Questa villa indipendente, situata nel pittoresco contesto di Ronda, provincia di Málaga, offre una combinazione unica di fascino rurale e comodità urbane vicine. Con 3 camere da letto e 2 bagni su un'ampia tenuta di 22.232 m², questa residenza di 229 m² rappresenta una distinta offerta abitativa. La proprietà è completata, offrendo un'opportunità immediata per l'uso personale o come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano di Ronda, con servizi essenziali come una farmacia (91 m) e un supermercato (127 m) raggiungibili a piedi. La posizione rurale promette tranquillità, mentre la vicinanza alla città facilita la vita quotidiana.
Questa villa attrae acquirenti che cercano un legame con la natura senza rinunciare alle comodità urbane. L'ampio terreno offre potenziale per diversi utilizzi, mentre gli spazi interni sono progettati per comfort e funzionalità.
La costruzione di questa villa indipendente è stata completata. La proprietà è disponibile per occupazione o utilizzo immediato. Si tratta di una proprietà consolidata che non richiede ulteriori fasi di costruzione o tempi di attesa.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né accesso diretto alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a 33 km. Non è concepito come un nuovo sviluppo esclusivo, ma come una proprietà consolidata in un ambiente rurale. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, si consiglia un'auto per la massima mobilità.
Ref: VL555622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un rifugio nella natura, pur apprezzando i servizi di una città come Ronda. Le famiglie che valorizzano spazio e privacy troveranno qui una casa adatta. La proprietà offre anche potenziale per coloro che desiderano sviluppare un'attività di turismo rurale, date le sue dimensioni e la sua posizione. Le persone che cercano una pausa dal trambusto urbano, godendo della vicinanza a luoghi di interesse culturale e svago, si sentiranno a proprio agio qui. I dintorni invitano ad attività all'aperto come escursioni e passeggiate a cavallo.
La villa è stata costruita con un focus sulla funzionalità e un certo carattere tradizionale. Comprende 3 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su 229 m² di superficie abitabile. La descrizione menziona un camino nel soggiorno, ideale per accoglienti serate invernali, e una lavanderia separata. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. L'arredamento della casa combina aspetti pratici con il fascino di una casa andalusa, comprese camere mansardate. Il design aperto del soggiorno con cucina favorisce la convivialità.
La villa indipendente è offerta a partire da 550.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e la posizione vicino a Ronda. Si tratta di un'unità singola immediatamente disponibile. Dettagli su possibili variazioni di prezzo o costi aggiuntivi sono disponibili su richiesta. Questa offerta si posiziona nel segmento medio-alto del mercato regionale.
Ronda, situata nella provincia di Málaga a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, offre uno scenario suggestivo per la vita. La città è nota per la sua architettura imponente e la vicinanza alla natura. Qui, la tranquillità rurale si fonde con la vitalità urbana. Il clima è molto piacevole, con una media di 16,7°C e 3.796 ore di sole all'anno. Il progetto stesso si trova in una zona urbana con servizi a portata di mano, tra cui un supermercato (127 m) e un ospedale (3,0 km). Questa posizione consente una vita attiva e rilassata, con numerose opportunità di svago, dai centri sportivi alle esplorazioni naturalistiche.
La vita a Ronda e dintorni offre un mix di esperienze culturali e piacere della natura. La città stessa ospita siti storici come il Mirador de Aldehuela (0,7 km) e, con numerosi ristoranti (80 nel raggio di 2 km) e caffè (34), un'offerta gastronomica vivace. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze (ad esempio, Complejo deportivo El Fuerte, 0,3 km) e piscine. I dintorni invitano a gite nella natura, inclusi sentieri escursionistici e possibilità di equitazione. La città, situata a 742 metri sul livello del mare, gode di un clima mite e di abbondante sole, favorevole alle attività all'aperto.
Questa villa si trova a Ronda, una città storica nella provincia di Málaga, Andalusia. La sua posizione interna, circondata da montagne, offre un ambiente tranquillo, mentre la vicinanza ai servizi urbani facilita la vita quotidiana.
Ronda è una città importante nella provincia di Málaga, strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, ma nell'entroterra. Questa posizione offre un contrasto con le località costiere e permette di vivere in mezzo al paesaggio montuoso andaluso. La città funge da porta d'accesso ai 'Villaggi Bianchi' (Pueblos Blancos) e alla regione vinicola di Ronda. La vicinanza a Málaga (circa 60 km) e Marbella (circa 45 km) garantisce un buon accesso ai principali centri urbani e all'aeroporto.
La villa è facilmente accessibile, anche se si consiglia un'auto per la massima flessibilità. Il supermercato più vicino si trova a soli 127 metri e la farmacia più vicina a 91 metri. L'ospedale si trova a 3,0 km di distanza. Il collegamento alla rete di trasporti è buono: l'aeroporto di Malaga dista 59 km (in linea d'aria) e c'è una stazione ferroviaria a Ronda (0,3 km). I campi da golf più vicini iniziano a circa 26 km di distanza. Le spiagge sono più lontane, con Playa del Saladillo a 33 km (in linea d'aria). Nel complesso, la posizione offre un buon equilibrio tra isolamento rurale e accesso a servizi urbani e infrastrutturali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a 742 metri sul livello del mare e beneficia di un microclima particolare. Con storicamente una media di 3.796 ore di sole all'anno e una temperatura media di 16,7°C, la regione offre un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura generalmente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. I dintorni sono caratterizzati da un terreno montuoso, che offre viste spettacolari e opportunità per attività come escursioni e esplorazione della natura. La vegetazione è mediterranea, che modella il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se Ronda si trova nell'entroterra, è possibile raggiungere spiagge. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a 33 km (in linea d'aria). Per i golfisti, la regione offre una selezione di campi, tra cui il La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a 26 km. La zona è ricca di strutture sportive, con un totale di 70 nelle vicinanze, tra cui piscine e centri sportivi. La natura circostante invita ad attività all'aperto come escursioni e passeggiate a cavallo. La vicinanza a Ronda con la sua offerta culturale completa le opzioni ricreative.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda è una città importante nella provincia di Málaga, strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, ma nell'entroterra. Questa posizione offre un contrasto con le località costiere e permette di vivere in mezzo al paesaggio montuoso andaluso. La città funge da porta d'accesso ai 'Villaggi Bianchi' (Pueblos Blancos) e alla regione vinicola di Ronda. La vicinanza a Málaga (circa 60 km) e Marbella (circa 45 km) garantisce un buon accesso ai principali centri urbani e all'aeroporto.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si distinguono per la vicinanza al mare e alla spiaggia, questa villa a Ronda offre un tipo di qualità della vita diverso. Mentre i progetti costieri partono tipicamente da 320.000 € e si rivolgono a acquirenti in cerca dello stile di vita mediterraneo da spiaggia, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo più alta a partire da 550.000 €. Ciò riflette le dimensioni maggiori del terreno e la posizione più esclusiva e rurale nell'entroterra. Alba Benalmadena, anch'essa un progetto costiero, si trova in una fascia simile a questa villa con prezzi a partire da 699.000 €, ma con un focus sulla vicinanza alla spiaggia. La villa di Ronda si rivolge quindi specificamente ad acquirenti che apprezzano la tranquillità, la natura e le viste panoramiche, e che sono disposti a trasferirsi più all'interno per questi attributi. L'infrastruttura di Ronda è ben sviluppata, ma la distanza dalle spiagge è un importante fattore di differenziazione rispetto alle offerte costiere.
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