منزل كهفي فريد يقع في ساليناس، اليكانتي. تبلغ مساحة المعيشة 97 مترًا مربعًا مع قطعة أرض واسعة تصل إلى 19286 مترًا مربعًا. يتميز المنزل الكهفي بغرفتي نوم وحمام واحد، ويتمتع بمزايا طبيعية للعزل الحراري، مما يوبر برودة طبيعية في الصيف ودفء في الشتاء. المنزل جاهز للسكن مباشرة ويوفر خصوصية مطلقة مع إطلالات رائعة على الريف والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل الكهفي في ساليناس، وهي منطقة ريفية هادئة في مقاطعة اليكانتي. يرتفع عن مستوى سطح البحر بمقدار 491 مترًا في موضع يعرف باسم "لومر راسا". توفر هذه المنطقة المرتفعة إطلالات بانورامية على الريف المحيط والجوار. توضع الإقامة في بيئة طبيعية محمية مع إمكانية الوصول إلى ساليناس القريبة.
يناسب هذا المنزل الكهفي الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن طريقة معيشة بسيطة ومستقلة. الطبيعة المعزولة للكهف توفر بيئة هادئة مثالية للاسترخاء والابتعاد عن ضجيج الحضر. مع قطعة أرض واسعة، هناك إمكانية لتطوير المساحات الخارجية حسب الاحتياجات، سواء للبستنة أو الاستجمام في الهواء الطلق.
تم بناء المنزل الكهفي بشكل كامل وهو جاهز للسكن الفوري. الحالة الحالية للملكية مكتملة بالكامل ولا تتطلب أي أعمال إنشائية إضافية. يأتي المنزل مع مرافق أساسية متكاملة، بما في ذلك خزان مائي تقليدي (Aljibe) وتركيب كهربائي جاهز لتوصيل مولد، مما يجعله مناسبًا للحياة المستقلة.
يقع المنزل في منطقة نائية تتطلب سيارة للتنقل اليومي. البنية التحتية المحدودة تعني أن التوفر الفوري للخدمات مثل المحلات التجارية والمرافق الطبية يتطلب السفر لمسافات. لا يوجد اتصال مباشر بشبكة الكهرباء العامة، بل يعتمد النظام على مصادر طاقة مستقلة. الملكية غير مناسبة لمن يبحث عن وسائل الراحة الحضرية الفورية.
Ref: VL859518
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الكهفي الأفراد الباحثين عن نمط حياة بعيد عن صخب المدن والمناطق السياحية المزدحمة. هو خيار مثالي لمن يرغب في تجربة العيش في توافق مع الطبيعة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية عند الحاجة. يناسب أيضًا الأشخاص المهتمين بالاستدامة البيئية والحياة المستقلة، حيث يمكن تطوير أنظمة الطاقة المتجددة بسهولة في الموقع. للباحثين عن مكان للإلهام والهدوء للعمل الإبداعي أو الكتابة، يوفر هذا العقار البيئة المثالية. كما أنه مناسب للاستخدام كمنزل عطلة نهاية الأسبوع أو ملاذ صيفي بعيدًا عن حرارة المناطق الساحلية.
تتميز جودة التشطيبات في المنزل الكهفي بأسلوبها التقليدي الذي يحافظ على طبيعة البناء الكهفي الأصيل. الجدران المصنوعة من الصخور الطبيعية توفر عزلًا حراريًا ممتازًا دون الحاجة إلى مواد عازلة إضافية. نظام توزيع المياه يعتمد على خزان مائي تقليدي (Aljibe) يضمن توفير المياه حتى في فترات الجفاف. التركيبات الكهربائية الأساسية جاهزة لتوصيل نظام طاقة مستقل، مما يسمح بتطبيق حلول الطاقة الشمسية بسهولة. الأرضيات والمساحات الداخلية صممت لتكون عملية ومناسبة للحياة في بيئة ريفية، مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة بدلاً من الفخامة الزائدة.
يبدأ سعر المنزل الكهفي من 119,995 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة مقارنة بالعقارات التقليدية في منطقة اليكانتي. مع قطعة أرض تتجاوز 19,000 متر مربع، يوفر العقار قيمة كبيرة من حيث المساحة والإمكانيات. وضع الملكية جاهز للتسليم الفوري دون أي تأخيرات في البناء، مما يسمح بالانتقال السريع. السعر التنافسي للعقار يعكس طبيعته الريفية واحتياجه لتطوير بعض المرافق لتناسب احتياجات المعيشة الحديثة.
