Цей проект нової забудови в Ролдані (провінція Мурсія) пропонує 3-спальні вілли з житловою площею 122 м² та ділянкою 242 м². На території є приватний басейн та сонячна тераса на даху (солярій), що дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього року. Дизайн виконаний у сучасному «еко» стилі з відкритою плануванням кухні та вітальні. У віллі три спальні (головна спальня з власною ванною кімнатою), три ванні кімнати, а на вулиці — приватний басейн, душ та великі тераси. Ролдан — це тихий житловий район, оточений зеленими зонами та гольф-полями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому масиві Ролдана, неподалік від гольф-полів, парків та спортивних майданчиків. Гольф-ресорт La Torre знаходиться за 2,5 км (по прямій), що є важливою перевагою для любителів гольфу. До пляжів Середземного моря — приблизно 17–18 км по прямій, а до найближчого супермаркету — 3,1 км.
Цей будинок підходить для тих, хто цінує приватність та активний спосіб життя на свіжому повітрі. На першому поверсі є літня тераса та зони для відпочинку навколо будинку, а на другому — великий сонячний дах (солярій), що дозволяє вибрати найкраще місце залежно від часу доби. Три спальні та три ванні кімнати роблять віллу зручною як для сімейного проживання, так і для прийому гостей.
Проект класифікується як «Нова забудова» та відрізняється сучасною архітектурою та еко-орієнтованими рішеннями. Фасад прикрашений кам'яною кладкою та декоративними елементами. У будинку попередньо встановлена система кондиціювання, а кухня та ванні кімнати повністю укомплектовані меблями та технікою. На ділянці є приватний басейн та зовнішній душ.
Проект знаходиться вдалік від міського шуму, проте для повсякденного життя обов'язковим є наявність власного автомобіля. Громадський транспорт розвинений слабко, а в межах пішої доступності мало магазинів. Також варто врахувати, що район переважно тихий і сільський, тому він може не підійти тим, хто шукає інтенсивне нічне життя чи розташування поруч із великими торговими центрами.
Ця вілла підійде парам, сім'ям з дорослими дітьми або тим, хто шукає спокійне місце для життя та відпочинку, але хоче мати доступ до гольфу та активностей. Вона стане чудовим варіантом для другого дому в Іспанії для тих, хто не хоче витрачати час на ремонт старих будівель. Розташування вглиб країни дозволяє уникнути вологи та шуму прибережних курортів, зберігаючи при цьому доступ до моря.
Вілла спроектована в сучасному стилі з акцентом на функціональність. Відкрита кухня об'єднана з вітальнею, створюючи простір для спілкування. Стелі у кухонній зоні вищі, що надає відчуття об'єму. Встановлені шафи з ящиками, LED-дзеркала у ванних кімнатах. Зовнішній дизайн використовує камінь та геометричні форми фасаду. Для комфорту встановлено зовнішнє освітлення та систему кондиціювання.
Ціни на об'єкти коливаються від €409 950 до €429 950, що є стабільним діапазоном для 3-спальних вілл. Вартість може змінюватися залежно від розташування ділянки та обраної внутрішньої обробки, але базові зручності, включаючи басейн, вже включені. На ринку ця нерухомість позиціонується як конкурентоспроможний варіант нового будинку поруч із гольф-полем.
Ролдан — це спокійне місце з розміреним ритмом життя. Оточення складається з гольф-полів та сільських пейзажів: тут можна прокидатися від співу птахів та снідати на даху, насолоджуючись краєвидом. Днем можна засмагати на солярії або плавати у власному басейні, реалізуючи формат «резорт вдома». Для повсякденних покупок потрібно їхати на машині до супермаркету за 3 км. Міжнародний аеропорт Аліканте знаходиться за 62 км, а залізнична станція Balsicas Mar Menor — всього за 0,6 км, що забезпечує комфортну логістику при наявності авто.
Цей район Ролдана — це спокійне та безпечне середовище. Поруч знаходяться два гольф-поля (La Torre Golf тощо). Для повсякденних потреб потрібне авто: супермаркет за 3,1 км, аптека за 5,2 км, лікарня за 13 км. В радіусі 2 км є 4 ресторани. Залізнична станція Balsicas Mar Menor (0,6 км) дозволяє дістатися до Аліканте.
На карті Ролдан знаходиться в континентальній частині, приблизно за 10–15 км на захід від узбережжя Мар Менор. Район оточений зеленими гольф-полями та сільськогосподарськими угіддями. Об'єкт має зручний доступ до основних трас, таких як AP-7.
Проект розташований у південній частині Коста Бланки, між Картахеною та Сан-Хав'єром. Ролдан — це невелике містечко в сільській місцевості, яке пропонує більш спокійний та «місцевий» спосіб життя порівняно з курортними містами на узбережжі.
Найближчі пляжі (Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador) знаходяться за 17–18 км по прямій. Поїздка на автомобілі займе близько 20 хвилин. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться за 62 км. Доступ до гольф-інфраструктури зручний: La Torre Golf Resort — 2,5 км. Є зарядна станція для електромобілів (2,9 км). Для подорожей можна використовувати близьку залізничну станцію.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ролдані м'який, середньорічна температура становить близько 18,7°C, а річна кількість сонячних годин — 3871. Висота над рівнем моря (близько 100 м) робить спеку менш відчутною, ніж на узбережжі, і зменшує вологість. Купальний сезон (вода ≥20°C) триває близько 5 місяців, дозволяючи користуватися як басейном, так і морем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — за 17 км. Це місце є базою для відвідування пляжів з Блакитним прапором. Основний вид відпочинку в районі — гольф (La Torre, La Tercia, United Golf Resorts). Також неподалік знаходиться лагуна Мар Менор, відома спокійною водою, що ідеально підходить для віндсерфінгу та кайтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у південній частині Коста Бланки, між Картахеною та Сан-Хав'єром. Ролдан — це невелике містечко в сільській місцевості, яке пропонує більш спокійний та «місцевий» спосіб життя порівняно з курортними містами на узбережжі.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 30 mm |
| Лютий | 10.9°C | 22 mm |
| Березень | 13.8°C | 26 mm |
| Квітень | 16.0°C | 27 mm |
| Травень | 18.8°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 2 mm |
| Серпень | 26.6°C | 4 mm |
| Вересень | 23.5°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 37 mm |
| Листопад | 14.6°C | 35 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ролдан відрізняється від розкішних курортів на узбережжі (наприклад, Ла Манга) більш спокійною атмосферою. У порівнянні з будинками на березі моря за тією ж ціною, тут пропонують більші ділянки та більше приватності, але доведеться пожертвувати близькістю до пляжу. Це більш «місцевий» і тихий варіант, ніж Картахена, але для повсякденних справ без авто не обійтися.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
