Rojales, Alicante की यह स्वतंत्र विला उन लोगों के लिए रहने के लिए तैयार अवसर प्रस्तुत करती है जो स्थायी निवास या बड़े छुट्टी बिताने वाले घर की तलाश में हैं। 1970 में निर्मित और बाद में नवीनीकृत, यह संपत्ति 205 m² के रहने के क्षेत्र में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करती है। यह 640 m² के विशाल प्लॉट पर स्थित है, जो पर्याप्त बाहरी क्षेत्र देता है। विला एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां ज़रूरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा और शांत जीवनशैली का संतुलन बनाती हैं। यह संपत्ति €850,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला तट से अंदरूनी हिस्से में, Rojales के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। इसे कई सुविधाओं का लाभ मिलता है, जिनमें दुकानें और रेस्टोरेंट पैदल पहुंच योग्य हैं। हालांकि यह सीधे तट पर नहीं है, यह रोज़मर्रा की ज़रूरतों की निकटता के साथ एक बसे हुए समुदाय का एहसास देती है, जो इसे ज़्यादा दूर स्थित ग्रामीण संपत्तियों से अलग करता है।
यह संपत्ति सालभर आरामदायक रहने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं और पर्याप्त रहने की जगह है। ऐप से नियंत्रित ज़ोन वाली एयर कंडीशनिंग, फर्श के नीचे हीटिंग और एकीकृत होम ऑटोमेशन जैसी सुविधाएं आधुनिक आराम की अपेक्षाओं को पूरा करती हैं। निजी स्विमिंग पूल और जैकुज़ी बाहरी मनोरंजन और विश्राम की इच्छा दर्शाते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1970 में पूर्ण हुई और पूरी तरह नवीनीकृत बताई गई है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी अब कोई अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। यह स्थिति खरीदार को तुरंत रहने की संभावना देती है और नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमा को टालती है।
यह संपत्ति नए निर्माण वाले घरों की वारंटी प्रदान नहीं करती। एक मौजूदा ढांचे के रूप में, इसमें बिल्कुल नई परियोजनाओं में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या वास्तुशिल्प डिज़ाइन का होना ज़रूरी नहीं है। हवाई अड्डे की दूरी काफी है, और जबकि गाड़ी उपयोगी है, स्थानीय यात्राओं के लिए यह हर जगह बिल्कुल आवश्यक नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश समुदाय के भीतर बसी हुई जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं, जहां ज़रूरी सेवाएं पैदल सुलभ हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो ऐप-नियंत्रित एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाओं वाले नवीनीकृत, तुरंत रहने योग्य घर की सराहना करते हैं, साथ ही स्विमिंग पूल और जैकुज़ी जैसी निजी मनोरंजन सुविधाएं चाहते हैं। जो खरीदार मुख्य निवास या विस्तृत छुट्टी बिताने वाला घर खोज रहे हैं, जहां सुविधा और आराम महत्वपूर्ण हैं, उन्हें यह विला अपनी ज़रूरतों के अनुरूप मिलेगी। अंदरूनी स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो कम पर्यटन-केंद्रित वातावरण पसंद करते हैं लेकिन तट की निकटता चाहते हैं (समुद्र तट से लगभग 7 km)। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो गोपनीयता और अपनी बाहरी जगह की कद्र करते हैं, जो 640 m² के प्लॉट और निजी बगीचे से स्पष्ट है, साथ ही पास के कई रेस्टोरेंट और कैफे द्वारा दिए जाने वाले सामाजिक अवसरों का लाभ भी लेते हैं।
विला नवीनीकरण और फिनिशिंग का उच्च मानक दिखाती है, जो समकालीन जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। इसमें 4 विशाल बेडरूम हैं, सभी में कस्टम-निर्मित अलमारियां लगी हैं, और 4 डिज़ाइनर बाथरूम हैं, जिनमें से तीन अटैच्ड हैं। रहने का क्षेत्र ओपन-प्लान है, जो आधुनिक Bosch उपकरणों से लैस लक्ज़री किचन से मुलायम रूप से जुड़ा है। पूरी संपत्ति में डिज़ाइनर टाइल्स, प्रीमियम सामग्री और परिष्कृत नक्काशी सुंदर और कार्यात्मक सौंदर्य में योगदान देती है। मोबाइल ऐप से नियंत्रित व्यक्तिगत ज़ोन वाली एयर कंडीशनिंग और इलेक्ट्रिक पर्दों वाली एकीकृत होम ऑटोमेशन जैसे आधुनिक तकनीकी एकीकरण आराम और सुविधा बढ़ाते हैं। पूरे घर में फर्श के नीचे हीटिंग लगी है, जो लगातार गर्मी सुनिश्चित करती है। ये तत्व मिलकर संकेत देते हैं कि संपत्ति को उच्च-विनिर्देश फिनिश तक अपग्रेड करने में महत्वपूर्ण निवेश किया गया है, जो पृथकदर्शी खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
