Dit uitzonderlijke bouwkavel van 51.520 m² is gelegen nabij het historische Ronda, in de provincie Málaga. Het perceel biedt een ongeëvenaarde kans om een exclusief landgoed te ontwikkelen in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom. Met een startprijs van €2.800.000 biedt dit terrein de ruimte voor diverse projecten, van een privévilla tot een kleinschalig agritoerisme-initiatief. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Dit bouwkavel in de omgeving van Ronda bevindt zich in een ander segment dan de projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena, die allemaal aan de kust of in directe nabijheid van de Middellandse Zee liggen en startprijzen hebben tussen €320.000 en €699.000. De genoemde kustprojecten zijn doorgaans ontwikkeld voor de massamarkt met appartementen en kleinere percelen, gericht op een breder publiek van tweede huizenkopers en investeerders in toeristische verhuur. Dit perceel in Ronda daarentegen, met een aanzienlijk grotere omvang en een startprijs van €2.800.000, richt zich op een nichemarkt van ontwikkelaars of kapitaalkrachtige individuen die een grootschalig, exclusief project wensen te realiseren. De locatie binnenland versus kust betekent ook een verschil in levensstijl; Ronda biedt een meer authentieke Andalusische ervaring met bergzichten en culturele rijkdom, terwijl de kustprojecten profiteren van directe toegang tot stranden, jachthavens en een meer mondaine sfeer. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga is voor beide locaties een pluspunt, maar de reisafstand tot de kustlijn is aanzienlijk groter vanuit Ronda.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij Ronda, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (127 m) en apotheek (91 m). De locatie biedt een rustieke omgeving met uitzicht, terwijl grote steden en de kustlijn op rijafstand liggen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een grootschalige, op maat gemaakte woning of een uniek project willen realiseren. De immense oppervlakte biedt flexibiliteit voor landschapsarchitectuur, privacymogelijkheden, en de realisatie van specifieke residentiële of recreatieve behoeften.
Het betreft een bouwkavel (Residential Plot), wat betekent dat er nog geen bestaande bebouwing op het perceel staat. Ontwikkeling dient nog te geschieden conform de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften, wat kopers de vrijheid geeft om hun droomproject te ontwerpen.
Dit is een bouwkavel, geen kant-en-klare woning. De ontwikkelingskosten, architecten- en bouwkosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs. Het bestaande business-concept (wijngaard, hotel, restaurant) is niet van toepassing op dit kavel, enkel de locatiegegevens.
Dit bouwkavel is een passende keuze voor een investeerder of privépersoon die een grootschalig bouwproject ambieert, zoals de realisatie van een luxueuze villa met uitgebreide buitenruimte, een exclusieve agritoerisme-accommodatie, of een privédomein met specifieke recreatieve faciliteiten. Het is ideaal voor kopers die de volledige controle wensen over het ontwerp en de constructie van hun droomlocatie, en de waarde zien in een ruim perceel in een gebied met culturele en natuurlijke aantrekkingskracht. De nabijheid van Ronda biedt een stedelijke uitvalsbasis met restaurants en winkels, terwijl de omvang van het landschap zorgt voor optimale privacy en rust. Dit project past bij iemand die niet zoekt naar een standaardwoning, maar naar een unieke kans om iets bijzonders te creëren in het hart van Andalusië.
Als bouwkavel biedt dit object de ultieme vrijheid in het bepalen van de afwerking en kwaliteit. De koper is verantwoordelijk voor het selecteren van architecten, aannemers en materialen die voldoen aan de eigen visie en de lokale bouwvoorschriften. Potentiële projecten kunnen variëren van een rustieke finca-stijl tot een moderne architectonische villa. De omgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en 3.796 zonuren per jaar, leent zich voor het integreren van duurzame bouwtechnieken en het maximaliseren van het buitenleven, zoals ruime terrassen en verbindingen met de natuurlijke omgeving. De keuze van materialen zal cruciaal zijn om de gewenste esthetiek en levensduur te realiseren.
De vraagprijs voor dit exclusieve bouwkavel bedraagt €2.800.000. Gezien de omvang van het perceel (51.520 m²) en de strategische ligging nabij Ronda, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor ontwikkelbare grond in de regio. Er zijn geen variaties in prijs of type aangegeven; dit betreft één uniek perceel. De aankoop van een dergelijk omvangrijk terrein impliceert aanzienlijke investeringen in de ontwikkeling en constructie, wat het een project maakt voor serieuze investeerders of ontwikkelaars.
Gelegen in de provincie Málaga, wordt dit ruime bouwkavel aangeboden in de buurt van het historische Ronda. Met een oppervlakte van 51.520 m² is dit perceel een significante kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een project van aanzienlijke omvang te realiseren. De ligging combineert de rustieke charme van het Andalusische binnenland met de dynamiek van een nabijgelegen stad. De historische context van Ronda, bekend om zijn spectaculaire natuurlijke landschappen en architectonische erfgoed, biedt een unieke achtergrond. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 127 meter en een ziekenhuis op 3 km zorgt voor praktisch gemak, terwijl de landelijke omgeving een gevoel van sereniteit garandeert. Dit type perceel trekt kopers aan die een exclusieve residentie willen bouwen of een landgoed willen ontwikkelen met potentieel voor agritoerisme of recreatieve doeleinden.
Het leven rondom dit bouwkavel kenmerkt zich door een combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. De directe omgeving van Ronda biedt toegang tot diverse voorzieningen, waaronder restaurants (80 in de buurt), apotheken (13) en banken (5). Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, zijn essentiële zaken zoals een supermarkt (127 m) en apotheek (91 m) op loopafstand bereikbaar. De locatie op 742 meter hoogte biedt een ander perspectief op het leven dan de kustgebieden, met een mild klimaat en indrukwekkende vergezichten. De ruime opzet van het perceel zelf zorgt voor een serene leefomgeving, vrij van de drukte van dichter bevolkte gebieden.
Het bouwkavel is gesitueerd nabij de historische stad Ronda, in het binnenland van de provincie Málaga. Deze locatie biedt een unieke kans om te ontwikkelen in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, cultureel erfgoed en een rustiger levensritme dan de kustgebieden.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen nabij Ronda, een stad die bekend staat om zijn dramatische landschappen en historische architectuur, en die fungeert als een belangrijk centrum in het binnenland van de provincie Málaga. De ligging biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol, terwijl het toch relatief goed verbonden blijft. De afstand tot Málaga en Marbella is beheersbaar, waardoor toegang tot hun uitgebreide voorzieningen en internationale luchthavens mogelijk is. Dit gebied positioneert zich als een toegangspoort tot het authentieke Andalusië, met een rijke cultuur en natuurlijke schoonheid.
Dit bouwkavel is gelegen in een stedelijke zone nabij Ronda. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 60 km verwijderd, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. Openbaar vervoer is aanwezig met 6 OV-lijnen en 44 OV-haltes in de omgeving, en het treinstation van Ronda ligt op slechts 0.3 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met belangrijke wegen die toegang bieden tot de omliggende regio. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (127 m) en een ziekenhuis (3.0 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar. De kust en stranden zoals Playa del Saladillo liggen op hemelsbrede afstanden van circa 33 km, terwijl diverse golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club, zich op ongeveer 26 km bevinden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit bouwkavel bevindt zich op een hoogte van 742 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een uniek microklimaat. Met historisch 3.796 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C geniet de regio van aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, duurt ongeveer 4 maanden. Deze omstandigheden zijn gunstig voor het buitenleven en de ontwikkeling van een landgoed met potentieel voor agritoerisme, zoals wijnbouw of olijventeelt. De ligging in het binnenland van Andalusië biedt een ander natuurlijk landschap dan de kuststrook, met glooiende heuvels en een rijke vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel dit bouwkavel landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana liggen op hemelsbrede afstanden van ongeveer 33 km. Voor degenen die de voorkeur geven aan recreatie dichter bij huis, biedt de omgeving van Ronda diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) en diverse openbare zwembaden. Er zijn 70 sportfaciliteiten in de bredere regio. De nabijheid van golfbanen, zoals La Zagaleta Country Club op 26 km, biedt mogelijkheden voor golfers. De enorme omvang van het perceel zelf kan ook ruimte bieden voor privé-recreatieve invulling.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is strategisch gelegen nabij Ronda, een stad die bekend staat om zijn dramatische landschappen en historische architectuur, en die fungeert als een belangrijk centrum in het binnenland van de provincie Málaga. De ligging biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol, terwijl het toch relatief goed verbonden blijft. De afstand tot Málaga en Marbella is beheersbaar, waardoor toegang tot hun uitgebreide voorzieningen en internationale luchthavens mogelijk is. Dit gebied positioneert zich als een toegangspoort tot het authentieke Andalusië, met een rijke cultuur en natuurlijke schoonheid.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL621735
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
