Ez az önálló villa Rojales-ben, Alicante tartományban, kulcsrakész lehetőséget kínál azoknak, akik állandó lakhelyet vagy tágas nyaralót keresnek. 1970-ben épült, majd később felújították; az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 205 m² lakóterületen. Egy tágas, 640 m²-es telken helyezkedik el, így bőséges szabadtéri terület áll rendelkezésre. A villa beépített városi környezetben található, alapvető szolgáltatásokkal sétatávolságra, ötvözve a kényelmet a nyugodt életmóddal. Az ingatlan fix áron, 850 000 €-ért kerül értékesítésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa a partvidéktől beljebb, Rojales beépített területén helyezkedik el. Számos szolgáltatás, beleértve az üzleteket és éttermeket, gyalog is elérhető. Bár nem közvetlenül a parton található, állandó közösségi hangulatot és a mindennapi szükségletek közelségét kínálja, megkülönböztetve a távolabbi vidéki ingatlanoktól.
Az ingatlan az egész éves kényelmes lakhatásra lett tervezve, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, tágas lakótérrel. A padlófűtés, az alkalmazással vezérelt, zónákra osztott légkondicionálás (fűtés-hűtés) és az integrált okosotthon-rendszer a modern kényelmi elvárásoknak megfelel. A saját medence és a jacuzzi a szabadtéri pihenés és kikapcsolódás iránti igényt tükrözi.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1970-ben fejeztek be, és teljesen felújítottként írnak le. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs további építkezés vagy várakozási idő. Ez a státusz azonnali beköltözési lehetőséget biztosít a vevő számára, megkerülve az újépítésű ingatlanokra jellemző időkereteket.
Ez az ingatlan nem kínálja a frissen épült házakra jellemző újépítésű garanciákat. Meglévő épületként előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legmodernebb energiahatékonysági szabványokat vagy építészeti megoldásokat, amelyek a vadonatúj projektekben megtalálhatók. A repülőtér távolsága jelentős, és bár az autó hasznos, nem feltétlenül elengedhetetlen minden helyi úthoz.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik egy spanyol közösségen belüli, állandó életmódot helyeznek előtérbe, gyalog könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokkal. Azoknak tetszik, akik értékelik a felújított, azonnal beköltözhető otthont modern kényelmekkel, mint az alkalmazással vezérelt légkondicionálás és a padlófűtés, kombinálva saját pihenési létesítményekkel, mint a medence és a jacuzzi. Azok a vevők, akik állandó lakhelyet vagy kiterjedt nyaralót keresnek, ahol a kényelem és a praktikusság kulcsfontosságú, azt fogják találni, hogy ez a villa megfelel igényeiknek. A belsőbb elhelyezkedés alkalmas lehet azoknak, akik kevésbé turistaközpontú környezetet részesítenek előnyben, de a part közelségét is kívánják (kb. 7 km a strandokig). Szintén jó választás azoknak, akik nagyra értékelik a magánszférát és saját szabadtéri területüket, amit a 640 m²-es telek és a saját kert bizonyít, miközben élvezhetik a számos közeli étterem és kávézó társasági lehetőségeit.
A villa magas színvonalú felújítást és kivitelezést mutat, kortárs lakhatásra tervezve. A jellemzők közé tartozik 4 tágas hálószoba, mind egyedi tervezésű beépített szekrénnyal, és 4 tervező fürdőszoba, amelyek közül három saját fürdőszoba. A nappali nyitott elrendezésű, zavartalanul kapcsolódik a luxuskonyhához, csúcstechnológiás Bosch készülékekkel. Az ingatlan egészében tervező csempék, prémium anyagok és finom faipari munkák járulnak hozzá az elegáns és funkcionális esztétikához. Modern technológiai integrációk, mint az egyedi zónánkénti, mobilalkalmazással vezérelhető légkondicionálás és az elektromos redőnyökkel kiegészített integrált okosotthon-rendszer, növelik a kényelmet. Padlófűtés van az egész házban, biztosítva az egyenletes meleget. Ezek az elemek összességében jelentős, magas műszaki színvonalú felújítási befektetésre utalnak, igényes vevők számára megfelelővé téve az ingatlant.
