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Costa del Sol · Spain

Roldán

Située dans la région de Murcie, non loin de la Mar Menor, Roldán offre une ambiance tranquille prisée par les résidents internationaux. Avec une population de 19 045 habitants, cette localité allie le charme de la vie espagnole à une modernisation croissante, offrant une qualité de vie élevée loin de l'agitation touristique des grands centres.

0
Heures d'ensoleillement/an
107m
Altitude
28
AQI (Fair)
Migrant Family Jose Roldan Y Martinez 57B50Da10Edf
Monumento A Francisco Garc A Rold N 202 E96Be8076Fc5
Road To Atalayon 8350999874 A1E40Da5D051
Road To Bateria De Atalayon 8350999412 608106Da1400

Vivre & Style de vie

La vie quotidienne à Roldán se caractérise par un rythme détendu et une forte communauté. Le cœur du village dispose de tous les commerces nécessaires, tandis que les environs immédiats offrent de plus grandes surfaces pour les achats quotidiens. La proximité avec la Mar Menor permet de profiter d'activités nautiques et de baignades dans une eau peu profonde et chaude. On dénombre environ 4 restaurants à proximité, offrant une cuisine locale et internationale. L'atmosphère est chaleureuse, favorisant les rencontres entre expatriés et locaux.
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Climat & Météo

Roldán jouit d'un climat méditerranéen semi-aride, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Avec environ 3 871 heures de soleil annuelles, les hivers sont doux et les étés chauds mais tempérés par la brise marine. Les températures moyennes varient de 12,1°C en décembre à 26,6°C en août. Les précipitations sont modérées, avec une moyenne de 50 jours de pluie par an, se concentrant principalement au mois de septembre (65 mm).
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm
Janvier 9.3° 27.0°-1.7° 30 mm
Février 10.8° 26.3°-1.9° 8 mm
Mars 13.2° 32.2°-0.2° 53 mm
Avril 15.6° 34.2°1.8° 35 mm
Mai 20.0° 40.2°6.5° 26 mm
Juin 24.3° 39.8°12.6° 16 mm
Juillet 27.9° 44.4°14.8° 2 mm
Août 27.6° 43.8°16.7° 13 mm
Septembre 23.5° 42.2°12.6° 42 mm
Octobre 19.2° 34.4°4.2° 30 mm
Novembre 13.8° 28.8°2.0° 29 mm
Décembre 11.1° 28.6°-0.4° 32 mm

Accessibilité

Roldán est bien connectée aux réseaux de transport régionaux. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à seulement 62,5 km, offrant de nombreuses liaisons internationales. L'aéroport de Murcie est également accessible. Pour les voyages ferroviaires, la gare de Balsicas Mar Menor se trouve à 0,6 km du centre, offrant des liaisons rapides vers Murcie et Alicante. Le réseau de transport public gère 20 lignes avec 32 arrêts, facilitant les déplacements locaux sans nécessiter une voiture.

Alicante-Elche (ALC)

66.7 km

Valencia (VLC)

193.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

333.4 km

Lignes

20

Arrêts

16

Cyclisme: - (gradient 0%)

Nature & Plages

Roldán est idéalement située à quelques kilomètres seulement des plages de la Mar Menor, connues pour leurs eaux calmes et leur haute teneur en sel, bénéfiques pour la peau. La lagune peu profonde se réchauffe rapidement au printemps. Bien que les plages proches ne soient pas toutes labellisées Pavillon Bleu, beaucoup respectent des normes de propreté strictes, comme Los Urrutias et Los Narejos.

Sports & Loisirs

La région est un paradis pour les amateurs de sport, en particulier le golf. Le terrain de golf de La Torre Golf Resort est très proche, tout comme d'autres installations de classe mondiale dans la région de Murcie. Les sports nautiques sur la Mar Menor, tels que la voile, le kitesurf et la planche à voile, sont pratiquables toute l'année grâce aux conditions climatiques favorables.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

2

School

1

Qualité de l'air

PM2.5

7.5

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

Ozone

69.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Bien que Roldán soit une localité de taille moyenne, elle offre un accès aisé aux écoles internationales situées dans les stations balnéaires voisines comme Los Alcázares ou La Manga Club, qui accueillent de nombreux expatriés. Le système éducatif espagnol local est également réputé, offrant un parcours complet de la maternelle au lycée secondaire à proximité.

Économie & Revenus

L'économie locale est historiquement liée à l'agriculture, en particulier à la culture de légumes et de fruits dans les champs environnants. Cependant, le secteur immobilier et le tourisme résidentiel jouent un rôle croissant. La construction et l'entretien de villas et de résidences de vacances génèrent une activité économique importante, rendant la zone attractive pour les investisseurs.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population: 19 045 habitants
  • 3 871 heures de soleil par an
  • Aéroport d'Alicante à 62,5 km
  • Gare de Balsicas Mar Menor à 0,6 km
  • Proche de la Mar Menor et des plages
  • Climat doux avec température moyenne de 26,6°C en août
  • Marché immobilier actif avec prix moyen ~319k€

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Roldán est dynamique, avec 16 propriétés actuellement disponibles, allant des villas détachées aux appartements. Le prix moyen s'élève à environ 318 859 €, avec des biens allant de 149 900 € à 674 500 €. La majorité des offres (9) concerne des développements récents, reflétant une demande croissante pour des résidences modernes dans cette région.
Neuf (13) Villas (4) Penthouses (1) Maisons de ville (1) Neuf (10)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Roldán et la plage?
Roldán est située à l'intérieur des terres, à seulement quelques minutes en voiture des plages de la Mar Menor, comme Los Narejos ou Los Urrutias.
Y a-t-il des vols directs vers Roldán?
L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 62,5 km, offrant de nombreux vols directs vers l'Europe.
Quel est le climat à Roldán?
Le climat est semi-aride et très ensoleillé avec 3 871 heures de soleil par an et une température moyenne de 26,6°C en été.
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver?
Le marché propose principalement des villas détachées, des appartements et des maisons de ville, avec un accent sur les nouveaux développements (9 biens répertoriés).
Comment se déplacer sans voiture?
Roldán dispose d'un réseau de transport public de 20 lignes et la gare de Balsicas Mar Menor est à moins de 1 km.
vestalinks.com

Bon à savoir

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