Ši atskirai stovinti vila Rojales, Alikantės provincijoje, yra paruošta gyventi ir tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvaus poilsio namo. Pastatyta 1970 m. ir vėliau renovuota, nekilnojamasis turtas siūlo 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius 205 m² bendro ploto. Ji įsikūrusi erdviame 640 m² sklype, todėl lauko erdvės čia gausu. Vila yra įsikūrusi seniai urbanizuotoje vietovėje, kurioje būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, suderinant patogumą su ramiu gyvenimo būdu. Nekilnojamasis turtas siūlomas už fiksuotą kainą, 850 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra įsikūrusi toliau nuo kranto, Rojales urbanizuotoje teritorijoje. Jos pranašumas, daugybė patogumų, įskaitant parduotuves ir restoranus, pasiekiamų pėsčiomis. Nors ji nėra tiesiai prie kranto, ji siūlo įsikūrusios bendruomenės jausmą ir artumą kasdieniniams poreikiams, kas ją išskiria iš labiau atokių kaimo vietovių objektų.
Nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam gyvenimui ištisus metus, jame yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai bei gausybė gyvenamosios erdvės. Patogumai, tokie kaip grindinis šildymas, zoninis oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), valdomas per programėlę, ir integruota išmanioji namų sistema, atitinka modernaus komforto lūkesčius. Privatus baseinas ir džakuzi rodo norą mėgautis laisvalaikiu ir atsipalaiduoti lauke.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m. ir apibūdinamas kaip visiškai renovuotas. Jis paruoštas gyventi, t. y. jokių papildomų statybos darbų ar laukimo laikotarpių nereikia. Ši padėtis suteikia pirkėjui galimybę įsikraustyti iškart, apeinant įprastus naujos statybos objektams būdingus terminus.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia naujos statybos garantijų, kurios paprastai taikomos neseniai pastatytiems namams. Kaip esamas statinys, jame gali būti neįdiegti naujausi energinio efektyvumo standartai ar architektūriniai sprendimai, būdingi visiškai naujiems statiniams. Atstumas iki oro uosto yra didelis, ir nors automobilis naudingas, jis nėra griežtai būtinas visoms vietinėms kelionėms.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę nusistovėjusiam gyvenimo būdui ispanų bendruomenėje, kai būtinos paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Jis patiks tiems, kurie vertina renovuotus, iš karto paruoštus gyventi namus su moderniais patogumais, tokiais kaip per programėlę valdomu oro kondicionieriumi ir grindiniu šildymu, kartu su privačiomis poilsio galimybėmis, tokiomis kaip baseinas ir džakuzi. Pirkėjai, ieškantys nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvaus poilsio namo, kuriuose pagrindiniai dalykai yra patogumas ir komfortas, ras, kad ši vila atitinka jų poreikius. Vieta toliau nuo jūros gali tikti tiems, kurie pageidauja mažiau turizmo orientuotos aplinkos, bet vis dar nori būti netoli kranto (apytiksliai 7 km iki paplūdimių). Tai taip pat geras pasirinkimas asmenims, vertinantiems privatumą ir savo lauko erdvę, ką rodo 640 m² sklypas ir privatus sodas, kartu naudodamiesi gausybe netoliese esančių restoranų ir kavinių teikiamomis socialinėmis galimybėmis.
Vila demonstruoja aukštą renovacijos ir apdailos standartą, sukurtą šiuolaikiniam gyvenimui. Jos ypatumai apima 4 erdvius miegamuosius, visus su pagal individualų užsakymą pagamintomis spintomis, ir 4 dizaino vonios kambarius, iš kurių trys turi vonios kambarius prie miegamųjų. Gyvenamoji erdvė yra atviro plano ir sklandžiai susijungia su prabangia virtuve, įrengta moderniausiais Bosch prietaisais. Visame turte dizaino plytelės, aukščiausios kokybės medžiagos ir rafinuoti medžio dirbiniai sukuria elegantišką ir funkcionalų estetinį vaizdą. Modernios technologinės integracijos, tokios kaip zoninis oro kondicionierius, valdomas per mobiliąją programėlę, ir integruota išmanioji namų sistema su elektrinėmis žaliuzėmis, didina komfortą ir patogumą. Grindinis šildymas įrengtas visame name, užtikrinant pastovią šilumą. Šie elementai bendrai rodo didelę investiciją į turto atnaujinimą iki aukšto lygio apdailos, tinkančios išrankiems pirkėjams.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 850 000 €. Kaip renovuotas esamas namas, ši kaina atspindi dabartinę tokio dydžio, būklės ir vietos turto rinkos vertę. Nėra jokio kainų svyravimo ar „kaina nuo“ struktūros, nes tai yra vienas atskiras nekilnojamojo turto objektas. Jis prieinamas nedelsiant, atsižvelgiant į jos paruošto gyventi statusą, kas leidžia pirkėjui greitai perimti turtą. Ši kaina pozicionuoja ją aukštesniame rinkos segmente, palyginamą su kitomis erdviomis vilomis Rojales apylinkėse, pvz., VILLA OCEANIC, kurios kaina prasideda nuo 949 000 €.
Rojales siūlo tradicinio ispanų kaimo gyvenimo ir modernių patogumų derinį. Vilos vieta urbanizuotoje vietovėje reiškia, kad kasdieniniai dalykai, tokie kaip supermarketai (247 m), vaistinės (20 m) ir įvairūs restoranai bei kavinės, yra lengvai pasiekiami, dažnai nereikiant transporto priemonės. Vietovei būdingas gyvenamųjų namų ir vietinių paslaugų derinys, suteikiantis bendruomenės jausmą. Netoliese esančių 43 restoranų ir 15 kavinių dėka socialinių ir maitinimo galimybių yra gausu. Klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C, o temperatūra svyruoja nuo 11 iki 27 °C, palaiko aktyvų laisvalaikį lauke didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Pačioje viloje, turinčioje privatų baseiną, džakuzi ir integruotas išmaniojo namo funkcijas, sukurtos sąlygos patogiam gyvenimui ir svečių priėmimui. Aplinkinė aplinka siūlo apžvalgos vietas, tokias kaip Mirador de la Noria (0,7 km), ir sporto įrenginius, tokius kaip Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), tenkinančius poilsio ir aktyvaus laisvalaikio poreikius. Nors ji yra nutolusi nuo jūros, keli paplūdimiai pasiekiami važiuojant automobiliu per 7 km, suteikiantys galimybę prireikus mėgautis jūra.
Rojales siūlo dinamišką vietinę aplinką. Netoliese esanti urbanizuota teritorija užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai yra lengvai pasiekiami; supermarketas yra vos už 247 metrų, o vaistinė, tik 20 metrų atstumu. Netoliese esančių 43 restoranų ir 15 kavinių dėka socialinės ir maitinimo veiklos yra gausios. Aktyviam poilsiui yra keletas sporto centrų ir baseinų 2–3 km spinduliu, įskaitant miesto baseiną, esantį vos 600 metrų atstumu. 60 metrų virš jūros lygio aukštis suteikia malonią aplinką be ekstremalių nuolydžių. Nors vietovė yra urbanizuota, ji taip pat yra arti gamtos apžvalgos vietų, tokių kaip Mirador de la Noria (0,7 km), siūlančių vaizdingas panoramas. Viešasis transportas yra prieinamas, 9 maršrutai ir 9 stotelės, kas rodo tam tikrą susisiekimo lygį, tačiau plačiau tyrinėti rekomenduojama automobiliu.
Šis žemėlapis iliustruoja atskirai stovinčios vilos vietą Rojales, Alikantės provincijoje. Jis pabrėžia jos padėtį urbanizuotoje teritorijoje, rodydamas artumą prie vietinių patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat atstumą nuo kranto ir pagrindinių transporto mazgų. Žemėlapis suteikia vaizdinę nuorodą suprantant turto prieinamumą ir jo santykį su aplinkine infrastruktūra ir poilsio įrenginiais, tokiais kaip golfo laukai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rojales yra Alikantės provincijoje, Valensijos regione, Ispanijos pietryčių pakrantėje. Jis veikia kaip vartai į populiariąją pietinę Costa Blanca dalį. Pats miestas turi reikšmingą gyventojų skaičių, daugiau nei 17 000 gyventojų (prognozuojama 2025 m.), kas rodo gerai įsikūrusią bendruomenę, viršijančią sezoninį turizmą. Didesni urbanistiniai centrai yra pasiekiami; Elchė yra už 20 km, o Alikantė ir Mursija, maždaug 36–37 km atstumu. Šis artumas leidžia lengvai pasiekti didelių miestų patogumus, tarptautinius oro uostus ir platesnį kultūrinių bei komercinių veiklų spektrą, o pats Rojales suteikia labiau vietinę ir galimai ramesnę bazę.
Vilos vieta Rojales siūlo prieinamumo ir atstumo iki pagrindinių patogumų balansą. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (247 m) ir vaistinė (20 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Didesni patogumai, įskaitant ligoninę (1,3 km), taip pat yra netoli. Norint pasiekti paplūdimius, artimiausi variantai, tokie kaip Platja de La Roqueta, yra maždaug 6,9 km atstumu tiesia linija. Golfo entuziastai turi kelis laukus pasiekiamumo ribose, Club de Golf La Finca yra 6,5 km atstumu, o Villamartin ir Campoamor yra toliau (atitinkamai 16 km ir 18 km). Tarptautinis susisiekimas vyksta daugiausia per Alikantės-Elčės oro uostą, esantį maždaug 26 km atstumu tiesia linija. Viešasis transportas yra prieinamas, netoliese yra 9 maršrutai ir stotelės, tačiau asmeninis automobilis dažnai yra patogesnis tyrinėjant platesnį regioną arba efektyviai pasiekiant tokias vietas kaip paplūdimiai ar golfo laukai. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 5,8 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 18,8 °C vidutinė metinė temperatūra ir švelnios žiemos. Temperatūra per metus paprastai svyruoja nuo 11 °C iki 27 °C, sudarant palankią aplinką laisvalaikio veiklai lauke. Regionas gali pasigirti maždaug 320 saulėtų dienų per metus, kas palaiko ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Vila yra 60 metrų virš jūros lygio aukštyje, kas prisideda prie paprastai malonių oro sąlygų. Jos vieta toliau nuo jūros reiškia, kad ji naudojasi regiono šiluma, būdama tik trumpo važiavimo atstumu nuo jūros vėjo. Klimatas palaiko gyvenimą ištisus metus ir aktyvų laisvalaikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Rojales yra toliau nuo kranto, jis siūlo patogų priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta ir Platja Centre, yra maždaug 6,9 km atstumu tiesia linija. Šios pakrantės vietos suteikia galimybių maudytis, degintis ir užsiimti įvairiomis vandens sporto šakomis. Golfo entuziastams artumas prie kelių laukų yra reikšmingas pranašumas. Club de Golf La Finca yra vos 6,5 km atstumu, kas daro jį lengvai pasiekiamą nuolatiniam žaidimui. Kiti žinomi laukai, tokie kaip Club de Golf Villamartín ir Real Club de Golf Campoamor, yra 16–18 km atstumu. Be to, vietovė gerai aprūpinta vietinėmis poilsio įstaigomis, įskaitant keletą sporto centrų ir baseinų, tokių kaip Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) ir Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), kas palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 21 mm |
| Kovas | 14.1°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 26 mm |
| Birželis | 23.4°C | 9 mm |
| Liepa | 26.3°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šią atskirai stovinčią vilą Rojales su kitais netoliese esančiais nekilnojamaisiais turto objektais, jos pagrindiniai išskiriantys veiksniai yra nusistovėjusi urbanizuota vieta su pėsčiomis pasiekiamais patogumais ir jos visiškai renovuota būklė. Objektai, tokie kaip VILLA OCEANIC Rojales, pradedant nuo 949 000 €, gali pasiūlyti naujesnę statybą ar artumą prie kranto, bet už aukštesnę pradinę kainą. Pirkėjams, ieškantiems labiau biudžetui palankesnių variantų, OCEANIC APARTMENTS (nuo 475 000 €) ir NUEVA DAYA VILLA (nuo 380 000 €) netoliese esančiame Daya Nueva atstovauja skirtingus rinkos segmentus, butai siūlo mažiau erdvės, o vilos greičiausiai reikalauja papildomos plėtros arba turi kitokią specifikaciją. Ši vila išsiskiria siūlydama erdvų, privatų namą su moderniais patobulinimais už fiksuotą kainą, esantį bendruomenės aplinkoje, kuri suderina patogumą su gyvenamąja atmosfera. Jos vieta toliau nuo jūros reiškia, kad ji siūlo kitokį gyvenimo būdo pasiūlymą nei pirmoje linijoje prie jūros esantys objektai, labiau orientuodamasi į bendruomenės integraciją ir priėjimą prie vietinių paslaugų, o ne tiesioginį jūros vaizdą ar greitą priėjimą prie paplūdimio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV