Разположена в живописните хълмове на Салинас, Аликанте, тази пещерна къща предлага уникална възможност за притежание на традиционна испанска архитектура. С разширен парцел от 19,286 м², имотът предоставя естествено прохладна среда през лятото и топлина през зимата, което го прави изключително енергоефективен. С две спални, една баня и 97 м² жилищно пространство, пълнорегистрираният имот осигурява уединение и зашеметяващи гледки към околната провинция и планини. Разположен на височина 491 метра над морското равнище, този имот представлява перфектна комбинация от традиция и автономен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Салинас, Аликанте, на 491 метра надморска височина. Намира се в тиха, селска местност с ограничен достъп до градски удобства. Регионът се характеризира със сух климат и средна годишна температура от 15.8°C. Близостта до природата и планинският релеф определят специфичния характер на местоположението.
С 97 м² жилищно пространство и два хектара земя, имотът отговаря на нуждите за уединен живот в провинцията. Двете спални и една баня осигуряват основни удобства, докато огромният парцел предлага възможности за градинарство или селско стопанство. Естествената изолация на пещерната конструкция създава комфортен микроклимат през цялата година.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Като традиционна пещерна къща, имотът използва вековни строителни техники, адаптирани към съвременните стандарти. Регистрираната собственост включва основното жилищно пространство и допълнителни постройки за съхранение. Имотът е оборудван с традиционна алхибе (воден резервоар) и базова електрическа инсталация.
Имотът не е подходящ за хора, които търсят градски удобства и услуги в непосредствена близост. Липсват обществени транспортни връзки до имота. Поради отдалечеността, притежанието на автомобил е задължително за ежедневни пътувания. Съоръженията за електроснабдяване изискват допълнителни инвестиции за пълна автономност или връзка с мрежата.
Ref: VL859518
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за хора, които търсят промяна в начина си на живот и желаят да се откъснат от градската среда. Той представлява идеална възможност за тези, които мечтаят за самостойно живеене и търсят имот, където могат да прилагат принципите на автономно съществуване. Със своето естествено охлаждане през лятото и запазване на топлината през зимата, пещерната къща предлага устойчив начин на живот с намалени енергийни разходи. Имотът е подходящ и за хора, които се интересуват от селско стопанство или градинарство като хоби или допълнителен доход. Огромният парцел предоставя достатъчно пространство за отглеждане на различни култури, включително традиционни средиземноморски растения. Също така, имотът може да бъде интересен за тези, които търсят втори дом за отдих и бягство от градския стрес, но не искат да инвестират в скъпи крайбрежни имоти. Неговото местоположение предлага баланс между уединение и достъпност до по-големи градове и летища, което го прави подходящ и за сезонно ползване. Традиционният характер на имота го прави привлекателен и за хора, които ценят културното наследство и биха искали да притежават автентична испанска собственост с история и характер.
Качеството на изпълнение на тази пещерна къща се основава на вековни строителни техники, характерни за региона. Стените са издълбани естествено в скалата, което осигурява изключителна здравина и естествена топлоизолация. Този метод на строителство не изисква допълнителни изолационни материали и гарантира постоянна температура в помещенията целогодишно. Дограмата и вратите са изпълнени с традиционни материали, които са съобразени със специфичните условия на пещерното жилище. Подовите настилки са функционални и издръжливи, предназначени да издържат на специфичните условия на влажност и температура в пещерна среда. Имотът разполага с традиционна алхибе (воден резервоар), който е бил основният източник на вода в традиционните испански селски домове. Тази система осигурява независимост от централизираното водоснабдяване и е особено ценна в региони с ограничени водни ресурси. Електрическата инсталация е базова и подготвена за работа с генератор, което дава възможност за лесна адаптация към слънчеви панели или други алтернативни източници на енергия. Тази характеристика прави имота особено подходящ за хора, които търсят независимост от традиционните енергийни системи. Допълнителните постройки, регистрирани в кадастралния план и използвани за съхранение, са изпълнени със същото внимание към детайла и традиционните методи на строителство, което осигурява цялостност и автентичност на целия имот.
Цената на имота започва от €119,995, което го прави достъпен в сравнение с традиционни имоти в региона с подобна парцелна площ. Тази цена включва пълнорегистрирана пещерна къща с 97 м² жилищно пространство и огромен парцел от 19,286 м². Имотът се предлага завършен и готов за обитаване без допълнителни разходи за строителство. Цената е конкурентна на фона на други проекти в района - апартаменти в Торевиеха се предлагат от €160,000, докато други проекти в същия регион варират от €169,000 до €227,000. Предлаганата цена отразява както традиционния характер на имота, така и неговата отдалеченост от основните туристически центрове и крайбрежни зони.
