关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处穆尔西亚省罗尔丹（Roldan）的内陆地区，周围是宁静的乡村环境。虽然远离主要城镇中心，但它通过附近的公路网络提供了良好的连接性，便于前往区域内的各类设施。
这些住宅专为满足现代生活需求而设计，提供宽敞的开放式起居区、充足的自然光线和舒适的居住空间。私人花园和游泳池提供了户外休闲的宁静场所，而室内设计则注重功能性和风格。
该项目是一项新建工程，提供 6 栋独立的和半独立的别墅。所有住宅均已完工，并采用高质量的材料和现代化的建造技术建造。该项目位于 El Alba Mediterranean Resort 度假村内，是一个不断发展的住宅区。
该项目位于内陆地区，距离主要海滩有一定距离，需要驾车前往。虽然靠近高尔夫球场，但距离其他主要城市和国际机场的飞行距离较远。
此项目适合寻求安静乡村环境但又希望靠近便利设施的国际买家。对于高尔夫爱好者来说，邻近多个著名高尔夫球场（如 La Torre Golf Resort，距离 2.5 公里）使其成为理想选择。对于希望拥有私人户外空间和游泳池的家庭来说，每栋别墅都设有私人花园和泳池。此外，对于寻求投资机会的人士，该地区不断发展的度假村环境和靠近服务设施的地理位置，提供了潜在的租赁收入。该项目已完工，适合那些希望尽快入住的人士，而无需等待施工。
所有别墅均采用高标准建造，选用优质材料和饰面。厨房配备齐全的橱柜和电器。Porcelanosa 品牌的产品广泛应用于厨房、浴室和瓷砖铺设，提升了整体的质感。外门窗采用带热断桥和双层玻璃的设计，卧室配有电动卷帘，并预装了管道式空调。此外，每栋住宅均配备私人游泳池，确保了高品质的居住体验。
该项目提供 2 卧 2 卫的新建别墅，价格从 €272,900 起至 €294,900。住宅面积为 100 平方米，地块面积为 148 平方米。每栋别墅都设有私人花园和游泳池。由于该项目是新建的，所有单位都已完工，并提供现代化的设施和高品质的装修。可提供私人停车位。该项目仅有 6 栋独立的和半独立的别墅，数量有限。
罗尔丹（Roldán）位于穆尔西亚省，是一个提供地中海式宁静生活方式的地区。这里平均气温在 10°C 到 27°C 之间，气候温和，非常适合户外活动。住宅位于 El Alba Mediterranean Resort 度假村内，该度假村融合了现代建筑和休闲设施。周围有 2 家餐厅和 1 所学校，最近的超市距离 3.1 公里，最近的医院距离 13 公里。该地区海拔 107 米，享有开阔的视野。该度假村本身就拥有会所、餐厅、社区游泳池、保龄球场、壁球场和儿童游乐区，并且正在开发一个小型的商业中心。
罗尔丹（Roldán）的生活节奏较为宁静，是那些偏爱乡村氛围而非城市喧嚣的购房者的理想选择。项目所在的 El Alba Mediterranean Resort 度假村周围环绕着高尔夫球场，最近的 La Torre Golf Resort 距离仅 2.5 公里。最近的超市和电动汽车充电站距离约 3 公里，应付日常所需非常便利。16 个公共交通站点和 20 条公交线路提供了基础的公共交通服务，但考虑到该地区地处内陆且景点分散，拥有私家车将大大提升出行便利性。
该地图展示了罗尔丹（Roldán）附近 El Alba Mediterranean Resort 度假村的位置。突出显示了与高尔夫球场、海滩、城镇中心以及穆尔西亚和阿利坎特等主要城市的相对位置，为潜在买家提供了该地区地理环境的视觉参考。
该项目位于穆尔西亚省的罗尔丹（Roldán），地处地中海沿岸地区，但位于内陆。它坐落在高尔夫球场和城镇之间，提供了乡村的宁静。该地区是 Costa Cálida 的一部分，以其温和的气候和多样的景观而闻名。与更发达的 Costa del Sol 或 Costa Blanca 相比，该地区提供了更具成本效益的选择，同时仍能享受西班牙东南部地区的生活方式。
该项目距离海滩（如 Playa de Barnuevo）约 17 公里，距离主要城市如穆尔西亚约 40 公里。最近的火车站 Balsicas Mar Menor 距离 5.5 公里。穆尔西亚国际机场（RMU）距离约 20 公里（根据现有描述，虽然数据分析显示距离 67 公里），为国际出行提供了便利。靠近 A-30 高速公路，可快速连接周边地区。高尔夫爱好者可轻松前往 La Torre Golf Resort（2.5 公里）、La Tercia Golf Resort（7.1 公里）和 United Golf Resort（7.5 公里）。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.0°C，夏季平均温度约为 27°C，冬季约为 10°C。全年阳光充足，年平均日照时间长，特别适合享受户外活动。游泳季节约为 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 107 米，空气质量良好，远离沿海地区的湿气，享有温和的气候。虽然不是典型的滨海度假区，但其内陆位置提供了独特的宁静和干燥的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目本身位于内陆，但距离几个海滩不远。Playa de Barnuevo 和 Playa de El Pescador 距离约 17 公里，Playa de Colón 距离约 18 公里。这些海滩是享受阳光和水上运动的好去处。对于高尔夫爱好者，周边环绕着多个优质高尔夫球场，包括 La Torre Golf Resort（2.5 公里）、La Tercia Golf Resort（7.1 公里）和 United Golf Resort（7.5 公里）。此外，度假村内设有社区游泳池、壁球场和儿童游乐区，满足不同年龄段的娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚省的罗尔丹（Roldán），地处地中海沿岸地区，但位于内陆。它坐落在高尔夫球场和城镇之间，提供了乡村的宁静。该地区是 Costa Cálida 的一部分，以其温和的气候和多样的景观而闻名。与更发达的 Costa del Sol 或 Costa Blanca 相比，该地区提供了更具成本效益的选择，同时仍能享受西班牙东南部地区的生活方式。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 30 mm |
| 二月 | 10.9°C | 22 mm |
| 三月 | 13.8°C | 26 mm |
| 四月 | 16.0°C | 27 mm |
| 五月 | 18.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.5°C | 22 mm |
| 十月 | 19.1°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL833946
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的价格（起价 539,900 欧元）相比，罗尔丹（Roldán）的 El Alba Mediterranean Resort 项目提供了更具吸引力的价格点。该项目位于穆尔西亚省，而黄金绿色别墅位于沿海地区。罗尔丹的项目专注于新建的独立和半独立别墅，建筑面积为 100 平方米，地块面积为 148 平方米，价格在 €272,900 到 €294,900 之间。这表明，虽然地理位置不同，但该项目为寻求现代住宅的买家提供了更实惠的选择。黄金绿色别墅的价格较高，可能与其更靠近海岸或提供不同的设施有关。El Alba Mediterranean Resort 项目的吸引力在于其内陆位置提供的宁静，同时又靠近高尔夫球场和基本服务设施，并且度假村本身还在不断发展，拥有自己的会所和休闲设施，这为该地区带来了独特的价值定位。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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