Эта отдельно стоящая вилла в Рохалесе, Аликанте, представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет постоянное жильё или просторный загородный дом, готовый к заселению. Построенная в 1970 году и впоследствии полностью отремонтированная, недвижимость предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на 205 м² жилой площади. Вилла расположена на просторном участке площадью 640 м² и располагает обширной территорией для отдыха на открытом воздухе. Вилла находится в сложившемся городском районе с необходимыми удобствами в пешей доступности, что сочетает удобство со спокойным образом жизни. Недвижимость предлагается по фиксированной цене €850 000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в глубине от побережья, в урбанизированном районе Рохалеса. Рядом множество удобств, включая магазины и рестораны, до которых можно дойти пешком. Хотя вилла находится не прямо на побережье, она предлагает атмосферу сложившегося жилого района с близостью к повседневным необходимым объектам, что отличает её от более отдалённых сельских объектов.
Недвижимость рассчитана на комфортное круглогодичное проживание: 4 спальни и 4 ванные комнаты, просторные жилые зоны. Такие особенности, как тёплый пол, зонированный кондиционер с обогревом и охлаждением с управлением через приложение и интегрированный умный дом отвечают современным требованиям к комфорту. Собственный бассейн и джакузи подчёркивают ориентацию на отдых и расслабление на свежем воздухе.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году и описываемая как полностью отремонтированная. Она готова к заселению, то есть никакого дополнительного строительства или ожидания не требуется. Этот статус позволяет покупателю заселиться немедленно, минуя сроки, характерные для новостроек.
Эта недвижимость не предоставляет гарантий нового строительства, которые обычно сопровождают недавно построенные дома. Как существующее здание, она может не соответствовать самым последним стандартам энергоэффективности или архитектурным решениям, характерным для совершенно новых проектов. Расстояние до аэропорта довольно значительное, и хотя автомобиль полезен, он не строго необходим для всех местных поездок.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, для которых приоритетом является стабильный образ жизни в испанском сообществе с пешей доступностью основных сервисов. Она понравится тем, кто ценит отремонтированный, готовый к переезду дом с современными удобствами, такими как управляемый через приложение кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол, в сочетании с частными зонами отдыха, бассейном и джакузи. Покупатели, ищущие основное жильё или просторный загородный дом, где ключевыми являются удобство и комфорт, найдут эту виллу соответствующей их потребностям. Расположение в глубине от побережья может подойти тем, кто предпочитает менее туристическую среду, но всё же желает близости к побережью (примерно 7 км до пляжей). Это также хороший вариант для тех, кто ценит уединение и собственное пространство на открытом воздухе, что подтверждается участком 640 м² и собственным садом, при этом сохраняя возможности для общения благодаря многочисленным ресторанам и кафе поблизости.
Вилла демонстрирует высокий уровень ремонта и отделки, рассчитанный на современную жизнь. Среди особенностей, 4 просторные спальни, все со встроенными шкафами на заказ, и 4 дизайнерские ванные комнаты, три из которых, собственные ванные при спальнях. Жилая зона выполнена в открытой планировке и органично соединяется с люксовой кухней, оборудованной техникой Bosch последнего поколения. По всей недвижимости дизайнерская плитка, премиальные материалы и изысканные столярные изделия создают элегантную и функциональную эстетику. Современные технологические интеграции, такие как индивидуальный зонированный кондиционер с обогревом и охлаждением с управлением через мобильное приложение и встроенный умный дом с электрическими жалюзи, повышают комфорт и удобство. По всему дому установлен тёплый пол, обеспечивающий постоянное тепло. Все эти элементы свидетельствуют о значительных инвестициях в доведение недвижимости до высокого уровня отделки, что подойдёт требовательным покупателям.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €850 000. Как отремонтированный существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную оценку объекта такого размера, состояния и расположения. Здесь нет вариаций цены или структуры «цена от», поскольку это единый, конкретный объект. Доступность немедленная, учитывая статус готовности к заселению, что позволяет покупателю быстро совершить переезд. Эта цена позиционирует объект в верхней части рынка и сопоставима с другими крупными виллами в районе Рохалеса, такими как VILLA OCEANIC, которая начинается от €949 000.
Рохалес сочетает традиционную испанскую деревенскую жизнь и современное удобство. Расположение виллы в городском районе означает, что повседневные необходимые объекты, такие как супермаркеты (247 м), аптеки (20 м) и множество ресторанов и кафе, находятся в лёгкой доступности, часто без необходимости использовать автомобиль. Район характеризуется сочетанием жилой застройки и местных сервисов, что создаёт ощущение сообщества. Рядом 43 ресторана и 15 кафе, поэтому возможностей для общения и питания предостаточно. Климат со среднегодовой температурой 18,8 °C и диапазоном температур 11–27 °C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года, а купальный сезон длится 5 месяцев. Сама вилла с собственным бассейном, джакузи и интегрированным умным домом ориентирована на комфортное проживание и приём гостей. Окружающая среда предлагает такие смотровые площадки, как Mirador de la Noria (0,7 км), и спортивные объекты, такие как Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км), удовлетворяя потребности в отдыхе и активном времяпрепровождении. Хотя вилла расположена в глубине от побережья, несколько пляжей доступны в 7 км на автомобиле, что даёт возможность выбора при желании.
Рохалес предлагает динамичную местную среду. Непосредственное городское расположение гарантирует лёгкий доступ к повседневным необходимым объектам: супермаркет находится всего в 247 метрах, а аптека, в 20 метрах. С 43 ресторанами и 15 кафе поблизости возможности для общения и питания обширны. Для отдыха в радиусе 2–3 км есть несколько спортивных центров и бассейнов, включая муниципальный бассейн всего в 600 метрах. Высота 60 метров над уровнем моря обеспечивает приятное окружение без экстремальных перепадов. Хотя район урбанизирован, он также находится недалеко от природных смотровых площадок, таких как Mirador de la Noria (0,7 км), с живописными видами. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 9 остановками, что указывает на определённый уровень транспортной доступности, хотя для более широкого осмотра региона рекомендуется автомобиль.
Эта карта иллюстрирует расположение отдельно стоящей виллы в Рохалесе, Аликанте. На ней подчёркивается её положение в урбанизированном районе, показывается близость к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также расстояние до побережья и крупных транспортных узлов. Карта служит наглядным ориентиром для понимания доступности недвижимости и её связи с окружающей инфраструктурой и рекреационными объектами, такими как поля для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Рохалес расположен в провинции Аликанте, в составе региона Валенсия на юго-восточном побережье Испании. Он служит воротами к популярному южному участку Коста-Бланки. Сам город имеет значительное местное население более 17 000 жителей (прогноз на 2025 год), что указывает на сложившееся сообщество за пределами сезонного туризма. Крупные городские центры находятся в пределах досягаемости: Эльче, в 20 км, а Аликанте и Мурсия, примерно в 36–37 км. Такая близость позволяет легко добираться до крупных городских удобств, международных аэропортов и более широкого спектра культурных и коммерческих мероприятий, в то время как сам Рохалес предлагает более локальную и, возможно, более спокойную базу.
Расположение этой виллы в Рохалесе предлагает баланс доступности и удалённости от ключевых объектов. Основные сервисы, такие как супермаркет (247 м) и аптека (20 м), находятся в пешей доступности. Более крупные объекты, включая больницу (1,3 км), также расположены рядом. Для доступа к пляжам ближайшие варианты, такие как Platja de La Roqueta, находятся примерно в 6,9 км по прямой. Любители гольфа имеют в пределах досягаемости несколько полей: Club de Golf La Finca расположен в 6,5 км, а Villamartin и Campoamor, дальше (16 км и 18 км соответственно). Международное сообщение осуществляется в основном через аэропорт Аликанте-Эльче, расположенный примерно в 26 км по прямой. Общественный транспорт доступен: поблизости 9 маршрутов и остановок, однако личный автомобиль зачастую удобнее для поездок по региону или эффективного достижения таких мест, как пляжи или поля для гольфа. Станции зарядки электромобилей доступны в радиусе 5,8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,8 °C и мягкой зимой. Температуры обычно колеблются от 11 °C до 27 °C в течение года, создавая благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе. В регионе примерно 320 солнечных дней в году, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Вилла расположена на высоте 60 метров над уровнем моря, что способствует в целом приятным погодным условиям. Её расположение в глубине от побережья означает, что она выигрывает от тепла региона, находясь в короткой поездке на автомобиле от морского бриза. Климат поддерживает круглогодичное проживание и активный отдых на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Рохалес расположен в глубине от побережья, он обеспечивает удобный доступ к средиземноморскому побережью. Ближайшие пляжи, такие как Platja de La Roqueta и Platja Centre, находятся примерно в 6,9 км по прямой. Эти прибрежные зоны предоставляют возможности для плавания, принятия солнечных ванн и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа близость нескольких полей является значительным преимуществом. Club de Golf La Finca расположен всего в 6,5 км, что делает его легко доступным для регулярной игры. Другие известные поля, такие как Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor, находятся в пределах 16–18 км. Кроме того, район хорошо обеспечен местными рекреационными объектами, включая несколько спортивных центров и бассейнов, таких как Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км) и Piscina Municipal de Rojales (0,6 км), что поддерживает активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этой отдельно стоящей виллы в Рохалесе с другими объектами поблизости её ключевыми отличительными факторами являются сложившееся городское расположение с пешей доступностью удобств и статус полностью отремонтированного дома. Объекты вроде VILLA OCEANIC в Рохалесе, начиная от €949 000, могут предлагать более новую конструкцию или близость к побережью, но по более высокой стартовой цене. Для покупателей, ищущих более бюджетные варианты, OCEANIC APARTMENTS (от €475 000) и NUEVA DAYA VILLA (от €380 000) в соседней Дайя-Нуэве представляют разные сегменты рынка: апартаменты предлагают меньше пространства, а виллы, вероятно, требуют дополнительного развития или имеют другую спецификацию. Эта конкретная вилла выделяется тем, что предлагает просторный частный дом с современными обновлениями по фиксированной цене, расположенный в жилом районе, сочетающем удобство и атмосферу проживания. Её расположение в глубине от побережья означает иной стиль жизни по сравнению с объектами на первой линии пляжа, с акцентом на интеграцию в местное сообщество и доступ к местным сервисам, а не на вид на море или непосредственный доступ к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
