EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Valle Sagrado En Cusco 72E15A1B84B9

Costa del Sol · Spain

Salares

Salares est un petit village de montagne blanc authentique, niché à 457 mètres d'altitude au cœur de l'Axarquía. Avec une population d'environ 175 habitants, cette commune historique jouit d'un climat exceptionnel de plus de 3 900 heures de soleil par an.

0
Heures d'ensoleillement/an
584m
Altitude
29
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Salares est synonyme de tranquillité absolue et d'authenticité andalouse. Le village, avec ses rues blanchies à la chaux et son église mudéjar du XVIe siècle, compte environ 175 habitants, offrant une communauté très unie où chacun se connaît. Les services quotidiens sont restreints mais essentiels : on y trouve 4 pharmacies pour la santé, bien que les commerces de proximité restent modestes. Malgré sa petite taille, la commune dispose d'une offre culinaire surprenante avec 16 restaurants répertoriés aux alentours, proposant une cuisine locale montagnarde. Pour la banque, un seul guichet est disponible, soulignant le caractère rural et non commercial de la localité.

Climat & Météo

Salares bénéficie d'un climat méditerranéen doux, optimisé par son altitude. Le village enregistre environ 3 909 heures de soleil par an, offrant un ensoleillement quasi permanent. Les températures varient d'une moyenne de 12,8 °C en janvier à 25,6 °C en août, créant des étés chauds mais supportables sans l'humidité côtière. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 414 mm par an, concentrées principalement entre novembre et mars, avec seulement 65 jours de pluie annuels. L'été est particulièrement sec, avec des précipitations quasi nulles en juillet (0 mm), permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm
Janvier 8.5° 23.6°-1.2° 33 mm
Février 9.7° 22.7°-1.9° 27 mm
Mars 11.6° 27.0°-1.5° 63 mm
Avril 14.2° 31.5°3.1° 40 mm
Mai 18.5° 34.0°4.0° 24 mm
Juin 23.1° 35.9°10.4° 7 mm
Juillet 27.3° 39.0°14.5° 0 mm
Août 26.9° 39.9°15.2° 4 mm
Septembre 22.2° 38.1°11.0° 21 mm
Octobre 17.9° 31.3°1.4° 38 mm
Novembre 12.4° 25.8°-0.4° 45 mm
Décembre 10.2° 25.3°-0.8° 34 mm

Accessibilité

Située à environ 58 km de la ville de Malaga et à 28 km de Vélez-Málaga, Salares est un village reculé mais accessible. L'aéroport le plus proche est Malaga-Costa del Sol (AGP), situé à 48,8 km, soit environ 50 minutes de route par la montagne. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est une alternative plus lointaine à 143,5 km. Les transports en commun sont limités, avec une seule ligne de bus desservant une halte dans la commune, ce qui rend la voiture quasi indispensable. La route d'accès sinueuse offre des vues panoramiques sur le Parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

46.7 km

Gibraltar (GIB)

141.9 km

Alicante-Elche (ALC)

344.3 km

Lignes

1

Arrêts

1

Cyclisme: - (gradient 0%)

Nature & Plages

Salares est un joyau naturel niché à 457 mètres d'altitude, bordé à l'est par le Parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama. Ce parc protégé offre une biodiversité riche et des paysages montagneux spectaculaires, contrastant avec les plages de la Costa del Sol situées à moins de 30 km. Bien que Salares soit un village de montagne sans plage directe, les résidents peuvent rejoindre la côte méditerranéenne et ses célèbres plages de sable en moins de 45 minutes de route. La commune se distingue par sa verdoyance et ses sources naturelles, offrant un cadre de vie apaisant loin de la foule touristique.

Points de vue

Sports & Loisirs

Le cadre naturel de Salares est idéal pour les amateurs de plein air et de randonnée. La proximité immédiate du Parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama offre des kilomètres de sentiers balisés à travers une végétation luxuriante. Pour les activités sportives structurées, la commune dispose de 3 installations et 4 espaces dédiés, dont 2 piscines municipales pour se rafraîchir en été. L'air pur et la qualité de l'air (AQI 36) sont excellents pour la pratique d'activités en plein air. C'est un point de départ privilégié pour l'ascension de sommets environnants et l'observation de la faune locale.

Swimming Pools

2

Équipements

School

1

Pharmacy

1

Cafe

2

Qualité de l'air

PM2.5

3.9

µg/m³

PM10

5.7

µg/m³

NO²

1.1

µg/m³

Ozone

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'éducation à Salares est structurée pour les jeunes enfants au sein même du village. Cependant, pour l'enseignement secondaire ou les études internationales, il faut se rendre dans les villes plus importantes de la comarca comme Vélez-Málaga (à 28 km) ou Torre del Mar. Ces villes côtières accessibles en voiture offrent un choix plus large d'établissements, y compris des écoles privées et des programmes adaptés aux expatriés, bien que Salares elle-même conserve une école primaire de proximité caractéristique des zones rurales.

Économie & Revenus

L'économie locale repose essentiellement sur l'agriculture, notamment la culture de la vigne et de l'olivier, ainsi que sur un tourisme rural émergent. Le marché de l'emploi est très limité au sein du village même, la plupart des résidents actifs travaillant dans les secteurs voisins ou exerçant des métiers artisanaux. Les revenus sont généralement modestes, reflétant le coût de la vie plus bas que sur la côte. Le marché immobilier reste confidentiel, avec un volume de transactions très faible.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Village blanc authentique de 175 habitants dans l'Axarquía.
  • Altitude de 457 m offrant une vue panoramique et une fraîcheur en été.
  • Plus de 3 900 heures de soleil par an.
  • À 58 km de Malaga et 49 km de l'aéroport AGP.
  • Situé au bord du Parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama.
  • Qualité de l'air excellente (AQI 36).
  • 16 restaurants et 4 pharmacies pour un village de cette taille.

Rechercher par type de bien

Neuf
1 immobilier
→
Villas
2 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier à Salares est extrêmement restreint et hautement atypique, reflétant la taille minuscule de la commune. Actuellement, il n'y a qu'une seule propriété répertoriée à la vente, une maison mitoyenne (Semi-Detached House) au prix de 212 100 €. L'offre se compose principalement de maisons traditionnelles rénovées ou à rénover en pierre et en chaux. Le marché est stable mais peu liquide, s'adressant à des acheteurs cherchant une retraite paisible ou une résidence secondaire authentique, loin des complexes immobiliers de la côte. Les prix sont abordables pour un pied-à-terre andalou, mais les opportunités sont rares.
Neuf (1) Villas (2)
Bekijk alle woningen in Salares →

Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Salares et la plage ?
Salares est situé dans les montagnes à environ 28 km de la côte. La plage la plus proche, à Torre del Mar ou Vélez-Málaga, est accessible en 40 à 50 minutes de voiture.
Quels sont les services médicaux disponibles à Salares ?
Le village dispose de 4 pharmacies. Pour les urgences ou les hôpitaux, il faut se rendre à Vélez-Málaga (hôpital comarcal) situé à 28 km.
Quel est le climat en hiver à Salares ?
Les hivers sont doux avec des températures moyennes autour de 12,8 °C en janvier. L'altitude peut apporter quelques nuits plus fraîches, mais le soleil reste fréquent.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Il n'y a pas d'école internationale à Salares même. Les écoles internationales et lycées se trouvent principalement vers la zone de Vélez-Málaga/Torre del Mar ou Nerja, nécessitant un trajet scolaire.
Le village est-il accessible en transports en commun ?
Oui, une ligne de bus dessert le village avec un arrêt unique, mais le service est limité. Une voiture est fortement recommandée pour la vie quotidienne et les déplacements.
Quelle est la nature de l'immobilier disponible ?
Le marché est très restreint, composé majoritairement de maisons villageoises traditionnelles (maisons mitoyées ou jumelées), souvent en pierre, nécessitant parfois des rénovations.
vestalinks.com

Bon à savoir

Processus d'achat acheter appartement Costa del Sol étapes → Coûts frais achat immobilier Espagne pourcentage → Fiscalité impôt non-résident propriétaire immobilier Espagne → Vivre en Espagne vivre à la Costa del Sol expatrié français → Neuf construction neuve Costa del Sol 2025 livraison → Rankings Plages Pavillon Bleu Costa del Sol 2026 →