Novi razvoj u Roldánu nudi moderne vile u niskoj izgradnji, smještene u unutrašnjosti regije Murcia. Projekt se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju na oko 100 metara nadmorske visine, s fokusom na golf i privatnost. Cjenovni raspon odrazava vrijednost zemljišta i visoku kvalitetu izgradnje u području koje je privlačno kupcima tražeći veći komfor i mir u odnosu na gužvu na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u stambenom dijelu Roldána, u neposrednoj blizini nekoliko igrališta za golf (La Torre Golf Resort na 2,5 km). Nalazi se nešto udaljenije od mora, s najbližim plažama (Playa de Barnuevo) na oko 17 km zračne linije, što sugerira potrebu za automobilom za dneve plaže.
Vile su dizajnirane za obiteljski život s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Sa 122 m² stambenog prostora i 242 m² zemljišta, nude dovoljno prostora za privatnost. Private bazen i velika sunčana terasa na krovu dizajnirani su za maksimalno korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine.
Riječ je o novoj izgradnji koja koristi suvremene materijale poput kamena na fasadi i energetske učinkovitosti. Vile su jednokatne, ali visoki stropovi u kuhinji i otvoreni prostor stvaraju osjećaj prostranstva. Opremljenost uključuje klimatizaciju, potpuno opremljenu kuhinju i namještaj.
Lokacija ne nudi pješačku udaljenost do plaže ili trgovina. Najbliži supermarket je na 3,1 km, a ljekarna na 5,2 km, što automobil čini neophodnim. Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena za zajedničko korištenje, jer svaka vila ima vlastiti bazen. Nije prikladan za one koji traže noćni život 'iza ugla'.
Ovo je prikladan projekt za obitelji ili umirovljenike koji traže vilu s bazenom u mirnoj okolini. Ako volite golf ili želite kuću s puno prostora i privatnosti, ovo je dobar izbor. Ako pak nemate vozačku dozvolu ili tražite stan u centru grad, ova lokacija vam neće odgovarati.
Cijene kreću od €409,950 do €429,950. Ovaj uski raspon ukazuje na dosljednost u ponudi. U cijenu je uključeno zemljište, privatni bazen i visoki standard opremljenosti. U usporedbi s obalnim vila, cijene su konkurentne s obzirom na veću veličinu zemljišta.
Život u Roldánu prati ritam golfa i sunca. Nadmorska visina od 100 metara donosi malo svježije večeri ljeti i čisti zrak. Dnevni ritam uključuje druženje na privatnoj terasi, uživanje u suncu koje ovaj region nudi preko 3000 sati godišnje. Okolica je mirna, s manje buke nego na samoj obali, ali za izlete na plažu ili u veće gradove potrebno je planirati vožnju autom. Zimi je ovo područje mirnije, što je privlačno za ono koji traže izolaciju.
Okolica Roldána je fokusirana na golf i prirodu. S tri igrališta u radiusu od 7,5 km, ovo je raj za ljubitelje tog sporta. Plaže Mar Menora su blizu, ali zahtijevaju organizaciju. Svakodnevni život se odvija uglavnom oko kuće i mjesta za kupnju (supermarket 3 km), što zahtijeva planiranje. Postoji 32 autobusnih stanica u okolici, ali su ipak sporiji način prijevoza.
Karta prikazuje poziciju Roldána unutar Murcie. Jasno se vidi udaljenost od obale i blizina glavnih cesta te golf igrališta. To pomaže u razumijevanju geografskog konteksta projekta.
Roldán je smješten u unutrašnjosti poluotoka Murcia, sjeverno od Mar Menora. Nije dio velikih gradova, već stambeno predgrađe s pristupom svim važnim točkama regije. Njegova pozicija nudi balans između mira i pristupa obali i zračnim lukama.
Automobil je ključan. Za ljekarnu (5,2 km), bolnicu (13 km) ili plažu (17+ km) trebate automobil. Željeznička postaja Balsicas Mar Menor je na samo 0,6 km, što je sjajna opcija za putovanja vlakom, ali ne za svakodnevne kupnje. Zračna luka Murcia je na 62 km, dok je Alicante na 191 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s kontinentalnim utjecajem. Prosječna godišnja temperatura je 18,7°C. Zbog nadmorske visine, ljeta su vruća ali suhlja nego na obali, a zime su hladnije. Više od 3800 sunčanih sati godišnje omogućuje korištenje solarij gotovo cijelu godinu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije na obali, plaže poput Playa de Barnuevo su lako dostupne autom (20 minuta). Golfski tereni su 'srcu lokacije', s La Torre Resortom na samo 2,5 km. Područje nudi pješačke staze i prostor za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Roldán je smješten u unutrašnjosti poluotoka Murcia, sjeverno od Mar Menora. Nije dio velikih gradova, već stambeno predgrađe s pristupom svim važnim točkama regije. Njegova pozicija nudi balans između mira i pristupa obali i zračnim lukama.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 30 mm |
| Veljača | 10.9°C | 22 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 26 mm |
| Travanj | 16.0°C | 27 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 4 mm |
| Rujan | 23.5°C | 22 mm |
| Listopad | 19.1°C | 37 mm |
| Studeni | 14.6°C | 35 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim mjestima poput San Pedro del Pinatar, Roldán nudi više 'bangu za buck' u smislu većeg zemljišta. To je manje turističko i više rezidencijalno područje. Kompromis je potreba za automobilom, ali prednost je veća privatnost i manje gužve.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i naseljivosti, nudeći iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