Ez az önálló villa fix irányáron, 850 000 €-ért kerül értékesítésre. Meglévő, felújított házként ez az ár az ilyen méretű, állapotú és elhelyezkedésű ingatlan aktuális piaci értékelését tükrözi. Nincs árvariáció vagy „induló ár” struktúra, mivel egyetlen, külön ingatlanról van szó. A rendelkezésre állás azonnali, a kulcsrakész státusz révén, gyors átállást lehetővé téve a vevő számára. Ez az árazás a piac felső végére helyezi, összevethető más jelentős villákkal a Rojales környéki területen, mint a VILLA OCEANIC, amely 949 000 €-tól indul.
Rojales a hagyományos spanyol falusi élet és a modern kényelem ötvözését kínálja. A villa városi környezetben való elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek, szupermarketek (247 m), patikák (20 m) és számos étterem és kávézó, könnyen elérhetők, gyakran jármű nélkül. A területet lakóingatlanok és helyi szolgáltatások keveréke jellemzi, ami közösségi érzést nyújt. 43 étteremmel és 15 kávézóval a közelben a társasági és gasztronómiai lehetőségek bőségesek. Az évi 18,8 °C átlaghőmérsékletű, 11–27 °C közötti hőmérsékletű éghajlat az év nagy részében szabadtéri életmódot támogat, 5 hónapos fürdőszezonnal. A villa maga, saját medencéjével, jacuzzijával és integrált okosotthon-funkcióival a kényelmes lakásra és szórakoztatásra lett kialakítva. A környező vidék kilátópontokat kínál, mint a Mirador de la Noria (0,7 km), és sportlétesítményeket, mint a Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), kiszolgálva a pihenést és az aktív kikapcsolódást. Bár beljebb fekszik, több strand is elérhető 7 km-es autós távolságon belül, partvidéki lehetőségeket kínálva, ha az ember úgy kívánja.
Rojales dinamikus helyi környezetet nyújt. A közvetlen városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők legyenek; egy szupermarket mindössze 247 méterre, egy patika pedig 20 méterre található. 43 étteremmel és 15 kávézóval a közelben a társasági és gasztronómiai tevékenységek bőségesek. Rekreáció céljából több sportközpont és medence található 2-3 km-es sugaron belül, beleértve a mindössze 600 méterre lévő városi medencét. A tengerszint feletti 60 méteres magasság kellemes környezetet nyújt jelentős szintkülönbségek nélkül. Bár a terület beépített, közel van természeti kilátópontokhoz is, mint a Mirador de la Noria (0,7 km), festői kilátást kínálva. A tömegközlekedés 9 vonallal és 9 megállóval elérhető, ami bizonyos szintű összekapcsoltságra utal, bár a tágabb felfedezéshez autó ajánlott.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja be Rojales-ben, Alicante tartományban. Kiemeli a városi területen belüli pozícióját, megmutatva a helyi szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, közelségét, valamint a parttól és a fő közlekedési csomópontoktól való távolságát. A térkép vizuális referenciát nyújt az ingatlan hozzáférhetőségének és a környező infrastruktúrához és rekreációs létesítményekhez, mint a golfpályák, való viszonyának megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rojales Alicante tartományban található, a Valencia régió részét képezi Spanyolország délkeleti partvidékén. Kaput képez a Costa Blanca népszerű déli szakaszához. Maga a város több mint 17 000 fős jelentős helyi lakossággal rendelkezik (2025-re előrejelzett), ami jól bevált közösségre utal az idényjellegű turizmuson túl. A nagyobb városközpontok elérhető távolságra vannak; Elche 20 km-re, míg Alicante és Murcia kb. 36-37 km-re található. Ez a közelség könnyű hozzáférést biztosít a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, nemzetközi repülőterekhez és szélesebb körű kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez, miközben Rojales maga helyibb és potenciálisan nyugodtabb bázist nyújt.
A villa rojales-i elhelyezkedése a hozzáférhetőség és a kulcsfontosságú szolgáltatások távolsága közötti egyensúlyt kínálja. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (247 m) és a patika (20 m), sétatávolságra vannak. Nagyobb létesítmények, beleértve egy kórházat (1,3 km), szintén a közelben vannak. A strandokhoz való hozzáféréshez a legközelebbi lehetőségek, mint a Platja de La Roqueta, légvonalban kb. 6,9 km-re vannak. A golfrajongók több golfpályát is elérhetnek, a Club de Golf La Finca 6,5 km-re található, míg a Villamartin és a Campoamor távolabb (16 km, illetve 18 km). A nemzetközi összekapcsoltság elsősorban az Alicante-Elche repülőtéren keresztül valósul meg, amely légvonalban kb. 26 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, 9 vonallal és megállókkal a közelben, de a tágabb régió felfedezéséhez vagy a strandok, golfpályák hatékony eléréséhez személygépkocsi gyakran kényelmesebb. Elektromos jármű töltőállomások 5,8 km-es sugaron belül elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 18,8 °C-os évi átlaghőmérséklet és enyhe telek jellemeznek. A hőmérséklet jellemzően 11 °C-tól 27 °C-ig terjed az év során, kedvező környezetet teremtve a szabadtéri tevékenységekhez. A régió évente kb. 320 napsütéses nappal büszkélkedhet, támogatva a kb. 5 hónapos fürdőszezont, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa a tengerszint felett 60 méteres magasságban helyezkedik el, hozzájárulva az általában kellemes időjárási viszonyokhoz. Belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy a régió melegéből részesül, miközben rövid autósútra van a parti szellőktől. Az éghajlat az egész éves lakhatást és szabadtéri tevékenységeket támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belső területen található, Rojales kényelmes hozzáférést nyújt a Földközi-tenger partjához. A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta és a Platja Centre, légvonalban kb. 6,9 km-re vannak. Ezek a parti területek lehetőséget nyújtanak úszásra, napozásra és különféle vízi sportokra. A golfrajongóknak a több golfpálya közelsége jelentős előny. A Club de Golf La Finca mindössze 6,5 km-re található, így könnyen elérhető a rendszeres játékhoz. További nevezetes pályák, mint a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor, 16-18 km-es távolságon belül vannak. Emellett a terület jól felszerelt helyi rekreációs létesítményekkel, több sportközponttal és medencével, mint a Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) és a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), támogatva az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha ezt az önálló villát Rojales-ben összehasonlítjuk a környék más ingatlanaival, kulcsfontosságú megkülönböztető tényezői a bevált városi elhelyezkedés a gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal és a teljesen felújított státusz. Ingatlanok, mint a VILLA OCEANIC Rojales-ben, 949 000 €-tól induló áron, esetleg újabb építést vagy parti közelséget kínálhatnak, de magasabb belépési áron. A kedvezőbb árú lehetőségeket kereső vevők számára az OCEANIC APARTMENTS (475 000 €-tól) és a NUEVA DAYA VILLA (380 000 €-tól) a közeli Daya Nueva városában a piac más szintjeit képviselik, ahol a lakások kevesebb teret nyújtanak, a villák pedig valószínűleg további fejlesztést igényelnek vagy más műszaki specifikációjúak. Ez a különleges villa azzal tűnik ki, hogy jelentős, privát otthont kínál modern fejlesztésekkel fix áron, egy közösségi környezetben, amely a kényelmet a lakóközeggel egyensúlyozza. Belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy más életmód-javaslattal szolgál, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok, inkább a közösségi integrációra és a helyi szolgáltatásokhoz való hozzáférésre összpontosítva, mintsem közvetlen tengerpanorámára vagy azonnali strandhozzáférésre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV