הפרויקט ממוקם ב-Roldan, אזור מורסיה, ומציע וילות חדשות בבנייה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים. בתים אלה, בשטח של 100 מ"ר על מגרש של 148 מ"ר, כוללים עיצוב מודרני ומרחבי חוץ פרטיים. כחלק מ-El Alba Mediterranean Resort, הפרויקט משלב ארכיטקטורה עכשווית, מתקני פנאי וסגנון חיים ים תיכוני רגוע. הקרבה למגרשי גולף, חופים ושדות תעופה הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים שמש, שינוי באורח החיים או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ ב-Roldan (מורסיה), בסביבה כפרית שקטה. אמנם מרוחק ממרכזי הערים הראשיים, אך הוא מציע קישוריות טובה דרך רשת הכבישים הסמוכה, המקלה על הגישה למתקנים שונים באזור.
בתים אלה מעוצבים כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציעים שטחי מגורים מרווחים בפתיחה, שפע של אור טבעי ומרחבי מחיה נוחים. גינות פרטיות עם בריכות מספקות סביבה שלווה למנוחה בחוץ, בעוד שהפנים מתמקדות בפונקציונליות ובסגנון.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש הכולל 6 וילות עצמאיות וחצי-עצמאיות. כל הבתים הושלמו ונבנו תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מודרניות. הפרויקט ממוקם בתוך El Alba Mediterranean Resort, אזור מגורים מתפתח.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים הראשיים, ודורש רכב. למרות הקרבה למגרשי גולף, הוא רחוק יחסית מערים גדולות ושדות תעופה בינלאומיים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים בינלאומיים המחפשים סביבה כפרית שלווה אך רוצים להיות קרובים לשירותים חיוניים. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים (כמו La Torre Golf Resort, במרחק 2.5 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית. משפחות המעוניינות בפרטיות ושטח חיצוני ובריכה יעריכו את הגינות הפרטיות והבריכות של כל וילה. יתר על כן, עבור אלה המחפשים הזדמנויות השקעה, הסביבה המתפתחת של הריזורט והקרבה לשירותים מציעים פוטנציאל להכנסה משכר דירה. מכיוון שכל הבתים הושלמו, הם מתאימים למי שרוצה לעבור בהקדם האפשרי.
כל הוילות בנויות בסטנדרטים גבוהים תוך שימוש בחומרים וגימורים איכותיים. המטבחים מאובזרים במלואם ומגיעים עם מכשירי חשמל. גימורי Porcelanosa משמשים במטבחים, חדרי שירותים ואריחים, המוסיפים נופך פרימיום. נגרות חיצונית כוללת שבר תרמי וזיגוג כפול, חדרי שינה כוללים תריסים חשמליים, וישנה הכנה מוקדמת למערכות מיזוג אוויר בתעלות. כל וילה נהנית גם מבריכה פרטית.
הפרויקט מציע וילות חדשות בבנייה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, במחירים הנעים בין 272,900 € ל-294,900 €. הבתים בגודל 100 מ"ר ממוקמים על מגרשים של 148 מ"ר. כל וילה כוללת גינה פרטית ובריכה. מכיוון שהפרויקט חדש, כל היחידות הושלמו ומצוידות בנוחיות מודרניות וגימורים איכותיים. ישנן מקומות חניה פרטיים. ישנן רק 6 וילות עצמאיות וחצי-עצמאיות, מה שהופך אותן להצעה בלעדית.
Roldán, באזור מורסיה, מציע אורח חיים ים תיכוני רגוע. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C, מה שהופך את האקלים לנוח ואידיאלי לפעילויות בחוץ. הבתים ממוקמים ב-El Alba Mediterranean Resort, המשלב ארכיטקטורה מודרנית ומתקני פנאי. בטווח של 2 ק"מ ישנם 2 מסעדות ובית ספר אחד, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.1 ק"מ, והבית החולים הקרוב ביותר במרחק 13 ק"מ. הריזורט ממוקם בגובה 107 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. הריזורט עצמו כולל מועדון עם מסעדה, בריכה קהילתית, באולינג, מגרשי פדל ומתחם משחקים לילדים, ומרכז קניות קטן נמצא בבנייה.
החיים ב-Roldan (Roldán) הם בקצב איטי יותר, מה שהופך אותם לאטרקטיביים עבור אלה המעדיפים אווירה כפרית על פני המולת העיר. El Alba Mediterranean Resort, מקום הלינה, מוקף במגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, La Torre Golf Resort, נמצא במרחק 2.5 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, מה שנוח לצרכים יומיומיים. 16 תחנות תחבורה ציבורית ו-20 קווי אוטובוס מספקים שירותי תחבורה בסיסיים, אך בהתחשב במיקום הפנימי של האזור ופיזור האטרקציות, בעלות על רכב פרטי תגביר משמעותית את הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומו של El Alba Mediterranean Resort ליד Roldan (Roldán). היא מדגישה את המיקומים היחסיים של מגרשי גולף סמוכים, חופים, מרכזי ערים, וכן ערים גדולות כמו מורסיה ואליקנטה, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית להקשר הגיאוגרפי של האזור.
הפרויקט ממוקם ב-Roldan (מורסיה), בחוף קוסטה קלידה, אך בפנים הארץ. הוא ממוקם בין מגרשי גולף לעיר, ומציע את השקט של הכפר. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובנופים המגוונים שלו. בהשוואה ל-Costa del Sol או Costa Blanca המפותחות יותר, האזור מציע אפשרויות חסכוניות יותר, תוך שמירה על אורח החיים של דרום מזרח ספרד.
הפרויקט ממוקם כ-17 ק"מ מהחופים (כמו Playa de Barnuevo) וכ-40 ק"מ מערים גדולות כמו מורסיה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Balsicas Mar Menor, נמצאת במרחק 5.5 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי של מורסיה (RMU) נמצא במרחק של כ-20 ק"מ (על פי התיאור הקיים, אם כי ניתוח נתונים מצביע על 67 ק"מ), מה שמספק קלות לנסיעות בינלאומיות. גישה קלה לכביש המהיר A-30 מאפשרת חיבור מהיר לאזורים שמסביב. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ), La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ) ו-United Golf Resort (7.5 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.0°C, עם ממוצעי קיץ סביב 27°C וממוצעי חורף בסביבות 10°C. האזור מקבל הרבה שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. המתקן ממוקם בגובה 107 מטר מעל פני הים, ומספק איכות אוויר טובה ואקלים יבש, בניגוד לאזורי החוף. אמנם זה לא אתר נופש טיפוסי על החוף, אך מיקומו הפנימי מציע שקט ייחודי ותנאי אקלים יציבים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא לא רחוק מכמה חופים. Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, ו-Playa de Colón במרחק של כ-18 ק"מ, ומציעים הזדמנויות לשמש וספורט מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף מצוינים בקרבת מקום, כולל La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ), La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ) ו-United Golf Resort (7.5 ק"מ). בנוסף, הריזורט כולל בריכה קהילתית, מגרשי פדל ומתחם משחקים לילדים, המספקים את צרכי הבילוי של כל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Roldan (מורסיה), בחוף קוסטה קלידה, אך בפנים הארץ. הוא ממוקם בין מגרשי גולף לעיר, ומציע את השקט של הכפר. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובנופים המגוונים שלו. בהשוואה ל-Costa del Sol או Costa Blanca המפותחות יותר, האזור מציע אפשרויות חסכוניות יותר, תוך שמירה על אורח החיים של דרום מזרח ספרד.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 10.9°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL833946
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Golden Green Villas ב-Los Alcazares (עם מחירים המתחילים מ-539,900 €), פרויקט El Alba Mediterranean Resort ב-Roldan (Roldán) מציע נקודת מחיר נגישה יותר. הפרויקט ממוקם באזור מורסיה, בעוד ש-Golden Green Villas נמצא על החוף. פרויקט Roldan מורכב מוילות חדשות, עצמאיות וחצי-עצמאיות, בשטח 100 מ"ר עם מגרשים של 148 מ"ר, במחירים הנעים בין 272,900 € ל-294,900 €. זה מרמז כי, למרות הבדלי המיקום, הפרויקט מציע עסקה טובה יותר לקונים המחפשים דיור מודרני. המחיר הגבוה יותר של Golden Green Villas קשור ככל הנראה לקרבתו לחוף או למתקנים השונים שהוא מציע. האטרקטיביות של El Alba Mediterranean Resort טמונה בשקט שמציע מיקומו הפנימי, תוך שמירה על קרבה למגרשי גולף ושירותים חיוניים. בנוסף, סביבת הריזורט המתפתחת עם המועדון והאזורים המשחקים שלה מוסיפה ערך ייחודי לאזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
