Пројекат у Салинасу, Аликанте, нуди земљиште од 26.439 м² по цени од 85.495 €. Иако се ради о земљишту без изграђених стамбених јединица, његова пространост и локација пружају потенцијал за развој. Салинас, смештен у унутрашњости, нуди мирније окружење у односу на приморска подручја, али захтева аутомобил за већину дневних активности. Близина већих градова и аеродрома је условна, са значајним удаљеностима до главних транспортних чворишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у руралном подручју, на пет минута од центра Салинаса. Уздигнути положај пружа поглед на околину. Иако је инфраструктура попут струје и воде на располагању, сама локација је изолованија, што захтева додатна планирања за било који развој.
Ова земљишна парцела није намењена за непосредно становање, већ за амбициозније пројекте. Она задовољава потребе за великим простором и могућношћу индивидуалног дизајна, али не нуди постојеће стамбене капацитете или погодности попут базена или баште.
Како се ради о земљишту, не постоји тренутна грађевинска фаза нити планирани датум завршетка. Сваки развој на овој парцели биће нови пројекат који ће захтевати комплетно планирање, добијање дозвола и изградњу од почетка.
Ова парцела не нуди готове стамбене јединице, базене, баште или друге објекте за одмах. Такође, не обезбеђује директан приступ плажи или центру града, а за мобилност је неопходно поседовање возила. Инфраструктура попут струје и воде захтева додатну интеграцију.
Ова парцела је најприкладнија за индивидуе или компаније са дугорочном визијом развоја. Ако тражите велики простор за изградњу више стамбених јединица, пољопривредно газдинство, или чак комерцијални објекат у мирном руралном окружењу, ово земљиште може бити добра основа. Не одговара купцима који траже брзо решење за становање или близину приморских садржаја. Потребно је значајно време и капитал за реализацију потенцијала овог земљишта, а неопходна је и добра информисаност о локалним урбанистичким прописима.
Пошто се ради о необрађеном земљишту, тренутно не постоје информације о квалитету завршне обраде или материјалима. Ово се односи на било коју будућу изградњу која би могла бити реализована на овој парцели. Потенцијални купац мораће сам да обезбеди све аспекте изградње, од пројектовања до избора материјала и имплементације, у складу са локалним грађевинским кодексом и дозволама. Нема података о енергетској ефикасности или технологији која би могла бити уграђена.
Земљиште се нуди по цени од 85.495 €, што је релативно приступачна цена за велику парцелу од 26.439 м². Ова цена одражава чињеницу да се ради о необрађеном земљишту без постојеће градње. Тренутно је доступна само ова једна парцела, а цена је фиксна. С обзиром на величину и цену, може бити интересантна за инвеститоре или за изградњу пројекта по мери. Није наведено да ли постоје додатни трошкови попут комуналних услуга или пореза, осим стандардних такси при куповини земљишта.
Салинас је општина унутар покрајине Аликанте, са око 1.828 становника, што указује на мирно, рурално окружење. Просечна годишња температура је 15.8°C, са распоном од 8-26°C, што обећава благе зиме и топла лета. Са 3.835 сунчаних сати годишње, регион је погодан за активности на отвореном. Због своје унутрашње локације, потребно је преко 40 км да се дође до најближих плажа. Постојећа инфраструктура у кругу од 2 км укључује ресторан и апотеку, док се већи супермаркети и болнице налазе на око 8-10 км. Спортски центри су веома близу, на 0.1 км. Локална просечна годишња доходак у провинцији износи 15.750 €, што може указивати на различите економске профиле становништва.
Живот у Салинасу подразумева спорији, рурални темпо. Општина је мала, са око 1.800 становника, што значи да су већина свакодневних потрепштина удаљена неколико километара. Близина спортских центара на 0.1 км пружа могућности за рекреацију. Ресторан и апотека су унутар 2 км, док су већи супермаркети, болнице и поликлинике удаљени око 8-10 км, што захтева употребу аутомобила. Најближе плаже су око 41 км удаљене. Локална празнична обележавања могу бити део свакодневног живота, али већина културних и комерцијалних садржаја се налази у оближњим већим градовима.
Ова мапа приказује Салинас, малу општину унутар покрајине Аликанте. Истиче се његова унутрашња локација, далеко од обале Медитерана. Преко мапе се могу видети и оближњи градови, као и главни путеви и аутопутеви који повезују регион са остатком Шпаније. Распоред инфраструктурних објеката и природних елемената пружа контекст за разумевање свакодневног живота и доступности.
Салинас је смештен у унутрашњости покрајине Аликанте, близу границе са покрајином Мурсија. Ова позиција га чини мање туристички оријентисаним у односу на приморска места попут Алкоја или Гандије. Удаљен је око 41 км од Аликантеа, главног града покрајине, и око 114 км од Валенсије. Близина железничких станица Вилјена и Сак (мање од 9 км) пружа повезаност са шпанском железничком мрежом, али доприноси осећају удаљености од главних урбаних центара.
Пројекат се налази унутар Аликанте покрајине, са аеродромом Аликанте-Елче (ALC) удаљеним око 41 км ваздушном линијом. Најближе железничке станице су Вилјена Алта Велосидад (7.9 km) и Сак (8.9 km). Упркос постојању 7 линија јавног превоза и 2 аутобуске станице у близини, мобилност је у великој мери ограничена без личног возила, посебно за приступ удаљенијим садржајима као што су плаже (41 км) и голф терени (27 км). Најближи супермаркет је удаљен 7.7 км, а болница 9.7 км, што потврђује потребу за аутомобилом.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Салинас се налази на надморској висини од 491 метар, нудећи умерену климу са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Температурни распон од 8-26°C омогућава дуг период пријатног боравка на отвореном. Регион бележи високу стопу сунчаних сати (3.835 годишње), што подржава идеју о активностима на отвореном. Због локације у унутрашњости, купалишна сезона, дефинисана као период када је температура воде ≥20°C, траје око 4 месеца. Висинска разлика од 491м утиче на локалне микроклиматске услове, чинећи подручје нешто хладнијим него на обали, посебно током зимских месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је регион познат по свом сунчаном времену, Салинас је удаљен од плажа. Најближе плаже, као што су Platja de Sant Gabriel и Cala El Palmeral, налазе се на око 41 км. Ова локација није идеална за оне који траже директан приступ мору. Међутим, постоје локални спортски центри попут Polideportivo Municipal de Salinas и Piscina Municipal, који су удаљени само 0.1 км. Најближи голф терени, као што су Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, налазе се на око 27 км, што за љубитеље голфа захтева извесно путовање.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Салинас је смештен у унутрашњости покрајине Аликанте, близу границе са покрајином Мурсија. Ова позиција га чини мање туристички оријентисаним у односу на приморска места попут Алкоја или Гандије. Удаљен је око 41 км од Аликантеа, главног града покрајине, и око 114 км од Валенсије. Близина железничких станица Вилјена и Сак (мање од 9 км) пружа повезаност са шпанском железничком мрежом, али доприноси осећају удаљености од главних урбаних центара.
Salinas may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 28 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Мај | 17.5°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 23 mm |
| Јул | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септембар | 22.0°C | 31 mm |
| Октобар | 17.0°C | 42 mm |
| Новембар | 12.3°C | 34 mm |
| Децембар | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL867524
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви (од 380.000 €), ова парцела у Салинасу нуди знатно нижу улазну цену због своје руралне и недостајуће изграђене вредности. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) представља готову опцију, што је у потпуној супротности са потенцијалом за развој коју нуди земљиште у Салинасу. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажама и развијеној инфраструктури, Салинас пружа прилику за изградњу по сопственим жељама у мирнијем окружењу, али уз потребу за већим улагањем времена и новца за развој. Цена по квадратном метру земљишта је ниска, али треба узети у обзир и трошкове изградње и повезивања са инфраструктуром, што чини укупну инвестицију комплекснијом од куповине готовог стана или виле.
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
