Ova samostojeća vila u Rojalesu, u provinciji Alicante, nudi useljivu priliku za one koji traže stalni boravak ili prostranu kuću za odmor. Izgrađena 1970. i naknadno obnovljena, nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 4 kupaonice na 205 m² stambenog prostora. Smještena na prostranoj parceli od 640 m², pruža obilan vanjski prostor. Vila se nalazi u uređenom gradskom okruženju s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, spajajući praktičnost s mirnim načinom života. Nekretnina se nudi po fiksnoj cijeni od 850.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u zaleđu, unutar urbaniziranog područja Rojalesa. Na pješačkoj su udaljenosti brojni sadržaji, uključujući trgovine i restorane. Iako nije izravno na obali, nudi osjećaj ustaljene zajednice uz blizinu svakodnevnih potrepština, što je razlikuje od udaljenijih ruralnih nekretnina.
Nekretnina je dizajnirana za ugodan život tijekom cijele godine, s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice te obilnim životnim prostorom. Značajke poput podnog grijanja, klima-uređaja (grijanje i hlađenje) po zonama upravljanog aplikacijom i integrirane pametne kućne automatike zadovoljavaju moderna očekivanja udobnosti. Privatni bazen i jacuzzi upućuju na želju za uživanjem na otvorenom i opuštanjem.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1970. i opisana kao potpuno obnovljena. Useljiva je, što znači da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja. Taj status kupcu omogućuje trenutno useljenje, zaobilazeći uobičajene rokove povezane s novogradnjom.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje koje su tipične za nedavno izgrađene kuće. Kao postojeća građevina, možda ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti ili arhitektonske dizajne prisutne u posve novim projektima. Udaljenost do zračne luke prilično je velika, iako automobil nije strogo nužan za sve lokalne putove.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet ustaljen način života u španjolskoj zajednici, uz lako dostupne osnovne usluge pješice. Privlači one koji cijene obnovljen, spreman dom za useljenje s modernim udobnostima poput klima-uređaja upravljanog aplikacijom i podnog grijanja, u kombinaciji s privatnim sadržajima za odmor kao što su bazen i jacuzzi. Kupci koji traže stalni boravak ili prostranu kuću za odmor, gdje su praktičnost i udobnost ključni, pronaći će da ova vila odgovara njihovim potrebama. Lokacija u zaleđu može odgovarati onima koji preferiraju manje turističko okruženje, ali žele blizinu obale (oko 7 km do plaža). Također je dobar izbor za osobe koje cijene privatnost i vlastiti vanjski prostor, što potvrđuju parcela od 640 m² i privatni vrt, uz istovremene društvene mogućnosti brojnih obližnjih restorana i kafića.
Vila pokazuje visok standard obnove i završne obrade, dizajnirana za suvremeni život. Značajke uključuju 4 prostrane spavaće sobe, sve s namjenski izrađenim garderoberima, i 4 dizajnerske kupaonice, od kojih su tri vlastite kupaonice uz spavaću sobu. Dnevni prostor je otvorenog tlocrta, neprimjetno povezan s luksuznom kuhinjom opremljenom najsuvremenijim Bosch aparatima. Diljem nekretnine, dizajnerske pločice, vrhunski materijali i profinjena stolarija pridonose elegantnoj i funkcionalnoj estetici. Moderne tehnološke integracije, poput individualnog klima-uređaja po zonama upravljanog mobilnom aplikacijom i integrirane kućne automatike s električnim roletama, povećavaju udobnost. Podno grijanje ugrađeno je u cijeloj kući, osiguravajući ujednačenu toplinu. Ti elementi zajedno upućuju na značajno ulaganje u nadogradnju nekretnine do visoke razine opremljenosti, primjerene zahtjevnim kupcima.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 850.000 €. Kao postojeća obnovljena kuća, ta cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine ove veličine, stanja i lokacije. Nema varijacija cijene niti strukture „cijena od”, jer se radi o jednoj, posebnoj nekretnini. Dostupnost je neposredna, s obzirom na njezin useljivi status, što kupcu omogućuje brz prijelaz. Ova cijena smješta je na gornji kraj tržišta, usporedivo s drugim prostranim vilama u području Rojalesa, poput VILLA OCEANIC koja počinje od 949.000 €.
Rojales nudi spoj tradicionalnog španjolskog seoskog života i moderne praktičnosti. Lokacija ove vile u gradskom okruženju znači da su svakodnevne potrepštine poput supermarketa (247 m), ljekarni (20 m) te raznih restorana i kafića lako dostupne, često bez potrebe za vozilom. Područje karakterizira mješavina stambenih nekretnina i lokalnih usluga, što pruža osjećaj zajednice. Sa 43 restorana i 15 kafića u blizini, društvene i gastronomske mogućnosti brojne su. Klima s prosjekom od 18,8°C godišnje i temperaturama od 11-27°C podržava život na otvorenom veći dio godine, s 5-mjesečnom sezonom kupanja. Sama vila, sa svojim privatnim bazenom, jacuzzijem i integriranim značajkama pametnog doma, orijentirana je na ugodan život i zabavu. Okruženje nudi vidikovce poput Mirador de la Noria (0,7 km) i sportske objekte kao što je Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), pogodne za odmor i aktivnosti. Iako je u zaleđu, nekoliko plaža dostupno je unutar 7 km vožnje, nudeći obalne opcije po želji.
