Новият комплекс в Ролдан предлага съвременни вили с едно ниво, разположени във вътрешността на региона Мурсия. Проектът е намира в тиха, селска местност на около 100 метра надморска височина и е фокусиран върху спокойствието и гледките към околните природни пространства. Ценовият диапазон е стабилен, отразявайки предлагането на имоти с частни басейни и големи парцели в район, който е предпочитан от любителите на голфа и тези, които търсят уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Ролдан, на кратко разстояние с кола от морето и в непосредствена близост до няколко голф игрища (La Torre Golf Resort на 2,5 km). Площта е застроена с ниски еднофамилни къщи, а разстоянието до най-близкия плаж (Playa de Barnuevo) е около 17 км по въздуха.
Вилите са предназначени за семейно живеене или за тези, които имат нужда от пространство. Със застроена площ от 122 m² и парцел от 242 m², имотите предлагат три спални и три бани, които се beneficiат от функционално разпределение. Частният басейн и големият слънчев терас на покрива са предназначени за максизмално използване на откритото пространство през цялата година.
Това е нова конструкция (New Development), която използва съвременни архитектурни елементи като каменна облицовка и ъглови стени. Интериорът следва модерен 'еко' стил с отворено пространство между кухнята и дневната. Вилите се предлагат напълно завършени и оборудвани с климатик, външно осветление и мебелировка.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или удобства пеша. Най-близкият супермаркет е на 3,1 км, което прави автомобилът задължителен за ежедневните нужди. Вилите не разполагат с подземен паркинг, а с открито парково място. Тази локация не е подходяща за тези, които търсят оживен нощен живот или търговски центри във върховата достъпност.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна или ваканционна резиденция в по-спокойна зона. Ако планирате да играете голф често или предпочитате да прекарвате времето си в уединение с басейн, това е добър избор. Не е подходящ за хора, които не могат да шофират или тези, които искат да имат ресторанти и барове на пешеходно разстояние.
Качеството на строителството е фокусирано върху издръжливостта и комфорта. Използването на каменна облицовка по фасадата не само добавя естетическа стойност, но и действа като изолатор. Кухните са напълно оборудвани и интегрирани с дневната част за по-голяма социална interacțiune. Климатичната инсталация е предварително монтирана, което е съществено предвид континенталния климат на Мурсия. Също така, наличието на външно осветление и душ в басейна показва внимание към детайлите за живот на открито.
Цените варират от €409,950 до €429,950. Този тесен диапазон показва, че всички имоти в проекта са с подобни характеристики и площи. В цената е включена земята (242 m²), както и високият ниво на завършек, който включва частен басейн и солариум на покрива. Тези цени са конкурентни за региона, предвид размера на парцела.
Животът в Ролдан следва ритъма на природата и голфа. Разположението на 100 метра над морското ниво осигурява прохлада през летните вечери и по-чист въздух. Дните често започват и приключват на терасата, където климатът позволява използването на откритите зони за по-голямата част от годината. Тихата атмосфера е подходяща за тези, които ценят спокойствието над градския шум. Въпреки че крайбрежието е наблизо, ежедневието тук е по-фокусирано върху домашния комфорт и активната почивка на открито, отколкото върху плажния туризъм.
Околността е доминирана от голф курорти и открити пространства. Наличието на три голф игрища в радиус от 7,5 км (La Torre, La Tercia, United) създава атмосфера на ориентиран към спорта регион. Въпреки че местността е тиха, достъпът до основни услуги като магазини и болници е плануван с кола. Близките плажове на Мар Менор са на около 20 минути път, които са известни с по-топлите си води.
Картата показва разположението на Ролдан във вътрешността на Мурсия. Вижда се разстоянието до брега и близостта до основните транспортни коридори. Това помага да се разбере географската изолация на проекта.
Ролдан се намира в северната част на региона Мурсия, на стратегическо място между полета и морето. Това не е туристически център като Ла Манга, а предимно жилищен район. Тази локация предлага баланс между достъпността до голф и морето и ниската гъстота на застрояване.
Мобилността е ключов фактор тук. Автомобилът е необходим за всякакви дейности. Близката гара Balsicas Mar Menor (0,6 км) предоставя възможност за пътуване с влак до по-големите градове, но за пазаруване (супермаркет на 3,1 км) и медицински грижи (болница на 13 км) ще ви е необходима кола. Летище Мурсия е на 62 км, а Аликанте - на 191 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с континентален средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18,7°C, а летните температури често са високи. Надморската височина от 100 метра осигурява леко намаление на влажността през летните месеци. С около 3871 слънчеви часа годишно, климатът е идеален за живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове (Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador) са на около 17-18 км по въздуха и са известни със "Син флаг". Те предлагат по-спокойни води на Мар Менор, което е подходящо за водни спортове. За любителите на активната почивка, голф игрищата в района са на по-малко от 3 км, като La Torre Golf Resort е основната локация за игра.
Източник: OpenStreetMap
Ролдан се намира в северната част на региона Мурсия, на стратегическо място между полета и морето. Това не е туристически център като Ла Манга, а предимно жилищен район. Тази локация предлага баланс между достъпността до голф и морето и ниската гъстота на застрояване.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 30 mm |
| Февруари | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Май | 18.8°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септември | 23.5°C | 22 mm |
| Октомври | 19.1°C | 37 mm |
| Ноември | 14.6°C | 35 mm |
| Декември | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-скъпите крайбрежни градове като Лос Алкасарес или Сан Хавиер, Ролдан предлага повече парцелна земя за парите. Тъй като е по-навътре в сушата, цените са по-конкурентни, но компромисът е по-голямата зависимост от колата. За разлика от туристическите центрове, Ролдан предлага целогодишна общност от хора, които живеят там постоянно, което създава по-стабилна среда.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
