يقع المشروع في رولدان، منطقة مورسيا، ويقدم فيلات جديدة البناء من غرفتي نوم وحمامين. تتميز هذه المنازل التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع وعلى قطعة أرض بمساحة 148 متر مربع بتصميم عصري ومساحات خارجية خاصة. كجزء من منتجع إل ألبا البحر الأبيض المتوسط، يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة ومرافق الترفيه ونمط الحياة المتوسطي المريح. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمطارات يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس أو تغيير نمط الحياة أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية في رولدان (Roldán) بمقاطعة مورسيا، محاطًا ببيئة ريفية هادئة. في حين أنه بعيد عن مراكز المدن الرئيسية، إلا أنه يوفر اتصالاً جيدًا عبر شبكة الطرق القريبة، مما يسهل الوصول إلى المرافق المتنوعة في المنطقة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، وتوفر مناطق معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، وضوء طبيعي وفير، ومساحات معيشة مريحة. توفر الحدائق الخاصة وحمامات السباحة أماكن هادئة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يركز التصميم الداخلي على الوظائف والأناقة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد يوفر 6 فيلات مستقلة وشبه مستقلة. تم الانتهاء من جميع المنازل وهي مبنية باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. يقع المشروع ضمن منتجع إل ألبا البحر الأبيض المتوسط، وهي منطقة سكنية ناشئة.
يقع المشروع في الداخل، على مسافة من الشواطئ الرئيسية، مما يتطلب وجود سيارة. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه بعيد نسبيًا عن المدن الكبرى والمطارات الدولية.
هذا المشروع مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب جولف مرموقة متعددة (مثل La Torre Golf Resort على بعد 2.5 كم) يجعله خيارًا جذابًا. بالنسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك مساحة خارجية خاصة وحمام سباحة، توفر كل فيلا حديقتها وحمام السباحة الخاص بها. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية، فإن البيئة المتنامية للمنتجع وقربه من الخدمات توفر إمكانات للدخل الإيجاري. نظرًا لأن جميع المنازل جاهزة، فهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن.
تم بناء جميع الفيلات وفقًا لمعايير عالية باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. المطابخ مجهزة بالكامل بأثاث وأجهزة. تُستخدم تشطيبات بورسلانوسا في المطابخ والحمامات والبلاط، مما يضيف لمسة فاخرة. تشمل النوافذ الخارجية كسر حراري وزجاج مزدوج، وتحتوي غرف النوم على ستائر كهربائية، مع تجهيز مسبق لتكييف الهواء الموجه. تستفيد كل فيلا أيضًا من مسبح خاص.
يقدم المشروع فيلات جديدة البناء من غرفتي نوم وحمامين، بأسعار تتراوح من 272,900 يورو إلى 294,900 يورو. تبلغ مساحة المنازل 100 متر مربع وتقع على قطع أراضٍ بمساحة 148 متر مربع. تحتوي كل فيلا على حديقة خاصة وحمام سباحة. نظرًا لأن المشروع جديد، فقد تم الانتهاء من جميع الوحدات وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تتوفر مواقف خاصة للسيارات. يوجد 6 فيلات فقط، مستقلة وشبه مستقلة، مما يجعلها عرضًا حصريًا.
تقدم رولدان (Roldán) في مقاطعة مورسيا نمط حياة متوسطي هادئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية، مما يجعل المناخ معتدلاً ومناسبًا للأنشطة الخارجية. تقع المنازل داخل منتجع إل ألبا البحر الأبيض المتوسط، الذي يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة ومرافق الترفيه. يوجد مطعمان ومدرسة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.1 كم، وأقرب مستشفى على بعد 13 كم. يقع المنتجع على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. يضم المنتجع نفسه ناديًا اجتماعيًا ومطعمًا ومسبحًا مجتمعيًا ومرافق للبولينج وكرة المضرب ومنطقة لعب للأطفال، كما يجري تطوير مركز تجاري صغير.
تتميز الحياة في رولدان (Roldán) بوتيرة أبطأ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون الأجواء الريفية على صخب المدينة. يقع منتجع El Alba Mediterranean Resort، وهو مكان الإقامة، في منطقة محاطة بملاعب الجولف، أقربها La Torre Golf Resort على بعد 2.5 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 3 كم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر 16 محطة للنقل العام و 20 خط حافلات خدمات نقل أساسية، ولكن نظرًا لموقع المنطقة الداخلي وتشتت مناطق الجذب، فإن امتلاك سيارة خاصة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع منتجع إل ألبا البحر الأبيض المتوسط بالقرب من رولدان (Roldán). تسلط الضوء على المواقع النسبية لملاعب الجولف القريبة والشواطئ ومراكز المدن، بالإضافة إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وأليكانتي، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا للبيئة الجغرافية للمنطقة.
يقع المشروع في رولدان (Roldán)، مورسيا، على ساحل كوستا كاليدا، ولكن في الداخل. إنه يقع بين ملاعب الجولف والبلدة، ويوفر هدوء الريف. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية المتنوعة. بالمقارنة مع كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا الأكثر تطوراً، تقدم المنطقة خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب شرق إسبانيا.
يقع المشروع على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ (مثل Playa de Barnuevo) وحوالي 40 كم من المدن الكبرى مثل مورسيا. تقع أقرب محطة قطار، Balsicas Mar Menor، على بعد 5.5 كم. يقع مطار مورسيا الدولي (RMU) على بعد حوالي 20 كم (وفقًا للوصف الحالي، على الرغم من أن تحليل البيانات يشير إلى 67 كم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يتيح الوصول السهل إلى الطريق السريع A-30 اتصالاً سريعًا بالمناطق المحيطة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى La Torre Golf Resort (2.5 كم)، La Tercia Golf Resort (7.1 كم)، و United Golf Resort (7.5 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.0 درجة مئوية، مع متوسطات صيفية تبلغ حوالي 27 درجة مئوية ومتوسطات شتوية حوالي 10 درجات مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر جودة هواء جيدة ومناخًا جافًا، على عكس المناطق الساحلية. في حين أنه ليس منتجعًا ساحليًا نموذجيًا، فإن موقعه الداخلي يوفر هدوءًا فريدًا وظروف مناخية أكثر استقرارًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه ليس بعيدًا عن عدة شواطئ. تقع Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador على بعد حوالي 17 كم، وتقع Playa de Colón على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف الممتازة، بما في ذلك La Torre Golf Resort (2.5 كم)، La Tercia Golf Resort (7.1 كم)، و United Golf Resort (7.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع مسبحًا مجتمعيًا وملاعب كرة مضرب ومنطقة لعب للأطفال، مما يلبي احتياجات الترفيه لجميع الأعمار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في رولدان (Roldán)، مورسيا، على ساحل كوستا كاليدا، ولكن في الداخل. إنه يقع بين ملاعب الجولف والبلدة، ويوفر هدوء الريف. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية المتنوعة. بالمقارنة مع كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا الأكثر تطوراً، تقدم المنطقة خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب شرق إسبانيا.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL833946
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ "غولدن غرين فيلاز" (GOLDEN GREEN VILLAS) في لوس ألكازاريس (Los Alcazares)، حيث تبدأ الأسعار من 539,900 يورو، يقدم مشروع إل ألبا البحر الأبيض المتوسط (El Alba Mediterranean Resort) في رولدان (Roldán) نقطة سعر أكثر جاذبية. يقع المشروع في منطقة مورسيا، بينما تقع "غولدن غرين فيلاز" على الساحل. يتكون مشروع رولدان من فيلات جديدة مستقلة وشبه مستقلة بمساحة 100 متر مربع وقطعة أرض 148 متر مربع، بأسعار تتراوح بين 272,900 يورو و 294,900 يورو. يشير هذا إلى أنه على الرغم من الاختلافات في الموقع، فإن المشروع يوفر صفقة أفضل للمشترين الذين يبحثون عن سكن حديث. من المحتمل أن يكون السعر المرتفع لـ "غولدن غرين فيلاز" مرتبطًا بقربه من الساحل أو توفيره لمرافق مختلفة. تكمن جاذبية إل ألبا البحر الأبيض المتوسط في الهدوء الذي يوفره موقعه الداخلي، مع الحفاظ على قربه من ملاعب الجولف والخدمات الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن البيئة المتنامية للمنتجع، مع ناديها الخاص ومناطق الترفيه، تضيف قيمة فريدة للمنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
