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Costa del Sol · Spain

Roldán

Roldán, situada en la heart de la comarca del Mar Menor en la Región de Murcia, ofrece un estilo de vida tranquilo y mediterráneo. Con una población de aproximadamente 19.045 habitantes, esta localidad combina la comodidad de estar cerca del mar con un entorno residencial pacífico. Es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida, conexión natural y accesibilidad.

0
Horas de sol/año
107m
Altitud
28
AQI (Fair)
Migrant Family Jose Roldan Y Martinez 57B50Da10Edf
Monumento A Francisco Garc A Rold N 202 E96Be8076Fc5
Road To Atalayon 8350999874 A1E40Da5D051
Road To Bateria De Atalayon 8350999412 608106Da1400

Vivir y Estilo de vida

La vida en Roldán se caracteriza por su ambiente relajado y su proximidad a las grandes zonas turísticas sin sufrir su aglomeración. Al estar ubicada cerca del Mar Menor, los residentes disfrutan de un estilo de vida centrado en el aire libre y el deporte. La población actual de 19.045 habitantes asegura una comunidad lo suficientemente grande para disponer de servicios, pero lo suficientemente pequeña para mantener un trato cercano. El entorno es seguro y familiar, ideal para aquellos que buscan retirarse o criar a una familia en un entorno más saludable. La oferta de servicios incluye supermercados, centros de salud y zonas verdes.
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Clima y Tiempo

El clima en Roldán es uno de sus mayores atractivos, clasificado como semiárido cálido y muy soleado. Anualmente, la zona disfruta de unas 3.871 horas de sol, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. Las temperaturas son suaves en invierno y cálidas en verano, con una media anual agradable que oscila según la estación. Por ejemplo, en los meses de julio y agosto, las temperaturas medias rondan los 26°C. En cuanto a la lluvia, es un lugar seco con una media de unos 50 días de lluvia al año, concentrando la mayor parte de las precipitaciones en los meses de otoño como septiembre.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm
Enero 9.3° 27.0°-1.7° 30 mm
Febrero 10.8° 26.3°-1.9° 8 mm
Marzo 13.2° 32.2°-0.2° 53 mm
Abril 15.6° 34.2°1.8° 35 mm
Mayo 20.0° 40.2°6.5° 26 mm
Junio 24.3° 39.8°12.6° 16 mm
Julio 27.9° 44.4°14.8° 2 mm
Agosto 27.6° 43.8°16.7° 13 mm
Septiembre 23.5° 42.2°12.6° 42 mm
Octubre 19.2° 34.4°4.2° 30 mm
Noviembre 13.8° 28.8°2.0° 29 mm
Diciembre 11.1° 28.6°-0.4° 32 mm

Accesibilidad

Roldán cuenta con una ubicación estratégica excelente en cuanto a comunicaciones. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC), situado a solo 62,5 km de distancia, lo que facilita enormemente los viajes internacionales. En cuanto al transporte ferroviario, la localidad está muy bien conectada, encontrándose la estación de Balsicas Mar Menor a apenas 0,6 km del centro. Además, la red de transporte público es funcional, con 20 líneas de autobús y 32 paradas que conectan la zona con los municipios vecinos.

Alicante-Elche (ALC)

66.7 km

Valencia (VLC)

193.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

333.4 km

Líneas

20

Paradas

16

Ciclismo: - (gradient 0%)

Naturaleza y Playas

Aunque Roldán se encuentra en el interior, su entorno natural está dominado por la influencia del Mar Menor, la mayor laguna salada de Europa. En pocos minutos de coche, se puede acceder a playas famosas como las de La Manga o las de San Pedro del Pinatar. La región es conocida por sus espacios protegidos y sus salinas, que son refugio de aves flamencas y otras especies. La combinación de campos de golf ecológicos y zonas de paso natural proporciona un paisaje único donde conviven el verde y el azul.

Deportes y Ocio

La ubicación de Roldán la convierte en un paraíso para los amantes del deporte, especialmente del golf. A pesar de ser una zona residencial, su entorno favorece la práctica de actividades al aire libre como ciclismo y senderismo debido a su orografía suave y su altura media de 100 metros sobre el nivel del mar. La cercanía al Mar Menor ofrece oportunidades infinitas para deportes acuáticos como vela, kitesurf y paddle surf. Aunque es una zona tranquila, la comunidad goza de buena calidad del aire, registrando un AQI (Índice de Calidad del Aire) de 25, lo que la hace ideal para la práctica de ejercicio diario.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

2

School

1

Calidad del aire

PM2.5

7.5

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

Ozono

69.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

La zona ofrece acceso a educación tanto pública como privada para todas las etapas, desde primaria hasta secundaria. La creciente comunidad internacional ha fomentado la presencia de centros educativos que ofrecen un alto nivel académico. Además, la proximidad a ciudades mayores como Murcia o Cartagena amplía las opciones para estudios universitarios o formación profesional de alto nivel.

Economía e Ingresos

Roldán ha experimentado un crecimiento sostenido impulsado por el sector servicios y el turismo residencial. La economía local se apoya en la construcción, la hostelería y los servicios dirigidos a los residentes, muchos de ellos de origen extranjero que buscan calidad de vida. El mercado inmobiliario es dinámico, situando a la zona como un punto de inversión seguro.

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Población tranquila de 19.045 habitantes
  • 3.871 horas de sol al año
  • Aeropuerto de Alicante a 62,5 km
  • Estación de tren a 600 metros (Balsicas Mar Menor)
  • 16 propiedades disponibles a la venta
  • Cercanía inmediata a las playas del Mar Menor

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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Roldán es activo y ofrece una diversidad creciente de propiedades. Actualmente, hay 16 viviendas disponibles, con un precio medio de 318.859 €. La oferta varía desde nuevas promociones de obra nueva, que son las más abundantes con 9 opciones, hasta villas independientes adosadas y townhouses. Los precios oscilan entre los 149.900 € para entradas más accesibles y los 674.500 € para propiedades de lujo, lo que demuestra que hay opciones para diferentes presupuestos.
Obra Nueva (13) Villas (4) Áticos (1) Adosados (1) Obra Nueva (10)
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Preguntas frecuentes

¿A qué distancia está Roldán de la playa?
Roldán está situada en el interior, a unos 10-15 minutos en coche del Mar Menor. La playa más cercana se puede encontrar en la pedanía de Balsicas o en Los Alcázares.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano?
El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), ubicado a 62,5 km. El aeropuerto de Región de Murcia también es una opción cercana.
¿Qué tipo de propiedades predominan?
Predominan las villas independientes y las promociones de obra nueva. Actualmente hay 9 nuevos desarrollos y 5 villas independientes a la venta.
¿Cómo es el clima en invierno?
El invierno es suave. Las temperaturas medias en enero rondan los 12-14°C, con muchos días de sol y muy pocas precipitaciones.
¿Hay buena conexión en transporte público?
Sí, cuenta con una estación de tren muy cercana (Balsicas Mar Menor) y una red de autobuses con 20 líneas y 32 paradas en la zona.
¿Es Roldán una zona turística?
Es una zona residencial tranquila, muy popular entre expatriados y familias que buscan paz, pero muy cerca de los centros turísticos de La Manga y Torrevieja.
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