Пројекат рестаурације са значајним потенцијалом налази се у Салинасу, Аликанте, пространој финки са 7 спаваћих соба и 1 купатилом, смештеној на парцели од 1.700 м². Овај објекат представља прилику за обнову, са предвиђеном изградњом 11 студија за госте, што нуди флексибилност за будуће власнике у погледу додатних смештајних капацитета, било за породицу, издавање или пословни подухват. Пројекат укључује и базен који захтева комплетну рестаурацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном, мирном окружењу, близу села Салинас. Иако је лоцирано унутар копна, пружа осећај одвојености од градске гужве, док су основни садржаји и већи градови доступни аутомобилом. Окружење карактеришу отворени погледи и природни пејзажи.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама са визијом за реновирање и персонализацију простора. Потенцијал за додатне студије чини га погодним за оне који желе да развију бизнис за изнајмљивање или да створе смештај за ширу породицу. Захтева значајно улагање труда и времена.
Ово је пројекат рестаурације, а не нова градња. Главна кућа је постојећи објекат који захтева комплетну реновацију. Почела је изградња 11 студија за госте, представљених као отворена бетонска конструкција, која такође захтева завршетак и адаптацију према потребама будућег власника.
Пројекат захтева комплетну рестаурацију оба објекта, главне куће и студија за госте, као и базена. Постојећа инфраструктура воде и струје је у близини, али захтева повезивање. Тренутно има само једно купатила у главној кући. Ово место није идеално за оне који траже тренутно усељив дом.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или појединце који траже подухват са потенцијалом за профит или стварање породичног имања. Одговара онима који желе да изграде нешто своје, прилагођено личном укусу и потребама, без ограничења стандардних решења. Идеалан је за оне који имају визију за развој туристичког смештаја или агротуризма, с обзиром на број студија и рурални амбијент. Купци који су спремни да уложе време и ресурсе у рестаурацију, а истовремено желе да живе у мирном, природном окружењу, али са лакшим приступом градским садржајима и аеродрому (око 40 минута вожње до Аликанте), такође ће пронаћи вредност у овом предлогу. Захтева стрпљење и посвећеност.
Као пројекат рестаурације, тренутни ниво завршности главне куће и студија за госте варира и захтева комплетно реновирање. Материјали и техничка решења ће зависити од будућег власника и његове визије. Постојећи бетонски оквир за студије указује на могућност модерне градње, док сама финка може задржати или добити традиционалнији изглед. У близини су прикључци за струју и воду, што олакшава планирање инсталација. Близина спортских центара као што су општински спортски центар и базен (0.1 км) су постојећи садржаји. Потенцијал за додавање приватних садржаја попут базена, који је тренутно у лошем стању, пружа флексибилност.
Почетна цена овог рестаурационог пројекта је 119.950 €. Ова цена одражава чињеницу да је потребно значајно улагање у обнову и завршетак постојећег главног објекта са 7 спаваћих соба, као и започетих 11 студија за госте. Постојећи парцела од 1.700 м² обезбеђује довољно простора за развој. Доступност воде и струје у близини смањује потенцијалне трошкове прикључења. Тренутно је у понуди једна јединица овог типа, што указује на специфичност и јединственост пројекта на тржишту.
Живот у Салинасу нуди мирнији, рурални темпо, далеко од ужурбаности приморских градова. Пројекат се налази у близини самог села, где се могу наћи основни ресторани и апотеке. Село Салинас је познато по својој пријатељској атмосфери и традиционалном шпанском шарму, окружено природним лепотама попут сланих језера и планина. Иако је ова локација удаљенија од главних градских центара и аеродрома, пружа осећај мира и простора, што је погодовано за оне који траже спокој и могућност да обликују свој животни простор по мери. Неопходно је поседовање аутомобила за свакодневне активности и приступ већим тржним центрима или здравственим установама.
Живот у Салинасу значи живот у тихом, руралном окружењу са око 1.828 становника, где се акценат ставља на спокој и природу. Иако је место мало, нуди основни ресторан и апотеку у радијусу од 2 км. Веће потребе попут супермаркета (7.7 км) или болнице (9.7 км) захтевају краћу вожњу до оближњих градова. Салинас се налази на око 491 метар надморске висине, што доприноси карактеристичном климатском режиму. Близина већих градова као што су Елче (34 км) и Аликанте (42 км) обезбеђује приступ широј палети услуга, трговинских центара и културних садржаја, чинећи га погодним за оне који желе баланс између мира и градског живота.
Салинас је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, на око 41 км од обале и аеродрома. Ова позиција комбинује мир руралног живота са релативном близином урбаних центара, нудећи специфичну равнотежу за становнике који траже спокој, али и приступ модерним погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Салинас се налази унутар покрајине Аликанте, позициониран између већих градских центара као што су Елче (34 км) и Аликанте (42 км), и ближе граници са регионом Мурсија. Ова локација пружа релативан мир руралне области, али са лакшим приступом градским погодностима и аеродрому Аликанте (око 40 минута вожње). Близина овог главног града провинције омогућава приступ културним догађајима, куповини и здравственој заштити, док унутрашњост нуди прилику за истраживање локалне културе и природе.
Локација у Салинасу захтева аутомобил за већину активности. Најближи супермаркет је удаљен 7.7 км, а апотека 8.2 км. Болница је на 9.7 км. Најближи плаже, попут Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 41 км. За голф играче, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на 27 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 41 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Најближе железничке станице су Villena Alta Velocidad (7.9 км) и Sax (8.9 км), што пружа могућност путовања брзим возом.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Салинас се одликује умереном климом са просечним температурама које варирају између 8°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Регион добија значајну количину сунчаних сати, око 3.835 годишње, што чини период купања од 4 месеца (када је температура воде изнад 20°C) пријатним. Надморска висина од 491 метра доприноси свежијем ваздуху и другачијем амбијенту у поређењу са приморским подручјима. Близина сланих језера и планинских ланаца чини ово подручје посебно атрактивним за љубитеље природе и рекреације на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Салинас смештен унутар копна, близина медитеранске обале нуди приступ бројним плажама. Најближе плаже, попут Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 41 км. Регион Аликанте познат је по својим „Плавим заставама“, а у близини се налазе и друге плаже. За љубитеље голфа, постоје опције попут Font del Llop Golf Resort на 27 км. У самом Салинасу, општински спортски центри и базени су доступни на 0.1 км, пружајући локалне могућности за рекреацију и спорт, што чини живот у овој области динамичним упркос руралном карактеру.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 28 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Мај | 17.5°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 23 mm |
| Јул | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септембар | 22.0°C | 31 mm |
| Октобар | 17.0°C | 42 mm |
| Новембар | 12.3°C | 34 mm |
| Децембар | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL134039
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова финка у Салинасу представља значајно другачију категорију. Док су наведени пројекти савремени стамбени комплекси или виле са вишим ценама, намењени превасходно животу близу обале и голф терена, овај објекат у Салинасу нуди рурални амбијент и захтева комплетно реновирање. Цена од 119.950 € је знатно нижа, што одражава потребно улагање у обнову. За разлику од готових, модерних јединица, ова финка пружа прилику за креирање простора по сопственој визији, било као приватна резиденција, породични дом или као база за агротуризам. Удаљеност од 40 минута до Аликанте и аеродрома чини је реалном опцијом за међународне купце који траже спокој, али желе и добру повезаност са главним транспортним чвориштима, за разлику од локација које су директно на првој линији до мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
