تقع هذه الأرض الشاسعة التي تبلغ مساحتها 16,000 متر مربع في الريف الهادئ في ساليناس، مما يوفر فرصة فريدة لامتلاك قطعة أرض في مقاطعة أليكانتي. هذه الأرض مثالية للأغراض الزراعية، مثل زراعة الزيتون أو اللوز، أو لإنشاء ملاذ ريفي خاص. موقعها يوفر مناظر مفتوحة للجبال المحيطة والريف، ويجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول. إنها فرصة للاستثمار في إمكانات الريف الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في ريف ساليناس، وتوفر هدوء الحياة الريفية. إنها بعيدة بما يكفي لضمان الخصوصية، ولكنها قريبة بما يكفي للوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. ارتفاعها عن سطح البحر (491 مترًا) والمناظر الطبيعية الواسعة تخلق بيئة فريدة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحة كبيرة لتحقيق المشاريع الزراعية أو إنشاء ملاذ ريفي خاص بهم. حجمها الكبير يسمح بمجموعة متنوعة من الاستخدامات، من الزراعة الترفيهية إلى المشاريع الأكبر حجمًا.
هذه أرض غير مطورة، توفر صفحة بيضاء لمشاريع البناء الجديدة أو بدء الأنشطة الزراعية. تقع مسؤولية أي خطط بناء أو زراعة على عاتق المشتري، ويجب أن تمتثل للوائح المحلية.
تباع الأرض كما هي، دون أي مبانٍ أو بنية تحتية قائمة. لا تشمل توصيلات جاهزة للكهرباء أو المياه، على الرغم من توفر مياه الري. تعتمد حقوق البناء واستخدام الأراضي على لوائح التقسيم المحلية.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحة كبيرة للزراعة أو العيش في الريف في إسبانيا. إذا كنت تحلم بتأسيس مزرعة زيتون أو لوز، أو ترغب في بناء منزل ريفي خاص بك تمامًا أو مزرعة في مكان هادئ، فهذه الأرض توفر هذه الفرصة. وهي تستحق النظر أيضًا لأولئك الذين يتوقون إلى مكان للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة، بعيدًا عن صخب المدينة. المناخ المشمس للمنطقة وساعات الشمس الوفيرة جذابة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والطقس الدافئ على مدار العام. هناك مساحة للنمو وتحقيق مشاريعك الخاصة، سواء كانت تجارية أو حلمًا شخصيًا.
هذه أرض غير مطورة، لذا فإن "الجودة والتشطيب" تشير إلى الخصائص الطبيعية للأرض. الأرض مستوية في الغالب، مما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات. تتوفر مياه الري في المنطقة، وهو أمر مهم للزراعة. يجب تقييم جودة التربة محليًا، ولكن بشكل عام، فإن الريف مناسب للزراعة. المناظر الطبيعية نموذجية للريف المتوسطي، مع نباتات جافة ومناظر مفتوحة. حدود الأرض واضحة، ولكن تخطيط البناء يتطلب دراسة متأنية للوائح المحلية ومعايير البناء.
تم تسعير قطعة الأرض هذه البالغة مساحتها 16,000 متر مربع في ساليناس بسعر يبدأ من 54,999 يورو. يعكس السعر حجم الأرض وموقعها في الريف الإسباني، مما يوفر نقطة انطلاق جذابة للزراعة أو بناء عقار خاص. نظرًا لكونها قطعة أرض منفردة، فإن التوفر محدود ويعتمد فقط على هذا العرض. يجب الحصول على مزيد من المعلومات حول إمكانيات البناء المحتملة والتكاليف من السلطات المحلية.
تقع ساليناس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 41 كم من الساحل. إنها قرية هادئة محاطة بالجبال والمناطق الريفية المفتوحة. تتمتع المنطقة بأسلوب حياة مريح يجذب أولئك الذين يقدرون هدوء الطبيعة وسكينتها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 15.8 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بالكثير من ساعات الشمس، تصل إلى 3835 ساعة سنويًا. الصيف حار، لكن موقعها الداخلي يجعل مناخها أكثر جفافًا من الساحل. تجمع هنا بين الحياة الريفية الإسبانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. توجد في القرية والمناطق المحيطة بها المطاعم والخدمات الأساسية، والمراكز الرياضية قريبة جدًا. في حين أنها توفر هدوء الحياة الريفية، فإن المدن القريبة مثل ساكس (Sax) (حوالي 5 دقائق بالسيارة) وإلشي (Elche) (حوالي 40 دقيقة بالسيارة) توفر مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة الثقافية.
توفر المنطقة المحيطة بساليناس حياة ريفية هادئة. القرية نفسها صغيرة، ولكن هناك العديد من المرافق في مكان قريب. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 7.7 كم و 8.2 كم على التوالي، مما يوفر الضروريات اليومية. تتوفر الخدمات الطبية على بعد حوالي 9.7 كم. يوجد أيضًا مطعم واحد ومراكز رياضية في القرية. التنقل في المنطقة يتطلب بالتأكيد سيارة خاصة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة والمسافات إلى المرافق كبيرة. أقرب ملعب جولف يبعد 27 كم.
يؤكد موقع ساليناس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي على طبيعتها كوجهة ريفية هادئة. توضح الخريطة بعدها عن الساحل والمدن الكبرى، بينما تظهر أيضًا المناطق الطبيعية القريبة وشبكة الطرق.
تقع ساليناس في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، في المناطق الداخلية لساحل كوستا بلانكا. إنها قرية إسبانية نموذجية توفر بيئة هادئة وجودة حياة ريفية. على الرغم من أنها ليست وجهة ساحلية، إلا أنها توفر اتصالات جيدة بمدينة أليكانتي والوجهات الساحلية الأخرى. موقعها في الداخل يجعلها جذابة لمن يبحثون عن الهدوء والسكينة، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء بالقرب من الخدمات والفرص التي يوفرها الساحل. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بعروضها المتنوعة.
تقع هذه الأرض على بعد حوالي 41 كم (خط مستقيم) من أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي سانت غابرييل. يقع مطار أليكانتي الرئيسي (ALC) على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. تقع أقرب محطة قطار، فيلينيا ألتا فيلوسيداد، على بعد 7.9 كم، مما يتيح اتصالاً سريعًا بالقطار إلى مدن إسبانية أخرى. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 12 كم. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، إلا أن محدوديتها والمسافات تجعل السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ساليناس بمناخ متوسطي، مع صيف حار وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 15.8 درجة مئوية، وتتراوح من حوالي 8 درجات مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تستمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط تاريخي يبلغ 3835 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع القرية على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناخ المحلي الصغير ويوفر مناظر واسعة للريف والجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ساليناس تقع في المناطق الداخلية، إلا أن الشواطئ يمكن الوصول إليها ضمن مسافة معقولة بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي سانت غابرييل وكالا إل بالمرال، على بعد حوالي 41 كم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، وكلاهما على بعد 27 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في ساليناس نفسها، مثل Polideportivo Municipal de Salinas و Piscina Municipal، على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا محلية للترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، في المناطق الداخلية لساحل كوستا بلانكا. إنها قرية إسبانية نموذجية توفر بيئة هادئة وجودة حياة ريفية. على الرغم من أنها ليست وجهة ساحلية، إلا أنها توفر اتصالات جيدة بمدينة أليكانتي والوجهات الساحلية الأخرى. موقعها في الداخل يجعلها جذابة لمن يبحثون عن الهدوء والسكينة، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء بالقرب من الخدمات والفرص التي يوفرها الساحل. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بعروضها المتنوعة.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL675593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم قطعة الأرض في ساليناس نسبة سعر إلى مساحة فريدة مقارنة بالعقارات الساحلية، مثل الشقق في توريفايخا، حيث تبدأ الأسعار من 155,000 يورو. في حين أن الساحل لديه المزيد من الخدمات ومسافات أقصر إلى الشاطئ، توفر ساليناس مساحة أكبر وهدوء الريف بسعر أقل لكل متر مربع. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في Edificio Sun & Center من 169,000 يورو. العقار Oasis Laguna 2 في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 225,000 يورو. تركز هذه المشاريع الساحلية بشكل أساسي على الشقق والخدمات المجتمعية، في حين أن عرض ساليناس هو أرض تسمح بأسلوب حياة مختلف تمامًا ومشاريع مثل الزراعة أو بناء منزل الأحلام. السعر المنخفض للمنطقة والمساحة الكبيرة للأرض تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون المساحة والطبيعة أكثر من القرب المباشر من الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
