Špiljska kuća u Salinasu, Alicante, predstavlja jedinstvenu priliku za posedovanje tradicionalnog španskog stambenog objekta. Nalazi se na površini od 19.286 m² na uzvišenju 'Loma Rasa', na 491 metara nadmorske visine. Objekat površine 97 m² ima dve spavaće sobe i jedno kupatilo. Grotlocacija pruža prirodno hladnoletnje i zimske zagrevanje, čineći je energetski efikasnim. Objekat je već izgrađen i spreman za useljenje, sa tradicionalnim aljibe (vodenim rezervoarom) i osnovnom električnom instalacijom spremnom za generator.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u unutrašnjosti regiona, u ruralnom okruženju Salinasa u provinciji Alicante. Pozicioniran na uzvišenju Loma Rasa, pruža privatnost i pogled na okolinu. Udaljen je od većih gradova, sa Elcheom na 34 km i Alicantem na 42 km. Lokacija zahteva automobil za dnevne aktivnosti i pristup osnovnim uslugama.
Ovakav tip objekta odgovara onima koji traže mir, privatnost i kontakt sa prirodom. Špiljska struktura nudi prirodnu termoregulaciju, idealnu za osetljive na temperature. Veliki plac od 1,9 hektara omogućava bavljenje poljoprivredom ili pejzažnim uređivanjem. Namenjen je onima koji cene tradicionalan način života sa mogućnošću samoodržavanja.
Objekat je već potpuno izgrađen i spreman za useljenje. Špiljska kuća sa registrovanim prostorijama uključuje stambeni prostor i dodatne magacinske prostore. Svi neophodni pristupni putevi su izgrađeni. Instalacije za vodu i struju su postavljene, ali moguće je unaprediti sistem za energetsku efikasnost.
Objekat ne nudi luksuzne moderne sadržaje. Nema zajedničke prostorije kao što su bazeni ili teretane. Pristup za osobe sa invaliditetom je ograničen zbog prirodnog terena. Udaljenost od gradskih centara i plaža zahteva planiranje za dnevne aktivnosti. Nema neposrednog pristupa javnom prevozu.
Ref: VL859518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip objekta odgovara onima koji traže povlačenje od gradske gužve i žele da stvore oazu mira. Idealno je za umetnike, pisce ili kreativne pojedince koji traže inspiraciju u tišini prirode. Za penzionere koji traže jednostavan život sa manjim troškovima održavanja i velikim dvorištem za hobi aktivnosti. Takođe pogodno za one sa interesovanjem za održivo življenje, samodovoljnost i organsku proizvodnju hrane na svom zemljištu. Vlasnici bi trebalo da budu spremni na prilagodljiv način života, sa automobilom kao neophodnim sredstvom za kretanje i planiranjem dnevnih aktivnosti.
Špiljska kuća je izgrađena tradicionalnim tehnikama koje koriste prirodnu izolaciju stena. Zidovi su od prirodnog kamena sa dodatnom oblogom za zaštitu. Krovna konstrukcija je ojačana da spreči propuštanje, sa tradicionalnim crepom kao zaštitnim slojem. Podovi su keramički, pogodni za održavanje i postojani na vlažnost. Prozori su dvostrukih stakala, prilagođeni špiljskoj strukturi, sa dodatnom zaštitom od insekata. Vodovodni sistem koristi tradicionalni aljibe (vodeni rezervoar) koji prikuplja kišnicu. Električna instalacija je osnovna, sa mogućnošću dodavanja solarnih panela ili generatora za energetsku samodovoljnost. Svi materijali su izabrani da podnesu lokalne klimatske uslove, sa fokusom na dugotrajnost i praktičnost.
Cena ovog objekta iznosi od €119.995, što predstavlja pristupačnu opciju u poređenju sa tradicionalnim nepokretnostima u obalnim zonama. Cena uključuje celu parcelu od 19.286 m² sa postojećom špiljskom kućom i magacinskim prostorima. U odnosu na slične objekte u regionu, ovaj nedostatak luksuznih detalja čini ga pristupačnijim za one sa ograničenim budžetom. Na tržištu postoji sveža ponuda za ovakav tip objekata, što može uticati na cenu u budućnosti.
Život u ovoj špiljskoj kući u Salinasu odlikuje se tišinom i kontaktom sa prirodom. Jutarnji sati provode se na terasi sa pogledom na okolna brda i polja, dok se poslepodne mogu posvetiti radu u vrtu ili održavanju velike parcele. Zbog visoke nadmorske visine, leti su temperature ugodnije nego u obalnim područjima, bez potrebe za klima uređajem. Zimom prirodna izolacija špilje zadržava toplotu, smanjujući troškove grejanja. Veče se provodi pod vedrim nebom sa pogledom na zvezde, daleko od gradskih svetala i buke. Nedeljni izlasci u obližnje gradove za kupovinu i druge usluge postaju deo rutine, uz planiranje putovanja automobilom.
Salinas je malo ruralno naselje sa oko 1.828 stanovnika, udaljeno 34 km od Elchea i 42 km od Alicantea. U samom mestu postoje osnovne usluge uključujući restoran i apoteku u krugu od 2 km. Sportski centar i javni bazen nalaze se na samo 0,1 km od objekta. Za širopu potrošaču potrebno je putovati do Elchea ili Alicantea, gde se nalaze veća trgovački centri i specijalizovane prodavnice. Javni prevoz je ograničen sa 7 linija i 2 stajališta u blizini. Region karakteriše tišina i sporiji tempo života, sa 32 lokalna praznika godišnje koji doprinose očuvanju tradicionalnog načina života.
Karta pokazuje poziciju špiljske kuće u Salinasu na uzvišenju Loma Rasa. Vidi se ruralni karakter lokacije sa ograničenim pristupnim putevima. Udaljenost od obalnih gradova i aerodroma Alicante-Elche jasno je vidljiva, kao i blizina manjih ruralnih naselja. Obilazak terena pokazuje prirodne padine i brda koja okružuju objekat.
Salinas se pozicionira kao ruralno središte između većih urbanih centara. Elche, grad od 234.765 stanovnika, nalazi se na 34 km i nudi sve gradske usluge. Alicante, provincijski centar sa 339.322 stanovnika, udaljen je 42 km i pruža međunarodne usluge uključujući aerodrom, univerzitete i bolnice. Murcia, veći grad sa 462.979 stanovnika, udaljena je 62 km. Ova pozicija čini Salinas idealnim za one koji žele da kombinuju ruralni mir sa mogućnošću brzog pristupa gradskim sadržajima po potrebi, bez neposrednog življenja u urbanoj gužvi.
Najbliža plaža nalazi se na oko 41 km, uključujući Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral i Cala de Agua Amarga. Za dnevne potrebe, supermarket je udaljen 7,7 km, dok je apoteka na 8,2 km. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 9,7 km. Ljubitelji golfa mogu posetiti Font del Llop Golf Resort ili Club de Golf Alenda, oba udaljena oko 27 km. Najbliža električna punionica za vozila nalazi se na 12 km. Aerodrom Alicante-Elche udaljen je 41 km, što čini putovanje međunarodnim putnicima pristupačnim. Sve ove lokacije zahtevaju korišćenje automobila zbog ruralnog karaktera sredine.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas se nalazi na 491 metar nadmorske visine, što rezultira umerenijom klimatom u poređenju sa obalnim područjima. Prosečna godišnja temperatura iznosi 15,8°C, sa letnjim maksimumima do 26°C i zimskim minimumima od 8°C. Region ima 3.835 sunčanih sati godišnje, što stvara idealne uslove za uzgajanje useva. Sezona plivanja traja 4 meseca, kada temperatura vode dostiže 20°C. Visina nadmorske visine doprinosi manjoj vlažnosti vazduha leti i činjenici da je zimi moguće očekivati niže temperature, povremeno sa snežnim padavinama. Teren je brdovit sa prirodnim padinama koje stvaraju pejzaž raznolikosti i štite od jakih vetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U regionu se nalazi 21 Blue Flag plaža, što ukazuje na visok kvalitet vode i usluga. Najbliže plaže udaljene su oko 41 km i uključuju Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral i Cala de Agua Amarga. Za ljubitelje golfa dostupna su tri terena: Font del Llop Golf Resort (27 km), Club de Golf Alenda (27 km) i Escuela de golf Elche (33 km). U samom Salinasu postoje sportski centar i javni bazen na samo 0,1 km od objekta. Pored toga, planinski teren nudi brojne mogućnosti za pešačenje, brdo vožnju i istraživanje prirode, što čini ovaj region pogodnim za aktivni odmor i rekreaciju u prirodnom okruženju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas se pozicionira kao ruralno središte između većih urbanih centara. Elche, grad od 234.765 stanovnika, nalazi se na 34 km i nudi sve gradske usluge. Alicante, provincijski centar sa 339.322 stanovnika, udaljen je 42 km i pruža međunarodne usluge uključujući aerodrom, univerzitete i bolnice. Murcia, veći grad sa 462.979 stanovnika, udaljena je 62 km. Ova pozicija čini Salinas idealnim za one koji žele da kombinuju ruralni mir sa mogućnošću brzog pristupa gradskim sadržajima po potrebi, bez neposrednog življenja u urbanoj gužvi.
Salinas may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 28 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Мај | 17.5°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 23 mm |
| Јул | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септембар | 22.0°C | 31 mm |
| Октобар | 17.0°C | 42 mm |
| Новембар | 12.3°C | 34 mm |
| Децембар | 8.7°C | 26 mm |
U poređenju sa obalnim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ova špiljska kuća u Salinasu niza je ulaznu cenu od €119.995. Za razliku od obalnih apartmana koji često delose zajedničkih prostorija kao što su bazeni i teretane, ovaj objekat nudi potpunu privatnost na velikom zemljištu. Dok obalni projekti pružaju direktnan pristup plažama, ova kuća zahteva putovanje od 41 km do obale. Za one koji preferiraju mir i kontakt sa prirodu umesto turističke gužve, Salinas predstavlja bolju opciju. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000) nudi moderno uređene prostore ali sa manjom privatnošću i višim troškovima održavanja. Špiljska struktura u Salinasu, zahvaljujući prirodnoj izolaciji, ima niže troškove grejanja i hlađenja u poređenju sa modernim zgradama. Region Salinasa karakteriše niža cena nekretnina i niži životni troškovi u odnosu na obalna područja, ali uz ograničeniji pristup uslugama i zabavnim sadržajima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID