Táto samostatne stojaca vila v Rojales v provincii Alicante ponúka príležitosť pripravenú na nasťahovanie pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo priestorné rekreačné sídlo. Postavená v roku 1970 a následne zrenovovaná, nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne na 205 m² obytnnej plochy. Nachádza sa na veľkorysom 640 m² pozemku, čo poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru. Vila sa nachádza v zastavanej mestskej štvrti so základnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo spája pohodlie s pokojným životným štýlom. Nehnuteľnosť sa ponúka za pevnú cenu 850 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí mimo pobrežia, v zastavanej časti Rojales. Má výhodu v početných vybavenostiach vrátane obchodov a reštaurácií dostupných pešo. Hoci nie je priamo na pobreží, ponúka pocit usadlej komunity s blízkosťou každodenných potrieb, čo ju odlišuje od odľahlejších vidieckych nehnuteľností.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné celoročné bývanie, so 4 spálňami a 4 kúpeľňami a dostatkom obytného priestoru. Vlastnosti ako podlahové kúrenie, zónová klimatizácia ovládaná aplikáciou a integrovaná domáca automatizácia zodpovedajú moderným očakávaniam pohodlia. Súkromný bazén a jacuzzi naznačujú túžbu po vonkajšom oddychu a relaxácii.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1970 a popisovanú ako kompletne zrenovovanú. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie je potrebná ďalšia výstavba ani čakacia lehota. Tento status poskytuje kupujúcemu možnosť okamžitého nasťahovania, bez typických termínov spojených s novostavbami.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky typické pre nedávno postavené domy. Ako existujúca stavba nemusí obsahovať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti alebo architektonické dizajny známe z úplne nových projektov. Vzdialenosť k letisku je značná a hoci auto je užitočné, pre všetky lokálne cesty nie je nevyhnutne potrebné.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú usadený životný štýl v španielskej komunite so základnými službami dostupnými pešo. Odporúča sa tým, ktorí oceňujú zrenovovaný dom pripravený na nasťahovanie s moderným pohodlím ako klimatizácia ovládaná aplikáciou a podlahové kúrenie v kombinácii so súkromnými relaxačnými zariadeniami ako bazén a jacuzzi. Kupujúci hľadajúci hlavné bývanie alebo rozsiahle rekreačné sídlo, kde pohodlie a komfort sú kľúčové, zistia, že táto vila zodpovedá ich potrebám. Lokalita vo vnútrozemí môže vyhovovať tým, ktorí preferujú menej turisticky zamerané prostredie, no stále si želajú blízkosť pobrežia (približne 7 km k plážam). Je tiež vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie a vlastný vonkajší priestor, čo dokladuje 640 m² pozemok a súkromná záhrada, pričom stále profitujú zo spoločenských príležitostí, ktoré ponúka množstvo blízkych reštaurácií a kaviarní.
Vila predstavuje vysoký štandard renovácie a dokončenia, navrhnutá pre súčasné bývanie. Medzi vlastnosti patrí 4 priestranných spální, všetky s nábytkom na mieru, a 4 dizajnérske kúpeľne, z ktorých tri sú vlastné kúpeľne pri spálni. Obytná časť je otvorená, plynulo prepojená s luxusnou kuchyňou vybavenou špičkovými spotrebičmi Bosch. V celej nehnuteľnosti dizajnérske dlažby, prémiové materiály a jemné stolárske práce prispievajú k elegantnej a funkčnej estetike. Moderné technologické integrácie, ako individuálna zónová klimatizácia ovládateľná mobilnou aplikáciou a integrovaná domáca automatizácia s elektrickými žalúziami, zvyšujú pohodlie. Podlahové kúrenie je nainštalované v celom dome a zaisťuje rovnomerné teplo. Tieto prvky spolu naznačujú významnú investíciu do modernizácie nehnuteľnosti na vysoký štandard, vhodnú pre náročných kupujúcich.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 850 000 €. Ako zrenovovaný existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti, stavu a lokality. Neexistuje žiadna cenová variácia ani štruktúra „cena od“, pretože ide o jednu konkrétnu nehnuteľnosť. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na status pripravenosti na nasťahovanie, čo kupujúcemu umožňuje rýchly presťahovanie. Toto ocenenie ju zaraďuje do vyššieho segmentu trhu, porovnateľne s inými veľkými vilami v oblasti Rojales, ako napríklad VILLA OCEANIC, ktorá začína od 949 000 €.
Rojales ponúka spojenie tradičného španielskeho vidieckeho života a moderného pohodlia. Poloha vily v mestskej štvrti znamená, že každodenné základné veci ako supermarkety (247 m), lekárne (20 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne sú ľahko dosiahuteľné, často bez potreby vozidla. Oblasť charakterizuje zmiešanina obytných nehnuteľností a lokálnych služieb, čo poskytuje pocit komunity. S 43 reštauráciami a 15 kaviarňami v okolí sú spoločenské a gastronomické možnosti bohaté. Podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a teplotami v rozmedzí 11–27 °C podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka, s 5-mesačnou plaveckou sezónou. Sama vila so súkromným bazénom, jacuzzi a integrovanými inteligentnými funkciami domu je zameraná na pohodlné bývanie a spoločenský život. Okolie ponúka vyhliadkové miesta ako Mirador de la Noria (0,7 km) a športové zariadenia ako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), ktoré vyhovujú oddychu aj aktívnym aktivitám. Hoci je vo vnútrozemí, viacero pláží je dostupných v 7 km jazde autom, čo ponúka možnosti pobrežia podľa želania.
Rojales poskytuje dynamické lokálne prostredie. Priama mestská poloha zaisťuje, že každodenné potreby sú ľahko dostupné; supermarket je vzdialený len 247 metrov a lekáreň 20 metrov. S 43 reštauráciami a 15 kaviarňami v okolí sú spoločenské a gastronomické aktivity hojné. Na rekreáciu je v okruhu 2–3 km viacero športových centier a bazénov, vrátane mestského bazéna len 600 metrov od nehnuteľnosti. Nadmorská výška 60 metrov nad morom ponúka príjemné okolie bez extrémnych prevýšení. Hoci je oblasť zastavaná, je blízko prírodných vyhliadok ako Mirador de la Noria (0,7 km), ktoré poskytujú scenické výhľady. Verejná doprava je dostupná s 9 linkami a 9 zastávkami, čo naznačuje určitú mieru prepojenosti, hoci auto je odporúčané na širšie preskúmanie okolia.
Táto mapa znázorňuje polohu samostatne stojacej vily v Rojales v provincii Alicante. Zvýrazňuje jej pozíciu v zastavanej oblasti, ukazujúc blízkosť lokálnych vybaveností ako supermarkety a lekárne, ako aj vzdialenosť od pobrežia a hlavných dopravných uzlov. Mapa poskytuje vizuálny rámec pre pochopenie dostupnosti nehnuteľnosti a jej vzťahu k okolitej infraštruktúre a rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rojales sa nachádza v provincii Alicante, ktorá je súčasťou regiónu Valencia na juhovýchodnom pobreží Španielska. Slúži ako brána k populárnemu južnému úseku Costa Blanca. Samotné mesto má významnú lokálnu populáciu viac ako 17 000 obyvateľov (projekcia pre 2025), čo naznačuje dobre etablovanú komunitu nad rámec sezónneho turizmu. Väčšie mestá sú v dosahu; Elche je 20 km ďaleko, kým Alicante a Murcia sú približne 36–37 km vzdialené. Táto blízkosť umožňuje ľahký prístup k mestským vybavenostiam, medzinárodným letiskám a širšiemu spektru kultúrnych a komerčných aktivít, pričom samotný Rojales poskytuje lokalizovanejšiu a potenciálne pokojnejšiu základňu.
Poloha vily v Rojales ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a vzdialenosťou k hlavným vybavenostiam. Základné služby ako supermarket (247 m) a lekáreň (20 m) sú v pešej dostupnosti. Väčšie vybavenosti vrátane nemocnice (1,3 km) sú tiež blízko. K plážam sú najbližšie možnosti ako Platja de La Roqueta približne 6,9 km vzdušnou čiarou. Golfisti majú v dosahu viacero ihrísk, Club de Golf La Finca je vzdialený 6,5 km, kým Villamartin a Campoamor sú ďalej (16 km a 18 km). Medzinárodné spojenie je primárne cez letisko Alicante, Elche, vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je dostupná s 9 linkami a zastávkami v okolí, no osobné vozidlo je často pohodlnejšie na preskúmanie širšieho regiónu alebo efektívneho dosiahnutia cieľov ako pláže či golfové ihriská. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v okruhu 5,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales má stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a miernymi zimami. Teploty sa počas roka pohybujú od 11 °C do 27 °C, čo vytvára priaznivé prostredie pre vonkajšie aktivity. Región sa môže pochváliť približne 320 slnečnými dňami ročne, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu asi 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 60 metrov nad morom, čo prispieva k všeobecne príjemným poveternostným podmienkam. Jej vnútrozemská poloha znamená, že profituje z tepla regiónu, pričom pobrežné vánky sú len krátkou jazdou. Podnebie podporuje celoročné bývanie a vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, Rojales ponúka pohodlný prístup k stredomorskému pobrežiu. Najbližšie pláže ako Platja de La Roqueta a Platja Centre sú približne 6,9 km vzdušnou čiarou. Tieto pobrežné oblasti poskytujú možnosti na plávanie, opaľovanie a rôzne vodné športy. Pre golfistov je blízkosť viacerých ihrísk významnou výhodou. Club de Golf La Finca je len 6,5 km ďaleko, čo ho robí ľahko dostupným na pravidelnú hru. Ďalšie významné ihriská ako Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor sú v rozmedzí 16–18 km. Okrem toho je oblasť dobre vybavená lokálnymi rekreačnými zariadeniami vrátane viacerých športových centier a bazénov, ako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní tejto samostatne stojacej vily v Rojales s inými nehnuteľnosťami v okolí sú jej kľúčové odlišujúce faktory etablovaná mestská lokalita s pešou dostupnosťou vybaveností a kompletná renovácia. Nehnuteľnosti ako VILLA OCEANIC v Rojales, od 949 000 €, môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo blízkosť pobrežia, no za vyššiu vstupnú cenu. Pre kupujúcich hľadajúcich cenovo priaznivejšie možnosti OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €) v neďalekej Daya Nueva predstavujú odlišné segmenty trhu; apartmány ponúkajú menej priestoru a vily pravdepodobne vyžadujú ďalší rozvoj alebo majú inú špecifikáciu. Táto konkrétna vila vyniká tým, že ponúka priestorný, súkromný dom s modernými vylepšeniami za pevnú cenu v komunitnom prostredí, ktoré spája pohodlie s obytným charakterom. Jej vnútrozemská poloha znamená iný životný štýl v porovnaní s nehnuteľnosťami v prvej línii pri mori, so zameraním skôr na komunitnú integráciu a prístup k lokálnym službám než na priamy výhľad na more alebo okamžitý prístup na pláž.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
