Entdecken Sie diese Neubauwohnungen im El Alba Mediterranean Resort in Torre Pacheco, Murcia. Diese Anlage bietet eine Kombination aus moderner Architektur, Freizeitmöglichkeiten und einem entspannten mediterranen Lebensstil. Die Lage zwischen dem Terrazas de la Torre Golf Club und der Stadt Roldán verspricht Ruhe und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Die Immobilien sind auf zwei Etagen verteilt und verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Jedes Haus zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich und private Außenbereiche aus, einschließlich eines Gartens und eines privaten Pools. Hochwertige Materialien und Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von Roldán, Murcia. Die Nähe zu Golfplätzen und die landschaftliche Umgebung bieten eine friedliche Kulisse. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Golfern zugeschnitten, während die Küste für Ausflüge erreichbar bleibt.
Diese Neubauwohnungen richten sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernen Wohnkomfort und ein aktives Freizeitangebot legen. Die Aufteilung mit privaten Gärten und Pools sowie die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen sprechen Familien, Paare und Investoren an, die einen entspannten Lebensstil suchen.
Bei dieser Promotion handelt es sich um Neubauvillen, die sich noch im Bau befinden oder kürzlich fertiggestellt wurden. Die Villen werden über zwei Etagen verteilt, mit privaten Gärten und Pools. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung spiegeln aktuelle Baustandards wider.
Die Lage ist ländlich und erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen ist beträchtlich, und das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt. Das Projekt bietet keine Meerblick-Optionen, da es landeinwärts gelegen ist.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf modernen Wohnkomfort und Zugang zu Freizeiteinrichtungen legen. Es eignet sich für diejenigen, die eine solide Investition in einer aufstrebenden Region tätigen möchten, insbesondere wenn sie an Golf interessiert sind, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz in einer sonnigen Klimazone suchen, ist dies eine interessante Option. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen macht es ideal für Personen, die mobil sind und die Vorzüge einer weniger dicht besiedelten Gegend schätzen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen attraktiv finden, während Investoren die moderne Bauweise und die Lage in einem Resort schätzen.
Die Neubauvillen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Die Innenräume sind elegant und funktional gestaltet, mit einem offenen Wohnbereich, der viel natürliches Licht hereinlässt. Die Küchen sind komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet. In Bädern und Küchen werden hochwertige Porcelanosa-Oberflächen verwendet. Die Außenfensterrahmen sind mit thermischer Trennung und Doppelverglasung versehen, und die Schlafzimmer verfügen über motorisierte Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Vorinstallation für eine kanalbasierte Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten mit Swimmingpool und einen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück. Die gesamte Anlage ist als sichere Wohnanlage konzipiert.
Die Preise für diese Neubauvillen im El Alba Mediterranean Resort variieren je nach Typ und Lage innerhalb der Anlage. Die Spanne reicht von €272.900 für die kleineren Einheiten bis zu €294.900 für die größeren Villen. Alle angebotenen Wohneinheiten verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 148 m². Da es sich um Neubau handelt und der Bau bereits abgeschlossen ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die Variation im Preis spiegelt sich hauptsächlich in der genauen Positionierung innerhalb des Resorts und möglicherweise in der Größe des privaten Gartens oder der Poolanlage wider.
Roldán, gelegen im Landesinneren der Region Murcia, präsentiert sich als eine ruhige und ländliche Gemeinde. Diese Neubauwohnungen befinden sich im El Alba Mediterranean Resort, das darauf ausgelegt ist, modernen Wohnkomfort mit Freizeitmöglichkeiten zu verbinden. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Golfplätzen, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Täglich bedeutet dies, dass Einkäufe (3.1 km zum nächsten Supermarkt) und Besorgungen per Auto erledigt werden müssen. Die nächsten Restaurants sind innerhalb von 2 km erreichbar, während das Krankenhaus 13 km entfernt ist. Das Leben hier ist auf Ruhe und Entspannung ausgerichtet, mit der Möglichkeit, sich durch sportliche Aktivitäten wie Golf (2.5 km zum nächsten Platz) oder Schwimmen (2.5 km zum nächsten Pool) fit zu halten. Die nahe gelegenen Strände des Mar Menor sind etwa 17 km entfernt und bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Roldán, Murcia, bietet eine ländliche Lebensweise mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten in Reichweite. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und milde Winter (10-27°C) begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, was ideal für die Nutzung des privaten Pools ist. Die Höhe von 107 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Obwohl Roldán selbst ruhig ist, liegen wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (3.1 km), eine Apotheke (5.2 km) und ein Krankenhaus (13 km) in erreichbarer Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Torre Golf Resort (2.5 km) ist ein Hauptanziehungspunkt. Das kulturelle Angebot ist mit lokalen Festtagen und der Nähe zu Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 40 km) gegeben. Die 20 OV-Linien und 16 Haltestellen sind jedoch für die tägliche Mobilität von geringerer Bedeutung, da ein Auto unerlässlich ist.
Das Projekt liegt im El Alba Mediterranean Resort in der Nähe von Roldán, Murcia. Die Karte zeigt die strategische Positionierung inmitten von Golfplätzen und landwirtschaftlichen Flächen, mit guter Anbindung an das Straßennetz und den nächstgelegenen Küstenabschnitten des Mar Menor.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in Roldán, einer Gemeinde im Landesinneren der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten des Mar Menor und den größeren Städten Cartagena und Murcia. Die Costa Calida, wie diese Küstenregion genannt wird, ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Golfplätze. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten bietet Roldán eine ruhigere, ländlichere Kulisse, während wichtige Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strände dennoch gut erreichbar sind. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht es, die gesamte Costa Calida sowie andere Teile Spaniens bequem zu erkunden.
Die Villen sind gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Strand, Playa de Barnuevo, ist 17 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) und United Golf Resort (7.5 km). Der nächstgelegene Supermarkt ist 3.1 km entfernt, eine Apotheke 5.2 km und ein Krankenhaus 13 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 20 Linien und 16 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die meisten täglichen Fahrten ein Auto unerlässlich. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 67 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 333 km entfernt, während der internationale Flughafen Murcia nur 20 km entfernt ist. Bahnverbindungen bestehen über Balsicas Mar Menor (5.5 km) und Torre Pacheco (6.7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,0°C Jahrestemperatur und milden Wintern zwischen 10°C und 27°C. Mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen im Jahr und einem Schwimmsaison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 107 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze im Vergleich zur direkten Küste. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Golfplätzen, was eine grüne Umgebung schafft. Die Luftqualität ist generell gut, fernab von großen industriellen Zentren. Die lokale Flora ist an das trockene Klima angepasst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador sind etwa 17 km entfernt und bieten Zugang zum Mar Menor, bekannt für seine ruhigen Gewässer. Die Strände sind ideal für Wassersportarten. Für Golfenthusiasten ist die Lage hervorragend: La Torre Golf Resort ist nur 2.5 km entfernt, gefolgt von La Tercia Golf Resort (7.1 km) und United Golf Resort (7.5 km). Darüber hinaus gibt es Freizeiteinrichtungen wie die Piscina 12 La Torre Golf (2.5 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 km). Das El Alba Mediterranean Resort selbst bietet einen Gemeinschaftspool, Paddle-Tennisplätze und einen Kinderspielbereich.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Neubauprojekt befindet sich in Roldán, einer Gemeinde im Landesinneren der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten des Mar Menor und den größeren Städten Cartagena und Murcia. Die Costa Calida, wie diese Küstenregion genannt wird, ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Golfplätze. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten bietet Roldán eine ruhigere, ländlichere Kulisse, während wichtige Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strände dennoch gut erreichbar sind. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht es, die gesamte Costa Calida sowie andere Teile Spaniens bequem zu erkunden.
Roldán oder Roldan ist der Familienname folgender Personen:Alberto Roldán, kubanischer Filmemacher Alex Roldán, US-amerikanisch-salvadorianischer Fußballspieler Amadeo Roldán (1900–1939), kubanischer Komponist und Dirigent Ana Roldán, mexikanische Künstlerin Antonio Roldán (1946–1974), mexikanischer Boxer Beatriz Roldán Cuenya, spanische Physikerin Carlos Roldán (Musiker) (1913–1973), uruguayischer Tangosänger und Schauspieler Carlos Roldán (Fußballspieler), argentinischer Fußballspieler Cristian Roldan, US-amerikanischer Fußballspieler Eduardo Roldán, mexikanischer Botschafter Fernando Roldán (1930–2019), chilenischer Fußballspieler Francisco Roldán, spanischer Kolonialbeamte Freddy Roldán (1951–2022), venezolanischer Vibraphonist und Perkussionist Guillermo Pérez Roldán, argentinischer Tennisspieler Jesús Arturo Roldán (1931–1996), argentinischer römisch-katholischer Geistlicher, Bischof von San Rafael José Luis Roldán, spanischer Radrennfahrer Juan Roldán (1957–2020), argentinischer Boxer Luis Roldán (1943–2022), spanischer Politiker, Direktor der Guardia Civil Luis G. Roldán (1910–1986), mexikanischer Sänger Luisa Ignacia Roldán (1652–1706), spanische Bildhauerin Mara Roldan, kanadische Radrennfahrerin Miguel Ángel García Pérez-Roldán, spanischer Fußballspieler Nahuel Roldán, uruguayischer Fußballspieler Nicolas Roldan, US-amerikanischer Polospieler Pedro Roldán (1624–1699), spanischer Bildhauer Pilar Roldán, mexikanische Fechterin Weimar Roldán, kolumbianischer Straßenradrennfahrer Wílmar Roldán, kolumbianischer Fußballschiedsrichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| März | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL833946
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste oder in größeren Städten wie Cartagena oder Murcia bietet dieses Projekt in Roldán eine ruhigere, ländlichere Umgebung. Während GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares ab €539.900 beginnt und näher am Mar Menor liegt, positioniert sich El Alba Mediterranean Resort als eine erschwinglichere Option für Käufer, die Wert auf Golf und eine friedliche Kulisse legen. Die Preise hier beginnen bei €272.900, was es zu einer attraktiven Wahl für preisbewusste Käufer macht, die dennoch nicht auf modernen Komfort und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten. Die landeinwärts gelegene Lage unterscheidet es von Küstenimmobilien, bietet aber auch eine andere Art von Lebensstil – ruhiger und oft mit mehr Grünflächen und geringeren Grundstückspreisen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein klares Verkaufsargument, das in dieser Dichte an der Küste seltener ist.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobilienguru. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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