Nový development v Roldáne ponúka moderné jednopodlažné vily situované vo vnútrozemí regiónu Murcia. Projekt sa nachádza v tichej, vidieckej oblasti približne 100 metrov nad morom a zameriava sa na golf a súkromie. Cenový rozmedzie odzrkadľuje hodnotu pozemku a vysokú kvalitu výstavby v oblasti, ktorá je atraktívna pre kupujúcich hľadajúcich väčší komfort a pokoj v porovnaní s rušným pobrežím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rezidenčnej časti Roldána, v bezprostrednej blízkosti niekoľkých golfových ihrísk (La Torre Golf Resort vo vzdialenosti 2,5 km). Nachádza sa ďalej od mora, pričom najbližšie pláže (Playa de Barnuevo) sú vo vzdušnej čiare vzdialené približne 17 km, čo naznačuje potrebu automobilu na výlety k moru.
Vily sú navrhnuté pre rodinný život s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. S 122 m² obytnej plochy a 242 m² pozemku ponúkajú dostatok súkromia. Súkromný bazén a veľká slnečná terasa na streche sú navrhnuté pre maximálne využitie vonkajšieho priestoru počas celého roka.
Ide o novú výstavbu, ktorá využíva moderné materiály, ako napríklad kameň na fasáde a energetickej úspory. Vily sú na jednej úrovni, ale vysoké stropy v kuchyni a otvorený priestor vytvárajú pocit priestoru. Výbava zahŕňa klimatizáciu, plne vybavenú kuchyňu a nábytok.
Lokalita neposkytuje pešiu vzdialenosť k pláži ani obchodom. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 3,1 km a lekáreň 5,2 km, takže auto je nevyhnutnosťou. Projekt neposkytuje spoločenské vybavenie ako bazén pre spoločné používanie, pretože každá vila má vlastný bazén. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nočný život 'za rohom'.
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo dôchodcov, ktorí hľadajú vilu s bazénom v tichom prostredí. Ak máte radi golf alebo chcete dom s veľa priestoru a súkromia, je to dobrá voľba. Ak však nemáte vodičský preukaz alebo hľadáte byt v centre mesta, táto lokalita vám nebude vyhovovať.
Ceny sa pohybujú od €409,950 do €429,950. Tento úzky rozsah naznačuje konzistenciu v ponuke. V cene je zahrnutý pozemok, súkromný bazén a vysoký štandard vybavenia. V porovnaní s pobrežnými vilami sú ceny konkurencieschopné s ohľadom na väčšiu veľkosť pozemku.
Život v Roldáne sleduje rytmus golfu a slnka. Nadmorská výška 100 metrov prináša v lete o niečo chladnejšie večery a čistejší vzduch. Denný rytmus zahŕňa stretávanie na súkromnej terase, užívanie si slnka, ktoré tento región ponúka viac ako 3000 hodín ročne. Okolie je tiché, s menej hluku než priamo na pobreží, ale na výlety na pláž alebo do väčších miest je potrebné plánovať prejazd autom. V zime je táto oblasť pokojnejšia, čo je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú izoláciu.
Okolie Roldána je zamerané na golf a prírodu. S troma ihriskami v polomere 7,5 km je to raj pre milovníkov tohto športu. Pláže Mar Menor sú blízko, ale vyžadujú organizáciu. Každodenný život sa prevažne odohráva okolo domu a miest na nákup (supermarket 3 km), čo vyžaduje plánovanie. V okoli je 32 autobusových zastávok, ale sú pomalším spôsobom dopravy.
Mapa ukazuje polohu Roldánu v rámci Murcie. Jasne je viditeľná vzdialenosť od pobrežia a blízkosť hlavných ciest a golfových ihrísk. Pomáha to pochopiť geografický kontext projektu.
Roldán je situovaný vo vnútrozemí polostrova Murcia, severne od Mar Menor. Nie je súčasťou veľkých miest, skôr rezidenčným predmestím s prístupom ku všetkým dôležitým bodom regiónu. Jeho pozícia ponúka rovnováhu medzi pokojom a prístupom k pobrežiu a letiskám.
Auto je kľúčové. Na lekáreň (5,2 km), nemocnicu (13 km) alebo pláž (17+ km) potrebujete auto. Železničná stanica Balsicas Mar Menor je len 0,6 km, čo je skvelá možnosť pre cesty vlakom, ale nie na bežné nákupy. Letisko Murcia je vo vzdialenosti 62 km, zatiaľ čo Alicante je 191 km ďalej.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredozemné s kontinentálnym vplyvom. Priemerná ročná teplota je 18,7°C. Vďaka nadmorskej výške sú letá horúce ale suchšie než na pobreží a zimy chladnejšie. Viac ako 3800 slnečných hodín ročne umožňuje využívať solárium takmer celý rok. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nie je priamo na pobreží, pláže ako Playa de Barnuevo sú ľahko dostupné autom (20 minút). Golfové ihriská sú 'srdcom lokality', s La Torre Resortom len 2,5 km ďaleko. Oblast ponúka pešie trasy a priestor pre rekreáciu na voľnom priestore.
Zdroj: OpenStreetMap
Roldán je situovaný vo vnútrozemí polostrova Murcia, severne od Mar Menor. Nie je súčasťou veľkých miest, skôr rezidenčným predmestím s prístupom ku všetkým dôležitým bodom regiónu. Jeho pozícia ponúka rovnováhu medzi pokojom a prístupom k pobrežiu a letiskám.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 26 mm |
| Apríl | 16.0°C | 27 mm |
| Máj | 18.8°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými mestami ako San Pedro del Pinatar ponúka Roldán viac 'hodnoty za peniaze' v zmysle väčšieho pozemku. Je to menej turistická a viac rezidenčná oblasť. Kompromisom je potreba auta, ale výhodou je väčšie súkromie a menej dopravnej prevádzky.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