Rojales pruža dinamično lokalno okruženje. Neposredno gradsko okruženje osigurava da su svakodnevne potrepštine lako dostupne; supermarket je udaljen svega 247 metara, a ljekarna samo 20 metara. Sa 43 restorana i 15 kafića u okolini, društvene i gastronomske aktivnosti obilne su. Za rekreaciju, u radijusu od 2-3 km nalazi se više sportskih centara i bazena, uključujući gradski bazen na svega 600 metara. Nadmorska visina od 60 metara nudi ugodnu okolinu bez ekstremnih nagiba. Iako je područje urbanizirano, blizu su i prirodni vidikovci poput Mirador de la Noria (0,7 km), s lijepim pogledima. Javni prijevoz dostupan je s 9 linija i 9 stajališta, što upućuje na određenu povezanost, iako se za obilazak šire okolice preporučuje automobil.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile unutar Rojalesa, Alicante. Ističe njezin položaj unutar urbaniziranog područja, pokazujući blizinu lokalnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i udaljenost od obale i glavnih prometnih čvorišta. Karta pruža vizualni referentni okvir za razumijevanje dostupnosti nekretnine i njezina odnosa prema okolnoj infrastrukturi i rekreacijskim objektima poput golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales se nalazi u provinciji Alicante, dijelu regije Valencia na jugoistočnoj obali Španjolske. Služi kao ulaz u popularno južno područje Costa Blance. Sam grad ima znatnu lokalnu populaciju od preko 17.000 stanovnika (projekcija za 2025.), što upućuje na dobro ustaljenu zajednicu izvan sezonskog turizma. Veći urbani centri na dohvat su ruke; Elche je 20 km udaljen, dok su Alicante i Murcia oko 36-37 km daleko. Ta blizina omogućuje lak pristup sadržajima većih gradova, međunarodnim zračnim lukama i širem rasponu kulturnih i komercijalnih aktivnosti, dok Rojales sam pruža lokalniju i potencijalno mirniju bazu.
Lokacija ove vile u Rojalesu nudi ravnotežu dostupnosti i udaljenosti do ključnih sadržaja. Osnovne usluge poput supermarketa (247 m) i ljekarne (20 m) na pješačkoj su udaljenosti. Veći sadržaji, uključujući bolnicu (1,3 km), također su u blizini. Za pristup plažama, najbliže opcije poput Platja de La Roqueta udaljene su oko 6,9 km zračnom linijom. Ljubitelji golfa imaju na dohvat ruke nekoliko igrališta, s Club de Golf La Finca na 6,5 km, dok su Villamartin i Campoamor dalje (16 km odnosno 18 km). Međunarodna povezanost ostvaruje se prvenstveno putem zračne luke Alicante-Elche, udaljene oko 26 km zračnom linijom. Javni prijevoz dostupan je, s 9 linija i stajalištima u okolini, ali je osobno vozilo često praktičnije za istraživanje šire regije ili učinkovit dolazak do odredišta poput plaža ili golf igrališta. Postaje za punjenje električnih vozila dostupne su u radijusu od 5,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i blagim zimama. Temperature se tijekom godine kreću od 11°C do 27°C, stvarajući povoljno okruženje za aktivnosti na otvorenom. Regija se može pohvaliti s oko 320 sunčanih dana godišnje, podržavajući dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 60 metara, što pridonosi općenito ugodnim vremenskim uvjetima. Njezin položaj u zaleđu znači da koristi toplini regije, a istovremeno je kratka vožnja do obale. Klima podržava život tijekom cijele godine i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nalazi u zaleđu, Rojales nudi praktičan pristup sredozemnoj obali. Najbliže plaže, poput Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su oko 6,9 km zračnom linijom. Ta obalna područja pružaju mogućnosti za kupanje, sunčanje i razne vodene sportove. Za ljubitelje golfa, blizina nekoliko igrališta značajna je prednost. Club de Golf La Finca nalazi se svega 6,5 km, lako dostupan za redovnu igru. Druga zapažena igrališta poput Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor nalaze se u rasponu od 16-18 km. Osim toga, područje je dobro opskrbljeno lokalnim rekreacijskim objektima, uključujući više sportskih centara i bazena, poput Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) i Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), podržavajući aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri usporedbi ove samostojeće vile u Rojalesu s drugim nekretninama u okolini, njezini ključni razlikovni čimbenici su ustaljena gradska lokacija s pješačkom dostupnošću sadržaja i status potpuno obnovljene nekretnine. Nekretnine poput VILLA OCEANIC u Rojalesu, od 949.000 €, možda nude noviju gradnju ili blizinu obale, ali po višoj početnoj cijeni. Za kupce koji traže pristupačnije opcije, OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) u obližnjoj Daya Novi predstavljaju druge razine tržišta, pri čemu stanovi nude manje prostora, a vile vjerojatno zahtijevaju daljnji razvoj ili imaju druge specifikacije. Ova se vila ističe nudeći prostran, privatni dom s modernim nadogradnjama po fiksnoj cijeni, smješten u zajednici koja spaja praktičnost s ugodnim stanovanjem. Njezina lokacija u zaleđu znači da nudi drugačiji stil života u usporedbi s nekretninama u prvom redu do mora, fokusirajući se više na integraciju u zajednicu i pristup lokalnim uslugama nego na izravan pogled na more ili neposredan pristup plaži.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV