توفر هذه القطعة الأرضية البالغة مساحتها 338 مترًا مربعًا في ساليناس بمقاطعة أليكانتي فرصة لبناء منزل جديد في بيئة ريفية هادئة. الأرض مسورة بالكامل ومجهزة بتوصيلات مياه وكهرباء، مما يسهل عملية البناء. المنطقة تتميز بمناظر طبيعية ريفية إسبانية نموذجية، حيث تدور الحياة اليومية حول الخدمات المحلية والمجتمع. تقع ساليناس في الداخل، لكنها توفر اتصالات سهلة بالشاطئ والمدن الكبرى، مما يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق. إنها مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة تحت أشعة الشمس الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في ساليناس في عمق مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة ريفية هادئة. على الرغم من بعدها عن صخب الساحل، إلا أنها تتيح فرصة لتجربة الحياة الريفية الإسبانية الأصيلة. تتوفر الخدمات الأساسية في القرية نفسها، ويمكن الوصول إلى المدن الكبرى والشواطئ بالسيارة.
هذه الأرض الصالحة للبناء مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل أحلامهم وفقًا لرغباتهم الخاصة. المنطقة المسورة بالكامل والمجهزة بالبنية التحتية تسهل عملية البناء. توفر الأرض أساسًا لخلق مكان هادئ للعيش في قلب الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية في نفس الوقت.
تمثل هذه الأرض فرصة بناء جديدة في منطقة ساليناس. على الرغم من أن مرحلة البناء لم تبدأ بعد، إلا أن جاهزية البنية التحتية (المياه والصرف الصحي والكهرباء) ستقلل من تكاليف ووقت البناء المستقبلي. إنها توفر لوحة فارغة لإنشاء منزل جديد في بيئة ريفية إسبانية تقليدية.
تقع قطعة الأرض في الداخل، لذلك لا توفر إطلالة مباشرة على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ. يتطلب التنقل إلى المدن الكبرى والمرافق وجود سيارة خاصة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. يعكس النطاق السعري الموقع وطبيعة الأرض بدون مبنى جاهز.
Ref: VL148454
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة لك إذا كنت تحلم بمنزل مستقل على أرضك الخاصة تحت الشمس الإسبانية، ولكنك تقدر الإيقاع الهادئ والتقليدي للحياة بدلاً من صخب المدن والشواطئ. إنها مثالية لمن يرغب في بناء منزل من الصفر، وتكييفه مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم الخاصة. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية الجميلة والثقافة المحلية الأصيلة، فقد تكون ساليناس هي الخيار الصحيح. تستحق الأرض أيضًا النظر فيها إذا كنت تبحث عن مشروع يتيح لك الجمع بين البناء والأنشطة الخارجية التي توفرها المنطقة، مثل المشي أو ركوب الدراجات. وهي مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يقدرون الاتصالات الجيدة بالمطار والسواحل، ولكنهم يرغبون في العيش بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية. تسهل تجهيزات الأرض عملية البناء، وهو أمر مفيد لمن يرغب في تقليل الإجراءات الأولية والتكاليف.
هذه أرض بناء، لذا فإن جودة وتشطيب المبنى النهائي ستعتمد كليًا على اختيارات المالك المستقبلي وميزانية البناء. ومع ذلك، فإن الأرض مجهزة بالفعل بوصلة مياه ونقطة دخول لشبكة الصرف الصحي، وهو ما يعد ميزة كبيرة عند بدء مشروع البناء. من السهل أيضًا توصيل الكهرباء. الأرض مسورة بالكامل بسور بارتفاع 1.80 مترًا، مع بوابة منزلقة بعرض 4 أمتار ومدخل منفصل للمشاة. هذا يضمن الخصوصية والأمان حتى قبل بدء البناء. توجد بالفعل منازل قائمة في المنطقة، والتي تعطي فكرة عن أسلوب البناء ومتطلبات الجودة في المنطقة. على قاعدة خرسانية صغيرة بمساحة 13 مترًا مربعًا، يمكنك بناء مخزن أو كوخ خشبي صغير، مما يزيد من فائدة الأرض.
يبدأ سعر الأرض من 69,995 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة لمن يبحثون عن مكان للبناء في جزء أكثر هدوءًا من مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة الأرض 338 مترًا مربعًا، وهي من نوع 'Land' (أرض). توفر الأراضي في هذا النطاق السعري مرونة في تصميم وبناء منزلهم الخاص وفقًا للاحتياجات والتفضيلات الفردية، دون الحاجة إلى استثمارات أولية كبيرة في عقار جاهز. إنها واحدة من الفرص القليلة المتاحة لبناء منزل جديد في قرية تقليدية مثل ساليناس، حيث لا يعد البناء الجديد شائعًا. العرض محدود، حيث تمثل الأرض عرضًا فريدًا في السوق.
ساليناس هي قرية تقع في عمق مقاطعة أليكانتي، وتقدم إيقاع حياة إسباني هادئ وتقليدي. تخلق المناطق الريفية المحيطة وحجم القرية الصغير جوًا مريحًا، حيث يكون الجيران معروفين والخدمات سهلة الوصول. يوجد في القرية متاجر صغيرة ومقاهي ومركز طبي ومرافق رياضية تخدم السكان المحليين. يوفر الارتفاع البالغ 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا فريدًا، حيث لا تكون الصيفات حارة جدًا مثل السواحل، والشتاءات أكثر اعتدالًا. يوفر موقع الأرض إمكانية بناء منزل يستفيد من الطبيعة المحيطة، مع توفير اتصالات جيدة بالمدن القريبة مثل ساكس وإلدا. في هذه البيئة، من السهل الجمع بين هدوء الريف ونمط الحياة النشط، والاستفادة من الفرص الرياضية والقرب من الطبيعة. يشير عدد الساعات المشمسة التاريخي المرتفع سنويًا (3835 ساعة) وموسم السباحة الطويل (4 أشهر) إلى مناخ ممتع لمعظم أوقات السنة.
توفر ساليناس حياة ريفية هادئة في مقاطعة أليكانتي. تقع الأرض في قرية حيث يتم التعامل مع الأنشطة اليومية من خلال الخدمات المحلية. المطعم والصيدلية في القرية قريبان (أقل من 10 كم)، ويمكن العثور على خيارات تسوق أكبر في المدن المجاورة. توجد مراكز رياضية ومسبح في المنطقة توفر فرصًا للترفيه. يضمن الارتفاع البالغ 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر درجات حرارة صيفية أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل، ويتمتع بالعديد من الساعات المشمسة على مدار العام. على الرغم من صغر حجم القرية، يوفر موقعها اتصالات جيدة بمدن مثل إلدا وفيلينا، حيث تتوفر مجموعة أوسع من الخدمات والمواصلات. وسائل النقل العام محدودة، لذلك يوصى باستخدام سيارة خاصة للتنقل اليومي.
يكشف موقع ساليناس على الخريطة عن مكانه في عمق مقاطعة أليكانتي. إنها قرية إسبانية نموذجية توفر بيئة معيشية هادئة في الريف. القرب من المدن الكبرى والمسافة المعقولة إلى مطار أليكانتي يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون عزلة تامة.
تقع ساليناس في عمق مقاطعة أليكانتي، غرب كوستا بلانكا. وهي جزء من منطقة فالنسيا الأوسع، لكنها توفر تجربة ريفية إسبانية أكثر أصالة مقارنة بالمناطق السياحية الساحلية الشهيرة. تقع القرية استراتيجيًا بالقرب من عدة مدن، مثل إلدا (حوالي 30 كم)، فيلينا (حوالي 20 كم)، وساكس (حوالي 15 كم)، والتي توفر مجموعة أوسع من الخدمات واتصالات النقل. تقع مدينة أليكانتي ومطارها على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول، ولكنها في نفس الوقت بعيدة بما يكفي عن تدفق السياح المباشر. تقع كوستا ديل سول جنوبًا بشكل كبير، لذا فإن الاتصال بها أطول.
تقع قطعة الأرض في ساليناس، في عمق البلاد. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي سانت غابرييل، على بعد حوالي 41 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 7.7 كم، والصيدلية على بعد 8.2 كم. يقع المستشفى على بعد 9.7 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد 27 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر سهلاً نسبيًا. أقرب محطات القطار، فيلينا ألتا فيلوسيداد وساكس، على بعد حوالي 8-9 كم من الأرض. وسائل النقل العام محدودة (7 خطوط، 2 محطات)، لذلك فإن امتلاك سيارة خاصة ضروري للتنقل الفعال في المنطقة. تقع نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 12 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة تاريخيًا بساعات مشمسة وفيرة، تصل إلى 3835 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تقع القرية على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناخ بحيث تكون حرارة الصيف غالبًا أقل حدة من الساحل، والشتاء منعش ولكنه نادرًا ما يكون تحت الصفر. توفر المناطق الريفية المحيطة فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ساليناس تقع في الداخل، إلا أن المنطقة توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل أغيلار وكادافيدو، على بعد حوالي 41 كم. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في الجوار، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort (27 كم). تضم القرية نفسها مراكز رياضية (Polideportivo Municipal de Salinas) ومسبحًا بلديًا (Piscina Municipal) في مكان قريب جدًا (0.1 كم)، والتي توفر فرصًا للرياضة المحلية والترفيه. كما تتيح الطبيعة الريفية للمنطقة ممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في عمق مقاطعة أليكانتي، غرب كوستا بلانكا. وهي جزء من منطقة فالنسيا الأوسع، لكنها توفر تجربة ريفية إسبانية أكثر أصالة مقارنة بالمناطق السياحية الساحلية الشهيرة. تقع القرية استراتيجيًا بالقرب من عدة مدن، مثل إلدا (حوالي 30 كم)، فيلينا (حوالي 20 كم)، وساكس (حوالي 15 كم)، والتي توفر مجموعة أوسع من الخدمات واتصالات النقل. تقع مدينة أليكانتي ومطارها على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول، ولكنها في نفس الوقت بعيدة بما يكفي عن تدفق السياح المباشر. تقع كوستا ديل سول جنوبًا بشكل كبير، لذا فإن الاتصال بها أطول.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
مقارنة بمدن الساحل مثل توريفايخا، حيث يمكن أن تصل أسعار الشقق المماثلة أو الأصغر إلى 155,000 - 225,000 يورو، فإن قطعة الأرض هذه البالغة مساحتها 338 مترًا مربعًا في ساليناس توفر دخولًا أكثر فعالية من حيث التكلفة إلى سوق العقارات. في حين أن المشاريع الساحلية مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH أو OASIS LAGUNA 2 تقدم شققًا جاهزة وخدمات في محيطها المباشر، إلا أنها تقع في مناطق ذات أسعار أعلى وتركيز أكبر للسياح. تقع قطعة الأرض في ساليناس على مسافة أبعد، مما يوفر حياة أكثر هدوءًا وفرصة لبناء منزل خاص. إنها تجذب المشترين الذين يقدرون الهدوء والريف ونمط الحياة الإسباني التقليدي، وهم على استعداد للتنازل عن القرب المباشر من الشاطئ مقابل مساحة أكبر ومكان بناء أرخص. ومع ذلك، مقارنة بقطع الأراضي الأخرى في الداخل، لا تزال ساليناس توفر اتصالات معقولة بالساحل والمطار، مما يجعلها خيارًا متوازنًا.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه فهم عميق لسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