Този имот представлява място за живот в пълна хармония с природата, далеч от шума и градското забързване. Дневният ритъм тук се определя от сезоните и природните цикли, а не от градското разписание. Сутрините започват с гледка към планинските хълмове и възможност за разходки из обширния парцел. Огромната площ от 19,286 м² предоставя достатъчно пространство за различни дейности - от отглеждане на зеленчуци до създаване на уютни кътчета за почивка на открито. През лятото, когато температурите в региона се покачват, пещерната структура на къщата поддържа естествено прохлада, без нужда от климатична инсталация. Това създава уникална житейска среда, където могат да се организират летни вечери на открито с панорамна гледка към заобикалящата природа. През зимата, естествената топлоизолация на пещерата поддържа температурата стабилна, което намалява нуждата от отопление. Близостта до малкия град Салинас с население от около 1,800 души осигурява основните услуги, докато по-големите градове като Елче и Аликанте са на разумно разстояние за по-специализирани нужди или социални дейности. Този имот е подходящ за тези, които ценят уединението, автономността и връзката с природата като част от ежедневието си.
Животът в тази пещерна къща се характеризира с близост до природата и спокойствие. Намираща се на 491 метра надморска височина, местността предлага панорамни гледки към околните хълмове и планини. Всекидневието тук се определя от ритъма на природата и сезоните, а не от градското разписание. Въпреки отдалечеността, основните услуги са на разумно разстояние. Най-близкият магазин за хранителни стоки се намира на 7.7 км, аптеката - на 8.2 км, а болницата - на 9.7 км. Тези разстояния изискват планиране на пътуванията и използване на собствен транспорт, но са напълно управляеми за ежедневни нужди. Малкият град Салинас с население от около 1,800 души предлага основните услуги и чувства на общност, без претъпкаността на по-големите градове. Там се намират обществени спортни центрове и обществен басейн на само 0.1 км от имота, които предоставят възможности за отдих и социални контакти. За по-специализирани услуги или културни събития, по-големите градове като Елче (34 км) и Аликанте (42 км) са лесно достъпни с кола. Летището Аликанте-Елче се намира на около 41 км, което улеснява международните пътувания и контакти с родината за чужденци.
Картата показва стратегическото положение на имота в контекста на югоизточна Испания. Разположен на 491 метра надморска височина в Салинас, имотът предлага панорамни гледки към околния планински релеф. Въпреки отдалечеността от крайбрежието (около 41 км), имотът се намира на разумно разстояние от ключови градове като Елче (34 км) и Аликанте (42 км), както и от международното летище Аликанте-Елче (41 км).
Салинас се намира във вътрешността на провинция Аликанте, на стратегическо разстояние от някои от най-важните градове в региона. Градът е на 34 км от Елче (население 234,765 души), 42 км от Аликанте (население 339,322 души) и 62 км от Мурсия (население 462,979 души). Тази позиция позволява достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва селския характер на местността. Районът е част от по-голямата община, която включва няколко по-малки селища и градчета, разпръснати из хълмистия терен на югоизточна Испания. Височината от 491 метра предостава панорамни гледки към околните планини и долини. Транспортната достъпност до района е осигурена чрез няколко ключови инфраструктурни елемента. Летището Аликанте-Елче, което е основният международен въздушен портал за региона, се намира на около 41 км. Жп гараци като Villena Alta Velocidad (7.9 км) и Sax (8.9 км) осигуряват връзка с националната жп мрежа и по-специално с високоскоростните влакове, които свързват региона с Мадрид и други големи испански градове.
Пещерната къща предлага ограничена достъпност до основните удобства поради своето отдалечено местоположение. Най-близките плажове, включително Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga, се намират на около 41 км разстояние, което изисква около 45-50 минути с кола. Тази отдалеченост от крайбрежието е компенсирана от уникалната планинска обстановка и уединението. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 41 км, което позволява относително лесен достъп за международни пътувания. Близките жп гараци - Villena Alta Velocidad (7.9 км) и Sax (8.9 км) - осигуряват връзка с по-големите испански градове. Голф игрищата в региона, като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, са на около 27 км разстояние, което ги прави достъпни за ентусиасти на този спорт. Зарядните станции за електрически автомобили се намират на 12 км, което осигурява възможност за зареждане, ако се притежава такова превозно средство.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с континентално влияние, дължащо се на височината от 491 метра надморско равнище. Средната годишна температура е 15.8°C, с летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 8°C. Този температурен диапазон създава комфортни условия за живот през повечето време от годината. С годишни 3,835 слънчеви часа, районът предлага изобилие от слънце, което е особено предимство за тези, които ценят светлите и слънчеви дни. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което предоставя достатъчно време за морски отдих въпреки отдалечеността от брега. Височината и планинският релеф създават специфичен микроклимат, който е по-умерен от крайбрежните райони през летните месеци. Това естествено охлаждане е особено ценно в горещите испански лета и намалява нуждата от климатични инсталации. През зимата, планинското местоположение може да донесе по-ниски температури в сравнение с крайбрежието, но естествената изолация на пещерната къща поддържа температурата стабилна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки отдалечеността от крайбрежието, най-близките плажове се намират на около 41 км от имота. Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga са достъпни след около 45-50 минути шофиране, което позволява редовни посещения през летните месеци. Регионът разполага с 21 плажа със син флаг, което гарантира високо качество на водите и услугите. За любителите на голфа, района предлага няколко опции на разумно разстояние. Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda се намират на около 27 км, а Escuela de golf Elche - на 33 км. Тези голф игрища предоставят възможности за отдих и социални контакти в добре поддържана среда. В непосредствена близост до имота, в рамките на 0.1 км, се намират обществен спортен център (Polideportivo Municipal de Salinas) и обществен басейн (Piscina Municipal), които предлагат възможности за ежедневна физическа активност и отдих без необходимост от дълги пътувания. Тези обществени съоръжения са важна част от социалния живот в малкия град Салинас.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Салинас се намира във вътрешността на провинция Аликанте, на стратегическо разстояние от някои от най-важните градове в региона. Градът е на 34 км от Елче (население 234,765 души), 42 км от Аликанте (население 339,322 души) и 62 км от Мурсия (население 462,979 души). Тази позиция позволява достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва селския характер на местността. Районът е част от по-голямата община, която включва няколко по-малки селища и градчета, разпръснати из хълмистия терен на югоизточна Испания. Височината от 491 метра предостава панорамни гледки към околните планини и долини. Транспортната достъпност до района е осигурена чрез няколко ключови инфраструктурни елемента. Летището Аликанте-Елче, което е основният международен въздушен портал за региона, се намира на около 41 км. Жп гараци като Villena Alta Velocidad (7.9 км) и Sax (8.9 км) осигуряват връзка с националната жп мрежа и по-специално с високоскоростните влакове, които свързват региона с Мадрид и други големи испански градове.
Salinas may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.3°C | 28 mm |
| Февруари | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Май | 17.5°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 23 mm |
| Юли | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септември | 22.0°C | 31 mm |
| Октомври | 17.0°C | 42 mm |
| Ноември | 12.3°C | 34 mm |
| Декември | 8.7°C | 26 mm |
Тази пещерна къща в Салинас се отличава значително от типичните имоти, предлагани в крайбрежните зони на Коста Бланка. Докато повечето проекти в района като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиежа (от €169,000) са апартаменти с ограничена площ, този имот предлага огромен парцел от над 19,000 м² на значително по-ниска цена от €119,995. В сравнение с новопостроените комплекси като OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000), пещерната къща предоставя различен вид стойност - не луксозни обществени удобства, а autonomност, уединение и връзка с природата. Това я прави привлекателна за различен тип купувачи, които ценят тези аспекти повече от плажния живот или обществените съоръжения. Районът на Салинас също се различава от популярните крайбрежни градове като Торевиеха или Бенидорм. Тук няма масов туризъм, което позволява по-автентичен испански живот. Цените на имотите в региона са значително по-ниски в сравнение с крайбрежните зони, докато предлагането на големи парцели е много по-добро. Инвестиционният потенциал на този имот също се различава. Вместо доходи от краткосрочно наемане през туристическия сезон, той предлага възможности за дългосрочно повишаване на стойността, особено ако тенденцията към устойчив и автономен начин на живот продължи да расте. За разлика от крайбрежните имоти, които могат да страдат от свръхпредлагане, уникалните характеристики на тази пещерна къща я правят по-устойчива на пазарни колебания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID