EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Angels Mourning Over Christ After The Fl 314F36D5356A

Costa del Sol · Spain

Roldán

Roldán to nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się miejscowość w Hiszpanii, która oferuje idealną równowagę między życiem na costa del sol a spokojem mniejszego miasta. Z populacją około 19 tysięcy mieszkańców, miasto tętni życiem, zachowując przy tym przyjazną atmosferę. Jest to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących słońca, nowoczesnych nieruchomości i dogodnego dostępu do plaż Mar Menor.

0
Godziny słoneczne/rok
107m
Wysokość
28
AQI (Fair)
Migrant Family Jose Roldan Y Martinez 57B50Da10Edf
Monumento A Francisco Garc A Rold N 202 E96Be8076Fc5
Road To Atalayon 8350999874 A1E40Da5D051
Road To Bateria De Atalayon 8350999412 608106Da1400

Życie & Styl życia

Codzienne życie w Roldán charakteryzuje się nowoczesną infrastrukturą i wysokim standardem usług. Mimo że miejscowość posiada podstawowe zaplecze handlowe, jej mieszkańcy korzystają głównie z bogatej oferty pobliskich większych miast, takich jak Torre Pacheco czy San Javier. Dane wskazują na obecność 4 restauracji w bezpośrednim sąsiedztwie, co podkreśla kameralny charakter okolicy. Roldán jest popularny wśród międzynarodowej społeczności, co tworzy wielokulturowe i otwarte środowisko. W 2026 roku mieszkańcy mogą cieszyć się 32 dniami lokalnych świąt i festynów, co podkreśla bogate życie społeczne i tradycje andaluzyjskie.
View From Atalayon 8349935595 C383C542Ba3F

Klimat i Pogoda

Klimat w Roldán jest typowo śródziemnomorski, charakteryzujący się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Przez ostatnią dekadę miasto cieszyło się średnio 3871 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie. Opady są rzadkie i występują średnio przez zaledwie 50 dni w roku. Latem, w lipcu i sierpniu, temperatury średnie przekraczają 26°C, podczas gdy zimą spadają do około 12°C w grudniu, co umożliwia korzystanie z plenerów przez cały rok.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm
Styczeń 9.3° 27.0°-1.7° 30 mm
Luty 10.8° 26.3°-1.9° 8 mm
Marzec 13.2° 32.2°-0.2° 53 mm
Kwiecień 15.6° 34.2°1.8° 35 mm
Maj 20.0° 40.2°6.5° 26 mm
Czerwiec 24.3° 39.8°12.6° 16 mm
Lipiec 27.9° 44.4°14.8° 2 mm
Sierpień 27.6° 43.8°16.7° 13 mm
Wrzesień 23.5° 42.2°12.6° 42 mm
Październik 19.2° 34.4°4.2° 30 mm
Listopad 13.8° 28.8°2.0° 29 mm
Grudzień 11.1° 28.6°-0.4° 32 mm

Dojazd

Roldán doskonale radzi sobie z połączeniami transportowymi, co jest kluczowe dla rezydentów i turystów. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się zaledwie 62,5 km away, podczas gdy lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 338,2 km. Miasto posiada również doskonałe połączenie kolejowe, stacja Balsicas Mar Menor znajduje się tylko 0,6 km od centrum, co ułatwia podróże do Kartageny i Murcii. Lokalny transport publiczny jest dobrze zorganizowany, oferując 20 linii autobusowych i 32 przystanki w ramach systemu CTAN.

Alicante-Elche (ALC)

66.7 km

Valencia (VLC)

193.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

333.4 km

Linie

20

Przystanki

16

Kolarstwo: - (gradient 0%)

Natura & Plaże

Największym atutem przyrodniczym Roldán jest jego położenie w pobliżu największej laguny solnej w Europie, Mar Menor. Ciepła, płytka woda o wysokim zasoleniu zapewnia unikalne doznania kąpielowe i właściwości lecznicze. Okoliczne plaże, takie jak Playa de Los Narejos i Playa de El Espejo, często są wyróżniane Błękitną Flagą za czystość wody i infrastrukturę. Oprócz wybrzeża, w okolicy znajdują się obszary chronione, takie jak parki regionalne, które służą jako sanctuaria dla lokalnej fauny i flory, oferując możliwości obserwacji ptaków i pieszych wędrówek.

Sport & Rekreacja

Okolica Roldán oferuje liczne możliwości rekreacji, szczególnie dla miłośników golfa i sportów wodnych. Region ten jest domem dla wielu pól golfowych, w tym słynnych pól nad Jeziorem Mar Menor, które znajdują się w bezpośredniej bliskości. Krystaliczne wody Mar Menor, oddalone o krótki przejazd, oferują idealne warunki do żeglarstwa, windsurfingu i kitesurfingu. Plaża Lo Pagán, znana z błota leczniczego, jest jednym z wielu punktów wypoczynkowych w okolicy. Liczne szlaki rowerowe i piesze wznoszą się na wyżynę otaczającą miasto, zapewniając widoki na lagunę.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

2

School

1

Jakość powietrza

PM2.5

7.5

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

Ozon

69.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

W bezpośrednim sąsiedztwie Roldán znajdują się szkoły publiczne i prywatne zapewniające edukację w języku hiszpańskim. Dla rodzin międzynarodowych oraz dzieci polskich, dużą zaletą jest bliskość renomowanych szkół międzynarodowych w większych ośrodkach miejskich regionu, takich jak Nowa Szkoła Hiszpańska w Murcji czy El Limonar w San Javier, które oferują programy nauczania w języku angielskim i hiszpańskim. Zaplecze edukacyjne regionu jest dobrze oceniane i stale się rozwija.

Gospodarka & Dochody

Gospodarka Roldán opiera się głównie na sektorze usług, turystyce i rolnictwie, przy czym dynamiczny rozwój budownictwa świadczy o rosnącym zainteresowaniu inwestycyjnym. Region Costa Cálida, w którym leży miasto, odnotowuje stabilny wzrost wartości nieruchomości. Średnia cena ofertowa nieruchomości w Roldán wynosi około 318 859 EUR, co wskazuje na segment średnio-wysoki klasy premium. Lokalizacja ta przyciąga zarówno inwestorów indywidualnych, jak i emerytów z całej Europy szukających drugiego domu.

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Populacja: 19 045 mieszkańców, tworzących wielokulturową społeczność
  • Klimat: 3871 godzin słońca rocznie i tylko 50 dni deszczowych
  • Transport: Lotnisko Alicante zaledwie 62,5 km od centrum miasta
  • Plaże: Bliskość laguny Mar Menor i plaż z Błękitną Flagą
  • Nieruchomości: 16 aktywnych ofert w cenie od 149 900 do 674 500 EUR
  • Kolej: Stacja Balsicas Mar Menor zaledwie 600 metrów od centrum
  • Klimat: Średnia temperatura roczna wynosi około 19,6°C

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
13 nieruchomości
→
Wille
4 nieruchomości
→
Penthousy
1 nieruchomości
→
Szeregowce
1 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
10 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Roldán jest dynamiczny i obecnie oferuje 16 dostępnych mieszkań o zróżnicowanym charakterze. Dominują nowoczesne projekty deweloperskie (9 ofert), co świadczy o nowoczesności architektonicznej miasta. Kupujący mogą wybierać spośród wolnostojących willi (5 ofert), penthouse'ów oraz domów szeregowych. Ceny wahają się od 149 900 EUR za przystępne mieszkania do 674 500 EUR za luksusowe wille, co czyni rynek dostępnym dla szerokiego grona nabywców szukających mieszkania w Hiszpanii.
Nowe Budownictwo (13) Wille (4) Penthousy (1) Szeregowce (1) Nowe Budownictwo (10)
Bekijk alle woningen in Roldan →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko znajduje się najbliższa plaża od Roldán?
Najbliższe plaże Mar Menor, takie jak Lo Pagán czy Los Narejos, znajdują się około 10-15 minut jazdy samochodem od centrum Roldán. Są to piaszczyste plaże o łagodnym zejściu do wody, idealne dla rodzin.
Jakie są średnie ceny nieruchomości w Roldán?
Obecnie średnia cena ofertowa wynosi około 318 859 EUR. Na rynku dominują nowoczesne wille i apartamenty, a ceny wahają się od 149 900 EUR za tańsze lokale do 674 500 EUR za luksusowe rezydencje.
Czy Roldán jest dobrym miejscem do życia dla rodzin?
Tak, Roldán jest uważany za przyjazne rodzinie miejsce dzięki bezpiecznej atmosferze, dobremu dostępowi do usług medycznych i edukacyjnych oraz bliskości parków rozrywki i zoo w okolicy (np. Terra Natura w pobliżu).
Jakie są główne połączenia transportowe w Roldán?
Miasto posiada dogodne połączenie kolejowe przez stację Balsicas Mar Menor (0,6 km) oraz dostęp do 20 linii autobusowych (CTAN). Najbliższe duże lotnisko to Alicante-Elche, oddalone o 62,5 km.
Ile słońca rocznie mamy w Roldán?
Roldán cieszy się doskonałym klimatem, zapewniającym średnio 3871 godzin słońca rocznie, co pozwala na korzystanie z plenerów i sportów wodnych przez większość roku.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →