Roldan bölgesinde yer alan bu yeni geliştirme projesi, İspanya'nın Murcia bölgesindeki kırsal yaşam arayanlar için tek katlı müstakil villalar sunmaktadır. Proje, toplam 122 m² kullanım alanına sahip 3 yatak odalı ve 3 banyolu konutları içerir. Her bir villanın ayrı bir yüzme havuzu, özel teras alanları ve çatı güneşlenme terası (solarium) bulunmaktadır. Mimarisi 'eko' tarzı ve açık plan konseptine dayanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Roldan'ın yerleşik bir bölgesinde konumlanmış olup çevresinde hizmetler, parklar ve spor tesisleri bulunmaktadır. İki golf sahasına yakın bir mesafededir. Konutlar arası nüfus yoğunluğu düşük olan bu alan, doğa ile iç içe bir yapı sunar.
Bu villalar, açık plan yaşam alanları ve özel havuzlu bahçe düzenlemeleri ile açık hava yaşamına önem verenler için tasarlanmıştır. 122 m²lik iç mekan, depolama alanları ve yatak odaları ile pratik bir kullanım sunar. Teras ve solarium alanları, dış mekanlarda geçirilecek vakit için uygun bir alan sağlar.
Yeni inşaat statüsündeki bu yapılar, modern malzemelerle donatılmıştır. Villalar, aeroklimatik cihazların önceden kurulmuş olması ve LED aynalı banyolar gibi teknik özelliklerle tam donanımlı olarak teslim edilecektir.
Bu proje, golf sahası manzarasına veya doğrudan denize sıfır konuma sahip değildir. Deniz manzarası yoktur ve etrafında ticari merkezler yoğun değildir. Mülkiyet aidatı (community fee) bulunduğu bölgeye göre belirlenecektir.
Eğer İspanya'nın iç kesimlerinde, denize yakın ancak doğrudan sahil şeridinde olmayan bir yaşam tarzı arıyorsanız, bu proje uygun olabilir. Ayrıca golf tutkunları ve daha geniş bahçeli bir ev isteyenler için bir seçenektir.
Villalar, modern mutfaklar, gardıroplar ve banyolarda LED aynalar gibi tam donanımlı özelliklerle inşa edilmektedir. Dış cephede taş kaplama ve açılı duvarlar kullanılmıştır. Isı kontrolü için önceden kurulmuş klima sistemi mevcuttur.
Fiyatlar €409,950 ile €429,950 arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer özelliklere sahip yeni inşaat villaları için referans alınabilir. Her birimin fiyatı, konumu ve arsa büyüklüğü gibi faktörlere göre belirlenir.
Bu proje, sessiz ve sakin bir mahalle ortamı arayanlar için uygundur. Günlük yaşamda, arabanın temel bir ihtiyaç olduğu, çevredeki restoran ve marketlere yakın bir yapıdadır. Golf oynayanlar için La Torre Golf Resort sadece 2.5 km mesafededir.
Roldan, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde yer alır ve havaalanından daha uzak bir mesafededir (999 km verisi uçuş mesafesi olarak belirtilmiştir, ancak Alicante Havalimanı yaklaşık 62 km'dir). Bölgede 20'den fazla toplu taşıma hattı ve 32 durak bulunmaktadır.
Harita, projenin Roldan yerleşim bölgesindeki konumunu ve çevre yollarla olan bağlantısını göstermektedir.
Roldan, Mar Menor kıyı şeridine ve Akdeniz'e kısa bir sürüş mesafesinde bulunur. Murcia bölgesinin daha sessiz ve fiyatların daha uygun olduğu interior bölgelerinden biridir.
En yakın plajlar Barnuevo, El Pescador ve Colón olup, hepsi yaklaşık 17-18 km mesafededir. Marketler 3.1 km, hastaneler 13 km mesafededir. Lütfen bu mesafelerin kuş uçuşu ölçüldüğünü göz önünde bulundurun.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3871 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Rakım 100 metre civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mavi Bayraklı plajlar projeden 17 km mesafededir. Golf tesisleri çok yakındır; La Torre Golf 2.5 km, La Tercia Golf 7.1 km ve United Golf 7.5 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Roldan, Mar Menor kıyı şeridine ve Akdeniz'e kısa bir sürüş mesafesinde bulunur. Murcia bölgesinin daha sessiz ve fiyatların daha uygun olduğu interior bölgelerinden biridir.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 30 mm |
| Şubat | 10.9°C | 22 mm |
| Mart | 13.8°C | 26 mm |
| Nisan | 16.0°C | 27 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 26 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 4 mm |
| Eylül | 23.5°C | 22 mm |
| Ekim | 19.1°C | 37 mm |
| Kasım | 14.6°C | 35 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL052059
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roldan'daki bu proje, sahil şeridindeki tatil kasabalarına kıyasla daha düşük bir fiyat noktası sunmaktadır. La Manga veya Torrevieja gibi sahil bölgelerindeki benzer villalar genellikle daha yüksek bir metrekare fiyatına sahiptir. Ancak, bu proje denize sıfır olmaması ve iç kesimlerde yer alması nedeniyle, sahile hâkimiyet ve yürüyüş mesafesindeki restoranların yoğunluğu açısından sahil projelerinden farklılık gösterir. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, kiralama potansiyeli golf sezonuna ve doğa severlere dayanmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle alıcılar için doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
