Ця окрема вілла в Рохалесі, Аліканте, є готовою до заселення можливістю для тих, хто шукає постійне місце проживання або просторий заміський будинок для відпочинку. Побудована в 1970 році та згодом відреставрована, нерухомість пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на 205 м² житлової площі. Розташована на просторій земельній ділянці площею 640 м², вона забезпечує достатньо відкритого простору. Вілла розташована у сформованому міському районі з основними зручностями у пішій доступності, поєднуючи зручність із спокійним способом життя. Нерухомість пропонується за фіксованою ціною €850,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в глибині від узбережжя, в урбанізованому районі Рохалеса. Вона має перевагу у вигляді численних зручностей, включно з магазинами та ресторанами, доступними пішки. Хоча вона не розташована безпосередньо на узбережжі, вона пропонує відчуття сформованої спільноти з близькістю до щоденних потреб, що відрізняє її від більш віддалених сільських нерухомостей.
Нерухомість спроєктована для комфортного цілорічного проживання, з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами та просторою житловою площею. Такі функції, як тепла підлога, зонований кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що керується через додаток, та інтегрований розумний дім відповідають сучасним очікуванням комфорту. Приватний басейн та джакузі вказують на бажання мати відпочинок та релакс на відкритому повітрі.
Це існуюча нерухомість, завершена в 1970 році та описана як повністю відреставрована. Вона готова до заселення, тобто не передбачає жодних подальших будівельних робіт або періоду очікування. Цей статус забезпечує покупцеві можливість негайного заїзду, уникаючи типових термінів, пов'язаних із новобудовами.
Ця нерухомість не пропонує гарантій нового будівництва, які зазвичай пов'язані з нещодавно збудованими будинками. Як існуюча структура, вона може не відповідати найновішим стандартам енергоефективності або архітектурним рішенням, притаманним новітнім новобудовам. Відстань до аеропорту є значною, і хоча автомобіль корисний, він не є суворо обов'язковим для всіх місцевих поїздок.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або сімей, які надають перевагу сформованому способу життя в іспанській спільноті з легко доступними пішки основними послугами. Вона приваблює тих, хто цінує відреставрований, готовий до переїзду будинок із сучасними зручностями, такими як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що керується через додаток, і тепла підлога, у поєднанні з приватними місцями для відпочинку, як-от басейн та джакузі. Покупці, які шукають основне місце проживання або просторий заміський будинок для відпочинку, де ключову роль відіграють зручність і комфорт, знайдуть, що ця вілла відповідає їхнім потребам. Розташування в глибині може підійти тим, хто віддає перевагу менш туристичному середовищу, але все ж бажає близькості до узбережжя (приблизно 7 км до пляжів). Це також хороший варіант для людей, які цінують приватність і власний відкритий простір, що підтверджується ділянкою 640 м² та приватним садом, водночас маючи переваги соціальних можливостей, які пропонують численні ресторани та кафе поблизу.
Вілла демонструє високий стандарт реставрації та оздоблення, спроєктований для сучасного проживання. Особливості включають 4 просторі спальні, всі обладнані шафами на замовлення, та 4 дизайнерські ванні кімнати, три з яких, ванні кімнати при спальні. Житлова зона має відкрите планування, безшовно з'єднуючись із розкішною кухнею, обладнаною сучасною технікою Bosch. По всій нерухомості дизайнерська плитка, преміальні матеріали та вишукані дерев'яні елементи створюють елегантну та функціональну естетику. Сучасні технологічні інтеграції, такі як індивідуальний зонований кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що керується через мобільний додаток, та інтегрований розумний дім з жалюзі з електроприводом, підвищують комфорт і зручність. Тепла підлога встановлена по всьому будинку, забезпечуючи постійне тепло. Ці елементи разом вказують на значні інвестиції у модернізацію нерухомості до високотехнологічного оздоблення, придатного для вимогливих покупців.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €850,000. Як існуючий будинок, який було відреставровано, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру, стану та розташування. Немає варіацій ціни або структури «ціна від», оскільки це єдина, окрема нерухомість. Доступність є негайною, враховуючи її статус готовності до заселення, що дозволяє покупцеві швидко переїхати. Ця ціна позиціонує її у вищому сегменті ринку, порівняно з іншими просторими віллами в районі Рохалеса, такими як VILLA OCEANIC, яка починається від €949,000.
Рохалес пропонує поєднання традиційного іспанського сільського життя та сучасних зручностей. Розташування цієї вілли в міській зоні означає, що щоденні необхідні речі, такі як супермаркети (247 м), аптеки (20 м) та різноманітні ресторани й кафе, легко доступні, часто без потреби в автомобілі. Район характеризується поєднанням житлової нерухомості та місцевих послуг, створюючи відчуття спільноти. З 43 ресторанами та 15 кафе поблизу варіанти для дозвілля та харчування є численними. Клімат із середньорічною температурою 18.8°C і діапазоном температур від 11 до 27°C підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року, з 5-місячним сезоном купання. Сама вілла, з приватним басейном, джакузі та інтегрованими функціями розумного дому, орієнтована на комфортне проживання та прийом гостей. Навколишнє середовище пропонує оглядові майданчики, такі як Mirador de la Noria (0.7 км), та спортивні об'єкти, як-от Centro Deportivo La Raqueta (1.9 км), задовольняючи потреби дозвілля та активного відпочинку. Хоча вона розташована в глибині, кілька пляжів доступні в межах 7 км на автомобілі, пропонуючи варіанти на узбережжі за бажанням.
Рохалес забезпечує динамічне місцеве середовище. Безпосереднє міське розташування гарантує, що щоденні потреби легко доступні; супермаркет знаходиться лише за 247 метри, а аптека, лише за 20 метрів. З 43 ресторанами та 15 кафе поблизу соціальна активність та харчування є рясними. Для відпочинку є кілька спортивних центрів і басейнів у радіусі 2-3 км, включно з муніципальним басейном лише за 600 метрів. Висота 60 метрів над рівнем моря забезпечує приємне оточення без екстремальних ухилів. Хоча район урбанізований, він також близький до природних оглядових майданчиків, таких як Mirador de la Noria (0.7 км), пропонуючи мальовничі види. Громадський транспорт доступний з 9 маршрутами та 9 зупинками, що вказує на певний рівень зв'язності, хоча для ширших досліджень рекомендується автомобіль.
Ця карта ілюструє розташування окремої вілли в Рохалесі, Аліканте. Вона підкреслює її положення в урбанізованому районі, показуючи близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також її відстань від узбережжя та основних транспортних вузлів. Карта надає візуальний орієнтир для розуміння доступності нерухомості та її зв'язку з навколишньою інфраструктурою та рекреаційними об'єктами, такими як поля для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рохалес розташований у провінції Аліканте, частині регіону Валенсія на південно-східному узбережжі Іспанії. Він слугує воротами до популярної південної частини Costa Blanca. Саме місто має значне місцеве населення понад 17,000 мешканців (прогноз на 2025 рік), що вказує на сформовану спільноту поза межами сезонного туризму. Більші міські центри є досяжними; Ельче знаходиться за 20 км, тоді як Аліканте та Мурція, приблизно за 36-37 км. Ця близькість дозволяє легко отримати доступ до основних міських зручностей, міжнародних аеропортів та ширшого спектру культурних і комерційних активностей, водночас сам Рохалес забезпечує більш місцеву та потенційно тихішу базу.
Розташування цієї вілли в Рохалесі пропонує баланс доступності та відстані до ключових зручностей. Основні послуги, такі як супермаркет (247 м) та аптека (20 м), знаходяться у пішій доступності. Більші зручності, включно з лікарнею (1.3 км), також розташовані поруч. Для доступу до пляжів найближчі варіанти, такі як Platja de La Roqueta, знаходяться приблизно за 6.9 км по прямій лінії. Ентузіасти гольфу мають кілька полів у межах досяжності, з Club de Golf La Finca, розташованим за 6.5 км, тоді як Villamartin та Campoamor знаходяться далі (16 км та 18 км відповідно). Міжнародне сполучення здійснюється переважно через аеропорт Аліканте-Ельче, розташований приблизно за 26 км по прямій лінії. Громадський транспорт доступний, з 9 маршрутами та зупинками поблизу, але особистий автомобіль часто є зручнішим для дослідження ширшого регіону або ефективного досягнення напрямків, таких як пляжі чи поля для гольфу. Станції зарядки електромобілів доступні в радіусі 5.8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою 18.8°C та м'якою зимою. Температури зазвичай коливаються від 11°C до 27°C протягом року, створюючи сприятливе середовище для активного відпочинку на відкритому повітрі. Регіон має приблизно 320 сонячних днів на рік, підтримуючи тривалий сезон купання близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 60 метрів над рівнем моря, що сприяє загалом приємним погодним умовам. Її розташування в глибині означає, що вона отримує переваги тепла регіону, перебуваючи на короткій відстані на автомобілі від морського бризу. Клімат підтримує цілорічне проживання та активний відпочинок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Рохалес розташований у глибині, він забезпечує зручний доступ до середземноморського узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Platja de La Roqueta та Platja Centre, знаходяться приблизно за 6.9 км по прямій лінії. Ці прибережні райони надають можливості для купання, засмагання та різних водних видів спорту. Для ентузіастів гольфу близькість до кількох полів є значною перевагою. Club de Golf La Finca розташований лише за 6.5 км, що робить його легкодоступним для регулярної гри. Інші визначні поля, такі як Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor, знаходяться в межах 16-18 км. Крім того, район добре обладнаний місцевими рекреаційними об'єктами, включно з кількома спортивними центрами та басейнами, такими як Centro Deportivo La Raqueta (1.9 км) та Piscina Municipal de Rojales (0.6 км), підтримуючи активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.3°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.4°C | 26 mm |
| Червень | 23.4°C | 9 mm |
| Липень | 26.3°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.9°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю окрему віллу в Рохалесі з іншими нерухомостями поблизу, її ключовими відмінними факторами є сформоване міське розташування з пішохідною доступністю до зручностей та повністю відреставрований стан. Нерухомості, як-от VILLA OCEANIC у Рохалесі, починаючи від €949,000, можуть пропонувати новіше будівництво або близькість до узбережжя, але за вищою початковою ціною. Для покупців, які шукають більш бюджетні варіанти, OCEANIC APARTMENTS (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) у сусідній Daya Nueva представляють різні сегменти ринку, причому квартири пропонують менше простору, а вілли, ймовірно, потребують подальшого розвитку або мають іншу специфікацію. Ця конкретна вілла виділяється тим, що пропонує просторий приватний будинок із сучасними модернізаціями за фіксованою ціною, розташований у спільноті, що поєднує зручність із житловою атмосферою. Її розташування в глибині означає, що вона пропонує іншу життєву пропозицію порівняно з нерухомістю на першій лінії від моря, зосереджуючись більше на інтеграції в спільноту та доступі до місцевих послуг, а не на безпосередніх видах на море чи негайному доступі до пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV