يقع هذا المشروع في رولدان، في منطقة مرسية، في بيئة ريفية هادئة. وهي فلل حديثة تضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة 122 مترًا مربعًا. الأسعار تتراوح بين 409,950 يورو و429,950 يورو. تبلغ مساحة القطعة 242 مترًا مربعًا وتتضمن مسبحًا خاصًا وموقف سيارات. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف والمناخ المشمس. أقرب شاطئ على بُعد حوالي 17 كيلومترًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة رولدان الداخلية. البيئة ريفية وهادئة. الخدمات والشواطئ تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة ليست مباشرة على البحر، مما يعني أن السيارة ضرورية للحياة اليومية.
صممت الفلل على مستوى واحد لسهولة الحركة. التخطيط عصري مع مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة. هناك مسبح خاص في الخلف وسطح شمسي كبير في الطابق العلوي. يتميز الواجهة الحجرية بأسلوب فريد.
هذا مشروع جديد قيد الإنشاء. مستوى التشطيب حديث، مع تكييف مُثبت مسبقًا ومطبخ مجهز بالكامل. المسبح الخاص والأسطح ستكون جاهزة للاستخدام بعد اكتمال البناء.
تقع العقارات بعيدًا عن الساحل، لذا فإن استخدام الشواطئ يتطلب القيادة. النقل العام محدود في الغالب بالربط مع المدن المجاورة. المنطقة متناثرة، لذا تتطلب التسوق اليومي سيارة. القطع صغيرة مقارنة بمساحة المعيشة.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم تحت الشمس دون ضجيج المنتجعات السياحية. سيجد عشاق الغولف فرصًا كثيرة هنا. العائلات التي تقدر المساحة والخصوصية يمكنها الاستفادة من القطعة الخاصة والمسبح. كبار السن الذين يفضلون مواقع أكثر هدوءًا وتسهيلات جاهزة سجدون أيضًا خيارات هنا. لكن السيارة ضرورية.
يستخدم المبنى مواد عصرية. الواجهة الأمامية والدرجات مزينة بالحجر، مما يضفي مظهرًا فاخرًا. المطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة، والحمامات تحتوي على مرايا LED. غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة. تم تثبيت المكيفات مسبقًا.
تبدأ الأسعار من 409,950 يورو وصولاً إلى 429,950 يورو. يشمل هذا السعر 122 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة صغيرة. قد تؤثر التفاصيل مثل حجم القطعة على السعر. الأسعار لا تشمل الضرائب والرسوم الأخرى ما لم ينص على خلاف ذلك.
رولدان هو مكان للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والغولف بدلاً من حياة الشاطئ المزدحمة. الحياة اليومية تدور حول السيارة. في الصباح، يمكنك القيادة إلى ملعب الغولف القريب أو السوبر ماركت. الشاطئ على بُعد حوالي 20 دقيقة. في الصيف، تجعل درجات الحرارة المرتفعة من المسبح الخاص المكان الرئيسي للاسترخاء. بعد الظهر، يمكن قضاء الوقت على السطح العلوي مع إطلالة على الريف. الشتاء أكثر هدوءًا، لكن المناخ المعتدل يجعل العيش مريحًا.
البيئة ريفية ومستوية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بارنويو وبلايا دي_el بيسكادور، تبعد حوالي 17-18 كم. يمكن شراء البقالة من السوبر ماركت على بُعد 3.1 كم. أقرب مستشفى على بُعد 13 كم، لذا يتطلب الوصول إلى الخدمات الطبية سيارة. تفتقر المنطقة إلى الخدمات في نطاق المشي.
تُظهر الخريطة الموقع بالنسبة إلى أقرب ملاعب الغولف والبلدان الساحلية. معظم الخدمات موجودة في قرى رولدان وتوري باتشيكو. أقرب مدينة كبيرة هي قرطاجنة.
يقع رولدان في منطقة مرسية الداخلية، بين كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. إنه بعيد عن مراكز السياحة الكبرى ولكنه يوفر الوصول إلى منطقة مار مينور. الموقع استراتيجي للاعبي الغولف.
يتطلب الموقع في رولدان وجود سيارة. تستغرق الرحلة إلى الشاطئ حوالي 20-25 دقيقة. يقع مطار أليكانت-إلتش على بُعد حوالي 62 كم. أقرب محطة قطار، Balsicas Mar Menor، تبعد 0.6 كم فقط، وهو أمر نادر في مثل هذه المواقع. ملاعب الغولف، مثل لا توري، قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة على ارتفاع حوالي 100 متر فوق مستوى سطح البحر. المناخ دافئ، بمتوسط درجة حرارة بين 12 و27 درجة مئوية. متوسط ساعات الشمس السنوية حوالي 3871 ساعة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. الجفاف سائد، لذا يتطلب ري الحافظة اهتمامًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تركز إمكانيات الترفيه بشكل أساسي على الغولف. أقرب ملعب هو منتجع لا توري للغولف، على بُعد 2.5 كم. توجد ملاعب أخرى في نطاق 10 كم. الشواطئ في متناول اليد برحلة قصيرة. توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بُعد 2.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع رولدان في منطقة مرسية الداخلية، بين كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. إنه بعيد عن مراكز السياحة الكبرى ولكنه يوفر الوصول إلى منطقة مار مينور. الموقع استراتيجي للاعبي الغولف.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مستوى الأسعار في رولدان نموذجي لمناطق مرسية الداخلية، حيث لا يؤثر عامل البحر على السعر. مقارنة بالعقاط الساحلية المباشرة، يمكن الحصول على مساحة أكبر بنفس السعر ولكن بموقع أقل خدمة. الداخلية في مرسية أكثر هدوءًا من جنوب كوستا بلانكا. تواجد منتجعات الغولف القريبة يرفع ملف المنطقة ويحافظ على استقرار الأسعار.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
