυχή της Costa Blanca. Η ίδια η κωμόπολη διαθέτει σημαντικό τοπικό πληθυσμό άνω των 17.000 κατοίκων (προβλεπόμενος για το 2025), υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη κοινότητα πέρα από την εποχιακή τουριστική δραστηριότητα. Μεγαλύτερα αστικά κέντρα βρίσκονται κοντά· το Elche απέχει 20 χλμ., ενώ οι πόλεις Alicante και Murcia απέχουν περίπου 36-37 χλμ. Η εγγύτητα αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές ανέσεις, διεθνή αεροδρόμια και ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων, ενώ το ίδιο το Rojales προσφέρει μια πιο τοπική και ενδεχομένως πιο ήσυχη βάση.
Η τοποθεσία της βίλας στο Rojales προσφέρει ισορροπία προσβασιμότητας και απόστασης από βασικές υπηρεσίες. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (247 μ.) και φαρμακείο (20 μ.) βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Μεγαλύτερες υποδομές, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου (1,3 χλμ.), βρίσκονται επίσης κοντά. Για πρόσβαση σε παραλίες, οι κοντινότερες επιλογές όπως η Platja de La Roqueta απέχουν περίπου 6,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 6,5 χλμ., ενώ τα Villamartin και Campoamor βρίσκονται πιο μακριά (16 χλμ. και 18 χλμ. αντίστοιχα). Η διεθνής συνδεσιμότητα επιτυγχάνεται κυρίως μέσω του αεροδρομίου Alicante-Elche, που απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα, με 9 γραμμές και στάσεις στην περιοχή, αλλά ένα ιδιωτικό όχημα είναι συχνά πιο βολικό για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής ή για την αποτελεσματική πρόσβαση σε προορισμούς όπως οι παραλίες ή τα γήπεδα γκολφ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε ακτίνα 5,8 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rojales απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και ήπιους χειμώνες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 11°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του χρόνου, δημιουργώντας ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας μια μακριά περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε γενικά ευχάριστες καιρικές συνθήκες. Η θέση της στην ενδοχώρα σημαίνει ότι επωφελείται από τη ζεστασιά της περιοχής, ενώ απέχει σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο από τα θαλάσσια αεράκια. Το κλίμα υποστηρίζει διαβίωση και υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, το Rojales προσφέρει βολική πρόσβαση στις μεσογειακές ακτές. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta και η Platja Centre, απέχουν περίπου 6,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι παράκτιες περιοχές αυτές προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και διάφορα θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το Club de Golf La Finca απέχει μόλις 6,5 χλμ., καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για τακτικό παιχνίδι. Άλλα αξιόλογα γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 16-18 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει άφθονες τοπικές εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλών αθλητικών κέντρων και πισινών, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,9 χλμ.) και η Piscina Municipal de Rojales (0,6 χλμ.), υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Rojales με άλλα ακίνητα της περιοχής, οι βασικοί διαφοροποιητικοί παράγοντές της είναι η καθιερωμένη αστική της τοποθεσία με πεζή προσβασιμότητα στις υπηρεσίες και η πλήρως ανακαινισμένη κατάστασή της. Ακίνητα όπως η VILLA OCEANIC στο Rojales, που ξεκινά από €949.000, ενδέχεται να προσφέρουν νεότερη κατασκευή ή παράκτια εγγύτητα αλλά με υψηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά. Για αγοραστές που αναζητούν πιο οικονομικές επιλογές, τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) και η NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) στη γειτονική Daya Nueva εκπροσωπούν διαφορετικές βαθμίδες της αγοράς, με τα διαμερίσματα να προσφέρουν λιγότερο χώρο και τις βίλες ενδεχομένως να απαιτούν περαιτέρω ανάπτυξη ή να έχουν διαφορετικές προδιαγραφές. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει προσφέροντας ένα ευρύχωρο, ιδιωτικό σπίτι με σύγχρονες αναβαθμίσεις σε σταθερή τιμή, τοποθετημένο σε ένα περιβάλλον κοινότητας που εξισορροπεί την άνεση με μια κατοικιακή αίσθηση. Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα σημαίνει ότι προσφέρει μια διαφορετική πρόταση διαβίωσης σε σύγκριση με ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα, εστιάζοντας περισσότερο στην ένταξη στην κοινότητα και την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, αντί για άμεση θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
