Localizada em Salinas, Alicante, esta propriedade tipo 'cave house' representa uma oportunidade de adquirir uma habitação tradicional espanhola. Construída num terreno de 19.286 m², esta moradia oferece uma área de 97 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. A propriedade já está concluída e pronta para habitação, apresentando-se como uma opção para quem busca um estilo de vida mais autossustentável em ambiente rural. A altitude de 491 metros acima do nível do mar contribui para um microclima particular na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na zona rural de Salinas, a aproximadamente 41 km de Alicante e a 42 km do aeroporto de Alicante-Elche. A localização oferece isolamento da agitação costeira, exigindo um automóvel para o deslocamento diário. O acesso às principais cidades como Elche (34 km) e Murcia (62 km) é possível através de estradas locais. A altitude de 491 metros proporciona vistas panorâmicas da paisagem circundante.
Esta casa-caverna atende às necessidades de quem procura simplicidade e conexão com a natureza. Os 97 m² de área habitável distribuem-se por dois quartos e uma casa de banho, suficiente para um casal ou pequena família. O terreno extenso de 19.286 m² oferece privacidade e potencial para cultivo ou desenvolvimento agrícola. A estrutura natural da caverna proporciona isolamento térmico, mantendo temperaturas mais frescas no verão e mais quentes no inverno.
A propriedade encontra-se concluída e pronta para habitação imediata. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma moradia tradicional já estabelecida. A estrutura principal está finalizada, incluindo as instalações básicas para eletricidade através de gerador e sistema de água através de um aljibe (depósito de água tradicional). A propriedade está devidamente registada e pronta para transferência de propriedade.
Esta propriedade não oferece proximidade a praias (41 km de distância) ou a serviços urbanos imediatos. Não dispõe de ligação direta à rede elétrica convencional, dependendo de gerador ou soluções de energia solar. O acesso a supermercados exige deslocamento de 7,7 km, e a serviços médicos de 9,7 km. A propriedade não inclui sistemas modernos de climatização devido às características naturais da estrutura de caverna.
Ref: VL859518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que buscam afastamento da agitação urbana e desejam experimentar um estilo de vida mais autossustentável. É uma opção relevante para quem trabalha remotamente e não necessita de deslocações diárias a centros de trabalho. Também pode interessar a casais ou pequenas familias que pretendam uma residência secundária para férias prolongadas, longe das zonas turísticas massificadas. A propriedade é adequada para quem possui habilidades em manutenção básica e está disposto a adaptar-se às particularidades de uma moradia rural. O extenso terreno oferece oportunidades para hobbies agrícolas ou simplesmente para desfrutar de espaço e privacidade, elementos cada vez mais difíceis de encontrar nas zonas costeiras da Espanha.
A propriedade apresenta a construção tradicional característica das casas-caverna da região, com paredes de pedra natural que proporcionam excelente isolamento térmico. O sistema de abastecimento de água utiliza um aljibe tradicional (depósito de água subterrâneo), método comprovado na região para garantir água durante todo o ano. Para eletricidade, a propriedade dispõe de instalações básicas prontas para ligação a gerador, com potencial para instalação de painéis solares devido à elevada exposição solar da área. Os materiais de construção são robustos e adaptados às condições climáticas locais, com foco na durabilidade e funcionalidade rather do que em acabamentos luxuosos. A estrutura adicional registada como armazém oferece espaço versátil para armazenamento ou eventual desenvolvimento futuro.
O preço desta propriedade fixa-se em €119.995, consideravelmente inferior às opções disponíveis em zonas costeiras próximas como Torrevieja, onde apartamentos similares começam em €160.000. Esta diferença reflete a localização rural e as características específicas da propriedade. O valor inclui não apenas a moradia, mas também um extenso terreno de 19.286 m², acrescentando potencial de desenvolvimento ou aproveitamento agrícola. O preço representa uma opção de entrada mais acessível no mercado imobiliário espanhol, especialmente para quem prioriza espaço e tranquilidade sobre proximidade a serviços urbanos.
Salinas é uma pequena localidade rural com aproximadamente 1.828 habitantes, oferecendo um ritmo de vida tranquilo e autêntico. A vida quotidiana nesta propriedade caracteriza-se pela quietude e contacto direto com a natureza. Os residentes podem desfrutar de atividades ao ar livre no extenso terreno, como jardinagem ou cultivo. A ausência de vizinhos próximos garante privacidade, enquanto a estrutura natural da caverna protege das temperaturas extremas. As necessidades diárias exigem planeamento, com viagens regulares a Salinas para compras e serviços. A propriedade inclui espaço adicional utilizado como armazenamento, útil para ferramentas ou equipamentos agrícolas.
A vida em Salinas caracteriza-se pela tranquilidade e ritmo pausado. O acesso diário a serviços essenciais requer deslocamento automóvel de aproximadamente 8-10 km para supermercados, farmácias e serviços básicos. O centro de saúde mais próximo situa-se a 9,7 km. Para necessidades mais especializadas, as cidades de Elche (34 km) e Alicante (42 km) oferecem todas as facilidades urbanas, incluindo hospitais, centros comerciais e serviços administrativos. O aeroporto internacional de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 41 km, permitindo ligações aéreas relativamente acessíveis. A propriedade beneficia da proximidade a instalações desportivas em Salinas, incluindo o Polideportivo Municipal e a Piscina Municipal, ambas a apenas 0,1 km de distância.
