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Costa del Sol · Spain

Roldán

Roldán, ein aufstrebender Ort in der Region Murcia, bietet eine charmante Mischung aus traditionellem spanischem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Mit über 19.000 Einwohnern und einer strategisch günstigen Lage in der Nähe des Mar Menor ist es eine attraktive Option für Expats und Immobilieninvestoren. Die Gemeinde besticht durch ihre hervorragende Anbindung, frisches Mittelmeerklima und eine wachsende Auswahl an Immobilien.

0
Sonnenstunden/Jahr
107m
Höhe
28
AQI (Fair)
Migrant Family Jose Roldan Y Martinez 57B50Da10Edf
Monumento A Francisco Garc A Rold N 202 E96Be8076Fc5
Road To Atalayon 8350999874 A1E40Da5D051
Road To Bateria De Atalayon 8350999412 608106Da1400

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Roldán ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und einer starken Gemeinschaft. Die Einwohnerzahl von 19.045 bietet eine optimale Größe: Es ist groß genug für eine gute Infrastruktur, aber klein genug, um persönliche Kontakte zu pflegen. In der Umgebung gibt es derzeit 4 Restaurants, die lokale spanische Küche servieren, though the options expand rapidly in nearby larger towns. Die Region ist bekannt für ihren hohen Lebensstandard mit einer Luftqualität (AQI) von durchschnittlich 25, was als 'sehr gut' eingestuft wird. Für Expats ist die Nähe zu internationalen Communities im Gebiet Mar Menor ein weitererPluspunkt.
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Klima & Wetter

Das Klima in Roldán ist typisch mediterran mit über 3.871 Sonnenstunden pro Jahr und nur etwa 50 Regentagen jährlich. Die Sommer sind warm und trocken, wobei die Durchschnittstemperatur im Juli und August bei angenehmen 26,2 °C bzw. 26,6 °C liegt, während die Niederschlagsmenge in diesen Monaten mit unter 12 mm sehr gering ist. Selbst im Winter, wenn die Temperaturen auf durchschnittlich 12,1 °C im Dezember fallen, bleibt das Wetter mild. Die besten Reisezeiten sind das Frühjahr und der frühe Herbst, wenn die Temperaturen zwischen 19 °C und 23 °C liegen und die Landschaft grünt.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm
Januar 9.3° 27.0°-1.7° 30 mm
Februar 10.8° 26.3°-1.9° 8 mm
März 13.2° 32.2°-0.2° 53 mm
April 15.6° 34.2°1.8° 35 mm
Mai 20.0° 40.2°6.5° 26 mm
Juni 24.3° 39.8°12.6° 16 mm
Juli 27.9° 44.4°14.8° 2 mm
August 27.6° 43.8°16.7° 13 mm
September 23.5° 42.2°12.6° 42 mm
Oktober 19.2° 34.4°4.2° 30 mm
November 13.8° 28.8°2.0° 29 mm
Dezember 11.1° 28.6°-0.4° 32 mm

Erreichbarkeit

Roldán ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der nur 62,5 km entfernt ist und ideale Verbindungen in fast alle europäischen Länder bietet. Alternativ kann der Flughafen Murcia (Region de Murcia International) in etwa 30 Minuten erreicht werden. Schienenfans freuen sich über die extrem gute Bahnanbindung: Der Bahnhof Balsicas Mar Menor liegt lediglich 0,6 km vom Ortskern entfernt. Dort halten Züge auf der Linie C-1, die eine direkte Verbindung nach Cartagena und Murcia bieten. Mit dem Auto ist die Autobahn AP-7 schnell erreichbar, was den Zugang zur Costa Blanca und Costa Cálida erleichtert.

Alicante-Elche (ALC)

66.7 km

Valencia (VLC)

193.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

333.4 km

Linien

20

Haltestellen

16

Radfahren: - (gradient 0%)

Natur & Strände

Roldán liegt etwas landeinwärts, ist aber nur eine kurze Fahrt von einigen der schönsten Strände Spaniens entfernt. Die Strände der Mar Menor, wie etwa die Playa de los Narejos in Los Alcázares (ca. 10 Min entfernt), sind für ihr flaches, warmes Wasser bekannt, das ideal für Kinder ist. Auch die Mittelmeerküste der Costa Cálida mit wilderen Buchten ist schnell erreichbar. In Roldán selbst prägen Pinienwälder und weite Felder die Landschaft, die zum Spazieren einladen.

Sport & Freizeit

Obwohl Roldán selbst ein eher ruhiger Wohnort ist, bietet die Umgebung umfangreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Die Region ist ein Paradies für Golfliebhaber; mehrere renommierte Golfplätze wie das Roda Golf & Beach Resort oder La Serena Golf befinden sich in unmittelbarer Nähe (wenige Minuten mit dem Auto). Wassersportler kommen am Mar Menor, einer der größten Salzwasserlagunen der Welt, voll auf ihre Kosten, da das Wasser dort immer ruhig und warm ist. Auch Wanderer und Radfahrer schätzen die flache Topografie und die zahlreichen Wege durch die Felder und Weinberge der Region.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

2

School

1

Luftqualität

PM2.5

7.5

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

Ozon

69.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Familien finden in Roldán und der direkten Umgebung gute Bildungsangebote. Es gibt lokale Grundschulen (Colegios Públicos) im Ort. Für internationale Bildung ist das Gebiet gut versorgt; renommierte Privatschulen wie die 'El Limonar International School' in Villamartín oder die 'King's College' in La Manga sind innerhalb von 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Diese Schulen folgen oft dem britischen Curriculum oder bieten Internationale Baccalaureate (IB) Programme an.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft in Roldán hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt. War der Ort früher landwirtschaftlich geprägt (Obst, Gemüse und Weinbau), so ist heute der Immobilien- und Tourismussektor ein wesentlicher Motor. Durch die Nähe zu den Küstenregionen profitiert der Ort von der Zuwanderung wohlhabender Europäer, die hier ihren Ruhestand suchen oder investieren. Das Durchschnittseinkommen liegt im gesamtspanischen Vergleich im Mittelfeld, getragen von Dienstleistungen, Bau und lokalem Handel.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Einwohnerzahl: 19.045 (Wachstumskommune in der Region Murcia)
  • 3.871 Sonnenstunden pro Jahr mit milden Wintern
  • Nur 0,6 km zum Bahnhof Balsicas Mar Menor (Direktverbindungen)
  • Flughafen Alicante in nur 62,5 km Entfernung erreichbar
  • 16 aktuelle Immobilienangebote im Durchschnittspreisbereich von 318.859 €
  • Nähe zu Golfplätzen und dem Mar Menor für Wassersport
  • Sehr gute Luftqualität (AQI 25 - Fair)

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Roldán ist derzeit sehr aktiv und bietet vielfältige Möglichkeiten. Zum Zeitpunkt der Erhebung sind 16 Objekte verfügbar, mit Preisspannen von 149.900 € bis 674.500 €, wobei der Durchschnittspreis bei etwa 318.859 € liegt. Das Angebot ist vielfältig: Es gibt 'Neuentwicklungen' (New Developments), die besonders für Investoren attraktiv sind, sowie großzügige 'Detached Villas' für Familien. Auch Townhouses und Penthouses sind in kleinerer Anzahl verfügbar. Die Baustandards sind modern und energieeffizient.
Neubau (13) Villen (4) Penthouses (1) Reihenhäuser (1) Neubau (10)
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Meer?
Roldán liegt etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto vom Mar Menor (Binnenmeer) und ca. 20 Minuten vom offenen Mittelmeer entfernt.
Gibt es internationale Schulen in der Nähe?
Ja, es gibt mehrere internationale Schulen in der Umgebung, wie z.B. die 'El Limonar International School' in Villamartín, die etwa 15 Minuten entfernt ist.
Wie ist die medizinische Versorgung?
In Roldán gibt es lokale Gesundheitszentren. Große Krankenhäuser wie das 'Hospital General Universitario Los Arcos' in San Javier oder das 'Hospital Universitario Santa Lucía' in Cartagena sind in 15-20 Minuten erreichbar.
Ist Roldán ein guter Ort zum Golfen?
Absolut. Roldán liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter das bekannte Roda Golf & Beach Resort, das direkt vor den Toren der Stadt liegt.
Wie sind die Immobilienpreise in Roldán?
Der Immobilienmarkt ist im Vergleich zu den direkten Küstenorten oft etwas günstiger, bietet aber hochwertige Neubauten. Der Durchschnittspreis für aktuelle Angebote liegt bei rund 319.000 €.
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Nützlich zu wissen

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