关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于罗尔丹内陆地区。环境为乡村风格且安静。服务和海滩距离较远，需短途车程。该区域不直接位于海边，意味着日常生活必须使用汽车。
别墅设计为单层居住，方便移动。布局现代，厨房与客厅相连。设有私人后游泳池和大型屋顶露台。外墙采用石材装饰，赋予建筑独特的风格。
这是一个处于建设阶段的新开发项目。装修标准现代，预装空调，厨房设备齐全。私人游泳池和露台将在完工后可供使用。
房产远离海岸，因此使用海滩需要驾车。公共交通主要限于连接周边城镇。该地区服务设施分散，因此日常购物需要开车。与建筑面积相比，地块很小。
该项目适合那些在阳光充足的地方寻找永久住所，且不喜欢旅游度假村喧嚣的人。高尔夫爱好者会发现这里有很多机会。重视空间和隐私的家庭可以利用私人地块和游泳池。那些喜欢稍微偏远环境的退休人员也能找到合适的选择。但汽车是必需品。
建筑采用现代材料。正面和楼梯采用石材饰面，外观独特。厨房配备高质量电器，浴室配有LED镜。卧室配有内置抽屉衣柜。预装了空调。
价格从409,950欧元起，最高达429,950欧元。此价格包括122平方米的居住空间和小块地块。地块大小等细节可能会影响价格。除非另有说明，否则价格不含税费。
罗尔丹适合那些看重宁静和高尔夫球胜过拥挤海滩生活的人。日常生活围绕汽车展开。早上，可以开车去附近的高尔夫球场或超市。海滩约20分钟车程。夏季高温使私人游泳池成为主要的休闲场所。下午可以在屋顶露台上享受乡村景色。冬季更为安静，但温和的气候使居住舒适。
周围环境是乡村且平坦的。最近的沙滩，如Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador，距离约17-18公里。杂货购物可在3.1公里外的超市完成。最近的医院在13公里外，因此医疗服务需要开车。步行范围内缺乏日常服务设施。
地图显示了相对于最近高尔夫球场和沿海城镇的位置。大多数服务设施位于罗尔丹和托雷帕切科周围。最近的大城市是卡塔赫纳。
罗尔丹位于穆尔西亚地区内陆，在布拉瓦海岸和卡尔达海岸之间。距离大型旅游中心较远，但可进入马梅诺地区。位置对高尔夫球手具有战略意义。
位于罗尔丹的位置需要汽车。到海滩的车程约为20-25分钟。阿利坎特-埃尔切机场距离约62公里。最近的火车站Balsicas Mar Menor仅距0.6公里，这在农村地区很少见。高尔夫球场（如La Torre）距离很近。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔约100米。气候温暖，平均气温在12至27摄氏度之间。年平均日照时数约为3871小时。游泳季节可持续约5个月，水温超过20摄氏度。典型的干燥气候意味着花园灌溉需要特别注意。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
休闲活动主要集中在高尔夫球上。最近的球场是La Torre高尔夫度假村，距离2.5公里。10公里范围内还有其他球场。海滩在短程车程内。2.9公里处设有电动车充电站。
来源: OpenStreetMap
罗尔丹位于穆尔西亚地区内陆，在布拉瓦海岸和卡尔达海岸之间。距离大型旅游中心较远，但可进入马梅诺地区。位置对高尔夫球手具有战略意义。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 30 mm |
| 二月 | 10.9°C | 22 mm |
| 三月 | 13.8°C | 26 mm |
| 四月 | 16.0°C | 27 mm |
| 五月 | 18.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.5°C | 22 mm |
| 十月 | 19.1°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
罗尔丹的价格水平是穆尔西亚内陆的典型，不受海滨附加费的影响。与直接的海滨房产相比，同样的价格可以在这里获得更多的空间，但位置较偏僻。穆尔西亚内陆比布拉瓦海岸南部更安静。附近的高尔夫中心提升了该地区的形象，并保持价格稳定。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对阳光海岸、布拉瓦海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