यह स्वतंत्र विला €850,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक नवीनीकृत मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इस आकार, स्थिति और स्थान की संपत्ति के लिए वर्तमान बाज़ार मूल्यांकन को दर्शाती है। कोई कीमत भिन्नता या 'शुरुआती कीमत' संरचना नहीं है, क्योंकि यह एक अकेली, विशिष्ट संपत्ति है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति को देखते हुए उपलब्धता तत्काल है, जो खरीदार के लिए शीघ्र संक्रमण की अनुमति देती है। यह कीमत इसे बाज़ार के उच्च स्तर पर रखती है, जो Rojales क्षेत्र की अन्य बड़ी विलाओं जैसे VILLA OCEANIC (शुरुआती कीमत €949,000) की तुलना में समान है।
Rojales पारंपरिक स्पेनिश गांव जीवन और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। शहरी क्षेत्र में इस विला की स्थिति का अर्थ है कि सुपरमार्केट (247 m), फार्मेसी (20 m) और विभिन्न रेस्टोरेंट व कैफे जैसी रोज़मर्रा की ज़रूरी चीज़ें आसानी से पहुंच में हैं, अक्सर गाड़ी की ज़रूरत के बिना। यह क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और स्थानीय सेवाओं के मिश्रण से युक्त है, जो समुदाय का एहसास देता है। पास में 43 रेस्टोरेंट और 15 कैफे के साथ सामाजिक और भोजन विकल्प बहुत हैं। औसतन 18.8°C वार्षिक तापमान और 11-27°C तापमान रेंज के मौसम साल के अधिकांश समय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करते हैं, जिसमें 5 महीने का स्विमिंग सीज़न है। विला अपने निजी स्विमिंग पूल, जैकुज़ी और एकीकृत स्मार्ट होम सुविधाओं के साथ आरामदायक रहने और मेहमाननवाज़ी के लिए बनी है। आसपास का वातावरण Mirador de la Noria (0.7 km) जैसे दृश्य बिंदु और Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) जैसी खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जो मनोरंजन और सक्रिय गतिविधियों के लिए हैं। हालांकि यह अंदरूनी हिस्से में है, कई समुद्र तट 7 km की ड्राइव में सुलभ हैं, जो इच्छा होने पर तटीय विकल्प देते हैं।
Rojales एक गतिशील स्थानीय वातावरण प्रदान करता है। तत्काल शहरी परिवेश यह सुनिश्चित करता है कि रोज़मर्रा की ज़रूरतें आसानी से पहुंच में हों; सुपरमार्केट सिर्फ 247 मीटर दूर है और फार्मेसी केवल 20 मीटर दूर। पास में 43 रेस्टोरेंट और 15 कैफे के साथ सामाजिक और भोजन गतिविधियां प्रचुर हैं। मनोरंजन के लिए, 2-3 km की त्रिज्या में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जिनमें नगरपालिका स्विमिंग पूल केवल 600 मीटर दूर शामिल है। समुद्र तल से 60 मीटर की ऊंचाई बिना अत्यधिक ढलानों के सुहावने परिवेश देती है। हालांकि क्षेत्र शहरीकृत है, यह Mirador de la Noria (0.7 km) जैसे प्राकृतिक दृश्य बिंदुओं के पास भी है, जो सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं। 9 लाइनों और 9 स्टॉपों के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जो कुछ स्तर की कनेक्टिविटी दर्शाता है, हालांकि व्यापक घूमने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
यह नक्शा Rojales, Alicante में स्वतंत्र विला की स्थिति को दर्शाता है। यह शहरीकृत क्षेत्र में इसकी स्थिति को उजागर करता है, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता, साथ ही तट और प्रमुख परिवहन केंद्रों से इसकी दूरी दिखाता है। नक्शा संपत्ति की पहुंच और आसपास के बुनियादी ढांचे तथा गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजन सुविधाओं के साथ इसके संबंध को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Rojales, Alicante प्रांत में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर Valencia क्षेत्र का हिस्सा है। यह Costa Blanca के लोकप्रिय दक्षिणी हिस्से का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। शहर में 17,000 से अधिक निवासियों की ठोस स्थानीय आबादी है (2025 के लिए अनुमानित), जो मौसमी पर्यटन से परे एक अच्छी तरह स्थापित समुदाय का संकेत देती है। बड़े शहरी केंद्र पहुंच में हैं; Elche 20 km दूर है, जबकि Alicante और Murcia लगभग 36-37 km दूर हैं। यह निकटता प्रमुख शहरों की सुविधाओं, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों और सांस्कृतिक व व्यावसायिक गतिविधियों की विस्तृत श्रृंखला तक आसान पहुंच देती है, जबकि Rojales खुद अधिक स्थानीय और संभवतः शांत आधार प्रदान करता है।
Rojales में इस विला की स्थिति प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच और दूरी का संतुलन प्रदान करती है। सुपरमार्केट (247 m) और फार्मेसी (20 m) जैसी ज़रूरी सेवाएं पैदल दूरी में हैं। अस्पताल (1.3 km) सहित बड़ी सुविधाएं भी पास में हैं। समुद्र तट तक पहुंच के लिए, Platja de La Roqueta जैसे निकटतम विकल्प सीधी दूरी से लगभग 6.9 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स पहुंच में हैं, जिनमें Club de Golf La Finca 6.5 km दूर है, जबकि Villamartin और Campoamor और भी दूर हैं (क्रमशः 16 km और 18 km)। अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी मुख्य रूप से Alicante-Elche हवाई अड्डे के माध्यम से है, जो सीधी दूरी से लगभग 26 km दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, पास में 9 लाइनें और स्टॉप हैं, लेकिन व्यापक क्षेत्र की खोज या समुद्र तटों व गोल्फ कोर्स जैसी जगहों तक कुशलता से पहुंचने के लिए निजी वाहन अक्सर अधिक सुविधाजनक है। 5.8 km की त्रिज्या में EV चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता औसत वार्षिक तापमान 18.8°C और हल्की सर्दियां हैं। साल भर तापमान आमतौर पर 11°C से 27°C तक रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल वातावरण बनाता है। इस क्षेत्र में सालाना लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं, जो लगभग 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीज़न का समर्थन करते हैं जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला समुद्र तल से 60 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सामान्यतः सुहावने मौसम में योगदान देती है। इसकी अंदरूनी स्थिति का अर्थ है कि यह क्षेत्र की गर्मी का लाभ लेती है जबकि तटीय हवाओं से थोड़ी ही ड्राइव पर है। जलवायु सालभर रहने और बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि अंदरूनी हिस्से में स्थित है, Rojales भूमध्यसागरीय तट तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। Platja de La Roqueta और Platja Centre जैसे निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 6.9 km दूर हैं। ये तटीय क्षेत्र तैराकी, धूप सेंकने और विभिन्न जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्सों की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। Club de Golf La Finca केवल 6.5 km दूर स्थित है, जो नियमित खेल के लिए आसानी से सुलभ है। Club de Golf Villamartín और Real Club de Golf Campoamor जैसे अन्य प्रमुख कोर्स 16-18 km की सीमा में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र स्थानीय मनोरंजन सुविधाओं से अच्छी तरह सुसज्जित है, जिनमें कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जैसे Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) और Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 21 mm |
| मार्च | 14.1°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.4°C | 26 mm |
| जून | 23.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जब Rojales की इस स्वतंत्र विला की तुलना पास की अन्य संपत्तियों से की जाती है, तो इसके प्रमुख विभेदकारी कारक हैं, सुविधाओं तक पैदल पहुंच वाली इसकी स्थापित शहरी स्थिति और इसकी पूरी तरह नवीनीकृत स्थिति। Rojales की VILLA OCEANIC जैसी संपत्तियां, जो €949,000 से शुरू होती हैं, नए निर्माण या तटीय निकटता प्रदान कर सकती हैं लेकिन उच्च शुरुआती कीमत पर। अधिक बजट-अनुकूल विकल्प खोजने वाले खरीदारों के लिए, पास के Daya Nueva में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से) और NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से) बाज़ार के विभिन्न स्तरों का प्रतिनिधित्व करते हैं, जिनमें अपार्टमेंट कम जगह देते हैं और विलाओं में संभवतः आगे विकास आवश्यक है या वे भिन्न विनिर्देश की हैं। यह विशेष विला निश्चित कीमत पर आधुनिक अपग्रेड के साथ एक बड़ा, निजी घर प्रदान करके उभरती है, जो सुविधा और आवासीय एहसास का संतुलन बनाने वाले समुदाय परिवेश में स्थित है। इसकी अंदरूनी स्थिति का अर्थ है कि यह समुद्र तट के सामने की संपत्तियों की तुलना में भिन्न जीवनशैली प्रस्ताव देती है, जो सीधे समुद्र के दृश्य या तत्काल समुद्र तट पहुंच के बजाय समुदाय एकीकरण और स्थानीय सेवाओं तक पहुंच पर अधिक केंद्रित है।
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