الحياة في هذا المنزل الكهفي تجربة يومية فريدة من نوعها تختلف تمامًا عن المعيشة في المناطق الحضرية. مع ارتفاع 491 مترًا عن مستوى سطح البحر، يوفر الموقع مناخًا أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. الصباح يبدأ بإشراق الشمس عبر التلال المحيطة، مما يخلق أجواء هادئة ومنعشة. يمكن للمقيمين قضاء أيامهم في الاستمتاع بالمساحات الخارجية الشاسعة أو استكشاف الطبيعة المحيطة. المساءات هادئة تمامًا، خالية من الضوضاء الحضرية، مع إمكانية مشاهدة النجوم بوضوح في السماء الصافية. المعيشة هنا تتطلب التخطيط للتنقل، حيث أن جميع الخدمات الأساسية تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
توفر بيئة المعيشة حول هذا المنزل الكهفي توازنًا فريدًا بين العزلة والإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع قرية ساليناس على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث تتوفر هناك خدمات أساسية محدودة. لمتطلبات التسوق الأكبر والخدمات الطبية، تقع مدن مثل إلتشي (34 كم) وأليكانتي (42 كم) في متناول اليد. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلتشي، على بعد حوالي 41 كم، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. المنطقة المحيطة بالعقار مثالية للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة، مع العديد من المسارات الريفية التي يمكن استكشافها.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمنزل الكهفي في ساليناس، حيث يرتفع فوق التلال المحيطة بمنطقة "لومر راسا". تُظهر الخريطة مساحته الشاسعة من الأرض التي تبلغ 19286 مترًا مربعًا، والتي توفر خصوصية مطلقة وإطلالات رائعة على الريف والجوار. كما تُظهر الخريطة المسافات إلى المدن والخدمات الرئيسية في المنطقة.
يقع هذا المنزل الكهفي في ساليناس، وهي بلدة صغيرة في مقاطعة اليكانتي بإقليم بلنسية. تبلغ مساحة البلدة 61.7 كم² ويبلغ عدد سكانها حوالي 1828 نسمة (حسب تقديرات 2025). تتميز ساليناس بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تقع على بعد 34 كم من إلتشي (234765 نسمة) و42 كم من أليكانتي (339322 نسمة) و62 كم من مرسية (462979 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الهادئة في الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى عند الحاجة للخدمات أو الترفيه.
بسبب موقع المنزل الكهفي في منطقة ريفية، تتطلب معظم الخدمات استخدام السيارة. تقع أقصر المسافات إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان غابريل وكال إلبالميرال وكال دي أغوا أمارغا على بعد حوالي 41 كم. يمكن الوصول إلى سوبرماركت على بعد 7.7 كم، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 9.7 كم. لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف مثل فونت ديل لوب وكlub دي غولف أليندا على بعد 27 كم. تقع محطات القطار العالية السرعة في فيينا (7.9 كم) وساكس (8.9 كم)، مما يوفر اتصالات جيدة بالمدن الكبرى.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناطق ساليناس بمناخ شبه جاف مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية، ويتفاوت بين 8 و26 درجة مئوية على مدار السنة. بفضل ارتفاعه البالغ 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بمناخ أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. تسجل المنطقة حوالي 3835 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. التضاريس الجبلية المحيطة تخلق مناظر طبيعية متنوعة وتحمي الموقع من الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المنزل الكهفي يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الجميلة لساحل اليكانتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي سان غابريل وكال إلبالميرال وكال دي أغوا أمارغا، جميعها على بعد حوالي 41 كم. تحصل 21 شاطئًا في المنطقة على راية العلم الزرقاء، مما يشير إلى جودتها العالية ونظافتها. لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها فونت ديل لوب غولف ريسورت وكلوب دي غولف أليندا، وكلاهما على بعد 27 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية محلية مثل المركز الرياضي البلدي في ساليناس على بعد 0.1 كم فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل الكهفي في ساليناس، وهي بلدة صغيرة في مقاطعة اليكانتي بإقليم بلنسية. تبلغ مساحة البلدة 61.7 كم² ويبلغ عدد سكانها حوالي 1828 نسمة (حسب تقديرات 2025). تتميز ساليناس بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تقع على بعد 34 كم من إلتشي (234765 نسمة) و42 كم من أليكانتي (339322 نسمة) و62 كم من مرسية (462979 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الهادئة في الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى عند الحاجة للخدمات أو الترفيه.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
عند مقارنة هذا المنزل الكهفي في ساليناس بالمشاريع السكنية الأخرى في منطقة اليكانتي، نجد تميزه الواضح من حيث السعر وحجم الأرض. فبينما تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا من 160,000 يورو، يمكن الحصول على هذا المنزل الكهفي مع قطعة أرض شاسعة بسعر أقل بكثير. حتى بالمقارنة مع مشاريع أكثر تواضعًا مثل EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا (التي تبدأ من 169,000 يورو)، يظل المنزل الكهفي خيارًا أكثر اقتصادية. الفارق الأساسي يكمن في نوعية الحياة التي يوفرها كل مشروع. فبينما تركز المشاريع الساحلية على الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ، يوفر المنزل الكهفي تجربة معيشية مختلفة تمامًا في بيئة ريفية هادئة. مع نمو الاهتمام بأنماط الحياة المستدامة والمستقلة، يزداد الطلب على العقارات الفريدة مثل هذا المنزل الكهفي الذي يجمع بين التقاليد المعمارية الإسبانية الأصيلة ومتطلبات الحياة الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID