מגרש ב-Salinas הוא חלקה הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, המציעה סביבה כפרית שקטה. הוא מיועד לאלו המעוניינים לבנות את ביתם בסביבה קרובה לטבע, תוך שמירה על גישה לנוחיות הדרושות. גודל החלקה ומיקומה מציעים פוטנציאל לבית פרטי באזור עם קצב חיים איטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החלקה ממוקמת בחלק הפנימי של אזור סלינאס, הרחק מההמולה של החוף. הסביבה מאופיינת בנופים המתאימים למי שמחפש שקט וקרבה לטבע. הגישה לשירותים בסיסיים מובטחת, אך פעילויות יומיומיות דורשות רכב.
חלקה זו מיועדת לרוכשים המעוניינים לבנות בית לפי רצונם. היא מציעה הזדמנות ליצור חלל מגורים אינדיבידואלי עם מספיק מקום לפרטיות ונוחות, תוך היותה חלק מקהילה שקטה.
החלקה מוכנה לבנייה, ומציעה אפשרות להתחיל מיד בתכנון ובניית בית חדש. חיבורי מים וביוב קיימים בשטח המגרש, מה שמפשט את תהליך הבנייה. חיבור חשמל גם הוא קל לביצוע.
הצעה זו היא עבור מגרש, לא עבור יחידת מגורים מוכנה. כל היתרי הבנייה ועלויות הבנייה הם באחריות הרוכש. הגישה הישירה לחוף או לשדה התעופה ברכב אינה קצרה במיוחד, דבר הדורש תכנון.
Ref: VL148454
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות החולמים לבנות את ביתם באזור שקט עם הרבה שמש וגישה טובה לטבע. אם אתם מעריכים אורח חיים רגוע, סביבה כפרית ורוצים לעצב את ביתכם בעצמכם, הצעה זו עשויה להתאים לכם. זוהי גם אופציה עבור אלו המחפשים הזדמנות השקעה בצורת קרקע לבנייה.
מאחר ומדובר במגרש, אין כאן איכות בנייה או גימור מוכנים. הרוכש הפוטנציאלי יכול לבחור בעצמו את חומרי הבנייה ורמת הגימור בהתאם לתקציבו והעדפותיו. קיימים חיבורי מים וביוב, המהווים בסיס טוב לתחילת תהליך הבנייה.
המגרש ב-Salinas מוצע למכירה במחיר של 69,995 €. מחיר זה חל על מגרש בשטח 338 מ"ר. הרוכש צריך לקחת בחשבון עלויות נוספות הקשורות לבנייה, היתרים וחיבורים. באזור קיימים גם נכסים דומים אחרים, אך מגרש זה מציע שטח ספציפי לבנייה.
אזור סלינאס בפרובינציית אליקנטה מציע לתושבים סביבה שקטה וכפרית, בה הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8–26 מעלות צלזיוס, ושעות השמש השנתיות עולות על 3800. באזור מתגוררים כ-1800 תושבים, מה שמבטיח רמת זמינות שירותים מספקת ללא צפיפות רבה. בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal de Salinas ו-Piscina Municipal, המציעים אפשרויות לפנאי. למרות המיקום הפנימי, ניתן ליהנות גם מהחוף, אם כי הדבר דורש תחבורה ברכב.
החיים בסלינאס והסביבה קשורים יותר לטבע ולקצב חיים רגוע יותר. מסעדות קרובות ובית מרקחת מספקים את צרכי היומיום. רכב נחוץ כדי להגיע לחנויות מרוחקות יותר, בתי חולים או מקומות בילוי. הגובה של האזור מעל פני הים (491 מ') משפיע גם הוא על האקלים, ומביא לילות קרירים יותר, במיוחד בקיץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של סלינאס בפרובינציית אליקנטה. האזור ממוקם בפנים הארץ, רחוק מהחוף, אך באותו זמן קרוב מספיק כדי להציע גישה לנוחיות ותשתיות החוף, כמו שדה תעופה וחופים.
סלינאס ממוקמת בפנים הארץ של פרובינציית אליקנטה, כ-41 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר אליקנטה. הדבר ממקם אותה באזור הידוע ביופיו הכפרי ובאורח חייו השקט יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים יותר. היא מציעה איזון בין מגורים בקרבת הטבע לבין נגישות למרכזים העיקריים של הפרובינציה.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ולכן רכב חיוני לחיי היומיום. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ. הערים הגדולות הקרובות ביותר ושדה התעופה (Alicante-Elche) נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ. מגרשי גולף קרובים נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. זמן הנסיעה לשדה התעופה הוא כ-35-40 דקות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Villena ו-Sax.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלינאס נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיצים חמים וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, מגיעה ל-26°C בקיץ ו-8°C בחורף. ישנם כמעט 3835 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת רחצה ארוכה (4 חודשים). גובה האזור מעל פני הים (491 מ') עלול לגרום לתנודות טמפרטורה גדולות יותר בין יום ללילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שסלינאס עצמה ממוקמת בפנים הארץ, פרובינציית אליקנטה מציעה גישה לחופים רבים, כולל אלה עם דגל כחול. החופים המפורסמים הקרובים ביותר כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט, כולל בריכה, המציעים אפשרויות לפעילות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סלינאס ממוקמת בפנים הארץ של פרובינציית אליקנטה, כ-41 ק"מ מבירת הפרובינציה, העיר אליקנטה. הדבר ממקם אותה באזור הידוע ביופיו הכפרי ובאורח חייו השקט יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים יותר. היא מציעה איזון בין מגורים בקרבת הטבע לבין נגישות למרכזים העיקריים של הפרובינציה.
Salinas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 28 mm |
| פברואר | 8.9°C | 25 mm |
| מרץ | 11.9°C | 31 mm |
| אפריל | 14.5°C | 38 mm |
| מאי | 17.5°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 23 mm |
| יולי | 26.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 31 mm |
| אוקטובר | 17.0°C | 42 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 8.7°C | 26 mm |
בהשוואה להצעות נדל"ן בחוף, כמו דירות בטורבייה (החל מ-155,000 €) או ב-Urbanización El Raso (החל מ-225,000 €), המגרש בסלינאס מציע דרישת מינימום נמוכה יותר באופן משמעותי ואפשרות לבנות בית מאפס. אזורי החוף מציעים גישה ישירה לים ומגוון רחב יותר של שירותים, אך הם גם יקרים יותר באופן משמעותי. אזור סלינאס מתאים למי שמעדיף אורח חיים שקט בפנים הארץ, שם מחירי הנדל"ן נמוכים יותר והסביבה קרובה יותר לטבע. יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחקים הגדולים יותר לחוף ולשדה התעופה, מה שהופך את בעלות הרכב לחובה מעשית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