A propriedade está localizada na área rural de Salinas, Alicante, posicionada a 491 metros de altitude. O mapa mostra a sua localização em relação a Salinas, Elche e Alicante, destacando a sua posição interior afastada da costa. A vizinhança imediata caracteriza-se por terreno rural disperso com poucas construções, enfatizando o isolamento e privacidade oferecidos por esta propriedade.
Salinas situa-se numa posição estratégica entre importantes centros urbanos da província de Alicante. A localidade encontra-se a 34 km de Elche, cidade conhecida pelo seu património histórico e indústria de calçado, e a 42 km de Alicante, capital provincial e importante centro económico e turístico. Murcia, capital da província vizinha, localiza-se a 62 km. Esta posição permite relativamente fácil acesso a serviços urbanos especializados enquanto se mantém o carácter rural da propriedade. A região faz parte da comarca de Vinalopó Mitjà, conhecida pela sua tradição vinícola e paisagens interiores. A proximidade a estações de comboio de alta velocidade facilita as ligações a outras cidades espanholas, incluindo Madrid e Valencia.
As praias mais próximas, como Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, encontram-se a aproximadamente 41 km de distância, exigindo cerca de 45-50 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é possível no Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 27 km, enquanto a Escuela de Golf Elche situa-se a 33 km. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche é o mais acessível a aproximadamente 41 km. As cidades de Elche (34 km) e Alicante (42 km) oferecem serviços completos, incluindo hospitais, centros comerciais e opções de entretenimento. A presença de estações de comboio de alta velocidade em Villena (7,9 km) e Sax (8,9 km) permite ligações ferroviárias a outras cidades espanholas.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com temperaturas médias que variam entre os 8°C no inverno e os 26°C no verão. A altitude de 491 metros acima do nível do mar contribui para uma temperatura mais amena durante os meses mais quentes em comparação com as zonas costeiras. A região regista aproximadamente 3.835 horas de sol por ano, acima da média espanhola, proporcionando condições ideais para aproveitamento de energia solar. A estação de banhos estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A estrutura da casa-caverna aproveita estas características climáticas, mantendo temperaturas interiores mais estáveis ao longo do ano, reduzindo a necessidade de aquecimento ou arrefecimento artificial.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 41 km de distância na costa de Alicante, incluindo Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga. Estas praias oferecem areais e infraestruturas turísticas básicas. A região dispõe de 21 praias com Bandeira Azul, indicando boa qualidade ambiental e serviços. Para atividades recreativas, a propriedade está próxima de vários campos de golfe, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 27 km. A própria localidade de Salinas oferece instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal e a Piscina Municipal, a apenas 0,1 km da propriedade. O terreno extenso de 19.286 m² proporciona espaço para atividades ao ar livre privadas e contacto direto com a natureza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas situa-se numa posição estratégica entre importantes centros urbanos da província de Alicante. A localidade encontra-se a 34 km de Elche, cidade conhecida pelo seu património histórico e indústria de calçado, e a 42 km de Alicante, capital provincial e importante centro económico e turístico. Murcia, capital da província vizinha, localiza-se a 62 km. Esta posição permite relativamente fácil acesso a serviços urbanos especializados enquanto se mantém o carácter rural da propriedade. A região faz parte da comarca de Vinalopó Mitjà, conhecida pela sua tradição vinícola e paisagens interiores. A proximidade a estações de comboio de alta velocidade facilita as ligações a outras cidades espanholas, incluindo Madrid e Valencia.
Salinas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 28 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 25 mm |
| Março | 11.9°C | 31 mm |
| Abril | 14.5°C | 38 mm |
| Maio | 17.5°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 23 mm |
| Julho | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Setembro | 22.0°C | 31 mm |
| Outubro | 17.0°C | 42 mm |
| Novembro | 12.3°C | 34 mm |
| Dezembro | 8.7°C | 26 mm |
Comparativamente a outras propriedades na região de Alicante, esta casa-caverna em Salinas apresenta um valor significativamente mais acessível, com um preço de €119.995, enquanto apartamentos em zonas costeiras como Torrevieja começam em €160.000. Esta diferença reflete principalmente a localização rural e afastada da costa. Ao contrário de desenvolvimentos urbanísticos recentes como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta propriedade oferece maior privacidade e terreno extenso, mas sem as amenidades comunitárias típicas de urbanizações modernas. Enquanto propriedades costeiras proporcionam acesso imediato a praias e vida noturna, esta opção em Salinas oferece tranquilidade, autossustentabilidade potencial e contacto direto com a natureza, características cada vez mais valorizadas por quem busca autenticidade e escape do turismo massificado. A propriedade representa uma oportunidade para adquirir uma moradia tradicional espanhola a um preço competitivo, num mercado onde as opções rurais autênticas se tornam cada vez mais raras.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID